VnFinance
Thứ hai, 04/06/2018, 17:47 PM

Vì sao Gamuda Land vẫn mập mờ về số liệu căn hộ xây vượt quy hoạch tại Gamuda Gadens?

Sau cuộc đối thoại căng thẳng với cư dân Gamuda Gardens hôm 20/5, chủ đầu tư Gamuda Land càng lộ thêm nhiều điểm khuất tất, mập mờ về thông tin quy hoạch trong số liệu cung cấp lượng căn hộ và mật độ dân cư thay đổi sau khi điều chỉnh quy hoạch.

Số liệu mập mờ, không thống nhất

Những lùm xùm xung quanh khu đô thị Gamuda Gardens được bắt đầu kể từ hôm 4/5, khi đại diện Gamuda Land Việt Nam và lãnh đạo phường Trần Phú, quận Hoàng Mai tiến hành họp lấy ý kiến người dân về việc thay đổi quy hoạch khu thấp tầng ST5.


Kế hoạch của Gamuda Land đã vấp phải sự phản ứng gay gắt từ phía cư dân, mâu thuẫn giữa CĐT và những người dân sống ở đây ngày càng trở nên căng thẳng hơn bao giờ hết khi mới đây cư dân phát hiện những thông tin mập mờ về quy hoạch mà phía Gamuda Land cung cấp.

Cụ thể, thông tin được chủ đầu tư đưa ra để lấy ý kiến cư dân về việc thay đổi quy hoạch khu ST5 ngày 4/5/2018 là số căn hộ khu ST5 sẽ tăng thêm 130 căn và dân số sẽ tăng thêm 768 người.

Số liệu về số lượng căn hộ và dân số CĐT gửi đến cư dân. 

Tuy nhiên, trong tài liệu mà CĐT Gamuda gửi cho cư dân hôm 16/5 để chuẩn bị cho cuộc đối thoại với cư dân ngày 20/5 không hiểu vì lý do gì mà số lượng căn hộ không được CĐT cũng cấp và dân số lúc này lại chỉ tăng thêm 520 người (ít hơn so với số liệu ngày 4/5 là 248 người).   

Một điều đáng ngạc nhiên hơn nữa là trong thông tin niêm yết công khai về thay đổi quy hoạch khu ST5 dán tại Bảng tin UBND phường Trần Phú lại ghi rất rõ ràng rằng: Số căn hộ tăng thêm sau khi thay đổi quy hoạch lúc này không phải là 130 căn như trước đây nữa mà chính xác là tăng thêm 192 căn, dân số tăng 768 người, diện tích xây dựng tăng lên 5.781m2, số tầng tăng từ 3 lên 4 tầng kéo theo diện tích sàn tăng mạnh lên 56.212m2 so với phê duyệt ban đầu.

Thông tin niêm yết công khai trên UBND phường Trần Phú với số liệu khác hoàn toàn.

Những số liệu không thống nhất, mập mờ này càng khiến cư dân bất bình, khi CĐT Gamuda Land thông báo với cư dân một đằng, niêm yết trên UBND phường lại một nẻo.

Khuất tất và không minh bạch của Gamuda Land đã thể hiện ngay từ đầu?

Xâu chuỗi những diễn biến xung quanh "lùm xùm" về thay đổi quy hoạch khu ST5 có thể thấy rằng, những khuất tất của CĐT Gamuda được thể hiện ngay từ đầu khi lấy ý kiến cư dân hôm 4/5.

Theo thông tin từ các cư dân, việc thay đổi quy hoạch khu ST5 của Gamuda Land chỉ được người dân thực sự biết đến vào ngày 4/5 vừa qua khi đại diện Gamuda Land Việt Nam và lãnh đạo phường Trần Phú tổ chức họp lấy ý kiến cư dân.

Cuộc họp do ông Lê Hải Quang – Chủ tịch UBND phường Trần Phú chủ trì, nhưng các cư dân cho hay, cuộc họp này tựa như một vở hài kịch. Giấy mời họp chỉ được phát trước ngày họp 1 ngày và thời điểm họp lại được bố trí đúng vào giờ hành chính nên rất ít người tham gia được. Phần lớn người tham gia là người già.

Cuộc họp lấy ý kiến cư dân hôm 4/5 diễn ra đầy khuất tất.

Tiếng là lấy ý kiến người dân nhưng phần trình bày quy hoạch rút gọn rất ít người nắm bắt kịp. Nhiều người muốn sao chép lại các bản quy hoạch để về nghiên cứu nhưng ban tổ chức không cho.

Tại cuộc họp, nhiều người bất bình khi chủ đầu tư mời một số người dân ký vào phiếu lấy ý kiến nhưng phần nội dung lại để trống.  Ban tổ chức không hề xác minh người đến họp có là cư dân Gamuda Gardens hay không, đồng thời, nhân viên của Gamuda Land Việt Nam đã có hành động “tặng phong bì” cho những người được mời ký. 

Theo một đại diện cư dân, do phát hiện rất nhiều phiếu ý kiến đã được yêu cầu người đến họp ký trống, nên đã yêu cầu chủ đầu tư hủy các phiếu này nhưng bất thành. Thành thử, cuộc họp diễn ra như chợ vỡ, nhốn nháo.

Điều đáng nói, mặc dù việc điều chỉnh quy hoạch chưa được người dân thông qua và hoàn toàn chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng CĐT Gamuda Land Việt Nam đã giao bán rầm rộ các sản phẩm của khu ST5 từ tháng 11/2017 và đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc tiền mua nhà tại đây.

 

Tuấn Minh

Theo Báo Thời Đại


Quy định về đất xây dựng khu chung cư theo Luật Đất đai 2024
Quy định về đất xây dựng khu chung cư theo Luật Đất đai 2024

Điều 197 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về đất xây dựng khu chung cư.

Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang

Nghệ An tìm chủ đầu tư dự án khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng; Yêu cầu sớm hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tái định cư sân bay Long Thành;...

Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.

Phương pháp xác định giá phát điện mới áp dụng từ 1/6/2024
Phương pháp xác định giá phát điện mới áp dụng từ 1/6/2024

Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư 07/2024/TT-BCT quy định phương pháp xác định giá phát điện, hợp đồng mua bán điện.

Hướng dẫn chế độ báo cáo thống kê về quản lý, phát triển cụm công nghiệp
Hướng dẫn chế độ báo cáo thống kê về quản lý, phát triển cụm công nghiệp

Bộ Công Thương đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư quy định, hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024...

Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”

Trước bối cảnh tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua, đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản,...

Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất
Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất.

An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
24/04/2024 Doanh nghiệp

Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...

Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép
Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép

Mới đây, UBND thành phố Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) có Quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư PV - INCONESS - Chủ đầu tư Dự án sân golf hồ Yên Thắng...

Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ
Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có Thông báo số 471/KH-SKHĐT về kế hoạch kiểm tra, đánh giá tình hình triển khai thực hiện các dự án chậm tiến độ trên...

Vinhomes ra mắt câu lạc bộ khách hàng tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc độc quyền
Vinhomes ra mắt câu lạc bộ khách hàng tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc độc quyền

Ngày 24/04/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới cho thành viên những đặc quyền ưu đãi....

Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
24/04/2024 Doanh nghiệp

Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...

Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt

Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Có 105 thành phố, thị xã trên cả nước không được phân lô, bán nền vào năm 2025
Có 105 thành phố, thị xã trên cả nước không được phân lô, bán nền vào năm 2025

Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Theo đó, quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023...

Bình Định: Dự án Khu đô thị FLC Lux City Quy Nhơn ngừng hoạt động do chậm tiến độ
Bình Định: Dự án Khu đô thị FLC Lux City Quy Nhơn ngừng hoạt động do chậm tiến độ

Thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, Ban quản lý đã hủy bỏ 2 văn bản liên quan đến điều kiện của bất động sản hình thành...

Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond

MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội; Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên;...

Hà Nội phải giải ngân 39.986 tỷ đồng trong năm 2024 và 2025
Hà Nội phải giải ngân 39.986 tỷ đồng trong năm 2024 và 2025

Từ nay đến hết năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ phải giải ngân 39.986 tỷ đồng thuộc kế hoạch vốn trung hạn 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.

Thanh Hóa: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Thanh Hóa: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Gần đây, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1505/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030...

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thành lập và ra mắt Ban điều hành tại Nam Định
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thành lập và ra mắt Ban điều hành tại Nam Định

Vừa qua, tại Nam Định, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức Hội nghị bổ nhiệm và ra mắt Ban điều hành. Đây được coi là một bước đi quan trọng...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance