Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

“Thành phố cảng” chuyển mình thành tâm điểm đầu tư BĐS phía Bắc

Theo số liệu từ Cục Thống kê Hải Phòng, GRDP năm 2024 của thành phố đạt trên 187.000 tỷ đồng, tăng 9,47% so với năm trước - mức tăng cao nhất vùng Đồng bằng sông Hồng. Báo cáo kinh tế 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy, GRDP của Hải Phòng tăng tới 11,2%, cao nhất trong các thành phố trực thuộc Trung ương. Đáng chú ý, khu vực công nghiệp - xây dựng tăng 12,84%, dịch vụ tăng 9,89%, thu hút đầu tư FDI đạt gần 1,5 tỷ USD, trong đó nhiều dự án lớn tập trung vào công nghiệp công nghệ cao, logistics, hạ tầng giao thông.

Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, tổng vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng giao thông tại Hải Phòng đã đạt trên 45.000 tỷ đồng. Những công trình nghìn tỷ như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Bạch Đằng, cảng nước sâu Lạch Huyện, hay sân bay Cát Bi được mở rộng… là “mạch máu vàng” đưa Hải Phòng kết nối nhanh chóng với tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Sau sáp nhập với tỉnh Hải Dương, diện tích, dân số và quy mô kinh tế Hải Phòng tăng gấp rưỡi. Điều này tạo ra sức bật mới về hạ tầng đô thị, quy hoạch vùng, đặc biệt là nhu cầu phát triển nhà ở, dịch vụ, thương mại… và tất yếu kéo theo sự tăng nhiệt mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Hải Phòng không chỉ dừng lại ở vai trò một trung tâm công nghiệp và cảng biển lớn nhất miền Bắc, mà đang dần trở thành “viên ngọc mới” của thị trường bất động sản Việt Nam. Với tốc độ phát triển kinh tế thần tốc, hạ tầng hiện đại vươn tầm khu vực và chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ, thành phố này đang vẽ lại bản đồ đầu tư của giới địa ốc.

Nửa đầu năm 2025, trong khi thị trường bất động sản nhiều tỉnh thành vẫn dò đáy thì Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng đều với những điểm sáng rõ rệt. Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, giá đất nền tại một số khu vực phía Bắc Hải Phòng như Thủy Nguyên, An Dương đã tăng từ 25 – 35% chỉ trong vòng 18 tháng. Những khu vực gần các khu công nghiệp hoặc tuyến giao thông trọng điểm ghi nhận lượng giao dịch tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt trên 60%, tương đương  khoảng 4.200 giao dịch - mức tăng trưởng ấn tượng sau giai đoạn trầm lắng. Đặc biệt, giá căn hộ cao cấp quanh trung tâm dao động từ 38 - 42 triệu/m², trong khi các khu vực giáp vành đai mới đang có mức giá mềm hơn, nhưng tiềm năng tăng trưởng mạnh.

Trong bức tranh tươi sáng ấy, tuyến Vành Đai 2 được kỳ vọng trở thành “trục xương sống” mới cho thành phố cảng, kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực lân cận.

Tuyến Vành Đai 2, kéo dài từ Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện, là một trong những công trình hạ tầng chiến lược giúp kết nối cảng biển, sân bay, khu công nghiệp và trung tâm đô thị. Việc đẩy mạnh triển khai tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mở rộng không gian phát triển đô thị ra các quận ven như Kiến An, Dương Kinh, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư dịch chuyển theo hướng mới - hạ tầng mở đường, bất động sản đón sóng.

Chính trong bối cảnh đó, các dự án nằm sát Vành Đai 2, sở hữu quy hoạch chuẩn và pháp lý rõ ràng, đang được săn đón bởi cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. The Zenith Hải Phòng là một ví dụ điển hình.

The Zenith Hải Phòng - Biểu tượng phong cách sống đỉnh cao nơi trái tim phố cảng

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bùi Viện, liền kề tuyến Vành Đai 2, The Zenith Hải Phòng được ví như “viên kim cương” sáng giữa trục phát triển mới của quận Kiến An - nơi đang được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị, giáo dục và dịch vụ phía Tây thành phố.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới các trục giao thông huyết mạch như đường Hồ Sen - Cầu Rào 2, quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và chỉ cách Vincom Lê Thánh Tông, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học chất lượng và trung tâm hành chính vài phút di chuyển. Vị trí “trái tim của trung tâm” này đảm bảo giá trị khai thác thương mại và tiềm năng gia tăng tài sản bền vững theo thời gian.

Lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại hoà vào tinh thần nghỉ dưỡng, The Zenith Hải Phòng sở hữu thiết kế căn hộ tối ưu công năng, ban công rộng mở với tầm nhìn “triệu đô” hướng ra sông Lạch Tray, trung tâm thành phố. Mỗi căn đều có logia xanh, đón nắng gió tự nhiên, tích hợp hệ thống lọc không khí - nước và thiết bị tiết kiệm điện. Ngoài ra, các căn hộ được bàn giao trần cao thoáng đãng, hệ thống kính Low-E chống ồn, cách nhiệt mang lại trải nghiệm sống thư thái giữa lòng đô thị sôi động.

The Zenith Hải Phòng kiến tạo một hệ sinh thái sống khép kín và biệt lập với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp: sảnh đón 5 sao với trần cao gần 8m, hồ bơi vô cực trên tầng cao, lounge thư giãn, sky garden trên mái, trung tâm thương mại, gym-spa cao cấp, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống an ninh đa lớp 24/7. Mỗi ngày tại đây là một hành trình tận hưởng, một bản giao hưởng đầy thăng hoa dành cho những cư dân biết tận hưởng giá trị của sự khác biệt.

Trong khi giá căn hộ tại trung tâm Hải Phòng đang chạm ngưỡng 40 - 45 triệu/m², thì The Zenith đang được giới thiệu với giá chỉ từ 2,3 tỷ đồng cho căn hộ 2PN, một mức giá lý tưởng để đón sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

Là dự án trung tâm Kiến An, liền kề Vành đai 2, The Zenith Hải Phòng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “chìa khóa vàng” cho các nhà đầu tư thức thời. Khả năng cho thuê hấp dẫn, tính thanh khoản cao và đòn bẩy gia tăng giá trị theo sự phát triển của thành phố Cảng khiến The Zenith trở thành tài sản có giá trị “truyền đời”.