Đầu tư IDJ Việt Nam muốn huy động hơn 1.700 tỷ đồng “rót” vào 3 dự án bất động sản
Đầu tư IDJ Việt Nam dự kiến chào bán hơn 173,49 triệu cổ phiếu phổ thông với giá 10.000 đồng/cp. Số tiền huy động được doanh nghiệp sẽ sử dụng để đầu tư vào 3 dự án bất động sản…
Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX – Mã: IDJ) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu.
Cụ thể, IDJ dự kiến chào bán hơn 173,49 triệu cổ phiếu phổ thông, theo tỷ lệ 1:1 (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu tương ứng 1 quyền mua, 1 quyền mua được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cp, thấp hơn rất nhiều so với giá đóng cửa ngày 21/9 là 13.800 đồng/cp của IDJ. Thời gian dự kiến phát hành từ năm 2022 – 2023, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Đầu tư IDJ cho biết, số cổ phiếu còn lại do các cổ đông không thực hiện quyền mua, HĐQT sẽ thực hiện tìm kiếm, lựa chọn và thông qua tiêu chí, danh sách nhà đầu tư được tham gia mua cổ phiếu, đàm phán các điều kiện về giá để đảm bảo đợt phát hành được thành công.

Nếu chào bán hết số cổ phiếu này, với giá chào bán dự kiến 10.000 đồng/cp, công ty sẽ thu về gần 1.735 tỷ đồng, đồng thời nâng vốn điều lệ của công ty lên gần 3.470 tỷ đồng.
Tổng số tiền thu được từ được từ đợt chào bán sẽ được công ty sử dụng cho giai đoạn năm 2023 - 2025. Cụ thể, IDJ sẽ dùng 1.100 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Diamond Park Lạng Sơn - giai đoạn 2, với tiến độ giải ngân trong năm 2023 là 225 tỷ đồng, năm 2024 là 676,8 tỷ đồng và năm 2025 là 198,2 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, dự án Diamond Park Lạng Sơn là khu đô thị phức hợp TP. Lạng Sơn với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 5,5ha tại thôn Phai Duốc, xã Mai Pha. Dự án bao gồm 4 tòa nhà căn hộ khách sạn cao 27 tầng, khu shophouse 5 sao và trung tâm thương mại.
Dự án này đã được UBND tỉnh Lạng Sơn ký ban hành Quyết định số 541/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất nhà máy xi măng (cũ) với Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam với số tiền trúng đấu giá đất là 350 tỷ 190 triệu đồng…
Đầu tư IDJ cũng dự kiến sử dụng 500 tỷ đồng từ số vốn huy động được để đầu tư vào dự án Apec Mandala Grand Phú Yên với tiến độ giải ngân trong năm 2023 là 131,8 tỷ đồng, năm 2024 là 300 tỷ đồng và năm 2025 là 68,2 tỷ đồng.
Dự án Apec Mandala Grand Phú Yên có vị trí nằm tại ngã tư Nguyễn Hữu Thọ và Đại Lộ Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án Chung cư Apec Mandala Grand Phú Yên có phía Nam tiếp giáp với trụ sở viễn thông quân đội Viettel chi nhánh Phú Yên tại phường 9, thành phố Tuy Hòa.
Apec Mandala Grand Phú Yên được xây dựng trên diện tích 4.514,5 m2, mật độ xây dựng 35%, được xây dựng với quy mô 1332 căn hộ, gồm 1 block 29 tầng (5 tầng đế, 24 tầng condotel).

Số tiền còn lại, Đầu tư IDJ dự kiến sẽ sử dụng 134,9 tỷ đồng đầu tư vào dự án Nam Hồng - Hồng Phong với tiến độ giải ngân trong năm 2023 là 33 tỷ đồng, năm 2024 là 60 tỷ đồng và năm 2025 là 41,9 tỷ đồng.
Công ty đặt tỷ lệ chào bán thành công cho mục đích thực hiện các dự án trên tối thiểu là 70% tổng số cổ phiếu chào bán, phần thiếu hụt vốn dự kiến huy động được từ đợt chào bán để thực hiện dự án sẽ được bổ sung từ vay ngân hàng hoặc phát hành trái phiếu nhằm đảm bảo đủ nguồn vốn để thực hiện dự án của công ty.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của IDJ đạt 182 tỷ đồng, lãi sau thuế 71 tỷ đồng, giảm lần lượt 49% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu IDJ từng chứng kiến đợt tăng mạnh quý 3/2021 tuy nhiên sau đó lao dốc. Phiên 21/9, thị giá IDJ dừng ở mức 13.800.000 đồng/cp, giảm 2,8%% so với giá tham chiếu.
Xem thêm: Mức độ quan tâm đến bất động sản: TP Hồ Chí Minh tăng mạnh hơn Hà Nội
-
Năm Bảy Bảy muốn phát hành hơn 50 triệu cổ phiếu, huy động vốn cho dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi
-
Thuduc House giảm lượng phát hành và giá chào bán vẫn khó huy động vốn?
-
Tin ngân hàng ngày 9/9: Huy động vốn lãi suất lên tới 84%/năm, Công ty Nhật Nam bị cảnh báo
-
Doanh nghiệp bất động sản: Huy động vốn phải gắn với mục đích sử dụng, quản lý rủi ro
TIN LIÊN QUAN
-
Liên tục phát hành cổ phiếu riêng lẻ, Gỗ Trường Thành hiện làm ăn ra sao?
-
Cổ phiếu JVC tụt dốc, Thiết bị Y tế Việt Nhật ngừng phát hành cổ phiếu
-
EIB lên kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức
-
HBC phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho đối tác Nhật Bản
-
Ladophar thay Tổng Giám đốc, dừng phát hành cổ phiếu riêng lẻ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Xem nhiều




