VnFinance
Thứ hai, 22/02/2021, 09:10 AM

Đo thực lực của nhóm cổ phiếu bất động sản trong năm 2021

Tác động của dịch bệnh Covid-19 không làm giảm tính hấp dẫn của nhóm cổ phiếu bất động sản khi đặt lên cân “so găng” với các nhóm ngành khác trên thị trường chứng khoán.

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhận định từ các tổ chức chứng khoán lại cho rằng, cổ phiếu bất động sản đang được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt trong năm 2021.

Tính từ thời điểm đầu năm 2021 tới nay, nhóm cổ phiếu bất động sản là một trong những mã hút mạnh dòng vốn của nhà đầu tư ngoại.

Theo Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, trong năm 2021, khối ngoại đã mua ròng 3.046 tỷ đồng nhóm cổ phiếu bất động sản, trong đó NVL, VIC, KBC, VHM, VRE là top 5 cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất. Thông tin này đã khẳng định sức hút của nhóm cổ phiếu bất động sản trong mắt các nhà đầu tư.

Cũng theo đánh giá của Yuanta Việt Nam, bất động sản nằm trong top 5 các ngành tăng trưởng cao trong năm qua. “Sector Rating của nhóm bất động sản ở mức 72 điểm và đây cũng là mức xếp hạng tăng trưởng cao trong top 5 tăng trưởng ngành, cho nên, chúng tôi cho rằng các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét nhóm cổ phiếu này”, Yuanta Việt Nam đưa ra khuyến nghị. 

Cổ phiếu bất động sản được đánh giá có nhiều tiềm năng.

Thực tế, nhìn vào những chuyển biến đầy lạc quan trong năm 2020 có thể thấy nhóm cổ phiếu bất động sản đã bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Dù phải trải qua cú sốc do đại dịch Covid-19 xuất hiện vào đầu năm 2020, nhưng nhóm cổ phiếu này lại có chuỗi những phiên giao dịch tăng điểm liên tục và hút dòng tiền, đặc biệt ở thời điểm cuối năm. Một báo cáo đã chỉ ra rằng, đa phần cổ phiếu bất động sản đã tạo được mức định giá mới cao hơn.

Thống kê cho thấy, trong 30 cổ phiếu bất động sản có vốn hoá lớn nhất trên 3 sàn giao dịch chứng khoán HoSE, HNX, UPCom, có tới 28 cổ phiếu có vốn hoá tăng, chỉ có 2 cổ phiếu giảm nhẹ. Nhìn chung, xu hướng trong năm qua của nhóm cổ phiếu bất động sản là tăng điểm mạnh, góp phần làm tăng vốn hoá các cổ phiếu so với đầu năm.

Điển hình, trong một năm qua, cổ phiếu của các doanh nghiệp vốn hoá trung bình đang sở hữu quỹ đất lớn như Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC), Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển xây dựng (DIG), Công ty Cổ phần phát triển Hạ tầng kỹ thuật (IJC), Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG),… có mức vốn hoá thị trường tăng mạnh, lần lượt là 95,8%; 106,6%; 76,7% và 63,1%. Vốn hoá 20 mã cổ phiếu bất động sản tăng bình quân 50,1% trong năm 2020.

Diễn biến vốn hoá tăng của nhóm cổ phiếu bất động sản được đánh giá xuất phát một phần từ tiềm năng của những doanh nghiệp có lợi thế sở hữu quỹ đất lớn chưa khai thác. Cùng với mức dòng vốn rẻ khi lãi suất liên tục hạ, định giá tài sản của các doanh nghiệp đã được đẩy lên mức cao. 

Đặc biệt, năm 2020, sự sôi động của nhóm mã cổ phiếu bất động sản công nghiệp được ví như động lực gia tăng tính hấp dẫn của nhóm ngành này nói chung. Một số cổ phiếu bất động sản công nghiệp có mức tăng liên tục trong nhiều phiên.

Thị trường ghi nhận nhiều mã lọt vào danh sách những cổ phiếu có sức hút mạnh điển hình như Tổng công ty IDICO (mã: IDC); Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (BCM)… Đây cũng là nhóm cổ phiếu nhận được tín nhiệm cao trong năm 2021.

Các chuyên gia cho rằng, một năm tăng trưởng và bùng nổ của nhóm cổ phiếu bất bất động sản bất chấp diễn tiến của dịch Covid-19 đã gieo lên sự tín nhiệm của nhà đầu tư. Chia sẻ với Reatimes, ông Huỳnh Minh Tuấn - Giám đốc Môi giới CTCK Mirae Asset khẳng định: Bất động sản sẽ là một trong những nhóm có kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh trong năm tới.

Trong một báo cáo phát đi vào hồi đầu năm 2020 Trung tâm phân tích Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng đưa ra nhận định: Cổ phiếu bất động sản vẫn trở thành điểm sáng trong năm 2021.

Cơ sở của dự báo này được đưa ra dựa trên kỳ vọng của SSI Research về khả năng tăng trưởng lợi nhuận tích cực của các doanh nghiệp địa ốc trong năm 2021. Cũng theo SSI Research, Vinhomes (HOSE: VHM), Novaland (HOSE: NVL), Đất Xanh (HOSE: DXG), Nam Long (HOSE: NLG) và Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) là những cổ phiếu đầy tiềm năng trong năm 2021.


Chứng khoán: 2 nhóm ngành khối ngoại 'gom hàng' hơn 1.000 tỷ đồng
Chứng khoán: 2 nhóm ngành khối ngoại "gom hàng" hơn 1.000 tỷ đồng
11/07/2025 Chứng khoán

Kết thúc phiên giao dịch ngày 10/7/2025, khối ngoại tiếp tục là điểm sáng trên thị trường chứng khoán khi duy trì đà mua ròng hơn 1.000 tỷ đồng....

Nhận định phiên giao dịch ngày 11/7: Nên làm gì khi thị trường bước vào vùng hưng phấn?
Nhận định phiên giao dịch ngày 11/7: Nên làm gì khi thị trường bước vào vùng hưng phấn?
11/07/2025 Chứng khoán

Sau khi VN Index vượt mốc 1.445 điểm trong phiên 10/7 với thanh khoản cao và sự hỗ trợ mạnh từ khối ngoại, tâm lý hưng phấn đang bao trùm toàn thị trường....

Nhận định phiên giao dịch ngày 10/7: Ưu tiên nhóm cổ phiếu có nền giá tích lũy tốt
Nhận định phiên giao dịch ngày 10/7: Ưu tiên nhóm cổ phiếu có nền giá tích lũy tốt
10/07/2025 Chứng khoán

Thị trường ngày 9/7 tiếp tục duy trì đà hưng phấn khi VN Index đóng cửa trên ngưỡng 1.430 điểm, đánh dấu chuỗi 5 phiên tăng liên tiếp....

XNK Việt Pháp bị xử lý về lĩnh vực chứng khoán do 'ém' thông tin khoản giao dịch 167 tỷ đồng
XNK Việt Pháp bị xử lý về lĩnh vực chứng khoán do "ém" thông tin khoản giao dịch 167 tỷ đồng
09/07/2025 Chứng khoán

Ngày 7/7/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 375/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán...

Nhận định phiên giao dịch ngày 09/7: Cơ hội và rủi ro đang song hành
Nhận định phiên giao dịch ngày 09/7: Cơ hội và rủi ro đang song hành
09/07/2025 Chứng khoán

Sau chuỗi phiên tăng liên tiếp, thị trường đang tiệm cận vùng hưng phấn cao với thanh khoản dồi dào và độ rộng tích cực....

Tin nhanh chứng khoán ngày 8/7: Dòng tiền nội – ngoại hợp lực, VN Index vượt đỉnh 3 năm
Tin nhanh chứng khoán ngày 8/7: Dòng tiền nội – ngoại hợp lực, VN Index vượt đỉnh 3 năm
08/07/2025 Chứng khoán

VN Index tiếp tục thể hiện sức mạnh trong phiên giao dịch ngày 8/7 khi bứt phá lên đỉnh cao mới trong vòng 03 năm, khép lại phiên với mức tăng 13,4 điểm...

Nhận định phiên giao dịch ngày 08/7: Tiếp đà bứt phá hay cần một nhịp điều chỉnh kỹ thuật?
Nhận định phiên giao dịch ngày 08/7: Tiếp đà bứt phá hay cần một nhịp điều chỉnh kỹ thuật?
08/07/2025 Chứng khoán

Sau nhiều phiên giằng co, thị trường đã có cú bứt phá đầy thuyết phục trong phiên 7/7 khi VN Index vượt mốc 1.400 điểm với thanh khoản bùng nổ...

Tin nhanh chứng khoán ngày 7/7: VN Index vượt 1.400 điểm với sự dẫn dắt từ nhóm ngân hàng và chứng khoán
Tin nhanh chứng khoán ngày 7/7: VN Index vượt 1.400 điểm với sự dẫn dắt từ nhóm ngân hàng và chứng khoán
07/07/2025 Chứng khoán

Thị trường khởi động tuần mới đầy hứng khởi khi VN Index bứt phá hơn 15 điểm, chính thức vượt mốc 1.400 điểm. Dòng tiền vào mạnh mẽ,...

Khối ngoại trở lại mua ròng, tín hiệu gì cho chứng khoán Việt Nam?
Khối ngoại trở lại mua ròng, tín hiệu gì cho chứng khoán Việt Nam?
07/07/2025 Chứng khoán

Sau hơn một năm bán ròng liên tục, khối ngoại đã trở lại mạnh mẽ với giá trị mua ròng hơn 5.200 tỷ đồng chỉ trong một tuần...

Chứng khoán tiệm cận đỉnh cũ 1.400 điểm, rủi ro điều chỉnh ngắn hạn gia tăng
Chứng khoán tiệm cận đỉnh cũ 1.400 điểm, rủi ro điều chỉnh ngắn hạn gia tăng
07/07/2025 Chứng khoán

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hướng về vùng đỉnh lịch sử với tâm thế thận trọng. Dù dòng tiền vẫn lan tỏa tích cực, nhưng rủi ro kỹ thuật và tâm lý FOMO...

Chứng khoán tuần mới (từ 7 đến 11/7): Đã thấy 'gió Đông'?
Chứng khoán tuần mới (từ 7 đến 11/7): Đã thấy "gió Đông"?
07/07/2025 Chứng khoán

Thị trường chứng khoán Việt Nam tuần qua khởi đầu khá tích cực khi thông tin sơ bộ về mức thuế đối ứng của Việt Nam đối với Mỹ xuất hiện...

Everland bị xử phạt hơn 660 triệu đồng và buộc khắc phục vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán
Everland bị xử phạt hơn 660 triệu đồng và buộc khắc phục vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán
07/07/2025 Chứng khoán

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành hai quyết định xử phạt và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Everland...

Nhận định phiên giao dịch ngày 07/7: VN Index đứng trước thử thách lớn tại vùng 1.400 điểm
Nhận định phiên giao dịch ngày 07/7: VN Index đứng trước thử thách lớn tại vùng 1.400 điểm
07/07/2025 Chứng khoán

VN Index tiếp tục giữ đà tăng trong phiên cuối tuần qua nhờ lực đẩy từ nhóm cổ phiếu trụ và thị trường đang tiến gần vùng kháng cự quan trọng...

Nhận định phiên giao dịch ngày 04/7: Cơ cấu danh mục, tránh mua đuổi
Nhận định phiên giao dịch ngày 04/7: Cơ cấu danh mục, tránh mua đuổi
04/07/2025 Chứng khoán

Thị trường ngày 3/7 đánh dấu sự đứt mạch tăng liên tiếp của VN Index khi chỉ số quay đầu giảm điểm nhẹ trong bối cảnh thanh khoản tăng vọt...

Cổ phiếu VSH của Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh bị cắt margin do vi phạm thuế
Cổ phiếu VSH của Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh bị cắt margin do vi phạm thuế
03/07/2025 Chứng khoán

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa đưa cổ phiếu VSH của Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh vào danh sách không đủ điều kiện giao dịch...

Nhận định phiên giao dịch ngày 03/7: Thị trường tiệm cận vùng 1.400 điểm, chiến lược thận trọng cần được ưu tiên
Nhận định phiên giao dịch ngày 03/7: Thị trường tiệm cận vùng 1.400 điểm, chiến lược thận trọng cần được ưu tiên
03/07/2025 Chứng khoán

Phiên giao dịch ngày 2/7 ghi nhận sự lan tỏa mạnh mẽ của dòng tiền vào nhóm midcap và chứng khoán, giúp VN Index duy trì đà tăng và tiệm cận vùng kháng cự...

Vì sao Chứng khoán Việt bị xử phạt hơn 1 tỷ đồng?
Vì sao Chứng khoán Việt bị xử phạt hơn 1 tỷ đồng?
02/07/2025 Chứng khoán

Một loạt sai phạm trong hoạt động tài chính, quản trị và tuân thủ pháp luật đã khiến Công ty Cổ phần Chứng khoán Việt bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt...

Nhận định phiên giao dịch ngày 02/7: Thị trường trước ngưỡng nhạy cảm - Cơ hội tích lũy hay rủi ro “bull-trap”?
Nhận định phiên giao dịch ngày 02/7: Thị trường trước ngưỡng nhạy cảm - Cơ hội tích lũy hay rủi ro “bull-trap”?
02/07/2025 Chứng khoán

Sau nhịp tăng mạnh kéo dài từ giữa tháng 6, thị trường đang có dấu hiệu bước vào vùng giằng co với độ biến động lớn. VN Index tiếp tục tăng nhẹ nhưng dòng tiền...

Nhận định phiên giao dịch ngày 01/7: Tránh “FOMO” trong giai đoạn nhạy cảm
Nhận định phiên giao dịch ngày 01/7: Tránh “FOMO” trong giai đoạn nhạy cảm
01/07/2025 Chứng khoán

Khởi động tháng 7, thị trường được dự báo tiếp tục duy trì trạng thái tích cực nhờ đà tăng ổn định từ phiên cuối tháng 6. Tuy nhiên, khi chỉ số VN Index dần...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance