Cận cảnh khu biệt thự, nhà phố hoang tàn ở Thành phố Mới Bình Dương
Quang Hải - Diệu Nguyên
Những căn biệt thự “khủng”, dãy nhà phố được kì vọng sẽ góp phần thay đổi bộ mặt thành phố mới nhưng giờ lại trở thành gánh nặng, làm xấu bộ mặt vì hoang tàn.
Thành phố Mới Bình Dương từng được kì vọng sẽ là một Singapore thu nhỏ nhưng sau hơn 10 năm, thành phố này vẫn không đạt được như kì vọng, nhiều dự án, nhà phố, biệt thự… bỏ không để cỏ mọc um tùm, không người ở.
Thành phố Mới Bình Dương có tổng diện tích 1.000ha, được kỳ vọng đủ khả năng phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Để thực hiện “siêu dự án” Thành phố Mới Bình Dương, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC) tính toán tổng số vốn đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau hơn 10 năm, Thành phố Mới Bình Dương phát triển không được như kì vọng khiến nhiều doanh nghiệp, giới đầu tư “lên bờ xuống ruộng”. Nhiều dự án đến giờ vẫn chỉ là bãi đất trống, những khu biệt thự, nhà phố không có người ở, cỏ mọc um tùm.
Dự án Khu nhà ở Đại Nam của Công ty Cổ phần Đại Nam nhiều năm nay vẫn nằm trên giấy. Dự án đã hoàn thiện đường sá, đường điện nhưng nhiều năm nay vẫn bất động, cỏ mọc um tùm.
Tại đường Lê Lai (phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một), Khu biệt thự Dragon Hill có gần chục căn biệt thự 3 tầng đã xây dựng xong phần thô nhưng để bỏ trống dẫn đến rêu bám đầy tường, cỏ mọc um tùm như nhà hoang.
Những căn biệt thự đã được xây dựng nhiều năm nhưng không hiểu vì sao chủ đầu tư lại để không một cách lãng phí.
Điều đáng nói, Khu biệt thự Dragon Hill chỉ cách Trung tâm hành chính tỉnh khoảng hơn 1km, xung quanh nhiều công trình, đường sá rộng rãi nhưng lại “bỏ hoang”, xuống cấp khiến nhiều người đi qua không khỏi xót xa, tiếc nuối.
Đi vào bên trong, căn biệt thự khiến nhiều người không khỏi sợ hãi vì cảnh hoang tàn, nhếch nhác một cách đáng sợ.
Một số căn biệt thự trong dự án này dù đã được hoàn thiện nhưng vẫn không có người ở dẫn đến tình trạng xuống cấp, nhà nứt toác nghiêm trọng.
Giá biệt thự ở đây rất đắt đỏ trong khi tiện ích xung quanh chưa đủ đáp ứng cũng là nguyên nhân khiến nhiều công trình hạn chế người mua ở, dự án không tiếp tục được triển khai.
Căn biệt thự hàng chục tỷ đồng bắt đầu sụt lún, rạn nứt, bể kính sau nhiều năm xây dựng.
Một căn biệt thự ở dự án khác nhiều năm nay vẫn để không, bên trong rêu bám, cỏ cây mọc um tùm.
Căn nhà này trước đây là trụ sở của một công ty bất động sản. Không biết vì nguyên nhân gì mà sau vài năm căn nhà này không ai sử dụng, những hạng mục tại công trình này xuống cấp nghiêm trọng chẳng khác gì bị bỏ hoang.
Vì căn nhà bỏ không, xuống cấp nên nhiều người dân vào đây để câu cá.
Cách đó không xa, tại đường Lê Duẩn (phường Hoà Phú), một dự án nhà phố đã hoàn thiện được hàng chục căn nhà nhưng vắng người ở, thuê. Hàng dài căn nhà đóng cửa kín mít, dán bảng cho thuê hoặc bán nhưng không ai đoái hoài.
Khi công trình chưa sử dụng, các hạng mục bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp.
Theo người dân, phần lớn công trình ở đây đều đã có chủ nhưng họ không ở mà đầu tư bán để kiếm lời.
Tại đường Võ Nguyên Giáp, Lý Thái Tổ, Lê Lợi, Võ Thị Sáu…nhiều nhà phố cao tầng được xây dựng khang trang, mặt tiền rộng rãi nhưng hầu hết không có người ở mà dán bảng cho thuê nhà. Giá thuê mặt bằng ở đây dao động từ 25 – 50 triệu đồng/tháng.
Dù được gọi là Thành phố Mới nhưng ở đây chung cư, nhà ở và các công trình khác vẫn còn thưa thớt, chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Một số công trình ít ỏi khiến giới đầu tư không mặn mà dẫn đến bỏ không nhiều. Mặt khác giá đất, nhà ở đây rất cao.
Tại góc đường Lê Duẩn – Hữu Nghị, hàng chục ki ốt vẫn đóng cửa im lìm dù nằm ở khu trung tâm Thành phố Mới. Nhiều ki ốt có dấu hiệu xuống cấp, nền nhà, sân nhà sụt lún.
Công trình xây dựng chưa lâu nhưng đã sụt lún, nứt toác.
Chị Hằng (người thuê ki ốt) cho biết, nhiều mặt bằng ở đây vẫn bỏ trống vì nhiều lí do khác nhau như: giá thuê khá cao trong khi nhu cầu, người dân ở đây còn thưa và cũng một phần do ảnh hưởng của dịch Covid-19…
Một nhà hàng cạnh chung cư hư hỏng, bỏ không nhiều năm nay.
Khu nhà xã hội mặc dù đã bàn giao nhưng lượng người ở vẫn rất ít ỏi.
Việc nhiều dự án đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống hay dự án xuống cấp không người ở đã ảnh hưởng đến nhịp độ phát triển, làm xấu hình ảnh, bộ mặt của thành phố.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
Nhà sáng lập Ecopark nhận cơn mưa giải thưởng tại PropertyGuru 2026
Giải thưởng nổi bật trong ngành bất động sản - PropertyGuru vừa công bố những chủ nhân xứng đáng. Nhà sáng lập Ecopark vinh dự nhận...
Nhận BIB, check-in, săn quà: Không khí sôi động tại VPIM Expo 2026
Trong hai ngày 16–17/10, khu vực Expo tại Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục trở thành điểm hẹn sôi động của cộng đồng chạy bộ trước thềm VPBank Hanoi International Marathon 2026 (VPIM 2026)…
Lãi ròng năm 2026 của Bất động sản Phát Đạt dự báo đạt hơn 400 tỷ đồng
MBS Research vừa công bố báo cáo cập nhật CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) với tiêu đề "Thủ Thiêm mở chu kỳ mới, lợi nhuận ngắn hạn chịu áp…
Giải mã sức mạnh phía sau cuộc chạy đua tiến độ chưa từng có tại đại công trường APEC Phú Quốc
Giữa mùa mưa, hàng nghìn công nhân vẫn thi công xuyên đêm trên các công trình APEC 2027. Phía sau tốc độ ấy là nỗ lực của chính quyền, chủ đầu tư...
Tây Thăng Long: Đại lộ “tỷ đô” định hình cực tăng trưởng mới của Hà Nội
Với quy mô 10 làn xe, đại lộ Tây Thăng Long đang từng bước định hình hành lang phát triển từ Tây Hồ Tây đến Sơn Tây. Sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông...
TTC Land muốn mua 51% vốn doanh nghiệp sở hữu dự án hơn 10.300 tỷ đồng tại Đồng Nai
TTC Land muốn mua 51% vốn doanh nghiệp sở hữu dự án hơn 10.300 tỷ đồng tại Đồng Nai TTC Land dự kiến tham gia đấu giá 27,54 triệu cổ phần CTCP Đầu tư...
Giá chung cư Hà Nội giảm tới 15%, thị trường bất động sản về đâu?
Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận những diễn biến đáng chú ý khi giá rao bán nhiều phân khúc đồng loạt điều chỉnh. Tại Hà Nội, giá chung cư thứ cấp giảm tới 15% so với đầu năm, trong khi đất nền Đà Nẵng hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng.
Nhà phố Vịnh Tiên đón cơ hội kinh doanh trước mùa khai trương “điểm đến giải trí mới của thế giới”
“Kỳ quan” VinWonders, sân golf và hệ thống lưu trú tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dự kiến khai trương đồng loạt từ ngày 1/7/2027, kích hoạt siêu lợi thế khai thác…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/10: Hà Nội đề xuất cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh
Hà Nội đề xuất cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh; Đồng Nai thu hồi gần 1,2 ha đất dự án Berjaya sau 18 năm... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản ghi nhận hơn 51.900 sản phẩm tồn kho
Trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.000 giao dịch bất động sản thành công, giảm 8% so với quý trước. Trong khi đó, lượng hàng tồn kho được các địa phương báo cáo lên tới gần 52.000 căn, lô/nền; dư nợ tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng.
Tổ hợp căn hộ Sun Glory Residence: Lời giải cho dòng khách thuê dài hạn tại trung tâm Nghệ An
Kinh tế bứt tốc, lao động quốc tế đổ về, nhưng thành Vinh vẫn vắng bóng không gian sống xứng tầm. Với hơn 37 tiện ích và vị trí lõi trung tâm đắc địa,...
Lộ diện Doanh nghiệp trúng thầu khu đô thị hơn 15.600 tỷ đồng tại Hưng Yên
Hưng Yên vừa phê duyệt kết quả lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mễ Sở làm nhà đầu tư Khu đô thị mới Mễ Sở với quy mô hơn 86 ha...
VC9 muốn huy động 1.800 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị Chi Đông
VC9 triển khai phương án chào bán riêng lẻ 180 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự thu 1.800 tỷ đồng để đầu tư Khu đô thị Chi Đông. Nếu hoàn tất, vốn...
Báo Hàn ghi nhận sức bật tiêu dùng tại Phú Quốc, tiêu dùng thẻ tăng 160%
Trang tin NC Press (Hàn Quốc) vừa dẫn dữ liệu từ nền tảng thanh toán Visa - cho thấy tổng chi tiêu qua thẻ của khách Hàn tại Phú Quốc tăng khoảng 160%...
VIS Rating: Tín dụng giảm tốc, doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh phát hành trái phiếu
Sự sụt giảm của nhu cầu mua nhà do áp lực lãi suất vay cao từ 14 - 16%, cùng với tín dụng tăng chậm và chi phí huy động trái phiếu ở mức cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/10: Đà Nẵng chấp thuận dự án Hoàng Văn Thái Plaza
Đà Nẵng chấp thuận dự án Hoàng Văn Thái Plaza hơn 1.348 tỷ đồng; Gia Lai điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở sinh thái Thị Nại Ecobay gần 118 ha... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Hải Phòng giao hơn 1,6 ha đất cho Hoàng Huy triển khai dự án chung cư 40 tầng
UBND TP Hải Phòng vừa quyết định giao hơn 1,6 ha đất tại phường Lê Chân cho Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH)...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/10: Hải Phòng thí điểm 10 dự án nhà ở thương mại, vốn hơn 11.300 tỷ đồng
Hải Phòng thí điểm 10 dự án nhà ở thương mại, vốn hơn 11.346 tỷ đồng; Khánh Hòa tháo gỡ vướng mắc cho 18 dự án BT... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Vinhomes tung chính sách cố định lãi suất chỉ 3-9%/năm tới 5 năm, xóa rủi ro tài chính cho người mua nhà
Hiện người vay mua nhà Vinhomes được chọn 1 trong 6 kỳ hạn hỗ trợ, từ 18 đến 60 tháng, với mức lãi suất cố định chỉ từ 3-9%/năm,…
Xem nhiều
