Dự án 35.000 tỷ đồng của Vingroup ở Đà Nẵng có chuyển động mới

Tại Kỳ họp thứ 14 (Kỳ họp chuyên đề), HĐND TP.Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 vào ngày 15/11, các đại biểu đã thống nhất thông qua Nghị quyết về việc chấp thuận chủ trương chuyển gần 30ha đất rừng trồng sang mục đích đất khác tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân (phường Hoà Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu).

Theo Cổng thông tin điện tử TP.Đà Nẵng, dự án Khu du lịch Làng Vân được thành phố điều chỉnh quy hoạch chi tiết lần 2 vào năm 2016 với quy mô sau điều chỉnh 1.068 ha, gồm 466ha đất mặt nước biển, 601ha đất liền (447,9ha thuộc diện tích giai đoạn 1, giai đoạn 2 là 153,2ha).

Dự án thuộc quy hoạch Phân khu sinh thái phía Tây, là một trong 12 phân khu đang được đề xuất nghiên cứu, có vai trò quan trọng đối với định hướng quy hoạch toàn thành phố, tạo lập hình ảnh đô thị mới hiện đại, chất lượng cao, hình thành những khu vực du lịch đô thị nghỉ dưỡng năng động, hấp dẫn để phù hợp cho cả phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch, cung cấp các hoạt động nghỉ dưỡng giải trí cao cấp trên địa bàn quận Liên Chiểu.....

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Lương Nguyễn Minh Triết lưu ý, trong quá trình triển khai, UBND thành phố phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của việc xác định, phân loại rừng (không có diện tích rừng tự nhiên); tính chính xác trong công tác thẩm định về vị trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng rừng thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND thành phố theo quy định.

Ngoài ra, ông cũng đề nghị, UBND thành phố có phương án xử lý hài hoà, đảm bảo quyền lợi, sinh kế của các hộ dân được giao khoán sử dụng đất rừng trong diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng bị thu hồi theo quy định.

Đồng thời, có giải pháp thu hồi rừng, khai thác các mảng xanh sẵn có khi triển khai xây dựng dự án, hạn chế tối đa việc can thiệp đến tự nhiên làm thay đổi môi trường cảnh quan.

Liên quan đến dự án này, đầu tháng 7/2022, tại Báo cáo số 193/BC-UBND, UBND TP.Đà Nẵng cho biết, thành phố đã giao nhiệm vụ cho các đơn vị liên quan thực hiện điều chỉnh quy hoạch, công tác giải phóng mặt bằng, pháp lý về đất đai, nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước… để phấn đấu khởi công dự án vào dịp 02/9/2022.

Tuy nhiên, việc chủ trương điều chỉnh quy hoạch dự án Làng Vân phải thực hiện đảm bảo theo quy định pháp luật về quy hoạch.

Cụ thể là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết dự án. Trong đó có xác định phần đất ở (để hình thành dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án khu đô thị có nhà ở) có diện tích đảm bảo phù hợp theo quy hoạch chung được phê duyệt.

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, thời gian điều chỉnh quy hoạch kéo dài, dự kiến tháng 1/2023 hoàn thành quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dẫn đến chưa thể hoàn thành chuyển mục đích sử dụng đất rừng, giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Từ thực tiễn nêu trên, UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân không kịp tổ chức khởi công trong tháng 9/2022 theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố.

Trước đó, ngày 30/3/2021, Tập đoàn Vingroup đã phối hợp cùng UBND TP.Đà Nẵng, UBND Q.Liên Chiểu công bố khởi động dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Làng Vân (P.Hòa Hiệp Bắc, Q.Liên Chiểu) với quy mô dự kiến 35.000 tỷ đồng (khoảng 1,5 tỷUSD).