Xem nhiều

Xuân Mai Corp: “Nam tiến” bằng những dự án “méo mó”?

16/05/2018 07:29

VNFinance Theo phản ánh của cư dân sinh sống tại chung cư Xuân Mai – Riverside, mấy ngày nay, nước sinh hoạt tại đây có màu vàng đục, mùi thối như nước cống. Nhiều người dân bị ngộ độc phải đi viện truyền nước.

Nước sinh hoạt ...hôi như nước cống!?

Anh Thắng – phòng 2603 cho biết, từ hôm thứ 6, ngày 11/5, khi mở nước đi tắm, anh thấy nước màu vàng đục và có mùi hôi như nước cống. Trước đó, vợ anh đang mang bầu liên tục bị đi ngoài và nôn tháo: “Tôi nghĩ do vợ bị như vậy là ăn thức ăn lạ nhưng bây giờ thì nghĩ khả năng lớn là do nguồn nước bị ô nhiễm”.

Cũng xảy ra tình trạng tương tự, gia đình chị Hà (tầng 30) có 4 người thì 3 người có biểu hiện bị ngộ độc: “Chị giúp việc và 2 bé nhà tôi bị đau bụng lâm râm và đi ngoài. Con trai chị Hà có hiện tượng nổi mẩn khắp người. Tôi nghĩ mình toàn mua hàng ở siêu thị sao lại có biểu hiện như vậy. Đến hôm nay mới biết là do nguồn nước”.

Theo ghi nhận của PV tại hiện trường, nguồn nước tòa chung cư Xuân Mai Riverside – 150 đường Thanh Bình bị nhiễm bẩn là do vỡ ống nước thải và tràn vào bể chứa nước sinh hoạt. Cư dân tại tòa nhà cho biết, tình trạng nước bẩn xảy ra từ hôm thứ 6, nhưng đến khi cư dân kéo xuống phản đối thì sáng ngày 13/5, BQL mới có xe cung cấp nước sạch và tiến hành khắc phục sự cố.

Người dân vất vả đi lấy từng xô nước từ tầng 1

Đến tối muộn ngày 13/5, BQL đã có biên bản làm việc với cư dân về kết quả xử lý là làm sạch bể nước ngầm và 4 bồn nước trên mái. Đại diện dân cư kiểm tra bằng mắt thường và đồng ý cho xả nước vào bể, ngâm hóa chất để xúc xả bể và đường ống.

Biên bản làm việc giữa Ban quản lý và cư dân Xuân Mai Riverside về xử lý nước bị nhiễm bẩn

Tuy nhiên, người dân đều cho rằng đây chỉ là biện pháp tạm thời. Chị Hà – tầng 30 cho biết “Tôi có ý kiến với Ban quản lý phải có biện pháp khắc phục về lâu dài, chứ việc thay rửa bể chỉ là biện pháp tạm thời. Tôi thấy trên diễn đàn có 1 vài ý kiến là do trận mưa lớn từ hôm trước. Tuy nhiên, điều này cần xem xét lại vì hiện tượng ảnh hưởng tới sức khỏe cư dân đã diễn ra từ trước đó. Mà nếu do mưa thì càng nguy hiểm vì hiện nay đã vào mùa mưa bão, cứ mỗi trận mưa lại xảy ra tình trạng này thì chúng tôi không thể sống nổi tại đây. Chúng tôi yêu cầu Ban quản lý và chủ đầu tư phải giải thích rõ ràng và đưa ra biện pháp khắc phục mang tính lâu dài”.

Đồng tình cùng quan điểm của chị Hà, chị Hồng – Tầng 16 cũng yêu cầu phải có cuộc đối thoại 3 bên giữa Chủ đầu tư – Ban quản lý và cư dân để tìm ra biện pháp tốt nhất cho vấn đề nước sinh hoạt tại Xuân Mai Riverside.

Bên cạnh đó, một số người dân (xin được giấu tên vì lo sợ …mất giá khi bán nhà) phản ánh bức xúc: Dù mới đi vào hoạt động được 5 tháng, từ tháng 12/2017 đến nay, một số căn hộ đã xảy ra tình trạng tắc nhà vệ sinh nhiều lần, sàn gỗ rộp, cửa bong không đóng được… Đúng là mang tiếng công trình dự án của một đơn vị nổi tiếng về chất lượng “nồi đồng cối đá” trên thị trường BĐS bấy lâu nay.

"Bắc" chưa xong, đã mơ "Nam tiến"

Xuân Mai cũng như các công ty thành viên từng gặp “lình xình” 2 năm qua tại một số dự án điển hình sau.

Xuân Mai Corp: “Nam tiến” bằng những công trình “méo mó" ngay từ cung cách huy động vốn (dưới vai trò của các đơn vị thứ cấp, môi giới)?

Tại dự án CT2E Mễ Trì (tên thương mại Xuân Mai Mễ Trì Plaza), thời gian đầu 2016, bất chấp hoạt động gom khách, huy động vốn rầm rộ công khai (nhưng yếu pháp lý) của một số đơn vị môi giới, chủ đầu tư Xuân Mai Corp vẫn “im lặng khó hiểu”.

Đối chiếu theo những “thỏa thuận đặt cọc thiện chí” cũng như việc chủ đầu tư quyết định không xây căn hộ mẫu cho khách tham quan (Thay vào đó, “thượng đế” có thể xem căn hộ tòa CT1A ngay cạnh!?) cho thấy dấu hiệu chủ đầu tư chưa thể công khai vai trò chủ đầu tư dự án do “vướng” xử lý hoàn tất nốt những điểm nghẽn, hợp tác thỏa thuận còn lại với các bên liên quan dự án (trước khi mở bán chính thức).

Giữa năm 2017, một trong những dự án nhà ở tiêu điểm của Xuân Mai tại Hà Nội cũng bị chỉ rõ nguy hiểm cháy nổ với khách hàng. Cụ thể, dự án Xuân Mai Spark Tower (Năm 2015, Xuân Mai Corp trở thành đơn vị thứ cấp tại dự án KĐT Dương Nội (của Tập đoàn Nam Cường) với việc triển khai 3 tòa tháp 25 tầng mang tên Xuân Mai Spark Tower), bắt đầu đón người dân dọn về ở từ quý IV.2016. 

Sau vận hành nhiều tháng, công trình nhà ở Xuân Mai Corp thực hiện vẫn chưa hoàn thành nghiệm thu hạng mục PCCC (nguồn: Cảnh sát PCCC TP Hà Nội)

Tháng 5.2017, cơ quan chức năng phát hiện công trình còn một số tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cho các hộ dân vào ở, các đơn vị vào kinh doanh, làm việc trong tòa nhà, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ mất an toàn cho công trình vi phạm quy định tại điều 17 Nghị định 79/2014/NĐ-CP.

Trong một diễn biến mới đây, Xuân Mai Corp đã mua dự án bị siết nợ của Hoàn Cầu – một bước đệm để “tấn công” thị trường miền Nam. Xuân Mai Corp đã chính thức hiện diện tại TP. HCM bằng lễ động thổ thi công dự án Eco Green Sài Gòn vào ngày 28/1/2018 tại phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM.

Quá khứ trước đó cho thấy, dự án bị bỏ hoang nhiều năm mang tên Diamond City của Công ty TNHH Hoàn Cầu và được dùng để gán nợ cho Sacombank. Dự án mới sẽ được xây dựng trên quy mô 14ha, bao gồm 6 block cao 35 tầng và cung cấp khoảng 4.000 căn hộ ra thị trường.

Có thể nói, Xuân Mai Corp đang tấn công khá mạnh vào thị trường BĐS với xu hướng đi mua lại các dự án như Diamond City. Vì thế, nhiều chuyên gia cho rằng rất có thể trong thời gian tới, doanh thu từ bất động sản sẽ vượt qua mảng xây dựng truyền thống của Xuân Mai.

Tuy nhiên, với dấu hỏi về chất lượng công trình như tại Xuân Mai Riverside, HH2 Dương Nội (với biệt danh “cứ mưa là ngập”) hay cung cách kinh doanh tại Xuân Mai Plaza, tham vọng “Nam tiến” của Xuân Mai Corp có lẽ cần thêm rất nhiều thời gian, công sức để hiện thực hóa.

Theo Vân Anh/thuongtruong

;

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Chủ đầu tư dự án Golden City 10 bị xử phạt 1 tỷ đồng

UBND tỉnh Nghệ An vừa ra quyết định số 1501/QĐ-UBND xử phạt hành chính 1 tỷ đồng đối với Công ty cổ phần Golden City – CKV, Chủ đầu tư dự án Golden City 10 tại phường Quán Bàu, TP.Vinh theo quy định tại khoản 8, Điều 13 và khoản 2, Điều 3 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ và khoản 2, Điều 7 Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12/2/2014 của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng.

Mới nhất
Xem nhiều nhất
Scroll