Doanh thu Novaland giảm 50% năm 2020, vẫn lãi lớn nhờ bán vốn công ty con

Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020. Theo đó, doanh thu thuần đạt 1.223 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó cũng giảm nhẹ xuống 428 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính của Novaland tăng vọt so với cùng kỳ, lên tới 1.154 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính lại giảm mạnh. Nhờ đó, Novaland lãi thuần 862 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh chính, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 138 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận khác năm nay gần như không có, trong khi năm trước Novaland có khoản thu nhập khác gần 2.600 tỷ đồng.

Kết quả quý 4, Novaland báo lãi trước thuế 777 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ.

Lũy kế năm 2020, Novaland đạt doanh thu thuần 5.026 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm 2019. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế lại tăng 8% lên 4.626 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 15% lên 3.884 tỷ đồng.

Lợi nhuận tăng nhờ công ty trong năm qua ghi nhận lãi 3.358 tỷ đồng từ thoái vốn công ty con, và 2.384 tỷ đồng từ đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn.

Tại ngày 31/12/2020, tổng giá trị tài sản của Novaland là 144.519 tỷ đồng, tăng 60% (54.540 tỷ đồng) so với hồi đầu năm. Riêng hàng tồn kho của Novaland tăng gần 30.000 tỷ đồng, Tiền và tương đương tiền tăng khoảng 5.000 tỷ đồng, khoản phải thu dài hạn tăng 17.000 tỷ đồng.

Tương ứng với tài sản tăng lên, nợ phải trả của Novaland tăng 47.000 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tăng hơn 14.000 tỷ đồng, lên gần 49.000 tỷ đồng. Khoản phải trả dài hạn khác của Novaland tăng 24.000 tỷ đồng, lên trên 37.000 tỷ đồng.

Năm 2020 tiếp tục là một năm M&A sôi động của Novaland. Một số thương vụ đáng chú ý gồm:

- Chi 4.300 tỷ đồng mua 69,86% lợi ích Công ty TNHH Bất động sản Phúc Hoa

- Chi 1.900 tỷ đồng mua 99,995% lợi ích Công ty TNHH Bất động sản Thế Kỷ Hoàng Kim

- Chi 882 tỷ đồng mua 99,98% lợi cihs Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Huy, qua đó kiểm soát CTCP Địa ốc Ngân Hiệp, do An Huy nắm 99,98% lợi ích Ngân Hiệp.

- Chi 1.400 tỷ đồng mua 99,98% lợi ích Công ty cổ phần Đầu tư Liberty, qua đó kiểm soát Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi, do Liberty sở hữu 14,12% Thạnh Mỹ Lợi và Novaland trước đõ cũng sở hữu 55,64% trong Thạnh Mỹ Lợi.

- Thu 987 tỷ đồng từ bán CTCP Đầu tư Bất động sản Phong Điền, lãi 795 tỷ đồng.

- Thu 2.396 tỷ đồng từ bán CTCP Cảng Phú Định, lãi 1.708 tỷ đồng.

- Thu 928 tỷ đồng từ bán CTCP Thương mại đầu tư bất động sản Phú Trí, lãi 58 tỷ đồng.

- Thu 6.548 tỷ đồng từ bán Công ty TNHH Nova Nippon và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Sun City, lãi 797 tỷ đồng.