VnFinance
Thứ sáu, 09/07/2021, 08:35 AM

Cuộc săn tìm Shophouse hàng hiếm vị trí kim cương 'trên bến dưới thuyền'

Chiếm ưu thế nhờ tọa lạc tại mặt tiền của các khu đô thị, nhà phố thương mại (shophouse) luôn được giới đầu tư săn tìm bởi khả năng sinh lời cao, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có giá trị khai thác kinh doanh.

Đắt giá nhờ tiềm năng vượt trội

Được xem là “gà đẻ trứng vàng”, các căn shophouse luôn giữ được giá trị ngay cả trong bối cảnh thị trường nhiều thách thức.

Sự khan hiếm, sở hữu vị trí đắc địa trong các khu đô thị đi cùng với đặc tính đa dụng – vừa là nơi ở, kinh doanh hay văn phòng làm việc - là những lợi thế cạnh tranh giúp cho dòng sản phẩm shophouse luôn nằm trong danh sách buộc phải có của giới đầu tư sành sỏi.

Trong bối cảnh nhiều thách thức hiện nay, các nhà phân tích vẫn giữ được cái nhìn tích cực trong dài hạn của phân khúc shophouse. Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, thu nhập người dân ngày càng cải thiện kéo theo nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ hiện đại cũng tăng theo. Hàng loạt thương hiệu tiêu dùng, bán lẻ hàng đầu thế giới xuất hiện ở Việt Nam ngày càng nhiều như H&M, Zara, Uniqlo, Xinfutang, Gloria Jean’s... giúp nhu cầu thuê mặt bằng được duy trì tích cực.

Theo Savills Việt Nam, thị trường biệt thự, nhà liền kề, shophouse tiếp tục thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ người mua dù ảnh hưởng của dịch bệnh. Dù vậy, lợi thế trong thời gian tới sẽ thuộc về các dự án được quy hoạch bài bản, có tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng - tiện ích và nhất là sở hữu vị trí đẹp. Điển hình như các căn shophouse vị trí liền kề quảng trường sôi động, bến du thuyền xa hoa là những tài sản đắt giá nhưng hiếm khi có hàng.

Được mệnh danh là giao lộ của thế giới, Quảng trường Thời Đại - Times Square tại New Nork luônbừng sáng các bảng hiệu và nhộn nhịp người qua lại dù ngày hay đêm

Các quảng trường hay bến du thuyền, bến cảng thường được xem là trái tim của các thành phố, khu đô thị, có kết nối giao thông thuận tiện. Đó là nơi tập trung đông đảo cư dân, du khách  đến vui chơi giải trí cả ngày lẫn đêm. Tất cả mang đến ưu thế kinh doanh vượt trội cho các căn nhà phố thương mại liền kề.

Phố cảng bến du thuyền Dubai Marina sầm uất với các cửa hàng phục vụ đa dạng dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực đến vui chơi giải trí. Nguồn: Tigrest.com

Tại Việt Nam, điển hình như xung quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) hay phố đi bộ Nguyễn Huệ (TP.HCM) được xem  là khu vực đạt giá thuê bán lẻ cao nhất, đặc biệt là các vị trí nhà phố với giá thuê mặt bằng có thể lên đến 80 - 100 USD/m2, thậm chí lên đến 200 - 250 USD/m2 (theo Savills).

Shophouse liền kề Quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina

Giờ đây ngay tại phía Đông TP.HCM, các nhà đầu tư đang trông chờ cơ hội sở hữu những căn shophouse phiên bản giới hạn sắp ra mắt. Tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm của đại độ thị sinh thái Aqua City quy mô 1.000 ha, phân khu Sun Harbor 1 sẽ giới thiệu đến nhà đầu tư những sản phẩm shophouse mang phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng tọa lạc ngay tổ hợp Quảng trường - bến du thuyền đẳng cấp 5 sao Aqua Marina.

Tổ hợp Quảng trường – bến du thuyền Aqua Marina đẳng cấp quốc tế tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City

Kỳ vọng kiến tạo không gian “trên bến dưới thuyền” đẳng cấp như các bến du thuyền lớn trên thế giới, nhà đầu tư và phát triển Novaland đã tích hợp vào Aqua Marina những tinh hoa đặc sắc, biến tổ hợp Quảng trường - bến du thuyền này trở thành trung tâm vui chơi giải trí mua sắm đẳng cấp và sầm uất bậc nhất phía Đông. Nơi đây bao gồm bến đậu du thuyền tiêu chuẩn quốc tế, quảng trường rộng lớn sức chứa 10,000 người - nơi sẽ diễn ra những hoạt động lễ hội đường phố sôi động hay các sự kiện đa sắc màu mang tầm vóc quốc tế.

Dự kiến khai trương cuối tháng 7 này, Aqua Marina hứa hẹn trở thành tâm điểm khơi nguồn phong cách sống thời thượng và lịch lãm từ đó chắp cánh cho Aqua City bừng sáng trở thành đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP.HCM, nơi mỗi cư dân tinh hoa đều muốn tụ hội về.

Mang phong cách kiến trúc châu Âu, những dãy shophouse tại Aqua Marina toát lên vẻ sang trọng của những kinh đô mua sắm phồn hoa.

Để sẵn sàng phục vụ lượng lớn du khách và cư dân sẽ hội tụ về khu vực trái tim của Aqua City, Tập đoàn Novaland cùng các thành viên thuộc hệ sinh thái NovaGroup sẽ mang về các dịch vụ và thương hiệu nổi tiếng như Phindeli, Xing Fu Tang, hệ thống rạp phim cao cấp Cineworld… hay  dịch vụ vui chơi giải trí, thể thao đa dạng.

Cà phê nhà kính mang thương hiệu Phindeli là công trình kiến trúc độc đáo tạo điểm nhấn ấn tượng cho Aqua Marina.

Hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup sẽ bổ sung một nguồn lực mạnh mẽ trong quá trình khai thác vận hành từ đó góp phần gia tăng giá trị cho Aqua City nói chung và chuỗi shophouse “trên bến dưới thuyền” phân khu Sun Harbor 1 nói riêng. Đây còn được xem là tài sản đắt giá với tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong xu thế đang bùng nổ về phía Đông của thị trường bất động sản TP.HCM, bám theo sân bay quốc tế Long Thành.

Truy cập website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979 để tìm hiểu thông tin dự án và nắm bắt cơ hội sở hữu dòng sản phẩm giới hạn - BĐS bên Bến du thuyền thượng lưu và sầm uất - tại phân khu Sun Harbor thuộc đô thị sinh thái Aqua City trong sự kiện trực tuyến sáng Chủ Nhật, ngày 11/07.


TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ...

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance