DatXanh Services (DXS) lên kế hoạch lợi nhuận 2023 đi lùi
DatXanh Services (HoSE: mã chứng khoán DXS) đặt kế hoạch kinh doanh chi tiết năm 2023 với doanh thu dự kiến 3.800 tỷ đồng - giảm 8% và lãi ròng 126 tỷ đồng - giảm đến 62% so với năm 2022.
![]() |
DatXanh Services (HoSE: mã chứng khoán DXS) vừa công bố tài liệu họp Đại hội cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2023 dự kiến tổ chức ngày 15/4 tại TP HCM.. Theo thông tin công bố, Đất Xanh đặt kế hoạch kinh doanh chi tiết với doanh thu dự kiến 3.800 tỷ đồng - giảm 8% và lãi ròng 126 tỷ đồng - giảm đến 62% so với năm 2022. Đây cũng là mức lãi thấp nhất của Datxanh Services từ khi thành lập đến nay và ghi nhận 5 năm đi lùi liên tiếp của công ty này.
Với chỉ tiêu trên, Công ty dự trình tỷ lệ cổ tức cho năm 2023 vào mức 10% trên vốn điều lệ. Song song, nếu kết quả vượt 10% kế hoạch lợi nhuận đề ra, Công ty đề xuất chương trình thường ESOP cho ban lãnh đạo với tỷ lệ 10%.
Lên chiến lược kinh doanh cho năm nay, DXS nhấn mạnh sẽ tuân thủ nguyên tắc thận trọng sau 3 năm (2020-2022) đầy khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 cũng như những biến động bất thường của nền kinh tế toàn cầu, chính sách tác động trực tiếp đến môi trường ngành.
![]() |
4 nhiệm vụ trọng tâm của DXS năm 2023, gồm:
+ Tái cơ cấu hệ thống trên nguyên tắc phát triển bền vững;
+ Duy trì mảng kinh doanh cốt lõi là dịch vụ bất động sản;
+ Tăng cường phát triển nhân lực;
+ Hoàn thành chuyển đổi số hệ thống quản trị.
Datxanh Services là công ty con của Đất Xanh Group (DXG), được thành lập từ tháng 7/2011, hiện có vốn điều lệ 4.531 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất với thị phần hiện vào mức 33% thị trường. Trong cơ cấu cổ đông tính đến cuối năm 2022, Đất Xanh vẫn là cổ đông lớn nhất tại công ty môi giới bất động sản này với tỷ sở hữu 56,28% vốn điều lệ.
Năm 2022, Công ty ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 4.147 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 535 tỷ đồng, trong khi năm 2021 báo lãi 873 tỷ đồng. Thậm chí trong quý IV/2022, Công ty phát sinh lỗ sau thuế tăng gấp 7 lần so với cùng kỳ năm 2021 lên mức 136 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh suy giảm, Công ty vẫn đang bỏ ngỏ kế hoạch chia cổ tức.
Theo giải trình của DXS, Công ty báo lỗ nguyên nhân chính là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến doanh thu bán hàng và mảng cung cấp dịch vụ sụt giảm.
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản Công ty đạt 16.512 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng đạt 661 tỷ đồng, giảm 63%. Nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 8.222 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Riêng dư nợ vay tăng gấp 2 lần lên 2.317 tỷ.
Trong năm 2022, tồn kho của DXS đã tăng 110% so với cùng kỳ lên 4.200 tỷ đồng, phần lớn đến từ các dự án bất động sản gắn với đất tại Phú Yên, Quảng Nam và Đà Nẵng. Sự gia tăng này chủ yếu được tài trợ bởi tổng nợ tăng 105% so với cùng kỳ, đạt 2.300 tỷ đồng, khiến tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu năm 2022 của DXS đạt 20% so với - 8,5% vào cuối năm 2021.
Theo Dat Xanh Service, hầu hết các dự án này đều đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và dự kiến bàn giao từ năm 2023.
Trong báo cáo cập nhật mới đây, CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) dự phóng, lợi nhuận ròng năm 2023 của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services - Mã: DXS) đạt 276 tỷ đồng (giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái), chủ yếu do dự báo doanh thu và biên lợi nhuận thấp hơn.
Mặc dù vậy, nhóm phân tích kỳ vọng doanh thu có thể được bù đắp một phần nhờ giảm chi phí bán hàng và hành chính do doanh nghiệp này gần đây đã giảm khoảng 3.000 nhân viên bán hàng (khoảng 30% lực lượng lao động của công ty).
VCSC dự báo doanh thu DXS sẽ tiếp tục thấp trong 6 tháng đầu năm 2023 và phục hồi nhẹ trong nửa cuối năm 2023. Lợi nhuận ròng giai đoạn 2024-2027 được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh do kỳ vọng vị thế dẫn đầu thị trường của DXS sẽ hỗ trợ sự phục hồi khi lượng giao dịch bất động sản tăng lên.
Công ty chứng khoán này cho biết, tính đến cuối năm 2022, tiền gửi của DXS tại các dự án phân phối bất động sản đã giảm 26% so với cùng kỳ xuống còn 4.300 tỷ đồng, cho thấy khả năng bán hàng thấp trong năm 2023.
Gói thầu Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV trị giá hơn 17.800 tỷ đồng chính thức có chủ
Cú bắt tay giữa hai nhà thầu tên tuổi từng ghi dấu ấn ở nhiều dự án lớn hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo đột phá tại công trình trọng điểm phía Nam.
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông
Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR...
Thua lỗ 12 quý liên tiếp, cổ phiếu "ông vua ngành thép" Pomina đi xuống "không phanh"
Từng là "ông vua ngành thép" một thời, Pomina tiếp tục ghi nhận lỗ ròng quý thứ 12 liên tiếp, nâng tổng lỗ lũy kế tính đến cuối quý I lên hơn 2.600 tỷ đồng.
Quản trị Doanh nghiệp: Mở khóa “ cơ hội”, thúc đẩy phát triển bền vững
G (Governance – Quản trị) trong ESG, tuy đứng cuối trong bộ ba tiêu chí nhưng lại chính là chìa khóa đảm bảo việc thực hiện các chiến lược về phát triển bền vững...
Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vì e dè "hơi nóng" thắt chặt chi tiêu
111,6 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong 5 tháng đầu năm theo các hình thức khác nhau, tăng so với cùng kỳ 2024, dù con số quay trở lại thị trường ở...
PVN và công ty liên danh ký hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4
Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam - PVN) vừa ký kết hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4.
Liên danh C47 trúng gói thầu thủy điện hơn 1.451 tỷ đồng, khởi đầu 2025 bứt phá với lợi nhuận tăng gấp 8 lần
Tham gia liên danh trúng gói thầu hơn 1.451 tỷ đồng tại Trị An, C47 tiếp tục khẳng định năng lực thi công các...
Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn ban điều hành
Ngày 06/06/2025, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) đã ban hành nghị quyết thông qua các quyết định liên quan đến công tác nhân sự...
VEC E thắng lớn, gói thầu cao tốc 103 tỷ đồng chính thức về tay
Với gói thầu vừa trúng, VEC E đã có thêm nguồn lực để hiện thực hóa kế hoạch tăng trưởng 3 chỉ tiêu chủ lực trong năm tới.
Khẳng định năng lực quản trị, PVCFC vào Top 5 doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC, mã DCM) đạt kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng, cho thấy sự điều hành linh hoạt...
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...
PVCFC được vinh danh Top 5 doanh nghiệp niêm yết Việt Nam có điểm quản trị cao nhất
Ngày 6/6, tại hội thảo “Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân: Cơ hội nào cho các doanh nghiệp niêm yết và công ty đại chúng?”...
Doanh thu SCG tại Việt Nam chạm mốc 301 triệu USD, bí quyết nào giúp ‘đại gia’ Thái Lan thắng lớn?
Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Thái Lan – SCG vừa ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong quý I/2025, với Việt Nam tiếp tục là điểm sáng đóng góp lớn vào tăng trưởng.
Tiến sĩ Philipp Rösler – Nguyên Phó Thủ tướng Đức gia nhập Vietjet
Ngày 5/6, Vietjet chính thức thông qua bầu ông Philipp Rösler, Nguyên Phó Thủ tướng Đức vào Hội đồng quản trị công ty nhiệm kỳ 2022-2027.
HAGL dự kiến phát hành 210 triệu cổ phiếu, tham vọng lợi nhuận năm 2025 đạt hơn 1.100 tỷ đồng
Phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ và không mở rộng đầu tư mới, HAGL hướng đến hiệu quả vận hành và lợi nhuận bền vững trong năm 2025
BSR xuất bán lô sản phẩm mới Nhiên liệu hàng không bền vững (SAF)
Ngày 4/6/2025, Công ty cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức lễ ra mắt và xuất bán thành công lô sản phẩm thương mại đầu tiên Nhiên liệu hàng không...
Một doanh nghiệp bảo hiểm sắp phát hành 85 triệu cổ phiếu thưởng, vốn điều lệ vượt mốc 2.000 tỷ đồng
BIC vừa “kích hoạt” lộ trình tăng vốn giai đoạn 2025–2030 bằng phương án phát hành gần 85 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu...
Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng
Trong quý I/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) tiếp tục cập nhật tình hình tài chính và gửi các văn bản giải trình...
Xem nhiều




