BCG Land: Phát hành trái phiếu cao vượt vốn, 99,5% tài sản "nằm ngoài" công ty
Trong năm 2021, BCG Land phát hành trái phiếu có giá trị vượt vốn chủ sở hữu. Thế nhưng, công ty lại không tập trung phát triển dự án mà 99,5% tổng tài sản được “đưa” ra khỏi công ty.
![]() |
Công ty cổ phần BCG Land (Công ty BCG Land) là thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital (BCG), thành lập năm 2018 với vốn điều lệ ban đầu 600 tỷ đồng. Doanh nghiệp tập trung vào lĩnh vực bất động sản nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp và bất động sản công nghiệp.
Ở thời điểm thành lập, cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm: Công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghiệp và vận tải (sở hữu 36,667%, tương đương 220 tỷ đồng), Công ty cổ phần Bamboo Capital (sở hữu 62,5%, tương đương 375 tỷ đồng) và ông Nguyễn Thanh Hùng (sở hữu 0,833%, tương đương 5 tỷ đồng).
Ông Nguyễn Hồ Nam là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị BCG Land. Ông Hồ Nam đồng thời cũng là người đứng đầu Bamboo Capital.
Theo kế hoạch, BCG Land sẽ thực hiện IPO trong quý 3/2022 và tiến tới hoàn thành niêm yết cổ phiếu vào quý 4.
Năm 2021 là năm đáng chú ý của BCG Land khi công ty thu hút tới 2.700 tỷ đồng từ kênh trái phiếu (hiện tại khối lượng còn lưu hành là 2.500 tỷ đồng). Thế nhưng, thay vì phát triển dự án, BCG Land lại “đưa” tới 99,5% tổng tài sản ra ngoài công ty. Đây là rủi ro lớn cho nhà đầu tư.
Phát hành trái phiếu vượt vốn chủ sở hữu
Trong năm 2021, BCG Land thực hiện 2 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 2.700 tỷ đồng. Cụ thể, vào ngày 31/3/2021, BCG Land phát hành thành công lô trái phiếu BCLCH2124001 trị giá 2.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 4 kỳ đầu tiên là 11%/năm. Tài sản đảm bảo là toàn bộ nguồn thu, quyền sử dụng đất, quyền và lợi ích phát sinh liên quan đến Dự án Kinh Dương Vương.
Tới ngày 20/7/2021, BCG Land tiếp tục phát hành lô trái phiếu BCLCH2124002 trị giá 200 tỷ đồng, với kỳ hạn 1 năm 1 ngày, lãi suất 11%/năm. Tài sản đảm bảo là cổ phần sở hữu của cổ đông tại Bamboo Capital và phần vốn góp tại Công ty TNHH du lịch Sinh thái Cồn Bắp.
Tổ chức tư vấn và phát hành cho BCG Land là CTCP Chứng khoán Tiên Phong (TPS). Các tổ chức kiểm toán, tổ chức nhận đảm bảo tài sản, tổ chức tư vấn luật không được công bố.
Trong năm 2021, BCG Land thực hiện tăng vốn từ 1.758 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng. Nhờ đó, vốn chủ sở hữu đạt 2.428 tỷ đồng. Như vậy, giá trị 2 lô trái phiếu phát hành trong năm 2021 của BCG Land cao gấp 1,11 lần vốn chủ sở hữu.
![]() |
Doanh nhân Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch Bamboo Capital (BCG). Ảnh: Báo Đầu tư |
BCG Land ít phát triển dự án, 99,5% tài sản "nằm ngoài" công ty
Trên website của mình, BCG Land giới thiệu rất nhiều dự án như King Crown Infinity, Hoian D’or, Malibu Hoian, Casa Marina Premium, King Crown Village Thảo Điền, Amor Riverside Villas, Casa Marina Mũi Né, Helios Village, Phoenix Mountain, KCN Cát Trinh.
Tại nhiều dự án kể trên, BCG Land đóng vai trò nhà phát triển. Thực hiện đồng thời hai động thái tăng vốn và phát hành trái phiếu khủng trong năm 2021, BCG Land được kỳ vọng sẽ đẩy mạnh phát triển các dự án.
Tuy nhiên, các số liệu tài chính lại không cho thấy điều đó. Tại ngày 31/12/2021, chỉ tiêu hàng tồn kho của BCG Land chỉ là 17,9 tỷ đồng, chỉ tiêu tài sản xây dựng cơ bản dở dang duy trì ở mức 0 đồng.
Các số liệu này cho thấy, BCG Land không rót nhiều tiền để phát triển dự án. Dòng tiền của BCG Land chủ yếu nằm ngoài công ty.
Hồi cuối năm 2021, chỉ tiêu các khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh từ 417 tỷ đồng lên 730 tỷ đồng; các khoản phải thu dài hạn đạt 2.758 tỷ đồng, tăng 1.334 tỷ đồng, tương đương 93,7% so với năm 2020.
Cộng thêm 2.179 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn, số tiền nằm ngoài công ty của BCG Land lên đến 5.667 tỷ đồng, chiếm tới… 99,5% tổng tài sản. Hay nói cách khác, có tới 99,5% tài sản của BCG Land đã được "đưa" ra khỏi công ty với: gần 682 tỷ đồng được hạch toán vào “phải thu ngắn hạn khác”, 2.757 tỷ đồng “phải thu dài hạn khác”, 2.180 tỷ đồng đầu tư vào công ty con.
Kết quả, BCG Land âm nặng dòng tiền. Tại ngày 31/12/2021, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của BCG Land là âm 2.513 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số âm 580 tỷ đồng của năm 2020.
TIN LIÊN QUAN
-
Bamboo Capital (BCG): M&A "đóng băng" khiến lợi nhuận quý 3/2022 chỉ còn 39 tỷ đồng dù doanh thu tăng vọt
-
Chứng khoán đang lao dốc, Tập đoàn Bamboo Capital quyết chào bán cổ phiếu để lấy tiền trả nợ
-
Thành viên Bamboo Capital huỷ kế hoạch huy động gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu do không phù hợp nghị định mới
-
Bamboo Capital chính thức hoạt động theo mô hình tập đoàn
-
Bamboo Capital 'đổ' thêm vốn cho mảng dược phẩm và bất động sản
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...
Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
Đây là dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Nam Định, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích...
MWG sắp chi gần 1.480 tỷ đồng cổ tức tiền mặt, cổ đông nhận tiền ngay đầu tháng 8
MWG trả cổ tức 10% bằng tiền mặt, tổng chi gần 1.480 tỷ đồng. Cổ đông nhận tiền vào tháng 8, trong bối cảnh doanh thu tăng trưởng ấn tượng...
Doanh nghiệp báo lãi quý I tăng 60%, Bầu Đức cùng nhiều lãnh đạo đồng loạt gom cổ phiếu HAG
Trong bối cảnh kết quả kinh doanh khởi sắc với lợi nhuận quý I tăng vọt, Hoàng Anh Gia Lai ghi nhận loạt giao dịch mua vào cổ phiếu HAG từ các...
Petrolimex dẫn dắt thị trường xăng E10
Thị trường xăng dầu Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2025 đã cho thấy sự ổn định đáng kể về nguồn cung và giá cả, đồng thời đặt ra những mục tiêu quan trọng...
Xem nhiều




