Cần Thơ thu hồi 2 dự án 'khủng' của Thuduc House và TMS Group

“Khai tử” dự án 1.600 tỷ của Thuduc House

UBND TP Cần Thơ vừa quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 14A) đối với CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH). Lý do là nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư.

UBND TP. Cần Thơ giao UBND quận Cái Răng công bố thông tin thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên đến người dân trong vùng dự án và giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo quy định; đề xuất phương án mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong thời gian tới, trình UBND thành phố xem xét quyết định.

Trước đó, ngày 10/4/2019, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới – khu 3 (Lô số 4A) tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng đối với Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức.

Theo đó, mục tiêu của dự án là triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, hạ tầng được kết nối đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng của TP Cần Thơ. Tổng diện tích sử dụng đất hơn 50 ha, vốn đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, từ quý 1/2019 đến quý 4/2023. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư.

Tuy nhiên, ngày 1/7/2021, Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức đã thông qua chủ trương chấm dứt đầu tư dự án này.

Theo nghị quyết công bố, dự án này có chỉ tiêu quy hoạch 45,5 ha, loại hình sản phẩm là đất nền khu dân cư. Về pháp lý, dự án đã thực hiện đo đạc, khảo sát, thiết kế sơ bộ, thiết kế quy hoạch 1/500.

Bên cạnh đó, Thuduc House đã họp lấy ý kiến cộng đồng dân cư, ký hợp đồng đền bù giải tỏa và đặt cọc ký quỹ với Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Cái Răng, chưa thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Thuduc House được ủy quyền thực hiện xin chấm dứt đầu tư và xin hoàn lại tiền ký quỹ đã đặt cọc tại dự án. Đồng thời, thay mặt doanh nghiệp ký tên, xác nhận các văn bản liên quan đến chấm dứt đầu tư dự án và các vấn đề phát sinh khác.

Thu hồi dự án “khủng” 1.500 tỷ của TSM Group

Trước đó, UBND TP Cần Thơ cũng ban hành Quyết định thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 về việc chấp thuận CTCP Toàn cầu TMS (TMS Group) thực hiện dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ) tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

Lý do thu hồi do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Liên quan đến dự án này, cuối tháng 4/2021, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tiến độ.

Trường hợp doanh nghiệp không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 893 ngày 11/4/2019, tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Theo Quyết định chủ trương đầu tư được cấp vào tháng 4/2019, dự án Khu du lịch Cồn Sơn có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 75ha, gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền…

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện 5 năm, từ năm 2019 đến năm 2023.

Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 6 tháng kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không tích cực triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ thu hồi chủ trương đầu tư dự án, mọi thiệt hại Nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn.

Thời điểm được chấp thuận đầu tư, Resort TMS Cần Thơ từng được kỳ vọng tạo ra một khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí cao cấp, bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại...