Hà Nội: Chung cư EcoLife Capitol buộc phải dỡ bỏ phần xây dựng sai phép

Ecolife Capitol có địa chỉ tại 58 Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Thủ đô giới thiệu là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp hệ thống 64 tiện ích hiện đại và văn phòng cho thuê, nhiều tiện ích hiện đại, thiết kế đẳng cấp và mật độ cây xanh lớn. Tuy nhiên, dự án này cũng tồn tại nhiều tai tiếng khiến cư dân nhiều lần phải căng băng rôn phản đối.

Ngay sau khi nhận bàn giao, thời điểm năm 2017 -2018, nhiều cư dân của Ecolife Capitol đã bức xúc cho rằng, chủ đầu tư thi công thiết kế sai căn hộ, giao thiếu diện tích so với hợp đồng mua bán căn hộ, tùy tiện lắp đặt hệ thống giàn cục nóng điều hòa, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của cư dân...Ngoài ra, chủ đầu tư đơn phương cắt giảm các tiện ích của cư dân so với quảng cáo bán căn hộ.

Tùy tiện lắp đặt hệ thống giàn cục nóng điều hòa trong tòa nhà chung cư, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và môi trường sống của cư dân. Bên cạnh đó, theo nhiều cư dân, chủ đầu tư đã cố ý sử dụng sai mục đích khối trung tâm thương mại, chuyển đổi thành cho thuê văn phòng, trục lợi từ việc cho các thành phần bên ngoài thuê chỗ gửi xe dưới tầng hầm, làm cư dân thiếu chỗ để xe....

Theo thông tin mới nhất, UBND phường Mễ Trì ra quyết định yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Thủ Đô phải dỡ bỏ phần thi công không phép, khi tự ý đổ bê tông phần thang cuốn tại các tầng thương mại chung cư Ecolife Capitol.

Cụ thể, theo phản ánh của người dân, suốt khoảng hơn 1 tháng nay, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Thủ đô đã tự ý thi công, đổ lấp bê tông phần thang cuốn 5 tầng thương mại với mục đích để làm thành sàn, phân ô cho công ty bên ngoài thuê làm văn phòng. Điều này khiến cư dân lo lắng sẽ làm sai lệch thiết kế ban đầu được duyệt, mất ô thoáng của tòa nhà, đồng thời việc tăng cường cho thuê văn phòng gây áp lực hạ tầng và ảnh hưởng trực tiếp đến vấn đề an ninh, tiện ích cư dân…

Ngay khi phát hiện việc đổ bê tông tại ô thoáng khu vực thang cuốn, cư dân đấu tranh kiên quyết, nhưng chủ đầu tư không chịu đối thoại khiến chúng tôi phải chia nhau trông canh chừng cả ngày lẫn đêm…Gần đây, họ còn tăng giá cho thuê mặt bằng ở dưới sảnh 3 tòa làm một số chủ kinh doanh trong tình thế không thể trụ được phải lên kế hoạch dời đi.

Ông Nguyễn Xuân Toản – Tổ trưởng Tổ quản lý trật tự xây dựng và đô thị phường Mễ Trì thông tin đến báo chí như sau: Ngay khi Công ty họ tiến hành thi công đổ bê tông tại sàn thương mại tầng 2, UBND phường đã nhận được thông báo qua điện thoại của cư dân và phường đã xuống lập biên bản. Tuy nhiên biên bản này chủ đầu tư không chịu ký. Chúng tôi đã mời họ lên phường làm việc để họ ký vào biên bản nhưng họ cũng không ký, chỉ xin sẽ khắc phục và tự tháo dỡ. Sau đó phường ra thông báo yêu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ, nếu không sẽ xử lý theo quy định pháp luật. Người dân họ gọi nhiều lắm, ban đêm họ cũng gọi cho phường xuống làm việc vì chủ đầu tư họ thi công làm cả đêm…

Được biết, ngày 20/5/2023 UBND phường Mễ Trì đã có Thông báo số 859/TB-UBND do Phó Chủ tịch phường Mễ Trì Đỗ Đức Thông ký, yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư và Quản lý tài sản AMC Thủ Đô – đơn vị thi công phải dừng thi công, tự tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Tuy nhiên, cư dân cho biết phải đến ngày 29/5/2023 chủ đầu tư mới chính thức có động thái đưa máy móc vào tháo dỡ. Việc khoan cắt đục này gây ảnh hưởng ô nhiễm tiếng ồn nghiêm trọng đến người dân, đặc biệt là số người đang làm việc tại 5 tầng của trung tâm thương mại…chưa kể vấn đề thi công gây ra tình trạng bất an, nguy hiểm có thể xảy ra khi người dân đi lại.