VnFinance
Thứ tư, 17/04/2024, 14:24 PM

Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn - Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang vừa chủ trì buổi làm việc với các ngành, địa phương trong tỉnh để thẩm định Bảng giá đất điều chỉnh giai đoạn 2022-2024.

Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Bảng giá được xây dựng cụ thể, chi tiết khoa học theo từng tuyến đường, vị trí, khu vực, nhóm xã bao hàm đầy đủ các loại đất cần định giá, cơ bản đáp ứng yêu cầu công tác tài chính về đất đai như: Tính thuế sử dụng đất; tính thu tiền sử dụng đất; tiền thuê đất; tính lệ phí trước bạ; làm cơ sở tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp...

Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
Bảng giá đất điều chỉnh tại Bắc Giang giai đoạn 2022-2024 sẽ được điều chỉnh tăng phù hợp với giá trị thực tiễn.
 

Tuy nhiên, sau 2 năm thực hiện bảng giá đất đã phát sinh một số tồn tại, bất cập. Nhiều khu đô thị, khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ; hạ tầng kỹ thuật một số tuyến đường mới được cải tạo, nâng cấp và hình thành nhưng chưa quy định giá đất; một số vị trí giáp ranh của các địa phương có sự chênh lệch về giá đất; các huyện, thành phố có sự thay đổi về tên đường, địa danh… nên áp dụng bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 gặp nhiều khó khăn cho các địa phương.

Do đó, dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh, ban hành quy định Bảng giá đất giai đoạn 2022-2024 được xây dựng trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh. Dự thảo đã được xin ý kiến nhiều lần, được đăng tải xin ý kiến trên Cổng thông tin điện tử tỉnh; được tiếp thu, rà soát, chỉnh sửa nhằm thống nhất các nội dung, sớm trình HĐND tỉnh xem xét quyết định thông qua.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo một số địa phương cơ bản thống nhất tăng giá các vị trí trong bảng giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, mức tăng trung bình từ 1,2 đến 1,5 lần. Trên quan điểm đa phần giữ nguyên mức giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, lãnh đạo thị xã Việt Yên và lãnh đạo huyện Yên Dũng đề xuất một số vị trí tăng giá cho phù hợp giữa các đoạn đường, điều chỉnh từ xã thành phường, thôn thành tổ dân phố, bổ sung một số tuyến đường, khu dân cư mới. Riêng thành phố Bắc Giang, đề xuất điều chỉnh tăng toàn bộ mức giá so với Quyết định 72/2021/QĐ-UBND tỉnh, mức giá tăng phổ biến từ 2 đến 2,5 lần để phù hợp với khung giá đất chung.

Từ các ý kiến đề xuất, các thành viên trong Hội đồng thẩm định đã trao đổi, làm rõ những bất cập và đưa ra các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ- UBND ngày 21/12/2021.

Các thành viên trong Hội đồng thẩm định cho rằng, đối tượng bị tác động trực tiếp khi áp dụng việc điều chỉnh bảng giá đất là người dân và doanh nghiệp. Luật Đất đai mới có hiệu lực thì hàng loạt các thể chế khác thay đổi theo, khi áp dụng giá điều chỉnh phải đặt trong mối quan hệ với chính sách, định hướng chỉ đạo chung của tỉnh. Do đó, việc xây dựng điều chỉnh bảng giá đất phải phù hợp với khung giá đất của Chính phủ quy định, dựa trên giá đất thị trường, đồng thời phải đảm bảo được sự linh hoạt, tránh sự chồng chéo, phù hợp với tình hình kinh tế địa phương.

Trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thị xã, thành phố và ý kiến của các Sở, ngành, đơn vị tư vấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn nhất trí với việc điều chỉnh Bảng giá đất tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính chặt chẽ, sự hài hòa, phù hợp của giá đất với giá đất các tỉnh giáp ranh, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát, đánh giá kỹ những tồn tại, hạn chế, nghiên cứu xem xét việc điều chỉnh, đưa ra giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo tính thống nhất, hiệu quả cao khi Bảng giá được điều chỉnh.


Những câu chuyện “biết rồi, khổ lắm, nói mãi” trên hành trình chông gai của người mua nhà
Những câu chuyện “biết rồi, khổ lắm, nói mãi” trên hành trình chông gai của người mua nhà

Hành trình mua nhà của người tiêu dùng Việt Nam đang phải đối mặt với rất nhiều trở ngại mang tính chất cố hữu. Sự ra đời của Vinhomes Market - giải pháp giao dịch...

Khẩn trương hoàn thiện Nghị định về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất
Khẩn trương hoàn thiện Nghị định về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất

Đó là chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Tin bất động sản ngày 21/5: Động thổ dự án nhà ở xã xội Golden Square Lào Cai hơn 2.000 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 21/5: Động thổ dự án nhà ở xã xội Golden Square Lào Cai hơn 2.000 tỷ đồng

Công ty CP đầu tư IMG Huế bị phạt 500 triệu đồng do bán nhà chưa đủ điều kiện; Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới;...

HoREA đề xuất miễn tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
HoREA đề xuất miễn tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

Đó là một trong các góp ý của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

HoREA đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về giá đất tính tiền sử dụng đất
HoREA đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về giá đất tính tiền sử dụng đất

Tại Văn bản số 62/2024/CV-HoREA ngày 20/5/2024 góp ý cho dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...

HoREA: Cần bổ sung các quy định liên quan đến kinh phí, khoản thu từ đất với trường hợp tái định cư
HoREA: Cần bổ sung các quy định liên quan đến kinh phí, khoản thu từ đất với trường hợp tái định cư

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý về dự thảo về Nghị định quy định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Bắt tay “ông lớn” Singapore, Vinhomes tiếp tục khuynh đảo thị trường với siêu phẩm mới
Bắt tay “ông lớn” Singapore, Vinhomes tiếp tục khuynh đảo thị trường với siêu phẩm mới

Là sản phẩm đánh dấu sự hợp tác của Vinhomes và GIC - Quỹ đầu tư đình đám đến từ đảo quốc sư tử, các siêu phẩm bất động sản (BĐS) thuộc phân khu...

Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại ở các thành phố lớn
Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại ở các thành phố lớn

Sáng 20/5, tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng, giá đất nền có dấu hiệu tăng trở...

Khánh Hòa: Hơn 5.940 giao dịch bất động sản trong quý I/2024
Khánh Hòa: Hơn 5.940 giao dịch bất động sản trong quý I/2024

Thị trường bất động sản Khánh Hòa từ đầu năm đến nay khởi sắc, ghi nhận hơn 5.940 giao dịch, với tổng giá trị trên 7.630 tỷ đồng.

Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, người dân “đỏ mắt” chờ dự án mới ra mắt
Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, người dân “đỏ mắt” chờ dự án mới ra mắt

Theo các chuyên gia, từ nay đến 2025, Hà Nội dự kiến sẽ thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ. Đây là lý do khiến các dự án chung cư mới trở nên sốt xình xịch...

Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ
Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình,...

Tin bất động sản ngày 20/5: Yêu cầu chủ đầu tư công khai dự án nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 20/5: Yêu cầu chủ đầu tư công khai dự án nhà ở xã hội

Hải Phòng chấp thuận Công ty Hoàng Huy làm chủ đầu tư cao ốc gần 3.200 tỷ đồng; Khánh Hòa sẽ có thêm nhiều cụm công nghiệp mới;...

Ninh Bình: Đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công đối với những dự án có tỷ lệ giải ngân thấp
Ninh Bình: Đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công đối với những dự án có tỷ lệ giải ngân thấp

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản chỉ đạo các Sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư dự án phải triển khai nghiêm túc...

Hà Nội: Thị trường văn phòng cho thuê hướng đến các dự án xanh
Hà Nội: Thị trường văn phòng cho thuê hướng đến các dự án xanh

Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được ghi nhận sôi động trở lại với các giao dịch về mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng...

Tin bất động sản tuần qua: TP HCM chỉ có thêm 1 dự án nhà ở mới trong quý I/2024
Tin bất động sản tuần qua: TP HCM chỉ có thêm 1 dự án nhà ở mới trong quý I/2024

Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc loạt dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn; Chính phủ thống nhất Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7/2024;...

Tin bất động sản ngày 18/5: Viglacera bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với giá 8,5 triệu đồng/m2
Tin bất động sản ngày 18/5: Viglacera bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với giá 8,5 triệu đồng/m2

Bắc Giang duyệt quy hoạch Cụm công nghiệp 75ha;Thái Nguyên giao 4,4ha đất cho FECON làm khu đô thị 2.250 tỷ đồng;...

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội, quy mô 35.000 căn
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội, quy mô 35.000 căn

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản báo cáo về hoạt động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản và tình hình triển khai...

Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại quận Thanh Xuân
Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại quận Thanh Xuân

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2480/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3,...

Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi mua căn hộ để cho thuê
Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi mua căn hộ để cho thuê

Hiện nay, kênh đầu tư mua căn hộ cho thuê được đánh giá là ổn định hơn bởi đang có dấu hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance