Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn - Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang vừa chủ trì buổi làm việc với các ngành, địa phương trong tỉnh để thẩm định Bảng giá đất điều chỉnh giai đoạn 2022-2024.
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Bảng giá được xây dựng cụ thể, chi tiết khoa học theo từng tuyến đường, vị trí, khu vực, nhóm xã bao hàm đầy đủ các loại đất cần định giá, cơ bản đáp ứng yêu cầu công tác tài chính về đất đai như: Tính thuế sử dụng đất; tính thu tiền sử dụng đất; tiền thuê đất; tính lệ phí trước bạ; làm cơ sở tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp...
![]() |
Tuy nhiên, sau 2 năm thực hiện bảng giá đất đã phát sinh một số tồn tại, bất cập. Nhiều khu đô thị, khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ; hạ tầng kỹ thuật một số tuyến đường mới được cải tạo, nâng cấp và hình thành nhưng chưa quy định giá đất; một số vị trí giáp ranh của các địa phương có sự chênh lệch về giá đất; các huyện, thành phố có sự thay đổi về tên đường, địa danh… nên áp dụng bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 gặp nhiều khó khăn cho các địa phương.
Do đó, dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh, ban hành quy định Bảng giá đất giai đoạn 2022-2024 được xây dựng trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh. Dự thảo đã được xin ý kiến nhiều lần, được đăng tải xin ý kiến trên Cổng thông tin điện tử tỉnh; được tiếp thu, rà soát, chỉnh sửa nhằm thống nhất các nội dung, sớm trình HĐND tỉnh xem xét quyết định thông qua.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo một số địa phương cơ bản thống nhất tăng giá các vị trí trong bảng giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, mức tăng trung bình từ 1,2 đến 1,5 lần. Trên quan điểm đa phần giữ nguyên mức giá theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND, lãnh đạo thị xã Việt Yên và lãnh đạo huyện Yên Dũng đề xuất một số vị trí tăng giá cho phù hợp giữa các đoạn đường, điều chỉnh từ xã thành phường, thôn thành tổ dân phố, bổ sung một số tuyến đường, khu dân cư mới. Riêng thành phố Bắc Giang, đề xuất điều chỉnh tăng toàn bộ mức giá so với Quyết định 72/2021/QĐ-UBND tỉnh, mức giá tăng phổ biến từ 2 đến 2,5 lần để phù hợp với khung giá đất chung.
Từ các ý kiến đề xuất, các thành viên trong Hội đồng thẩm định đã trao đổi, làm rõ những bất cập và đưa ra các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện bảng giá tại Quyết định số 72/2021/QĐ- UBND ngày 21/12/2021.
Các thành viên trong Hội đồng thẩm định cho rằng, đối tượng bị tác động trực tiếp khi áp dụng việc điều chỉnh bảng giá đất là người dân và doanh nghiệp. Luật Đất đai mới có hiệu lực thì hàng loạt các thể chế khác thay đổi theo, khi áp dụng giá điều chỉnh phải đặt trong mối quan hệ với chính sách, định hướng chỉ đạo chung của tỉnh. Do đó, việc xây dựng điều chỉnh bảng giá đất phải phù hợp với khung giá đất của Chính phủ quy định, dựa trên giá đất thị trường, đồng thời phải đảm bảo được sự linh hoạt, tránh sự chồng chéo, phù hợp với tình hình kinh tế địa phương.
Trên cơ sở đề xuất của UBND các huyện, thị xã, thành phố và ý kiến của các Sở, ngành, đơn vị tư vấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn nhất trí với việc điều chỉnh Bảng giá đất tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021.
Tuy nhiên, để đảm bảo tính chặt chẽ, sự hài hòa, phù hợp của giá đất với giá đất các tỉnh giáp ranh, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát, đánh giá kỹ những tồn tại, hạn chế, nghiên cứu xem xét việc điều chỉnh, đưa ra giải pháp tối ưu nhất, đảm bảo tính thống nhất, hiệu quả cao khi Bảng giá được điều chỉnh.
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao
Lâm Đồng dự kiến khởi công cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vào ngày 29/6; Hà Nội đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án sinh thái 250ha dọc sông Hồng và sông...
Khi "ông lớn" địa ốc đổ bộ: Bất động sản "vùng trũng" bừng tỉnh
Sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản tại những vùng đất giàu tiềm năng đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, đồng thời tái định hình...
Xem nhiều




