VnFinance
Thứ ba, 19/03/2024, 21:55 PM

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang

Được coi là một trong những dự án logistics trọng điểm của tỉnh Bắc Giang, thế nhưng sau gần 3 năm kể từ ngày khởi công, Dự án hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang (Dự án Trung tâm Logistics) lại đang chịu cảnh “đìu hiu”, khiến nhiều người xót xa.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Dự án nằm cạnh tuyến đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, đoạn qua xã Song Khê, thành phố Bắc Giang.
 

Theo tìm hiểu được biết, ngày 23/9/2016, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 562/QĐ-UBND, về việc phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang làm nhà đầu tư của Dự án hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics Quốc tế thành phố Bắc Giang tại xã Song Khê (thành phố Bắc Giang). Mục tiêu của dự án nhằm triển khai xây dựng trung tâm hiện đại, đa chức năng tạo thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng kết nối các hành lang kinh tế phục vụ giao thương quốc tế.

Dự án được thực hiện trên diện tích 66,69ha; tổng vốn đầu tư là hơn 4,1 nghìn tỷ đồng; thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Những hạng mục thi công dang dở đã bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp.
 

Theo dự kiến, dự án sẽ được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ tháng 9/2016 đến tháng 12/2020 bao gồm: Giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục đất đai; xây dựng công trình như trạm dừng nghỉ cao tốc; khu điều hành trung tâm; khu phân phối hàng hóa, một phần kho hàng hóa lớn; một phần kho hàng hóa vừa và nhỏ, một phần kho bãi ngoài trời, khu hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; khu thương mại, dịch vụ, hoàn thành và đi vào hoạt động.

Giai đoạn 2 từ tháng 01/2021 đến tháng 12/2023 gồm: Hoàn thiện các khu trưng bày, xúc tiến thương mại; khu khách sạn; khu nhà ở chuyên gia và cán bộ công nhân viên; các kho hàng hóa vừa và nhỏ.

Giai đoạn 3: Từ tháng 01/2024 đến tháng 01/2025, hoàn thiện đầu tư kho bãi hàng hóa vừa, nhỏ.

Tuy nhiên, đến ngày 26/9/2021, chủ đầu tư mới chính thức triển khai khởi công giai đoạn 1 của dự án; và sau gần 3 năm, dự án đang nằm “đắp chiếu” với chỉ vỏn vẹn một vài hạng mục được thi công dang dở.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Màn hình LED giới thiệu thông tin về dự án cũng đã dừng hoạt động từ lâu.
 

Không chỉ chậm tiến độ, dự án nêu trên còn bộc lộ hàng loạt sai phạm, khuyết điểm trong thực hiện pháp luật về: Doanh nghiệp và đầu tư; đất đai, môi trường; xây dựng; thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Việc dự án không tiếp tục triển khai đã tạo nên khung cảnh nhếch nhác, khiến nhiều người không khỏi xót xa.
 

Theo đó, tại Kết luận Thanh tra số 542/KL-TTr, ngày 18/9/2023, Thanh tra tỉnh Bắc Giang cho biết, tính đến thời điểm thanh tra, dự án đã triển khai thực hiện 15,17% tổng vốn đầu tư đăng ký toàn bộ dự án và 25,45% tổng vốn đăng ký giai đoạn 1; hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; cơ bản hoàn thành công tác giao đất, cho thuê đất, san lấp mặt bằng và đã triển khai xây dựng một phần các hạng mục công trình giai đoạn 1 của dự án.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Nhiều tuyến đường thuộc dự án thi công dang dở.
 

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, đã bộc lộ nhiều sai phạm, khuyết điểm. Cụ thể, về việc thực hiện pháp luật về doanh nghiệp và đầu tư, Công ty TNHH Logistics Quốc tế Bắc Giang đã kê khai không trung thực, không chính xác về việc góp vốn điều lệ.

Sau khi được phê duyệt, Công ty đã triển khai chậm tiến độ góp vốn, chậm tiến độ huy động vốn, chậm tiến độ thực hiện dự án nhưng không thực hiện các thủ tục điều chỉnh. Dự án đã ngừng hoạt động từ ngày 01/3/2022 (quá 6 tháng) nhưng nhà đầu tư không thông báo cho cơ quan có thẩm quyền; đồng thời, quá trình thực hiện dự án Công ty không chấp hành chế độ báo cáo tình hình thực hiện dự án, báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư.

Về việc thực hiện pháp luật về xây dựng, trong quá trình thi công các công trình, Công ty đã quyết định thành lập Ban quản lý dự án, không đủ điều kiện để quản lý xây dựng.

Đối với việc thực hiện pháp luật thế và thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong quá trình kê khai, quyết toán thuế năm 2021, do ý thức chấp hành pháp luật và hiểu biết pháp luật về thuế hạn chế, Công ty cho thuê hệ thống trạm trộn để vận hành cung cấp bê tông phục vụ dự án thu số tiền hơn 4,5 tỷ đồng, nhưng không ghi nhận doanh thu để tính thu nhập chịu thuế; không xuất hóa đơn GTGT 10% khi cho thuê hệ thống trạm trộn.

Cận cảnh “đìu hiu” tại Dự án Trung tâm logistics hơn 4.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Người dân tận dụng nguồn thức ăn tại dự án để chăn thả gia súc.
 

Đối với thành phố Bắc Giang, Kết luận Thanh tra cũng chỉ rõ: “UBND thành phố Bắc Giang chưa làm hết trách nhiệm trong việc giải quyết vướng mắc liên quan đến diện tích 3,66ha (36.655,1m2) đất đã thu hồi khi thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1 đoạn Hà Nội - Bắc Giang để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án nên đến nay nội dung vướng mắc trên vẫn chưa được giải quyết xong…”.

Ngoài ra, nhiều sai phạm, khuyết điểm việc thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường của dự án trên cũng đã được chỉ ra.


Đề xuất nhiều quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất
Đề xuất nhiều quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất

Tại dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính đề xuất nhiều quy định mới về miễn,...

Người dân không đăng ký đất đai lần đầu sẽ bị phạt lên đến 10 triệu đồng
Người dân không đăng ký đất đai lần đầu sẽ bị phạt lên đến 10 triệu đồng

Tại Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024 đã đưa ra đề xuất...

Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng

Yên Bái sắp khai trương sân golf đầu tiên cách Hà Nội 140km; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 6.000 tỷ đồng tại Nghệ An; ...

Điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 các quận trên địa bàn Hà Nội
Điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 các quận trên địa bàn Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành các Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các quận trên địa bàn Thành phố:...

Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương 2021 - 2025
Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương 2021 - 2025

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 312/QĐ-TTg về việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025...

Hé lộ khoản đầu tư khủng của Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia đầu tiên tại Việt Nam
Hé lộ khoản đầu tư khủng của Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia đầu tiên tại Việt Nam

Để chào đón những “siêu phẩm triệu đô” về với Vinhomes Royal Island, chủ đầu tư đã đầu tư mạnh tay hoàn thiện hệ thống cơ sở vật chất chăm sóc, huấn luyện đẳng cấp ...

Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng
Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 1320/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc...

Bất động sản bật tăng giá, người mua nhanh chóng “chốt đơn” để không bỏ lỡ ưu đãi tốt
Bất động sản bật tăng giá, người mua nhanh chóng “chốt đơn” để không bỏ lỡ ưu đãi tốt

Tâm lý sợ bỏ lỡ thời điểm tốt để mua vào đã khiến nhiều người mua nhanh chóng “chốt đơn” ngay khi tìm được các sản phẩm có giá trị, ưu đãi thực,...

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay...

Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại
Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý...

Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ

Ông Phan Quốc Quế (Đắk Nông) đã được UBND thị xã cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 4/5/2010 (vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê...

Các trường hợp phải phải sang tên sổ đỏ
Các trường hợp phải phải sang tên sổ đỏ

Điều 133 Luật Đất đai 2024 có quy định rõ về các trường hợp phải thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ).

Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khang trang, hiện đại
Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khang trang, hiện đại

Cùng với việc mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường cũ, hàng loạt trục đường, cây cầu mới được xây dựng… đã tô điểm cho diện mạo của Thành phố Hồ Chí Minh thêm...

Hà Nội sẽ kiểm tra dịch vụ cho thuê trọ dạng “hộp ngủ”
Hà Nội sẽ kiểm tra dịch vụ cho thuê trọ dạng “hộp ngủ”

UBND thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 1446/UBND-NC ngày 17/4/2024 về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini, nhà trọ trên địa bàn thành phố.

Vượt thách thức, Sunshine Homes tăng tốc trong kinh doanh và mở rộng dự án
Vượt thách thức, Sunshine Homes tăng tốc trong kinh doanh và mở rộng dự án

Trong bối cảnh thị trường bất động sản 2023 đầy biến động, Sunshine Homes đã không chỉ vượt qua thách thức mà còn đạt được những thành tựu đáng kể, thể hiện qua doanh thu ấn tượng và lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ.

Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Sắp khởi công khu công nghiệp gần 600ha tại Lạng Sơn; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị gần 1.000 tỉ đồng tại TP Đồng Hới;...

Hà Nội: Hai dự án “ôm đất vàng” bỏ hoang ở Khu đô thị mới Cầu Giấy
Hà Nội: Hai dự án “ôm đất vàng” bỏ hoang ở Khu đô thị mới Cầu Giấy

Sau gần 20 năm được giao đất, hai lô đất có tổng diện tích hơn 11.000m2 của Tập đoàn Hà Đô và Tập đoàn GFS (nằm đối diện Công viên Cầu Giấy)...

Cần đơn giản hóa thủ tục, mở rộng đối tượng cho vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng
Cần đơn giản hóa thủ tục, mở rộng đối tượng cho vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng

Đó là các ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) về các giải pháp tháo gỡ khó khăn...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance