Đo thực lực của nhóm cổ phiếu bất động sản trong năm 2021
Tác động của dịch bệnh Covid-19 không làm giảm tính hấp dẫn của nhóm cổ phiếu bất động sản khi đặt lên cân “so găng” với các nhóm ngành khác trên thị trường chứng khoán.
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhận định từ các tổ chức chứng khoán lại cho rằng, cổ phiếu bất động sản đang được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt trong năm 2021.
Tính từ thời điểm đầu năm 2021 tới nay, nhóm cổ phiếu bất động sản là một trong những mã hút mạnh dòng vốn của nhà đầu tư ngoại.
Theo Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, trong năm 2021, khối ngoại đã mua ròng 3.046 tỷ đồng nhóm cổ phiếu bất động sản, trong đó NVL, VIC, KBC, VHM, VRE là top 5 cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất. Thông tin này đã khẳng định sức hút của nhóm cổ phiếu bất động sản trong mắt các nhà đầu tư.
Cũng theo đánh giá của Yuanta Việt Nam, bất động sản nằm trong top 5 các ngành tăng trưởng cao trong năm qua. “Sector Rating của nhóm bất động sản ở mức 72 điểm và đây cũng là mức xếp hạng tăng trưởng cao trong top 5 tăng trưởng ngành, cho nên, chúng tôi cho rằng các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét nhóm cổ phiếu này”, Yuanta Việt Nam đưa ra khuyến nghị.

Thực tế, nhìn vào những chuyển biến đầy lạc quan trong năm 2020 có thể thấy nhóm cổ phiếu bất động sản đã bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Dù phải trải qua cú sốc do đại dịch Covid-19 xuất hiện vào đầu năm 2020, nhưng nhóm cổ phiếu này lại có chuỗi những phiên giao dịch tăng điểm liên tục và hút dòng tiền, đặc biệt ở thời điểm cuối năm. Một báo cáo đã chỉ ra rằng, đa phần cổ phiếu bất động sản đã tạo được mức định giá mới cao hơn.
Thống kê cho thấy, trong 30 cổ phiếu bất động sản có vốn hoá lớn nhất trên 3 sàn giao dịch chứng khoán HoSE, HNX, UPCom, có tới 28 cổ phiếu có vốn hoá tăng, chỉ có 2 cổ phiếu giảm nhẹ. Nhìn chung, xu hướng trong năm qua của nhóm cổ phiếu bất động sản là tăng điểm mạnh, góp phần làm tăng vốn hoá các cổ phiếu so với đầu năm.
Điển hình, trong một năm qua, cổ phiếu của các doanh nghiệp vốn hoá trung bình đang sở hữu quỹ đất lớn như Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC), Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển xây dựng (DIG), Công ty Cổ phần phát triển Hạ tầng kỹ thuật (IJC), Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG),… có mức vốn hoá thị trường tăng mạnh, lần lượt là 95,8%; 106,6%; 76,7% và 63,1%. Vốn hoá 20 mã cổ phiếu bất động sản tăng bình quân 50,1% trong năm 2020.
Diễn biến vốn hoá tăng của nhóm cổ phiếu bất động sản được đánh giá xuất phát một phần từ tiềm năng của những doanh nghiệp có lợi thế sở hữu quỹ đất lớn chưa khai thác. Cùng với mức dòng vốn rẻ khi lãi suất liên tục hạ, định giá tài sản của các doanh nghiệp đã được đẩy lên mức cao.
Đặc biệt, năm 2020, sự sôi động của nhóm mã cổ phiếu bất động sản công nghiệp được ví như động lực gia tăng tính hấp dẫn của nhóm ngành này nói chung. Một số cổ phiếu bất động sản công nghiệp có mức tăng liên tục trong nhiều phiên.
Thị trường ghi nhận nhiều mã lọt vào danh sách những cổ phiếu có sức hút mạnh điển hình như Tổng công ty IDICO (mã: IDC); Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (BCM)… Đây cũng là nhóm cổ phiếu nhận được tín nhiệm cao trong năm 2021.
Các chuyên gia cho rằng, một năm tăng trưởng và bùng nổ của nhóm cổ phiếu bất bất động sản bất chấp diễn tiến của dịch Covid-19 đã gieo lên sự tín nhiệm của nhà đầu tư. Chia sẻ với Reatimes, ông Huỳnh Minh Tuấn - Giám đốc Môi giới CTCK Mirae Asset khẳng định: Bất động sản sẽ là một trong những nhóm có kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh trong năm tới.
Trong một báo cáo phát đi vào hồi đầu năm 2020 Trung tâm phân tích Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng đưa ra nhận định: Cổ phiếu bất động sản vẫn trở thành điểm sáng trong năm 2021.
Cơ sở của dự báo này được đưa ra dựa trên kỳ vọng của SSI Research về khả năng tăng trưởng lợi nhuận tích cực của các doanh nghiệp địa ốc trong năm 2021. Cũng theo SSI Research, Vinhomes (HOSE: VHM), Novaland (HOSE: NVL), Đất Xanh (HOSE: DXG), Nam Long (HOSE: NLG) và Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) là những cổ phiếu đầy tiềm năng trong năm 2021.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhìn lại cổ phiếu bất động sản tuần 21 - 25/9: Sắc đỏ áp đảo
-
Chứng khoán rung lắc mạnh trong phiên 22/9, cổ phiếu bất động sản phân hóa
-
Nhìn lại cổ phiếu bất động sản tuần 14 - 18/9: Phân hóa rõ nét
-
Chứng khoán giằng co, cổ phiếu bất động sản phân hóa mạnh
-
Cổ phiếu bất động sản phân hóa trong phiên, VN-Index nỗ lực hồi phục
Chứng khoán tuần mới (từ 4 đến 6/9): Tiếp tục vượt đỉnh?
Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tuần cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ dài với nhịp hồi phục ấn tượng. Sau khi lùi sát ngưỡng 1.600 điểm ở đầu tuần...
Nhận định phiên giao dịch ngày 3/9: VN-Index trước cơ hội thiết lập mốc cao mới
Tháng 8/2025 khép lại với diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán khi VN-Index vượt đỉnh cũ và vốn hóa đạt gần 368 tỷ USD...
Công ty Chứng khoán Quốc Gia bị xử phạt gần 900 triệu đồng vì hàng loạt vi phạm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 227/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Chứng khoán Quốc Gia (NSI) với tổng số tiền...
Xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Bánh kẹo Hải Châu và Chủ tịch HĐQT
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán...
Nhận định phiên giao dịch ngày 29/8: Cẩn trọng trước nhịp tăng nóng
Thị trường chứng khoán phiên 28/8 khép lại với nhiều biến động. VN-Index tăng 8 điểm, lên 1.680 điểm, cho thấy lực cầu vẫn duy trì nhưng áp lực bán cũng không hề nhỏ, khiến xu hướng thị trường chưa thực sự ổn định.
Cổ phiếu ORS vừa được cởi trói, TPBank rục rịch lên kế hoạch thâu tóm TPS trở thành công ty con
Cổ phiếu ORS của CTCP Chứng khoán Tiên Phong (TPS) vừa được HoSE gỡ cảnh báo, mở đường cho việc cấp margin trở lại. Cùng thời điểm, TPBank công bố kế hoạch mua...
Chứng khoán SSI lãi đỉnh 4 năm, “ông lớn” Nhật Bản muốn mua thêm gần 16 triệu cổ phiếu
Chứng khoán SSI củng cố vị thế “ông lớn” khi tiếp tục thu hút dòng vốn hàng chục triệu USD từ Daiwa Securities, dù đối tác Nhật Bản đã nắm giữ 15% cổ phần.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 28/8: Nên duy trì tỷ trọng, ưu tiên cổ phiếu hút dòng tiền
Thị trường chứng khoán phiên 27/8 tiếp tục duy trì xu hướng tích cực với sắc xanh lan tỏa, dòng tiền tập trung vào nhóm cổ phiếu dẫn dắt....
Nhận định phiên giao dịch ngày 27/8: Nhà đầu tư nên nắm giữ cổ phiếu dẫn dắt
Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua phiên tăng điểm mạnh nhất từ đầu tháng 8, khi VN-Index bứt phá hơn 53 điểm và sắc xanh lan tỏa toàn sàn....
Nhận định phiên giao dịch ngày 26/8: Thận trọng trước rủi ro ngắn hạn
Thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 25/8 khép lại với đợt giảm sâu khi áp lực bán dồn dập tại nhóm ngân hàng và chứng khoán. VN-Index mất 31,44 điểm, lùi về 1.614 điểm...
Chứng khoán tuần mới (từ 25 đến 28/8): Ưu tiên bảo toàn vốn
Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua một tuần nhiều cung bậc, khép lại bằng một phiên “hạ nhiệt” sau chuỗi tăng kéo dài. ..
Nhận định phiên giao dịch ngày 25/8: Áp lực điều chỉnh chưa hạ nhiệt
Thị trường chứng khoán khép lại tuần giao dịch đầy biến động khi VN-Index mất hơn 40 điểm, toàn bộ 18 nhóm ngành đồng loạt giảm....
Nhận định phiên giao dịch 22/8: VN-Index hướng tới mốc 1.700 điểm
Trong phiên 21/8, thị trường chứng khoán tiếp tục duy trì đà tăng mạnh mẽ. VN-Index mở cửa với gap-up, nhanh chóng vượt ngưỡng 1.680 điểm chỉ sau nửa giờ giao dịch...
Thị trường chứng khoán ngày 21/8: Cổ phiếu ngân hàng bùng nổ, VN-Index tiến sát mốc lịch sử 1.700 điểm
Phiên giao dịch ngày 21/8 chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu ngân hàng, giúp VN-Index tăng gần 24 điểm lên 1.688 điểm – mức cao nhất từ đầu năm....
Nhận định phiên giao dịch ngày 21/8: Canh rung lắc để giải ngân vào nhóm ngân hàng, bán lẻ, chứng khoán
Thị trường chứng khoán ngày 20/8 biến động mạnh nhưng vẫn khép lại trong sắc xanh với lực đỡ từ nhóm cổ phiếu trụ cột. Bước sang phiên 21/8, giới phân tích cho rằng...
Thị trường chứng khoán 20/8: Vingroup kéo trụ, VN-Index lập đỉnh mới giữa biển đỏ
Phiên giao dịch ngày 20/8 chứng kiến một kịch bản đầy kịch tính. Buổi sáng, áp lực chốt lời dồn dập khiến VN-Index có lúc rơi hơn 50 điểm, sắc đỏ lan rộng khắp...
Nhận định phiên giao dịch ngày 20/8: Thị trường chưa có tín hiệu điều chỉnh
Phiên 19/8 khẳng định vai trò dẫn dắt của nhóm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản, với thanh khoản cao và dòng tiền nội mạnh...
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 19/8: Thị trường hướng tới giai đoạn tích lũy
Thị trường đang trong trạng thái tích lũy, phiên 19/8 nhiều khả năng tiếp tục giằng co trong biên độ hẹp. VN Index khó có biến động mạnh nhưng đây lại là giai đoạn...
Chứng khoán tuần mới (từ 18 đến 22/8): Tiếp đà đi lên?
Tuần giao dịch từ 11 - 15/8, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận diễn biến sôi động với đà tăng mạnh của các chỉ số, bất chấp áp lực bán ròng liên tiếp từ nhà đầu tư nước ngoài.
Xem nhiều




