“Giải cơn khát” BĐS trung tâm thành phố đáng sống Đà Nẵng

“Cơn khát” BĐS trung tâm

Từng nếm trải hết mọi thăng trầm của địa ốc Đà thành, anh Lê Đức Hoàng – nhân viên tư vấn BĐS lâu năm cho biết, khác với BĐS nghỉ dưỡng hay đất nền, dù dư dả vốn liếng, khách hàng không dễ tìm nhà phố hay căn hộ tại Đà Nẵng đáp ứng tiêu chí nơi ở sang trọng, tiện nghi và gần trung tâm như tại Hà Nội, Sài Gòn.  

Bởi quỹ đất trung tâm TP sông Hàn vô cùng hạn chế. “Với quỹ đất đã gần cạn kiệt, nên tại trung tâm Đà Nẵng hầu như ai muốn sở hữu BĐS đều phải mua đi bán lại trong các khu dân cư kiểu truyền thống. Ở mặt đường lớn càng khó mua vì hiếm người bán khi đang kinh doanh thuận lợi”, anh Hoàng chia sẻ. 

Theo báo cáo mới nhất của DKRA, BĐS trung tâm Đà Nẵng đã xác lập mặt bằng giá mới đạt 145 triệu đồng/m2, ghi nhận tại các dự án dọc sông Hàn. Giới đầu tư cho rằng, mức giá này còn khoảng cách xa so với giá hàng trăm triệu đồng mỗi m2 đất tại trung tâm Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang…

Sở hữu lợi thế về tiềm năng kinh doanh, môi trường sống, sự đắt giá của BĐS trung tâm và ven sông ở các TP là không phải bàn cãi. Với Đà Nẵng – TP đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất Việt Nam, đây càng là vị trí BĐS “đáng khát khao” của giới thành đạt Đà thành, đội ngũ doanh nhân, người nước ngoài…

Đà Nẵng, nơi từng lọt top 10 địa điểm tốt nhất để sống ở nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas bình chọn, mỗi năm đón 15 – 16 nghìn người nhập cư. Trong đó, rất nhiều công dân đến từ các quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Australia… Dự kiến đến năm 2025, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 1,5 triệu người. Đến năm 2030 tăng lên 1,8 triệu người.

Từ nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ và đòi hỏi cao về chất lượng nơi chốn an cư, Đà Nẵng đang “khát” những không gian đáp ứng cả nhu cầu an cư, kinh doanh, đầu tư ở vị trí đắc địa trên những tuyến đường trung tâm huyết mạch. 

Một căn nhà “mơ ước” không chỉ gần trung tâm để thuận tiện đi lại, giải trí, làm việc mà còn phải được đặt trong một cộng đồng văn minh, có không gian sống gần gũi thiên nhiên, với đầy đủ các tiện ích để đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Đó cũng là lý do, BĐS gần sông, cận biển, được quy hoạch bài bản trên các trục đường trung tâm sầm uất ở Đà Nẵng luôn được “khao khát”. Bởi, đó là vị trí vừa an cư, vừa đầu tư “hái ra tiền”, cộng thêm dư địa gia tăng giá trị bền vững.

“Bảo chứng” cho điều này chính là định hướng phát triển Đà Nẵng trở thành đô thị biển tầm cỡ quốc tế. Đà Nẵng đặt mục tiêu đến 2030 tăng trưởng 10% mỗi năm. Phấn đấu năm 2030, Đà Nẵng đón 13-14 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế ước khoảng 5,8-6,3 triệu lượt. Năm 2022, trong bối cảnh khó khăn, Đà Nẵng vẫn là một trong những điểm sáng về kinh tế, du lịch, với những bước phục hồi mạnh mẽ. 

Tiềm năng tăng trưởng ngoạn mục

Trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống văn minh, đẳng cấp tại trung tâm Đà thành ngày một tăng cao, BĐS Đà Nẵng hơn 1 năm qua đã ghi nhận sự nâng cấp mới mẻ trong cơ cấu sản phẩm.

Đáng chú ý, phải kể đến việc Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) ra mắt quần thể “thành phố hội nhập” Đông Nam Đà Nẵng và dự án khu đô thị cao cấp Sunneva Island với kiến trúc, quy hoạch khác biệt, đề cao triết lý sống gần gũi thiên nhiên, hưởng lợi từ dòng chảy tự nhiên của 3 con sông và hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế.

Sau thành công đó, Sun Property tiếp tục phát triển dự án BĐS kề bên sông Hàn, theo mô hình tổ hợp hiện đại, năng động, đầy đủ tiện ích tại trung tâm Đà Nẵng mang tên Sun Cosmo Residence Da Nang. 

Sự xuất hiện của Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ góp phần bổ sung nguồn cung BĐS cao cấp ngay trung tâm TP, góp phần nâng tầm diện mạo để Đà Nẵng xứng danh đô thị biển quốc tế trong tương lai không xa, hướng tới tầm nhìn trở thành “Singapore của Việt Nam” như kỳ vọng. Nhìn vào hình mẫu Singapore để thấy, những tòa cao ốc, những tổ hợp BĐS đa năng cao cấp đủ đầy tiện ích chính là xu hướng của những đô thị hội nhập, hiện đại.

Tọa lạc tại “giao lộ quốc tế” Nguyễn Văn Thoại – Trần Hưng Đạo – Chương Dương, bên cầu Trần Thị Lý, điểm nối liền 3 quận Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ đem tới Đà Nẵng một tổ hợp BĐS năng động, thời thượng như thế. Những BĐS này sẽ giúp chủ nhân thỏa khát khao an cư bên sông Hàn thơ mộng với những chuyến tàu ngược xuôi; tận hưởng phố thị phồn hoa nhộn nhịp ban ngày và sôi động về đêm; hòa mình vào không khí sự kiện, lễ hội tưng bừng bên sông Hàn; và dễ dàng di chuyển đến biển Mỹ Khê - top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh cách đó chừng 1km.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bên sông Hàn, dự án còn nằm tại giao lộ dẫn đến những cung đường huyết mạch, tấp nập khách du lịch, người nước ngoài như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại.... Chính tọa độ vàng cùng mô hình tổ hợp – compound đa dạng sản phẩm, đầy đủ tiện ích mang đến bộ đôi giá trị an cư và đầu tư song hành, kỳ vọng sẽ là mảnh ghép năng động, hiện đại để thu hút các chuyên gia quốc tế, giới kinh doanh thành đạt và cộng đồng người nước ngoài thu nhập cao tới Đà Nẵng an cư, làm việc, sáng tạo và cống hiến lâu dài. Đây cũng chính là cơ hội kinh doanh dịch vụ thương mại, cho thuê lưu trú ấn tượng khi cộng hưởng cùng tiềm năng tăng trưởng của du lịch Đà Nẵng.

Đánh giá về dư địa tăng trưởng của BĐS Đà thành, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, so với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận… mức giá BĐS Đà Nẵng vẫn “dễ chịu” nhất. Còn so với Hà Nội, TP HCM là khoảng cách rất lớn. 

“Với sự đầu tư trong giai đoạn hiện tại cũng như tương lai, BĐS Đà Nẵng chắc chắn sẽ có giá trị cao hơn hẳn chứ không thể chỉ nằm ở ngưỡng đó. Dư địa tăng trưởng về giá trị này ở Đà Nẵng còn rất lớn”, ông Nguyễn Văn Đính khẳng định.