VnFinance
Thứ sáu, 22/01/2021, 22:23 PM

Chính quyền cảnh báo tại dự án TD One Long Thành

Chính quyền địa phương và chủ đầu tư đã cắm bảng cảnh báo trước dự án TD One Long Thành để ngăn chặn các đối tượng lừa đảo.

Những ngày gần đây, tại công trường dự án Khu dân cư theo quy hoạch (hiện đang được quảng cáo với tên thương mại là TD One Long Thành, tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), do Công ty CP Địa ốc Hải Sơn (Công ty Hải Sơn) làm chủ đầu tư, được cắm bảng thông báo với nội dung: “UBND xã Long Phước thông báo: Tại vị trí khu đất này, Công ty Hải Sơn là chủ đầu tư đang thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, tuy nhiên vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. 

Để tránh bị lừa đảo, đề nghị bà con nhân dân cảnh giác với hành vi chào bán dự án đất gồm các thửa 976-977-978-979-980-981-982-210-223-224-235-787-792-793-794-795-788-789-792-792 tờ bản đồ số 36, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mọi thắc mắc xin liên hệ UBND xã Long Phước”.

Đại diện UBND xã Long Phước xác nhận, bảng cảnh báo trên là do UBND xã kết hợp với Công ty Hải Sơn cắm để ngăn chặn các đối tượng lừa đảo.

Bảng cảnh báo lừa đảo tại dự án TD One Long Thành

Cùng với đó, ở ngay cổng dự án Công ty Hải Sơn cũng treo một bảng thông báo với nội dung: “Công ty Hải Sơn là chủ đầu tư dự án “Khu dân cư theo quy hoạch” tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai theo Quyết định số 445/QĐ-UBND ngày 14/2/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Hiện nay khu vực quanh dự án có nhiều đối tượng tự xưng là Chủ đầu tư hoặc người được Chủ đầu tư uỷ quyền để nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ , hợp tác đầu tư của khách hàng. 

Để tránh tình trạng khách hàng bị lợi dụng dẫn đến hậu quả khó có thể khắc phục được, Công ty Hải Sơn trân trọng thông báo các nội dung sau: 

Bà Lê Cẩm Xuân đã bị bãi nhiệm chức vụ giám đốc dự án và không còn tư cách đại diện uỷ quyền cho Công ty Hải Sơn trong bất cứ giao dịch nào.

“Thoả thuận nguyên tắc phân phối độc quyền” giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Silk (Công ty Golden Silk) và Công ty Hải Sơn đã bị chấm dứt. Công ty Goden Silk không còn là đơn vị phân phối độc quyền các sản phẩm tại dự án Khu dân cư theo quy hoạch, do đó mọi hành vi mở bán, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, hợp tác đầu tư của Công ty Golden Silk liên quan tới dự án này được coi là trái pháp luật”.

Bảng thông báo của Công ty Hải Sơn - chủ đầu tư dự án

Theo tìm hiểu, thời gian qua dự án trên được Công ty Golden Silk hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Thời Đại (Thời Đại Land, địa chỉ 161 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM) giao dịch và thu tiền của khách hàng với tên gọi là dự án TD One Long Thành.

Trao đổi với PV, anh N.N.Q.T. (trú tại tỉnh An Giang) cho biết: Đầu tháng 11/2020 anh được một nhân viên môi giới tên Trịnh Duy Tuyển mời chào mua các lô nền tại dự án TD One Long Thành với giá từ hơn 16 triệu – hơn 18 triệu đồng/m2. Sẵn có ít tiền nhàn rỗi nên anh quyết định đầu tư vào dự án này.

Ngày 2/11/2020 anh T. chạy xe từ An Giang lên Sài Gòn và tìm tới trụ sở của Thời Đại Land. Tại đây anh T. được nhân viên môi giới tên Tuyển dẫn lên phòng gặp ông Trương Đường Tăng – Phó tổng giá đốc Thời Đại Land.

Sau đó anh T. và vợ đã bị thuyết phục mua 6 lô đất tại dự án này. Trong đó có 4 lô vợ chồng anh T. đã đóng 35% giá trị lô đất; 2 lô còn lại đã nộp tiền đặt cọc mỗi lô là 100 triệu đồng. Tổng số tiền vợ chồng anh T. đã nộp cho Công ty Thời Đại Land là hơn 3,8 tỷ đồng.

Với các lô đã đóng 35%, vợ chồng anh T. được ký “thoả thuận nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” với Công ty Golden Silk. Đồng thời được ký với Công ty Thời Đại Land “thoả thuận về việc cam kết mua lại”.

Theo đó, Thời Đại Land cam kết mua lại các nền đất trên sau 24 tháng. Kề từ ngày anh T. chính thức đặt cọc với lợi nhuận 36%.

Gần đây khi biết dự án bị chính quyền địa phương và chủ đầu tư cắm bảng cảnh báo, vợ chồng anh T. rất hoang mang và lo lắng cho số tiền đã đầu tư của mình.

Ngoài vợ chồng anh T., thời gian gần đây một số khách hàng khác cũng đã tới Công ty Thời Đại Land đề đòi lại tiền đã đặt cọc mua các lô nền tại dự án TD One Long Thành nhưng chưa được trả lại.

Dự án đang được Thời Đại Land giao dịch và thu tiền của khách hàng với tên gọi TD One Long Thành

Ngày 21/1/2021, trao đổi với PV, ông Trương Đường Tăng xác nhận Thời Đại Land có giao dịch và thu tiền của vợ chồng anh T. và một số khách hàng khác tại dự án TD One Long Thành. Tuy nhiên ông Tăng cho rằng đây chưa phải là giao dịch mua bán mà tất cả chỉ là ‘thoả thuận đặt cọc” và “hợp đồng nguyên tắc”. 

“Tất cả mọi cái bên em làm đều hợp lý, hợp pháp và chuẩn về pháp lý. Hiện tại bên em không vi phạm bất cứ một điều gì đối với khách hàng cả. Khi bên em đã nhận tiền của khách hàng thì bên em sẽ chịu trách nhiệm. 

Bên em không phải là không trả lại tiền cho khách, bên em rất thiện chí làm việc với khách và có những cái phương án rõ ràng. Bên em là đơn vị làm kinh doanh nên cần phải có thời gian để kinh doanh thu được dòng tiền về, cân đối được tiền của doanh nghiệp thì bên em sẽ trả lại tiền cho khách và cần ít nhất khoảng 1-2 tháng chứ không thể trả lại ngay trong tuần hay trong tháng. 

Việc khách hàng đòi lại tiền là khách hàng đã sai rồi nhưng bên em không phải là thoái thác trách nhiệm mà vẫn luôn luôn hỗ trợ khách hàng. Bên em không lo vấn đề lên báo. Các báo muốn viết cái gì thì viết, bên em sẽ xử lý hết các vấn đề hậu cần sau này”, ông Tăng cho biết.

Được biết, bà Lê Cẩm Xuân – người được Công ty Hải Sơn bổ nhiệm rồi bãi nhiễm chức Giám đốc dự án cũng được Thời Đại Land bổ nhiệm chức Giám đốc dự án vào ngày 10/3/2020.

Đất Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc…


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...

Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...

Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...

Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO

Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...

Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...

Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới

Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance