Xem nhiều

"Biến hóa" khôn lường như số liệu kết quả kinh doanh của địa ốc First Real

07/01/2019 09:45

VNFinance Mặc dù lãi đậm trong năm 2018 với lợi nhuận ròng đạt 77 tỷ đồng, tuy nhiên, sau khi kiểm toán, kết quả kinh doanh của First Real lại cho thấy độ chênh khá lớn so với báo cáo tự lập.

Mới đây, CTCP Địa ốc First Real (Mã CK: FIR) đã công bố BCTC hợp nhất năm 2018 đã kiểm toán (Từ ngày 1/10/2017 đến ngày 30/9/2018), cùng với đó là những con số bất thường về kết quả kinh doanh.

Cụ thể, sau kiểm toán, tài sản cố định của FIR giảm gần 9 tỷ đồng so với trước đó, xuống còn 30 tỷ đồng. Đây là kết quả từ việc điều chỉnh giảm ghi nhận giá giá trị xây dựng công trình AnSpa còn lại và điều chỉnh hủy chi phí khấu hao của công trình Anspa đã ghi nhận trong năm.

Bên cạnh đó, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp này cũng tăng thêm 123 tỷ đồng sau kiểm toán lên mức 425 tỷ đồng cùng với việc xuất hiện của hơn 9 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn.

Tuy nhiên, đáng nói hơn cả là sự chênh lệch về hàng tồn kho của First real trước và sau kiểm toán. Theo đó, con số này đã tăng lên gấp 20 lần từ 13,7 tỷ lên 270 tỷ đồng, tương đương với mức chênh lệnh 256,3 tỷ đồng.

Theo giải trình của First Real, nguyên nhân khiến hàng tồn kho tăng gấp 20 lần báo cáo chưa kiểm toán là do trong kỳ công ty chưa ghi nhận các hóa đơn về sau dẫn đến trả trước cho người bán ngắn hạn giảm mạnh.

Ngoài ra, nhiều chỉ số khác của First real như tài sản dài hạn; Các khoản phải thu ngắn hạn; tài sản ngắn hạn khác; vốn chủ sở hữu... cũng có sự chênh lệch rõ rệt.

Chênh lệch kết quả kinh doanh của First Real trước và sau kiểm toán

Được biết, ngày 18/1/2018, First real đã chính thức niêm yết 13 triệu cổ phiếu FIR trên HOSE, với giá tham chiếu phiên giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/CP.

Mặc dù lên sàn vào giai đoạn thị trường chứng khoán Việt Nam đang lao dốc mạnh, nhưng cổ phiếu của doanh nghiệp này lại liên tục kịch trần ngay trong phiên giao dịch đầu tiên. Không chỉ vậy, cổ phiếu FIR còn tiếp tục kéo dài đà tăng trần trong 14 phiên tiếp theo và đạt đỉnh ở mức 36.750 đồng/CP.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 4/1/2019, FIR tăng nhẹ 0,1% và dừng ở mức 36.550 đồng/CP, tương đương vốn hóa doanh nghiệp đạt mức 475 tỷ đồng.

Ánh Phượng

Theo SHTT

;

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Lợi nhuận năm 2018 giảm mạnh, Hoa Sen bất ngờ đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng "âm" trong năm 2019

Sau khi ghi nhận kết quả kinh doanh không mấy khả quan trong niên độ tài chính 2017- 2018, mới đây, CTCP Tập đoàn Hoa Sen (Mã: HSG) đã công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên trong thời gian tới với kế hoạch doanh thu thuần đạt 31.500 tỷ đồng, giảm 9% và lợi nhuận sau thuế 500 tỷ đồng, tăng 22%.

Mới nhất
Xem nhiều nhất
Scroll