Cổ phiếu 'lao dốc', Tài chính Hoàng Minh muốn huy động hơn 600 tỷ đồng để mua dự án tại Đà Nẵng

CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (mã CK: KPF) vừa công bố thông tin về việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ. Cụ thể, Hoàng Minh dự kiến phát hành 47 triệu cổ phiếu với mệnh giá chào bán 13.000 đồng/cp, số lượng cổ phiếu lưu hành dự kiến sau phát hành là 108 triệu cổ phiếu. Tổng số tiền thu được là 614,5 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của công ty lên 1.081 tỷ đồng.

Đối tượng chào bán là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, cụ thể, công ty sẽ phân phối cho CTCP VN Stock 22,5 triệu cổ phiếu, dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu của VN Stock tại Hoàng Minh lên 20,81%; phân phối cho CTCP VN Vlue 23,6 triệu cổ phần (nâng tỷ lệ sở hữu lên 21,86%) và nhà đầu tư nước ngoài Lin Yi Hoang 1,1 triệu (nâng tỷ lệ sở hữu lên 1,05%). Số lượng cổ phiếu theo danh sách cổ đông được chốt ngày 7/3.

Trong đó, có một nhà đầu tư nước ngoài được chào bán 1,1 triệu cổ phiếu, Tài chính Hoàng Minh cho biết sẽ đảm bảo tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài không vượt quá tỷ lệ tối đa theo quy định của pháp luật.

Cổ phiếu phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn một năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán, trừ trường hợp chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp,...

Về phương án sử dụng vốn huy động được từ đợt chào bán, Tài chính Hoàng Minh dự kiến sẽ mua cổ phần của CTCP Trí Việt Hội An từ các cổ đông hiện hữu của Trí Việt Hội An với số tiền 245 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đầu tư mua 199 căn hộ du lịch thuộc dự án Silk Tower của công ty TNHH Đầu tư Tháp lụa Đà Nẵng với số tiền 369,5 tỷ đồng.

HĐQT công ty ủy quyền cho bà Đinh Kim Nhung - Tổng giám đốc (người đại diện theo pháp luật) thực hiện các công việc liên quan đến đợt phát hành.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 của KPF được tổ chức hồi cuối tháng 3, doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ triển khai tăng vốn bằng cách phát hành cho cổ đông hiện hữu để tiếp huy động vốn đầu tư tiếp vào các dự án tiềm năng như Khu đô thị Takara (19,7ha tại Bình Dương), Khu du lịch sinh thái Mekong Golf & Villas (20ha) và các dự án khác…

Tài chính Hoàng Minh cũng dự kiến phát hành tổng cộng hơn 133,7 triệu cổ phiếu, trong đó phát hành 6,36 triệu cổ phiếu trả cổ tức (tỷ lệ 5%) và chào bán 127,36 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 1:1), giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tổng số tiền thu được từ đợt chào bán dự kiến hơn 1.273 tỷ đồng sẽ dùng 1.000 tỷ đồng đầu tư, góp vốn, mua cổ phần tại các công ty, dự án; số còn lại hơn 273 tỷ đồng để đầu tư kinh doanh bất động sản bằng cách tài trợ một phần vốn triển khai, hợp tác dự án… Sau phát hành, công ty tăng vốn điều lệ lên 2.611 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, trong năm nay, Công ty cũng lên kế hoạch phát hành tối đa 1 triệu trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng. Giá phát hành dự kiến bằng mệnh giá. Kỳ hạn trái phiếu tối đa 3 năm và lãi suất sẽ do HĐQT quyết định tùy điều kiện thị trường nhưng tối đa không quá 12%/năm. Thời điểm phát hành dự kiến trong năm 2022.

Trên thị trường chứng khoán, diễn biến giá cổ phiếu KPF không mấy tích cực. Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/6/2022, KPF đạt thị giá 11.000 đồng/cp, giảm hơn 40% so với đỉnh giá hồi đầu năm nay. Điều này có thể sẽ khiến kế hoạch chào bán của KPF “đổ bể” bởi thị giá KPF hiện đang thấp hơn mức giá chào bán theo phương án mới nhất của doanh nghiệp là 13.000 đồng/cp…

Từ đầu năm đến nay, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua nhiều “sóng gió” với những phiên giảm điểm kỷ lục, gây “sốc” cho nhà đầu tư. Phần lớn các mã cổ phiếu, trong đó có các cổ phiếu bất động sản sụt giảm mạnh khiến nhiều cổ phiếu rơi vào tình trạng bị bán tháo.

Các chuyên gia tài chính đánh giá, triển vọng hồi phục của những doanh nghiệp có nền tảng tài chính mạnh là rất cao, bởi lẽ mỗi nhịp điều chỉnh sẽ giúp định giá cổ phiếu trở nên hấp dẫn hơn.

Bên cạnh đó, việc thanh tra kiểm tra thị trường trái phiếu của cơ quan quản lý hiện nay sẽ tác động để người mua cổ phiếu, trái phiếu thận trọng hơn khi đánh giá năng lực doanh nghiệp và hồ sơ phát hành chặt chẽ và lãi suất sẽ phải cạnh tranh hơn khi lãi suất đã nhích dần lên.

Thực tế cũng cho thấy, khả năng thành công ở các kế hoạch huy động vốn qua phát hành cổ phiếu hay trái phiếu không chỉ phụ thuộc vào bối cảnh thị trường chung, mà phụ thuộc vào “câu chuyện” của mỗi doanh nghiệp có đủ hấp dẫn hay không. Trong quá khứ một số doanh nghiệp đã nhiều lần phát hành thành công cho cổ đông chiến lược trong những giai đoạn thị trường chứng khoán trầm lắng.

Ngược lại, kế hoạch phát hành tăng vốn nhiều doanh nghiệp địa ốc trên sàn được đánh giá là kém khả quan khi diễn biến giá cổ phiếu liên tục có chiều hướng đi xuống…