Cổ phiếu BĐS tuần cuối tháng 7: Nhóm đầu cơ lao dốc, VHM và NVL đi ngược
Nhiều cổ phiếu bất động sản có yếu tố thị trường cao đều lao dốc mạnh trong tuần giao dịch vừa qua do ảnh hưởng từ diễn biến xấu của thị trường chung cũng như kết quả kinh doanh quý II mới công bố không được tốt.
Trước sự quay trở lại và diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán bị ảnh hưởng đáng kể. Thị trường đã trải qua các phiên biến động rất mạnh ở tuần cuối cùng của tháng 7.
VN-Index trong tuần có 2 phiên giảm rất sâu nhưng khác với đợt bùng phát dịch Covid-19 trước đó, tâm lý nhà đầu tư dường như đã có sự chuẩn bị trước và giúp thị trường không rơi vào những chuỗi ngày bị bán tháo liên tiếp. Thay vào đó, thị trường sau những phiên giảm sâu đều có sự hồi phục nhất định.
Kết thúc tuần giao dịch, VN-Index đứng ở mức 798,39 điểm, tương ứng giảm 3,7% so với tuần trước đó; HNX-Index cũng giảm 1,6% xuống 107,51 điểm.
Thanh khoản giảm nhẹ so với tuần trước đó và xấp xỉ mức trung bình 20 tuần với khoảng hơn 5.100 tỷ đồng giao dịch mỗi phiên trên hai sàn.
Cụ thể, giá trị giao dịch trên HOSE giảm 2,7% xuống 23.441 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 0,6% lên 1.525 triệu cổ phiếu.
Giá trị giao dịch trên HNX giảm 8,8% xuống 2.219 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 1,6% lên 243 triệu cổ phiếu.
Với việc thị trường tiếp tục giảm trong tuần qua thì gần như toàn bộ các nhóm ngành cổ phiếu chính đều có mức sụt giảm so với tuần trước đó.
Tại nhóm cổ phiếu bất động sản, trong số 112 mã đang giao dịch trên 3 sàn HoSE, HNX và UPCoM thì có đến 72 mã giảm giá trong tuần cuối tháng 7. Đáng chú ý, rất nhiều cổ phiếu có yếu tố thị trường cao như DRH của DRH Holdings, ITA của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo, AMD của FLC Stone, SCR của Sacomreal, HQC của Địa ốc Hoàng Quân.
Giảm giá mạnh nhất là cổ phiếu DRH với gần 19%, giá cổ phiếu này giảm từ 6.700 đồng/cp xuống còn 5.430 đồng/cp chỉ sau 1 tuần giao dịch.
Diễn biến giao dịch của cổ phiếu DRH tương đồng với xu hướng của thị trường chung. Trong 2 phiên VN-Index giảm sâu thì cổ phiếu này đều bị kéo xuống mức giá sàn. Ngoài ra ở phiên cuối tuần, DRH cũng có thêm 1 phiên giảm sàn nữa.

Tiếp sau đó, ITA cũng giảm 16,9% từ 4.320 đồng/cp xuống còn 3.590 đồng/cp. Trong tuần, ITA đã công bố BCTC quý II/2020 với kết quả tiêu cực.
Cụ thể, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm lần lượt 42% và 72% so với cùng kỳ năm trước. Công ty giải trình nguyên nhân suy giảm lợi nhuận là do ảnh hưởng từ Covid-19 nên kết quả thu hút đầu tư thấp.
Cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc cũng giảm 8,15% do tình hình xấu của thị trường chung cũng như việc kết quả kinh doanh không tốt. Theo đó, KBC lãi ròng hợp nhất quý II/2020 chỉ đạt vỏn vẹn chưa tới 2 tỷ đồng - thấp nhất trong vòng 7 năm qua và giảm đến 99% so với cùng kỳ năm trước.
AMD của FLC Stone giảm 15,7% trong tuần giao dịch vừa qua và chỉ còn 2.250 đồng/cp. AMD cũng mới công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2020 với lợi nhuận sau thuế chỉ hơn 2,5 tỷ đồng, giảm 71,25% so với cùng kỳ do ảnh hưởng của dịch bệnh và giãn cách xã hội.
NVL và VHM là điểm sáng
Chiều ngược lại, 2 cổ phiếu NVL của Novaland và VHM của Vinhomes đi ngược lại xu hướng xấu của thị trường chung và góp phần lớn giúp nâng đỡ VN-Index trong tuần giao dịch vừa qua. Trong đó, NVL tăng 3,5% lên 65.100 đồng/cp còn VHM tăng 2,24% lên 77.700 đồng/cp.
Kết quả kinh doanh của NVL trong quý II là rất tích cực trong khi rất nhiều doanh nghiệp bất động sản khác lao dốc. Cụ thể, doanh thu thuần quý II đạt gần 710 tỷ đồng, giảm tới 77% so với cùng kỳ nhưng lãi vẫn đạt đến 874 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ chủ yếu do doanh thu tài chính tăng và chi phí thuế hiện hành giảm mạnh.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, NVL đạt 1.664 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 79% so với cùng kỳ, lãi sau thuế 1.177 tỷ đồng, tăng 48%.

Về kết quả kinh doanh quý II/2020 của VHM, doanh nghiệp này báo lãi quý II giảm 55% so với cùng kỳ nhưng lũy kế 6 tháng công ty vẫn lãi 11.446 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ, trong đó lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ là 10.602 tỷ đồng.
Trong khi đó, các cổ phiếu tăng giá mạnh nhất nhóm bất động sản là NRC của Bất động sản Netland, C21 của Thế kỷ 21, IDJ của IDJ Investment, SZC của Sonadezi Châu Đức… lại đều thuộc diện thanh khoản rất thấp.
TIN LIÊN QUAN
Cổ phiếu VSH của Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh bị cắt margin do vi phạm thuế
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa đưa cổ phiếu VSH của Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch...
Nhận định phiên giao dịch ngày 03/7: Thị trường tiệm cận vùng 1.400 điểm, chiến lược thận trọng cần được ưu tiên
Phiên giao dịch ngày 2/7 ghi nhận sự lan tỏa mạnh mẽ của dòng tiền vào nhóm midcap và chứng khoán, giúp VN Index duy trì đà tăng và tiệm cận vùng kháng cự...
Vì sao Chứng khoán Việt bị xử phạt hơn 1 tỷ đồng?
Một loạt sai phạm trong hoạt động tài chính, quản trị và tuân thủ pháp luật đã khiến Công ty Cổ phần Chứng khoán Việt bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt...
Nhận định phiên giao dịch ngày 02/7: Thị trường trước ngưỡng nhạy cảm - Cơ hội tích lũy hay rủi ro “bull-trap”?
Sau nhịp tăng mạnh kéo dài từ giữa tháng 6, thị trường đang có dấu hiệu bước vào vùng giằng co với độ biến động lớn. VN Index tiếp tục tăng nhẹ nhưng dòng tiền...
Nhận định phiên giao dịch ngày 01/7: Tránh “FOMO” trong giai đoạn nhạy cảm
Khởi động tháng 7, thị trường được dự báo tiếp tục duy trì trạng thái tích cực nhờ đà tăng ổn định từ phiên cuối tháng 6. Tuy nhiên, khi chỉ số VN Index dần...
Chứng khoán tuần mới (từ 30/6 đến 4/7): Vượt đỉnh, chờ tin?
Thị trường chứng khoán Việt Nam đã khép lại tuần giao dịch cuối cùng của tháng 6 với diễn biến hết sức tích cực. VN-Index tiếp tục lập đỉnh mới, đóng cửa tại 1.371 điểm,...
HOSE chính thức “gật đầu” cho TAL của Taseco Land chuyển sàn
HOSE chính thức chấp thuận niêm yết gần 312 triệu cổ phiếu TAL của Taseco Land. Doanh nghiệp cũng chốt lịch trả cổ tức tiền mặt 15% cho cổ đông vào cuối tháng 7 tới...
Nhận định phiên giao dịch ngày 30/6: Tăng nhưng thanh khoản thấp, VN Index đối mặt thử thách mới ở vùng kháng cự cứng
Sau khi có tuần tăng điểm tích cực, VN Index đang tiến dần đến vùng kháng cự mạnh quanh 1.380–1.400 điểm. Dù xu hướng ngắn hạn vẫn nghiêng về phía tích cực...
Nhận định phiên giao dịch ngày 27/6: Thị trường chờ động lực bứt phá mới?
Phiên giao dịch ngày 26/6 khép lại với diễn biến giằng co và giảm điểm nhẹ, cho thấy tâm lý thận trọng vẫn bao trùm thị trường....
Nhận định phiên giao dịch ngày 26/6: Tích lũy trước bứt phá hay điều chỉnh ngắn hạn?
Thị trường trong phiên 25/6 thể hiện sự thận trọng khi chỉ số VN Index gần như đi ngang, thanh khoản duy trì ở mức cao nhưng suy giảm đáng kể so với những phiên...
Công ty Chứng khoán Đầu tư Tài chính Việt Nam bị phạt 745 triệu đồng do hàng loạt vi phạm trong hoạt động chứng khoán
Ngày 20/6/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 312/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán đối với Công ty Cổ phần...
Nhận định phiên giao dịch ngày 25/6: VN Index tiến sát vùng cản mạnh, nhà đầu tư nên giữ "kỷ luật" giao dịch
Sau phiên tăng mạnh ngày 24/6 với thanh khoản đạt đỉnh nhiều tuần, thị trường bước vào phiên 25/6 với kỳ vọng tiếp tục xu hướng tích cực...
Thị trường chứng khoán 24/6: Thị trường giữ sắc xanh, áp lực chốt lời dần xuất hiện
Thị trường tiếp tục ghi nhận phiên tăng điểm tích cực khi VN Index duy trì sắc xanh trong suốt thời gian giao dịch, đóng cửa tại mốc 1.366,77 điểm, tăng 8,59 điểm...
Nhận định phiên giao dịch ngày 24/6: Chờ đợi sự đồng thuận từ các nhóm ngành
Sau phiên tăng mạnh ngày 23/6 với sự hỗ trợ áp đảo từ nhóm cổ phiếu trụ cột, đặc biệt là họ VIN và GAS, thị trường đang cho thấy tín hiệu xác nhận...
Chứng khoán tuần mới (từ 23 đến 27/6): Biến động lớn?
Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một tuần giao dịch tích cực từ ngày 16 đến 20/6/2025, đánh dấu nỗ lực đáng kể trong việc phục hồi và tiệm cận mốc đỉnh cũ sau hai tuần liên tiếp chịu áp lực điều chỉnh.
Nhận định phiên giao dịch ngày 23/6: Tiếp tục trạng thái tích lũy?
Thị trường bước sang tuần mới trong trạng thái tích lũy đỉnh, với các tín hiệu kỹ thuật cho thấy xu hướng tăng vẫn được giữ vững nhưng đà tăng...
Vì sao Năng lượng và Bất động sản Trường Thành bị xử phạt về chứng khoán?
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt 240 triệu đồng đối với CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành do nhiều vi phạm trong công bố thông tin, khiến nhà đầu tư khó nắm bắt chính xác tình hình hoạt động của doanh nghiệp.
Vì sao nhóm cổ phiếu dầu khí đồng loạt bứt phá?
Phiên giao dịch 13/6 chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu dầu khí, nguyên nhân chính được cho là đến từ diễn biến tăng vọt của giá dầu Brent Biển Bắc...
Nhận định phiên giao dịch ngày 20/6: Thị trường chờ "cú hích" của phiên ETF
Thị trường ngày 19/6 ghi nhận thêm một phiên giao dịch đi ngang với cây nến Doji xanh. Dù không có biến động lớn trong ngày đáo hạn phái sinh...
Xem nhiều




