VnFinance
Chủ nhật, 12/05/2024, 06:34 AM

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!

Trong các vướng mắc hiện tại của Dự án Nhà máy Điện nhơn Trạch 3 và 4, vấn đề thủ tục và hợp đồng cho thuê đất được xem là mấu chốt, nếu tiếp tục chậm trễ nguy cơ đổ vỡ dự án là rất lớn...

Lý do là việc hoàn thiện thủ tục thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều kiện tiên quyết để ngân hàng giải ngân cấp vốn cho dự án. Ngoài ra, việc chậm trễ này còn khiến Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power) có thể sẽ phải bồi thường cho nhà thầu thi công xây dựng vì cam kết mà không thực hiện được. Và nếu tiếp tục chậm trễ các thủ tục thuê đất, nguy cơ đổ vỡ dự án là vô cùng lớn.

Tuy nhiên hiện nay, phía tỉnh Đồng Nai và TCT Tín Nghĩa đã đưa PV Power và Dự án vào thế rất khó!

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Công trường thi công NMĐ Nhơn Trạch 3-4
 

Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4 có tổng diện tích gần 43 ha. Trong đó, PV Power đã ký với Sở Tài nguyên và Môi trường hợp đồng thuê đất (đợt 1) với diện tích 11,64 ha và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích còn lại khoảng 30,7 ha (đợt 2), PV Power đã có văn bản số 1828/DAĐ-XD ngày 08/12/2023 gửi hồ sơ xin thuê đất cho UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Tài nguyên và Môi trường để được trực tiếp thuê đất với tỉnh như đợt 1.

Liên quan vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có chỉ đạo rõ ràng tại thông báo số 117/TB-TTg ngày 25/3/2024 rằng: "UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm tập trung chỉ đạo giải quyết khó khăn vướng mắc liên quan đến bàn giao cho thuê đất (của Tỉnh cho Dự án) và hạ tầng trong tháng 4/2024...”.

Tuy nhiên ngày 05/4/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo số 182/TB-UBND kết luận của UBND tỉnh về công tác cho thuê đất dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4, theo đó thống nhất chủ trương cho TCT Tín Nghĩa thuê đất trực tiếp với Tỉnh và sau đó TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê đất.

PV Power phân tích, từ chủ trương này của Đồng Nai sẽ dẫn đến 2 rủi ro rất lớn. Một là, không xác định được thời điểm TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê lại đất. Bằng chứng là trong các cuộc họp, PV Power đã đề nghị ngay sau khi TCT Tín Nghĩa được tỉnh cho thuê đất, thì Tín Nghĩa ký hợp đồng cho PV Power thuê lại đất, nhưng TCT Tín Nghĩa không xác nhận được. Hai là, không biết khi nào TCT Tín Nghĩa mới hoàn thiện được thủ tục để PV Power nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. PV Power cho rằng, TCT Tín Nghĩa sẽ dùng việc này để ép tăng giá thuê, phí sử dụng hạ tầng.

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3-4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Petrovietnam trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5.
 

Trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5 vừa qua, ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) cho biết, việc "1 dự án 2 chế độ, 1 dự án 2 hợp đồng thuê đất" là rất bất hợp lý. Trong khi đó, cấu trúc giá thành của điện phát lên lưới sau này sẽ có tính phần phí thuê đất. Với giá đất thuê, phí hạ tầng cao như vậy thì giá điện sử dụng bị đẩy lên cao, người dân không chấp nhận được.

Ông Lê Mạnh Hùng nhấn mạnh, quan điểm của Tập đoàn là nên thống nhất một hình thức là chủ đầu tư thuê trực tiếp từ UBND tỉnh Đồng Nai. Bởi các điều kiện cấu thành cho thuê lại của TCT Tín Nghĩa đến bây giờ chưa hoàn thành, có phần chưa giải phóng mặt bằng, hạ tầng chưa đầu tư theo quy định của pháp luật, PV Power chưa biết phải chờ đến bao giờ.

“Chúng tôi hoàn toàn thống nhất là sẽ thanh toán những chi phí hợp lý, hợp lệ, đúng, đủ nhưng không thể nào vô lý như thế được”, Chủ tịch HĐTV Petrovietnam khẳng định.

Kết luận buổi làm việc về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cũng đề nghị, UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất phương án giải quyết vấn đề thuê mặt bằng dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho PV Power trước ngày 31/5.

Petrovietnam/PV Power mong muốn các vấn đề tồn tại, vướng mắc tại Dự án sẽ được các Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình quan trọng, lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai xem xét chỉ đạo giải quyết triệt để để dự án Nhà máy điện LNG đầu tiên của đất nước được tiếp tục triển khai, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia, đồng thời lấy lại kỷ cương, phép nước và không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư sau này.


Loạt lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản lớn bất ngờ rời “ghế nóng”, có ghế chỉ mới ngồi vỏn vẹn 5 tháng
Loạt lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản lớn bất ngờ rời “ghế nóng”, có ghế chỉ mới ngồi vỏn vẹn 5 tháng
27/07/2024 Doanh nghiệp

Thị trường bất động sản thời gian gần đây đã ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc hơn, tuy nhiên vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn. Trong bối cảnh này, một loạt doanh nghiệp...

Ông Nguyễn Trọng Thông từ nhiệm vị trí Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô
Ông Nguyễn Trọng Thông từ nhiệm vị trí Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô
27/07/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) cho biết vừa nhận được đơn xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của ông Nguyễn Trọng Thông, người sáng lập công ty.

Ông Đào Ngọc Thanh từ nhiệm, Vinaconex có tân chủ tịch với hơn 40 năm kinh nghiệm
Ông Đào Ngọc Thanh từ nhiệm, Vinaconex có tân chủ tịch với hơn 40 năm kinh nghiệm
27/07/2024 Doanh nghiệp

Ông Thanh xin từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân vì tuổi cao và phải điều trị bệnh dài ngày. HĐQT Vinaconex cũng thông qua việc bổ nhiệm ông Nguyễn Hữu Tới...

Sabeco thu lãi ròng cao nhất 7 quý, mỗi ngày chi 5,5 tỷ đồng quảng cáo
Sabeco thu lãi ròng cao nhất 7 quý, mỗi ngày chi 5,5 tỷ đồng quảng cáo
26/07/2024 Doanh nghiệp

Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco - Mã chứng khoán SAB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II 2024...

Bán niên 2024 Vinacafe lãi hơn 400% trên nền lỗ mạnh năm trước
Bán niên 2024 Vinacafe lãi hơn 400% trên nền lỗ mạnh năm trước
26/07/2024 Doanh nghiệp

Lợi nhuận hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 của Vinacafe đạt 15,1 tỷ đồng, bằng 408,1% so với cùng kỳ là kết quả tích cực, góp phần bù đắp...

Gelex thành cổ đông lớn nhất của Eximbank, sở hữu 4,9% vốn điều lệ
Gelex thành cổ đông lớn nhất của Eximbank, sở hữu 4,9% vốn điều lệ
26/07/2024 Doanh nghiệp

Theo danh sách được Eximbank công bố, ngân hàng này hiện có 5 cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên tại ngày 1 7 2024. Trong các cổ đông tổ chức, CTCP tập đoàn Gelex (mã chứng khoán GEX) đang là cổ đông lớn nhất của ngân hàng này khi sở hữu 4,9% vốn điều lệ.

LDG đang đàm phán khoản nợ tại Khu dân cư Tân Thịnh sau khi bị yêu cầu mở thủ tục phá sản
LDG đang đàm phán khoản nợ tại Khu dân cư Tân Thịnh sau khi bị yêu cầu mở thủ tục phá sản
26/07/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã thông tin chính thức về việc Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát yêu cầu mở thủ tục phá sản...

Quý II/2024, lợi nhuận của nhà sản xuất vàng lớn nhất thế giới vượt xa dự báo
Quý II/2024, lợi nhuận của nhà sản xuất vàng lớn nhất thế giới vượt xa dự báo
25/07/2024 Doanh nghiệp

Nhà sản xuất vàng lớn nhất thế giới tiếp tục hoạt động hết công suất trong quý II/2024.

Vinachem ước lãi 815 tỷ đồng bán niên, một số công ty thành viên lãi 'đột biến'
Vinachem ước lãi 815 tỷ đồng bán niên, một số công ty thành viên lãi "đột biến"
25/07/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Hóa chất Việt Nam hoàn thành 55% kế hoạch doanh thu với lợi nhuận ước 815 tỷ đồng trong bán niên 2024, nhiều công ty thành viên của Tập đoàn đã ghi nhận mức lợi nhuận đột biến.

Tăng cường phát triển khoa học và công nghệ phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa
Tăng cường phát triển khoa học và công nghệ phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa
25/07/2024 Doanh nghiệp

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang vừa ký ban hành quyết định về việc triển khoa học và công nghệ phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa trong điều kiện...

Thời tiết không thuận lợi PC3 - Invest giảm một nửa lợi nhuận so với cùng kỳ
Thời tiết không thuận lợi PC3 - Invest giảm một nửa lợi nhuận so với cùng kỳ
24/07/2024 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2024, lợi nhuận sau thuế của Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực 3 (PC3 – Invest; MCK: PIC – HNX) giảm 51% so với cùng kỳ...

Bắc Ninh: Công ty Tân Long bị xử phạt gần 200 triệu đồng vì sản xuất thép ống gắn mác “HOA PHAT”
Bắc Ninh: Công ty Tân Long bị xử phạt gần 200 triệu đồng vì sản xuất thép ống gắn mác “HOA PHAT”
24/07/2024 Doanh nghiệp

Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Tân Long (Công ty Tân Long) vừa bị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt gần 200 triệu đồng, do sản xuất hàng hóa xâm phạm...

Vietjet và Rolls-Royce ký kết hợp đồng động cơ và dịch vụ kỹ thuật cho đội máy bay mới
Vietjet và Rolls-Royce ký kết hợp đồng động cơ và dịch vụ kỹ thuật cho đội máy bay mới
24/07/2024 Doanh nghiệp

Ngày 23/7/2024, ngày thứ hai của Triển lãm Hàng không Quốc tế Farnborough Airshow 2024, ngay sau khi ký hợp đồng đặt hàng tàu bay A330neo,...

Lãi tăng mạnh, DAP - Vinachem có ngàn tỷ gửi ngân hàng
Lãi tăng mạnh, DAP - Vinachem có ngàn tỷ gửi ngân hàng
24/07/2024 Doanh nghiệp

Nhờ doanh thu bán 72.000 tấn DAP và tiền lãi gửi ngân hàng 934 triệu đồng, công ty đã thu lãi đột biến trong quý 2 và 6 tháng đầu năm, là doanh nghiệp phân bón lãi cao nhất của mùa báo cáo tài chính quý này tính đến ngày 19/7.

Thép Nam Kim lên kế hoạch tăng vốn qua chào bán và phát hành cổ phiếu
Thép Nam Kim lên kế hoạch tăng vốn qua chào bán và phát hành cổ phiếu
24/07/2024 Doanh nghiệp

Công ty CP Thép Nam Kim (mã: NKG) mới đây đã công bố Nghị quyết Hội đồng Quản trị về kế hoạch tăng vốn thông qua chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu...

Công ty của 'vua hàng hiệu' Johnathan Hạnh Nguyễn báo lãi đi lùi
Công ty của 'vua hàng hiệu' Johnathan Hạnh Nguyễn báo lãi đi lùi
24/07/2024 Doanh nghiệp

CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (Sasco, UPCoM: mã chứng khoán SAS), công bố báo cáo tài chính quý II 2024, ghi nhận lãi ròng 67 tỷ đồng, suy giảm 10% so cùng kỳ.

Nam Long có lãi trở lại trong quý II/2024
Nam Long có lãi trở lại trong quý II/2024
24/07/2024 Doanh nghiệp

CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II 2024, báo lãi sau thuế đạt 159,8 tỷ đồng, giảm 30,9% so với cùng kỳ năm ngoái...

Quốc Cường Gia Lai có Tổng giám đốc mới
Quốc Cường Gia Lai có Tổng giám đốc mới
23/07/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) vừa thông báo bổ nhiệm ông Nguyễn Quốc Cường làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan bị bắt giữ.

Ông lớn ngành hóa chất DGC ghi nhận doanh thu thuần quý II/2024 tăng 3,7%, tiền gửi ngân hàng hơn 9.700 tỷ đồng
Ông lớn ngành hóa chất DGC ghi nhận doanh thu thuần quý II/2024 tăng 3,7%, tiền gửi ngân hàng hơn 9.700 tỷ đồng
23/07/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HoSE: mã chứng khoán DGC) vừa công bố báo cáo tài chính quý II 2024 ghi nhận doanh thu thuần quý II 2024 tăng 3,7%...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance