VnFinance
Chủ nhật, 12/05/2024, 06:34 AM

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!

Trong các vướng mắc hiện tại của Dự án Nhà máy Điện nhơn Trạch 3 và 4, vấn đề thủ tục và hợp đồng cho thuê đất được xem là mấu chốt, nếu tiếp tục chậm trễ nguy cơ đổ vỡ dự án là rất lớn...

Lý do là việc hoàn thiện thủ tục thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều kiện tiên quyết để ngân hàng giải ngân cấp vốn cho dự án. Ngoài ra, việc chậm trễ này còn khiến Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power) có thể sẽ phải bồi thường cho nhà thầu thi công xây dựng vì cam kết mà không thực hiện được. Và nếu tiếp tục chậm trễ các thủ tục thuê đất, nguy cơ đổ vỡ dự án là vô cùng lớn.

Tuy nhiên hiện nay, phía tỉnh Đồng Nai và TCT Tín Nghĩa đã đưa PV Power và Dự án vào thế rất khó!

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Công trường thi công NMĐ Nhơn Trạch 3-4
 

Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4 có tổng diện tích gần 43 ha. Trong đó, PV Power đã ký với Sở Tài nguyên và Môi trường hợp đồng thuê đất (đợt 1) với diện tích 11,64 ha và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích còn lại khoảng 30,7 ha (đợt 2), PV Power đã có văn bản số 1828/DAĐ-XD ngày 08/12/2023 gửi hồ sơ xin thuê đất cho UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Tài nguyên và Môi trường để được trực tiếp thuê đất với tỉnh như đợt 1.

Liên quan vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có chỉ đạo rõ ràng tại thông báo số 117/TB-TTg ngày 25/3/2024 rằng: "UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm tập trung chỉ đạo giải quyết khó khăn vướng mắc liên quan đến bàn giao cho thuê đất (của Tỉnh cho Dự án) và hạ tầng trong tháng 4/2024...”.

Tuy nhiên ngày 05/4/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo số 182/TB-UBND kết luận của UBND tỉnh về công tác cho thuê đất dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4, theo đó thống nhất chủ trương cho TCT Tín Nghĩa thuê đất trực tiếp với Tỉnh và sau đó TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê đất.

PV Power phân tích, từ chủ trương này của Đồng Nai sẽ dẫn đến 2 rủi ro rất lớn. Một là, không xác định được thời điểm TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê lại đất. Bằng chứng là trong các cuộc họp, PV Power đã đề nghị ngay sau khi TCT Tín Nghĩa được tỉnh cho thuê đất, thì Tín Nghĩa ký hợp đồng cho PV Power thuê lại đất, nhưng TCT Tín Nghĩa không xác nhận được. Hai là, không biết khi nào TCT Tín Nghĩa mới hoàn thiện được thủ tục để PV Power nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. PV Power cho rằng, TCT Tín Nghĩa sẽ dùng việc này để ép tăng giá thuê, phí sử dụng hạ tầng.

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3-4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Petrovietnam trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5.
 

Trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5 vừa qua, ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) cho biết, việc "1 dự án 2 chế độ, 1 dự án 2 hợp đồng thuê đất" là rất bất hợp lý. Trong khi đó, cấu trúc giá thành của điện phát lên lưới sau này sẽ có tính phần phí thuê đất. Với giá đất thuê, phí hạ tầng cao như vậy thì giá điện sử dụng bị đẩy lên cao, người dân không chấp nhận được.

Ông Lê Mạnh Hùng nhấn mạnh, quan điểm của Tập đoàn là nên thống nhất một hình thức là chủ đầu tư thuê trực tiếp từ UBND tỉnh Đồng Nai. Bởi các điều kiện cấu thành cho thuê lại của TCT Tín Nghĩa đến bây giờ chưa hoàn thành, có phần chưa giải phóng mặt bằng, hạ tầng chưa đầu tư theo quy định của pháp luật, PV Power chưa biết phải chờ đến bao giờ.

“Chúng tôi hoàn toàn thống nhất là sẽ thanh toán những chi phí hợp lý, hợp lệ, đúng, đủ nhưng không thể nào vô lý như thế được”, Chủ tịch HĐTV Petrovietnam khẳng định.

Kết luận buổi làm việc về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cũng đề nghị, UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất phương án giải quyết vấn đề thuê mặt bằng dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho PV Power trước ngày 31/5.

Petrovietnam/PV Power mong muốn các vấn đề tồn tại, vướng mắc tại Dự án sẽ được các Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình quan trọng, lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai xem xét chỉ đạo giải quyết triệt để để dự án Nhà máy điện LNG đầu tiên của đất nước được tiếp tục triển khai, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia, đồng thời lấy lại kỷ cương, phép nước và không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư sau này.


Nhìn lại 6 năm của chuỗi nhà thuốc An Khang: Thay đổi kế hoạch liên tục, vẫn chưa thể thoát lỗ
Nhìn lại 6 năm của chuỗi nhà thuốc An Khang: Thay đổi kế hoạch liên tục, vẫn chưa thể thoát lỗ
29/05/2024 Doanh nghiệp

Trong 6 năm phát triển, chuỗi nhà thuốc An Khang của MWG từ lạc quan mở rộng hệ thống thần tốc đến dừng đột ngột để tập trung tăng doanh thu trên mỗi điểm bán...

Ông Trần Đức Huy trở thành tân Chủ tịch DNP Holding, đặt mục tiêu doanh số gần 8.000 tỷ năm 2024
Ông Trần Đức Huy trở thành tân Chủ tịch DNP Holding, đặt mục tiêu doanh số gần 8.000 tỷ năm 2024
26/05/2024 Doanh nghiệp

Theo thông tin từ Đại hội Cổ đông DNP Holding diễn ra chiều 24/5, bà Phan Thùy Giang vẫn tiếp tục đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Giám đốc trong khi ông Vũ Đình Độ...

Kết hợp y tế và dinh dưỡng, Vinamilk hợp tác chiến lược với VNVC và Bệnh viện Tâm Anh
Kết hợp y tế và dinh dưỡng, Vinamilk hợp tác chiến lược với VNVC và Bệnh viện Tâm Anh
24/05/2024 Doanh nghiệp

TP HCM - Ba đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực dinh dưỡng và y tế là Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk), Hệ thống trung tâm tiêm chủng vắc xin Việt Nam...

Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo
Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo
24/05/2024 Doanh nghiệp

Sau quãng thời gian dài đầu tư khủng vào mảng khai thác khoáng sản, Tập đoàn Masan vừa công bố sẽ bán 100% cổ phần H.C. Starck Holding GmbH (HCS) cho Mitsubishi...

PV Power tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024
PV Power tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024
24/05/2024 Doanh nghiệp

Sáng ngày 23/5/2024, tại Hà Nội, Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024...

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam bị tạm hoãn xuất cảnh
Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam bị tạm hoãn xuất cảnh
23/05/2024 Doanh nghiệp

Ông Nguyễn Tâm Thịnh - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế hơn 21 tỷ đồng.

BCG Energy được chấp thuận trở thành công ty đại chúng
BCG Energy được chấp thuận trở thành công ty đại chúng
21/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày 20/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có công văn chấp thuận hồ sơ đăng ký đại chúng của Công ty Cổ phần BCG Energy (thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital...

Câu chuyện thứ Hai: 10 bài học kinh doanh của Microsoft & Apple
Câu chuyện thứ Hai: 10 bài học kinh doanh của Microsoft & Apple
21/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày nay, nhiều người biết tới hai công ty công nghệ đứng đầu thế giới là Microsoft và Apple. Trên hành trình xây dựng và phát triển của họ, nhiều bài học quý giá...

Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?
Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?
21/05/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Masan (mã: MSN) của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang ngoài mảng thực phẩm, hàng tiêu dùng, siêu thị,... còn kinh doanh mảng khoáng sản thông qua mảnh ghép Công ty Masan High-Tech Materials...

Năm 2023, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước thu về hơn 206 tỷ đồng
Năm 2023, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước thu về hơn 206 tỷ đồng
21/05/2024 Doanh nghiệp

Chiều 20/5, báo cáo tại Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, năm 2023, đã thoái vốn nhà nước tại 5 doanh nghiệp với giá trị 11,7 tỷ đồng,...

Năm 2024, SCIC sẽ thoái vốn đợt 2 tại những doanh nghiệp nào?
Năm 2024, SCIC sẽ thoái vốn đợt 2 tại những doanh nghiệp nào?
20/05/2024 Doanh nghiệp

Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) vừa công bố danh sách thoái vốn đợt 2 năm 2024 với 31 doanh nghiệp. Theo danh sách, SCIC dự kiến sẽ thoái...

Việt Nam lọt Top 12 quốc gia sản xuất thép thô lớn nhất thế giới
Việt Nam lọt Top 12 quốc gia sản xuất thép thô lớn nhất thế giới
19/05/2024 Doanh nghiệp

Ngành thép Việt Nam đã khẳng định vị thế khi lọt Top 12 thế giới về sản xuất thép thô. Đây là thành tích vượt bậc đối với thép Việt Nam trên bản đồ...

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
19/05/2024 Doanh nghiệp

Vừa qua, Trưởng Đoàn thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính...

Quảng Nam: Công ty TNHH Việt Khánh bị xử phạt 80 triệu đồng
Quảng Nam: Công ty TNHH Việt Khánh bị xử phạt 80 triệu đồng
18/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày 17/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu đã ban hành Quyết định số 1170 xử phạt 80 triệu đồng đối với Công ty TNHH Việt Khánh...

Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?
Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?
17/05/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đặt ra hàng loạt kế hoạch để gỡ khó trước bối cảnh khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản, khiến trích lập dự phòng rất lớn...

Giao thông Đèo Cả (HHV): Mảng xây lắp bứt phá, lãi ròng quý đầu năm tăng 32%
Giao thông Đèo Cả (HHV): Mảng xây lắp bứt phá, lãi ròng quý đầu năm tăng 32%
17/05/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 690 tỷ đồng, tăng 28%...

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng tranh chấp đất đai tại các công ty nông, lâm nghiệp
Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng tranh chấp đất đai tại các công ty nông, lâm nghiệp
16/05/2024 Doanh nghiệp

Văn phòng Chính phủ phát đi Thông báo số 215/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tại Hội nghị của Ban Chỉ đạo Đổi mới Phát triển doanh nghiệp...

80% doanh thu của doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam đến từ nước ngoài
80% doanh thu của doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam đến từ nước ngoài
16/05/2024 Doanh nghiệp

Ông Lê Nam Trung, Phó Cục trưởng Cục Công nghiệp Công nghệ thông tin và Truyền thông, Bộ Thông tin và Truyền thông cho biết, ước tính doanh thu thị trường xuất khẩu nước ngoài khoảng 7,5 tỷ USD, đóng góp 80% tổng doanh thu của các doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam.

Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?
Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?
15/05/2024 Doanh nghiệp

Ngoài sự sụt giảm của kết quả kinh doanh, dòng tiền âm thì Phục Hưng Holdings cũng đang "đau đầu" với khoản phải thu chiếm hơn 50% tổng tài sản.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance