Cuộc săn tìm Shophouse hàng hiếm vị trí kim cương 'trên bến dưới thuyền'
Chiếm ưu thế nhờ tọa lạc tại mặt tiền của các khu đô thị, nhà phố thương mại (shophouse) luôn được giới đầu tư săn tìm bởi khả năng sinh lời cao, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có giá trị khai thác kinh doanh.
Đắt giá nhờ tiềm năng vượt trội
Được xem là “gà đẻ trứng vàng”, các căn shophouse luôn giữ được giá trị ngay cả trong bối cảnh thị trường nhiều thách thức.
Sự khan hiếm, sở hữu vị trí đắc địa trong các khu đô thị đi cùng với đặc tính đa dụng – vừa là nơi ở, kinh doanh hay văn phòng làm việc - là những lợi thế cạnh tranh giúp cho dòng sản phẩm shophouse luôn nằm trong danh sách buộc phải có của giới đầu tư sành sỏi.
Trong bối cảnh nhiều thách thức hiện nay, các nhà phân tích vẫn giữ được cái nhìn tích cực trong dài hạn của phân khúc shophouse. Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, thu nhập người dân ngày càng cải thiện kéo theo nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ hiện đại cũng tăng theo. Hàng loạt thương hiệu tiêu dùng, bán lẻ hàng đầu thế giới xuất hiện ở Việt Nam ngày càng nhiều như H&M, Zara, Uniqlo, Xinfutang, Gloria Jean’s... giúp nhu cầu thuê mặt bằng được duy trì tích cực.
Theo Savills Việt Nam, thị trường biệt thự, nhà liền kề, shophouse tiếp tục thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ người mua dù ảnh hưởng của dịch bệnh. Dù vậy, lợi thế trong thời gian tới sẽ thuộc về các dự án được quy hoạch bài bản, có tiêu chuẩn chất lượng cao, đồng bộ về hạ tầng - tiện ích và nhất là sở hữu vị trí đẹp. Điển hình như các căn shophouse vị trí liền kề quảng trường sôi động, bến du thuyền xa hoa là những tài sản đắt giá nhưng hiếm khi có hàng.

Các quảng trường hay bến du thuyền, bến cảng thường được xem là trái tim của các thành phố, khu đô thị, có kết nối giao thông thuận tiện. Đó là nơi tập trung đông đảo cư dân, du khách đến vui chơi giải trí cả ngày lẫn đêm. Tất cả mang đến ưu thế kinh doanh vượt trội cho các căn nhà phố thương mại liền kề.

Tại Việt Nam, điển hình như xung quanh hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) hay phố đi bộ Nguyễn Huệ (TP.HCM) được xem là khu vực đạt giá thuê bán lẻ cao nhất, đặc biệt là các vị trí nhà phố với giá thuê mặt bằng có thể lên đến 80 - 100 USD/m2, thậm chí lên đến 200 - 250 USD/m2 (theo Savills).
Shophouse liền kề Quảng trường - bến du thuyền Aqua Marina
Giờ đây ngay tại phía Đông TP.HCM, các nhà đầu tư đang trông chờ cơ hội sở hữu những căn shophouse phiên bản giới hạn sắp ra mắt. Tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm của đại độ thị sinh thái Aqua City quy mô 1.000 ha, phân khu Sun Harbor 1 sẽ giới thiệu đến nhà đầu tư những sản phẩm shophouse mang phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng tọa lạc ngay tổ hợp Quảng trường - bến du thuyền đẳng cấp 5 sao Aqua Marina.

Kỳ vọng kiến tạo không gian “trên bến dưới thuyền” đẳng cấp như các bến du thuyền lớn trên thế giới, nhà đầu tư và phát triển Novaland đã tích hợp vào Aqua Marina những tinh hoa đặc sắc, biến tổ hợp Quảng trường - bến du thuyền này trở thành trung tâm vui chơi giải trí mua sắm đẳng cấp và sầm uất bậc nhất phía Đông. Nơi đây bao gồm bến đậu du thuyền tiêu chuẩn quốc tế, quảng trường rộng lớn sức chứa 10,000 người - nơi sẽ diễn ra những hoạt động lễ hội đường phố sôi động hay các sự kiện đa sắc màu mang tầm vóc quốc tế.
Dự kiến khai trương cuối tháng 7 này, Aqua Marina hứa hẹn trở thành tâm điểm khơi nguồn phong cách sống thời thượng và lịch lãm từ đó chắp cánh cho Aqua City bừng sáng trở thành đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP.HCM, nơi mỗi cư dân tinh hoa đều muốn tụ hội về.

Để sẵn sàng phục vụ lượng lớn du khách và cư dân sẽ hội tụ về khu vực trái tim của Aqua City, Tập đoàn Novaland cùng các thành viên thuộc hệ sinh thái NovaGroup sẽ mang về các dịch vụ và thương hiệu nổi tiếng như Phindeli, Xing Fu Tang, hệ thống rạp phim cao cấp Cineworld… hay dịch vụ vui chơi giải trí, thể thao đa dạng.

Hệ sinh thái toàn diện của NovaGroup sẽ bổ sung một nguồn lực mạnh mẽ trong quá trình khai thác vận hành từ đó góp phần gia tăng giá trị cho Aqua City nói chung và chuỗi shophouse “trên bến dưới thuyền” phân khu Sun Harbor 1 nói riêng. Đây còn được xem là tài sản đắt giá với tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong xu thế đang bùng nổ về phía Đông của thị trường bất động sản TP.HCM, bám theo sân bay quốc tế Long Thành.
Truy cập website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979 để tìm hiểu thông tin dự án và nắm bắt cơ hội sở hữu dòng sản phẩm giới hạn - BĐS bên Bến du thuyền thượng lưu và sầm uất - tại phân khu Sun Harbor thuộc đô thị sinh thái Aqua City trong sự kiện trực tuyến sáng Chủ Nhật, ngày 11/07.
TIN LIÊN QUAN
Sự kiện Đầu tư Nam tiến lần 1 hút khách, Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục tổ chức Showday số 2
Tiếp nối thành công của Sự kiện Showday 1 được tổ chức trong tháng 3, Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục khuấy động thị trường với sự kiện Showday Nam tiến đầu tư...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/4: Giá bán dự kiến dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh hơn 21...
TPHCM đề xuất gỡ vướng cho dự án 428-430 Nguyễn Tất Thành;Bình Định yêu cầu làm rõ nguyên nhân dự án đường Ngô Mây nối dài “đắp chiếu” nhiều năm;Đà Nẵng cảnh báo tình...
Phát Đạt (PDR) báo lãi giảm sốc 70% sau kiểm toán: Tồn kho của ông lớn địa ốc chạm mốc 14.000 tỷ
Bức tranh tài chính của Phát Đạt sau kiểm toán, khiến thị trường không khỏi bất ngờ khi lợi nhuận "bốc hơi" tới 70%. Đặc biệt giữa lúc thị trường chưa hồi phục...
Ra mắt siêu đô thị Sun Mega City rộng 1690ha - biểu tượng thịnh vượng phía Nam Hà Nội
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/4: Hơn 1.000 dự án bất động sản ách tắc, 30 tỷ USD bị "đóng băng"
Bắc Ninh cưỡng chế thu hồi đất để triển khai dự án KĐT tại thị xã Thuận Thành; Kusto Home hợp tác đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng tại Bình Dương; Bắc Giang...
Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà: Kiệt tác quyến rũ
Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island vươn mình kiêu hãnh như một biểu tượng mới, nơi thiên nhiên nguyên sơ đan xen nghệ thuật sống...
Công ty con của Hòa Phát lên kế hoạch GPMB dự án hơn 4.200 tỷ đồng
Trong tổng vốn đầu tư dự án hơn 4.200 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc lên kế hoạch cho chi phí xây dựng là hơn 2.000...
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này...
Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...
Bất động sản Việt Nam hút dòng vốn FDI mạnh mẽ năm 2025. Hàng loạt tập đoàn lớn như Trump Organization, Keppel Land, Frasers Property… đầu tư vào khu công nghiệp, đô thị cao cấp...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn
Giao công an điều tra việc rao bán "Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu"; Giá nhà riêng ở Hà Nội phân khúc dưới 8 tỷ đồng tiếp tục tăng; Đề xuất hơn 7.660...
Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?
Theo chuyên gia, Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi, việc Mỹ dự kiến áp mức thuế suất lên đến 46% đối với một số mặt...
Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?
Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến...
Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố
Ngày 7/4/2025, huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman – biểu tượng lừng danh của làng golf thế giới, và là kiến trúc sư đứng sau thiết kế tổng thể sân golf T&T Văn Lang...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...
4 Dự án Cao tốc Bắc - Nam sẽ thông xe dịp 30/4; Chuyển công an gần 250 hồ sơ bất động sản có dấu hiệu vi phạm; Lý do dự án công nghệ thông...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội
Doanh nghiệp BĐS Bình Dương lo lắng vì chậm phê duyệt đơn giá đất; Giải quyết "treo" cho 343 dự án tại TP.HCM; Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chón...
KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động
Công ty CP Đầu tư hạ tầng S-Dragon đang lên kế hoạch đền bù giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, khi...
Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp
Mới đây, chị Hoàng Thuỳ Linh (32 tuổi), một giáo viên dạy tiếng Anh tại Hà Nội đã liên hệ với một số ngân hàng để hỏi các gói vay ưu đãi mua nhà. Tuy...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...
Xem nhiều




