VnFinance
Chủ nhật, 12/05/2024, 06:34 AM

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!

Trong các vướng mắc hiện tại của Dự án Nhà máy Điện nhơn Trạch 3 và 4, vấn đề thủ tục và hợp đồng cho thuê đất được xem là mấu chốt, nếu tiếp tục chậm trễ nguy cơ đổ vỡ dự án là rất lớn...

Lý do là việc hoàn thiện thủ tục thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều kiện tiên quyết để ngân hàng giải ngân cấp vốn cho dự án. Ngoài ra, việc chậm trễ này còn khiến Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power) có thể sẽ phải bồi thường cho nhà thầu thi công xây dựng vì cam kết mà không thực hiện được. Và nếu tiếp tục chậm trễ các thủ tục thuê đất, nguy cơ đổ vỡ dự án là vô cùng lớn.

Tuy nhiên hiện nay, phía tỉnh Đồng Nai và TCT Tín Nghĩa đã đưa PV Power và Dự án vào thế rất khó!

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Công trường thi công NMĐ Nhơn Trạch 3-4
 

Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4 có tổng diện tích gần 43 ha. Trong đó, PV Power đã ký với Sở Tài nguyên và Môi trường hợp đồng thuê đất (đợt 1) với diện tích 11,64 ha và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích còn lại khoảng 30,7 ha (đợt 2), PV Power đã có văn bản số 1828/DAĐ-XD ngày 08/12/2023 gửi hồ sơ xin thuê đất cho UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Tài nguyên và Môi trường để được trực tiếp thuê đất với tỉnh như đợt 1.

Liên quan vấn đề này, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có chỉ đạo rõ ràng tại thông báo số 117/TB-TTg ngày 25/3/2024 rằng: "UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm tập trung chỉ đạo giải quyết khó khăn vướng mắc liên quan đến bàn giao cho thuê đất (của Tỉnh cho Dự án) và hạ tầng trong tháng 4/2024...”.

Tuy nhiên ngày 05/4/2024, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo số 182/TB-UBND kết luận của UBND tỉnh về công tác cho thuê đất dự án NMĐ Nhơn Trạch 3 và 4, theo đó thống nhất chủ trương cho TCT Tín Nghĩa thuê đất trực tiếp với Tỉnh và sau đó TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê đất.

PV Power phân tích, từ chủ trương này của Đồng Nai sẽ dẫn đến 2 rủi ro rất lớn. Một là, không xác định được thời điểm TCT Tín Nghĩa cho PV Power thuê lại đất. Bằng chứng là trong các cuộc họp, PV Power đã đề nghị ngay sau khi TCT Tín Nghĩa được tỉnh cho thuê đất, thì Tín Nghĩa ký hợp đồng cho PV Power thuê lại đất, nhưng TCT Tín Nghĩa không xác nhận được. Hai là, không biết khi nào TCT Tín Nghĩa mới hoàn thiện được thủ tục để PV Power nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. PV Power cho rằng, TCT Tín Nghĩa sẽ dùng việc này để ép tăng giá thuê, phí sử dụng hạ tầng.

Hợp đồng thuê đất Dự án NMĐ Nhơn Trạch 3-4: PV Power bị đẩy vào thế khó!
Ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Petrovietnam trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5.
 

Trình bày tại buổi làm việc ngày 9/5 vừa qua, ông Lê Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) cho biết, việc "1 dự án 2 chế độ, 1 dự án 2 hợp đồng thuê đất" là rất bất hợp lý. Trong khi đó, cấu trúc giá thành của điện phát lên lưới sau này sẽ có tính phần phí thuê đất. Với giá đất thuê, phí hạ tầng cao như vậy thì giá điện sử dụng bị đẩy lên cao, người dân không chấp nhận được.

Ông Lê Mạnh Hùng nhấn mạnh, quan điểm của Tập đoàn là nên thống nhất một hình thức là chủ đầu tư thuê trực tiếp từ UBND tỉnh Đồng Nai. Bởi các điều kiện cấu thành cho thuê lại của TCT Tín Nghĩa đến bây giờ chưa hoàn thành, có phần chưa giải phóng mặt bằng, hạ tầng chưa đầu tư theo quy định của pháp luật, PV Power chưa biết phải chờ đến bao giờ.

“Chúng tôi hoàn toàn thống nhất là sẽ thanh toán những chi phí hợp lý, hợp lệ, đúng, đủ nhưng không thể nào vô lý như thế được”, Chủ tịch HĐTV Petrovietnam khẳng định.

Kết luận buổi làm việc về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cũng đề nghị, UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất phương án giải quyết vấn đề thuê mặt bằng dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho PV Power trước ngày 31/5.

Petrovietnam/PV Power mong muốn các vấn đề tồn tại, vướng mắc tại Dự án sẽ được các Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình quan trọng, lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai xem xét chỉ đạo giải quyết triệt để để dự án Nhà máy điện LNG đầu tiên của đất nước được tiếp tục triển khai, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia, đồng thời lấy lại kỷ cương, phép nước và không làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư sau này.


Công ty giải pháp an ninh mạng dựa trên AI được định giá 5 tỉ USD
Công ty giải pháp an ninh mạng dựa trên AI được định giá 5 tỉ USD
04/07/2024 Doanh nghiệp

Được thành lập vào năm 2018, Abnormal Security, công ty startup ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để bảo vệ người dùng khỏi các rủi ro mạng, được định giá 5 tỷ USD trong vòng gọi vốn mới nhất.

Hải Dương: Vì sao phải thanh tra Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Lai Vu?
Hải Dương: Vì sao phải thanh tra Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Lai Vu?
03/07/2024 Doanh nghiệp

Thanh tra tỉnh Hải Dương chủ trì phối hợp cùng với các Sở, ngành đang tiến hành thanh tra đột xuất Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Lai Vu.

Tập đoàn Hòa Phát bị phạt tiền hơn 100 triệu đồng  do thiếu thành viên HĐQT
Tập đoàn Hòa Phát bị phạt tiền hơn 100 triệu đồng do thiếu thành viên HĐQT
02/07/2024 Doanh nghiệp

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 687 QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (mã HPG-HOSE).

Khải Hoàn Land huy động thành công 250 tỷ đồng từ kênh trái phiếu
Khải Hoàn Land huy động thành công 250 tỷ đồng từ kênh trái phiếu
02/07/2024 Doanh nghiệp

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land; HoSE: mã chứng khoán KHG) vừa thông báo đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu....

Danh Khôi muốn mua dự án của ông Dũng 'lò vôi'
Danh Khôi muốn mua dự án của ông Dũng 'lò vôi'
01/07/2024 Doanh nghiệp

Ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Danh Khôi cho biết,phát hành 100 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng cp trong năm 2024 dùng khoảng 375 tỷ đồng mua...

Tỷ Phú Phạm Nhật Vượng lập công ty mua bán và cho thuê xe điện - thúc đẩy chuyển đổi xanh
Tỷ Phú Phạm Nhật Vượng lập công ty mua bán và cho thuê xe điện - thúc đẩy chuyển đổi xanh
01/07/2024 Doanh nghiệp

Ngày 1.7, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup - ông Phạm Nhật Vượng - công bố thành lập Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ FGF - Vì Tương lai Xanh...

Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ
Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ
30/06/2024 Doanh nghiệp

Trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ, Công ty Trung Minh vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trái phiếu phát hành...

Tracodi (TCD) sắp phát hành 30,5 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông
Tracodi (TCD) sắp phát hành 30,5 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông
30/06/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp và vận tải (Tracodi, HoSE: TCD) - một thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa thông báo ngày chốt...

Tổng Công ty LILAMA đặt mục tiêu doanh thu hơn 4.800 tỷ đồng trong năm 2024
Tổng Công ty LILAMA đặt mục tiêu doanh thu hơn 4.800 tỷ đồng trong năm 2024
29/06/2024 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, Tổng Công ty Lắp máy Việt Nam – CTCP (LILAMA) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Đại hội đã thông qua kế hoạch sản...

Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF bị xử phạt hơn 240 triệu đồng
Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF bị xử phạt hơn 240 triệu đồng
28/06/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 252 QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam với tổng số tiền phạt lên tới 242,5 triệu đồng.

Ông chủ resort Six Senses Ninh Van Bay giải trình gì khi cổ phiếu tím trần liên tiếp
Ông chủ resort Six Senses Ninh Van Bay giải trình gì khi cổ phiếu tím trần liên tiếp
28/06/2024 Doanh nghiệp

Ninh Vân Bay cho biết giá cổ phiếu tăng là do diễn biến khách quan và cung cầu của thị trường. Hiện tại các hoạt động kinh doanh của công ty vẫn diễn ra bình thường.

Vốn hóa Amazon lần đầu vượt mốc 2.000 tỷ USD, tài sản tỷ phú Jeff Bezos tăng hơn 7 tỷ đồng
Vốn hóa Amazon lần đầu vượt mốc 2.000 tỷ USD, tài sản tỷ phú Jeff Bezos tăng hơn 7 tỷ đồng
27/06/2024 Doanh nghiệp

Theo CNBC, giá cổ phiếu Amazon đã tăng hơn 3% trong phiên giao dịch 27 6, qua đó giúp vốn hóa thị trường của gã khổng lồ thương mại điện tử lần đầu tiên vượt mốc 2.000 tỷ USD.

Dự án Núi Pháo của Tập đoàn Masan thua lỗ kỷ lục
Dự án Núi Pháo của Tập đoàn Masan thua lỗ kỷ lục
27/06/2024 Doanh nghiệp

Dự án Núi Pháo thuộc CTCP Masan High-Tech Materials (viết tắt: MHT - mã ck: MSR) là công ty con do Tập đoàn Masan sở hữu 86,4% vốn...

Hà Nội: Hoạt động sản xuất kinh doanh duy trì ổn định, công nghiệp tăng khá
Hà Nội: Hoạt động sản xuất kinh doanh duy trì ổn định, công nghiệp tăng khá
27/06/2024 Doanh nghiệp

Chiều 26/6, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý II năm 2024, nhiệm vụ trọng tâm các tháng tiếp theo.

Novagroup tiếp tục đăng ký bán thêm 2 triệu cổ phiếu NVL
Novagroup tiếp tục đăng ký bán thêm 2 triệu cổ phiếu NVL
27/06/2024 Doanh nghiệp

CTCP Novagroup đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Chính phủ đề xuất gia hạn khoản vay 4.000 tỷ đồng của Vietnam Airlines
Chính phủ đề xuất gia hạn khoản vay 4.000 tỷ đồng của Vietnam Airlines
26/06/2024 Doanh nghiệp

Theo tờ trình của Chính phủ, giải pháp gia hạn khoản vay tái cấp vốn cho Vietnam Airlines là giải pháp có tính khả thi và phù hợp nhất với thời điểm hiện tại...

Long An: Nợ thuế gần 5 tỷ đồng, Công ty Văn Ánh bị cưỡng chế hóa đơn
Long An: Nợ thuế gần 5 tỷ đồng, Công ty Văn Ánh bị cưỡng chế hóa đơn
26/06/2024 Doanh nghiệp

Cục Thuế tỉnh Long An vừa ban hành Quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với...

Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên
Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên
25/06/2024 Doanh nghiệp

Xây dựng Hòa Bình liên tiếp muốn thoái vốn tại các công ty liên kết và công ty con trong bối cảnh kinh doanh gặp khó khăn, khoản phải thu chiếm hết phần lớn...

Vì sao Heineken đóng cửa nhà máy tại Quảng Nam?
Vì sao Heineken đóng cửa nhà máy tại Quảng Nam?
25/06/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Công ty TNHH Nhà máy Bia Heineken Việt Nam đã gửi văn bản tới UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh để báo cáo về việc tạm dừng hoạt động dự án Nhà máy Bia Heineken Việt Nam, chi nhánh Quảng Nam (Nhà máy Bia Heineken Quảng Nam).

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance