VnFinance
Thứ tư, 17/04/2024, 14:24 PM

Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn - Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang vừa chủ trì buổi làm việc với các ngành, địa phương trong tỉnh để thẩm định Bảng giá đất điều chỉnh giai đoạn 2022-2024.

Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Bảng giá được xây dựng cụ thể, chi tiết khoa học theo từng tuyến đường, vị trí, khu vực, nhóm xã bao hàm đầy đủ các loại đất cần định giá, cơ bản đáp ứng yêu cầu công tác tài chính về đất đai như: Tính thuế sử dụng đất; tính thu tiền sử dụng đất; tiền thuê đất; tính lệ phí trước bạ; làm cơ sở tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp...

Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
Bảng giá đất điều chỉnh tại Bắc Giang giai đoạn 2022-2024 sẽ được điều chỉnh tăng phù hợp với giá trị thực tiễn.
 

Tuy nhiên, sau 2 năm thực hiện bảng giá đất đã phát sinh một số tồn tại, bất cập. Nhiều khu đô thị, khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ; hạ tầng kỹ thuật một số tuyến đường mới được cải tạo, nâng cấp và hình thành nhưng chưa quy định giá đất; một số vị trí giáp ranh của các địa phương có sự chênh lệch về giá đất; các huyện, thành phố có sự thay đổi về tên đường, địa danh… nên áp dụng bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 gặp nhiều khó khăn cho các địa phương.

Do đó, dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh, ban hành quy định Bảng giá đất giai đoạn 2022-2024 được xây dựng trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh. Dự thảo đã được xin ý kiến nhiều lần, được đăng tải xin ý kiến trên Cổng thông tin điện tử tỉnh; được tiếp thu, rà soát, chỉnh sửa nhằm thống nhất các nội dung, sớm trình HĐND tỉnh xem xét quyết định thông qua.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo một số địa phương cơ bản thống nhất tăng giá các vị trí trong bảng giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, mức tăng trung bình từ 1,2 đến 1,5 lần. Trên quan điểm đa phần giữ nguyên mức giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, lãnh đạo thị xã Việt Yên và lãnh đạo huyện Yên Dũng đề xuất một số vị trí tăng giá cho phù hợp giữa các đoạn đường, điều chỉnh từ xã thành phường, thôn thành tổ dân phố, bổ sung một số tuyến đường, khu dân cư mới. Riêng thành phố Bắc Giang, đề xuất điều chỉnh tăng toàn bộ mức giá so với Quyết định 72/2021/QĐ-UBND tỉnh, mức giá tăng phổ biến từ 2 đến 2,5 lần để phù hợp với khung giá đất chung.

Từ các ý kiến đề xuất, các thành viên trong Hội đồng thẩm định đã trao đổi, làm rõ những bất cập và đưa ra các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ- UBND ngày 21/12/2021.

Các thành viên trong Hội đồng thẩm định cho rằng, đối tượng bị tác động trực tiếp khi áp dụng việc điều chỉnh bảng giá đất là người dân và doanh nghiệp. Luật Đất đai mới có hiệu lực thì hàng loạt các thể chế khác thay đổi theo, khi áp dụng giá điều chỉnh phải đặt trong mối quan hệ với chính sách, định hướng chỉ đạo chung của tỉnh. Do đó, việc xây dựng điều chỉnh bảng giá đất phải phù hợp với khung giá đất của Chính phủ quy định, dựa trên giá đất thị trường, đồng thời phải đảm bảo được sự linh hoạt, tránh sự chồng chéo, phù hợp với tình hình kinh tế địa phương.

Trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thị xã, thành phố và ý kiến của các Sở, ngành, đơn vị tư vấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn nhất trí với việc điều chỉnh Bảng giá đất tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính chặt chẽ, sự hài hòa, phù hợp của giá đất với giá đất các tỉnh giáp ranh, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát, đánh giá kỹ những tồn tại, hạn chế, nghiên cứu xem xét việc điều chỉnh, đưa ra giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo tính thống nhất, hiệu quả cao khi Bảng giá được điều chỉnh.


Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió

Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.

Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở

Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...

Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...

Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế

Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.

Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh

Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...

Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...

Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...

Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất

Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...

Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?

Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...

Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...

Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...

Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa

Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...

Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng

Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance