Hà Nội: Đề xuất chia Dự án thành phần 3 đường Vành đai 4 thành 2 dự án
UBND Thành phố Hà Nội vừa có Tờ trình số 263/TTr-UBND gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định Nhà nước tiến hành thẩm định Báo cáo Nghiên cứu khả thi Dự án thành phần 3 - Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 theo phương thức PPP.
|
Theo nội dung Tờ trình, tổng mức đầu tư Dự án PPP thành phần 3 cao tốc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô là 55.052 tỷ đồng. UBND Thành phố Hà Nội đề xuất phân chia Dự án này thành Dự án thành phần hạng mục 3.1 (vốn ngân sách) và Dự án thành phần 3.2 (vốn đầu tư BOT).
Trong đó, Dự án thành phần hạng mục 3.1, tổng mức đầu tư 26.596 tỷ đồng, sẽ đầu tư xây dựng cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở, cầu Hoài Thượng và các đoạn tuyến: Từ trước nút giao Quốc lộ 6 đến hết nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đoạn tuyến nối 9,7km.
Cụ thể, đoạn trên địa bàn Thành phố Hà Nội sẽ tập trung đầu tư toàn bộ cầu Hồng Hà (từ khoảng Km10+663 đến khoảng Km15+041) và đường cao tốc đoạn tuyến từ trước nút giao Quốc lộ 6 (khoảng Km36+167) đến hết cầu Mễ Sở (khoảng Km59+500).
Đoạn trên địa bàn tỉnh Hưng Yên sẽ xây dựng đường cao tốc đoạn tuyến từ cầu Mễ Sở (khoảng Km59+500) đến hết nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (khoảng Km67+500).
Đoạn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh sẽ xây dựng cầu Hoài Thượng (từ khoảng Km96+000 đến khoảng Km97+000) và đường cao tốc đoạn tuyến nối 9,7km (bao gồm nút giao cao tốc Nội Bài - Hạ Long và hoàn thiện nút giao Tây Nam).
Về Dự án thành phần hạng mục 3.2 với tổng mức đầu tư 28.456 tỷ đồng, Hà Nội đề xuất đầu tư xây dựng đường cao tốc các đoạn: Từ nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến trước nút giao Quốc lộ 6 (không bao gồm cầu Hồng Hà); Từ sau nút giao cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến trước nút giao cao tốc Nội Bài - Hạ Long (không bao gồm cầu Hoài Thượng) theo phương thức PPP, loại hợp đồng BOT.
Theo Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, việc phân chia như vậy nhằm bảo đảm phù hợp với công tác quản lý 2 nguồn vốn tại Dự án PPP thành phần 3 là vốn ngân sách và vốn do nhà đầu tư huy động.
Liên quan phương án tổ chức và huy động vốn cho Dự án PPP thành phần 3, UBND Thành phố Hà Nội đề xuất sử dụng 18.313 tỷ đồng vốn ngân sách Trung ương và 8.283 tỷ đồng vốn ngân sách địa phương để thực hiện Dự án thành phần hạng mục 3.1.
Trong đó, đoạn qua địa bàn Thành phố Hà Nội sẽ dùng vốn ngân sách Thành phố Hà Nội và ngân sách Trung ương; đoạn trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và tỉnh Bắc Ninh sẽ dùng toàn bộ vốn ngân sách Trung ương.
Cũng tại Tờ trình này, UBND Thành phố Hà Nội đề nghị cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương giao thành phố là cơ quan chủ quản, quyết định đầu tư Dự án thành phần hạng mục 3.1 và giao Ban Quản lý dự án chuyên ngành của thành phố là chủ đầu tư thực hiện Dự án thành phần hạng mục 3.1 trong dự án PPP theo quy định của pháp luật về đầu tư công, tổ chức triển khai độc lập và song hành với Dự án thành phần hạng mục 3.2 do nhà đầu tư thực hiện.
Đối với Dự án thành phần hạng mục 3.2, để bảo đảm tính khả thi tài chính, Hà Nội đề xuất áp dụng mức lợi nhuận cho phần vốn chủ sở hữu là 11,77%/năm; mức lãi suất áp dụng cho phần vốn vay tạm tính là 10,33%/năm trên cơ sở tham khảo các dự án PPP cao tốc Bắc - Nam đang triển khai.
Cùng với đó, UBND Thành phố Hà Nội kiến nghị cho phép Hà Nội tổ chức lựa chọn nhà đầu tư ngay sau khi Báo cáo nghiên cứu Dự án thành phần 3 được phê duyệt và được phép tổ chức thu phí, quản lý, vận hành, khai thác toàn tuyến trên cả tiểu dự án đầu tư công theo Nghị quyết số 56/2022/QH15.
TIN LIÊN QUAN
-
Hà Nội: Quy hoạch đô thị theo trục sông Hồng, tuyến đường Vành đai 4, 5
-
Hà Nội: Bốn vị trí dự kiến khởi công Vành đai 4
-
Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội: Sẽ khởi công các gói thầu xây lắp dự án thành phần 2.1 trước ngày...
-
Vành đai 4 Thủ đô: Hà Nội đề nghị phê duyệt tổng mức đầu tư trên cơ sở thực tế
-
Hàng loạt chính sách quan trọng có hiệu lực từ hôm nay (1/7)
-
Phát hiện nhiều sai phạm trong bán bảo hiểm qua kênh đại lý là các ngân hàng
-
Công bố kết luận thanh tra 4 doanh nghiệp bảo hiểm
Văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TPHCM: Giá thuê phân hóa, cuộc đua chuyển sang chất lượng
Giá thuê, nguồn cung và nhu cầu thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM đang đi theo hai quỹ đạo khác nhau...
Mở bán dự án nhà phố hàng hiệu trên trục Tây Thăng Long của Sunshine Group: vốn tự có chỉ từ 2,3 tỷ đồng
Cán mốc doanh số 140 tỷ đồng với 08 giao dịch thành công chỉ trong một ngày, Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences...
Forest Garden: Không gian sống cân bằng giữa “ốc đảo xanh” The Parkland
Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, giá trị của một không gian sống không còn nằm ở quy mô hay mật độ, mà bằng chất lượng trải nghiệm sống mỗi ngày...
Đảo Nam Charmora City: Tiềm năng tích sản từ thế đất "thủy bao" hiếm có
Sở hữu vị trí “đắc địa” tại trung tâm Nha Trang với cảnh quan ngoạn mục, lợi thế phong thủy hiếm có và thuận tiện về kết nối, đảo Nam Charmora City...
Kick-off giai đoạn 2 của Sunshine Legend City - dự án “hot” bậc nhất phía Đông Hà Nội
Sau hàng loạt kỷ lục booking ngay từ giai đoạn đầu ra mắt, Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc mới với Lễ Kick-off Sales...
Thị trường bất động sản phục hồi sau biến động lãi suất
Thị trường bất động sản tháng 12/2025 chứng kiến sự phục hồi về mức độ quan tâm và nguồn cung sau nhịp chững trong tháng 11.
KTS Trần Ngọc Chính: “Từ bãi biển bình dân, Bãi Cháy đã trở thành nơi đáng sống”
Từ một bãi biển bình dân, Bãi Cháy đã “lột xác” thành nơi đáng sống, đáng đầu tư – đó là nhận định của KTS Trần Ngọc Chính,...
Từ xu hướng “Island Living” toàn cầu đến đẳng cấp an cư tại Đảo Nam Charmora City
Tựa như những “thánh địa” thượng lưu Indian Creek hay Fisher Island, Charmora City kiến tạo chuẩn mực sống mới tại Nha Trang…
Gần 300 dự án bất động sản hoàn thiện trong năm 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực khi gần 300 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền được hoàn thiện,...
Hai dự án “giá trị thực” của Sunshine Group hút thanh khoản kỷ lục đầu năm
Một dự án thuộc phân khúc thấp tầng trên trục Tây Thăng Long và dự án còn lại đến từ tâm điểm thượng lưu Ciputra.
Không còn căn hộ 50 triệu đồng/m2: Người trẻ ở Hà Nội càng khó mua nhà
Phân khúc căn hộ thương mại giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội đã biến mất khỏi thị trường. Khi mặt bằng giá chung cư liên tục tăng cao,...
Thị trường bất động sản tháng 12/2025: Cung cầu phục hồi sau cú sốc lãi suất
Sau nhịp chững lại trong tháng 11 do biến động lãi suất, thị trường bất động sản bước sang tháng 12/2025 với những tín hiệu phục hồi...
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tăng gấp 3,6 lần, nhưng dòng tiền đổ về khu vực nào?
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 tăng gấp 3,6 lần, nhưng dòng tiền và giao dịch chỉ cải thiện...
Sun Elite City – Chuẩn sống thượng lưu bên bến du thuyền
Quần thể Sun Elite City, với điểm nhấn là Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, góp phần nâng tầm Bãi Cháy thành điểm du lịch quốc tế,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/1: TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước
TP HCM được giao chỉ tiêu xây nhà ở xã hội cao nhất cả nước; Hà Nội chốt lịch khởi công siêu đô thị thể thao Olympic...
Quy hoạch 3 đảo “Bắc-Trung Nam” tạo nên hệ tiện ích “live-work-play” của Charmora City
Được ví như “quốc đảo” giữa trung tâm đô thị, Charmora City mang đến đặc quyền sống biệt lập và an ninh tuyệt đối. Mỗi đảo Bắc – Trung – Nam...
Liên danh Trường Sơn – Him Lam đầu tư hơn 11.222 tỷ đồng phát triển khu dân cư tại Tây Ninh
Khu dân cư tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh do Liên danh Trường Sơn – Him Lam làm nhà đầu tư có quy mô gần 215 ha, tổng vốn hơn 11.222 tỷ đồng,...
Hơn 600 dự án nhà ở xã hội triển khai, vì sao người dân vẫn khó mua căn hộ?
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, nhưng vị trí, hạ tầng và vướng mắc về thủ tục...
Nguồn cung nhà ở năm 2025 tăng mạnh, thị trường vẫn đối mặt bài toán lệch pha
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy nguồn cung nhà ở năm 2025 tăng mạnh, phản ánh đà phục hồi rõ nét của thị trường...


























.png)