Huế: Hàng nghìn m2 đất cho thuê giá 0 đồng

Cụ thể vào ngày 5/2/2015, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế (gọi tắt BQL) ký hợp đồng cho Công ty TNHH MTV Tiến Đạt và bà Lê Thị Hồng Phúc (ở Thừa Thiên- Huế) thuê khu đất ký hiệu CX9, thuộc khu A –Đô Thị mới An Vân Dương, diện tích 13.568 m2. Việc cho thuê để đầu tư công viên kết hợp triển lãm trưng bày cây xanh, thời hạn 6 năm.

Cũng tại khu đô thị mới An Vân Dương này, ngày 3/2/2015, BQL lại tiếp tục ký hợp đồng cho Công ty cổ phần Thanh Thủy Thanh thuê 8.730m2, cũng với mục đích trưng bày triển lãm và trồng cây xanh; thời hạn sử dụng đất thuê đến 30/12/2020.

Theo đó, giá thuê đất được cân đối trên nguyên tắc bù trừ toàn bộ chi phí mà doanh nghiệp bỏ ra đầu tư cải tạo, chỉnh trang và trồng cây xanh theo quy hoạch trong thời gian được thuê đất.

Xác nhận với Nông nghiệp Việt Nam, ông Huỳnh Minh Khang, Giám đốc Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thừa Thiên - Huế cho biết, đơn vị có cho Công ty Tiến Đạt và Công ty Thanh Thủy Thanh thuê đất ở khu đô thị An Vâng Dương, 2 doanh nghiệp này không phải nộp tiền thuê đất.

Giám đốc Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thừa Thiên - Huế còn nói thêm, ở Huế người ta cho thuê cả héc-ta đất vàng với giá 0 đồng.

“Giờ nhu cầu lớn, chứ trước đó nơi khu vực này vẫn chưa mấy ai quan tâm. Chúng tôi rút kinh nghiệm trường hợp này. Chắc chắn là phải thu hồi” ông Khang khẳng định.

Nhiều sai phạm

Cũng liên quan tới công tác quản lý nhà nước về sử dụng đất tại Thừa Thiên Huế, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có Kết luận thanh tra số 355/CP-TTCP, trong đó có những nội dung về sai phạm liên quan đến đất đai tại tỉnh Thừa Thiên Huế giai đoạn 2014-2018, trong đó có việc bán khu đất số 73 Nguyễn Huệ cho doanh nghiệp; chuyển nhượng lô đất cho Bí thư Thành ủy TP.Huế.

Cụ thể, nhà đất số 73 Nguyễn Huệ (P.Vĩnh Ninh, TP.Huế) có diện tích 1.543,2m2. Năm 2010, UBND tỉnh có quyết định (QĐ) phê duyệt kết quả bán đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất trên cho Công ty CP tư vấn thiết kế Xây dựng và Thương mại Việt Thành. Tổng số tiền trúng thầu hơn 35,7 tỷ đồng.

Trong 30 ngày, Công ty Việt Thành phải có trách nhiệm nộp đủ số tiền trên. Tuy nhiên, quá thời hạn, công ty không nộp đủ tiền nhưng kết quả túng thầu không bị hủy.

Thay vào đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có QĐ chia khu đất làm 2 phần và ngày 17/4/2014 thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số BP 511831 (797m2, thuộc thửa đất 62, tờ bản đồ 25) cho Công ty Việt Thành, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị (xây dựng các công trình dịch vụ, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp); thời hạn sử dụng lâu dài; nguồn gốc: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tiếp đến là ra QĐ số 227/QĐ-UBND gia hạn nộp tiền đấu giá đất cho Công ty Việt Thành.

Rồi quy định nộp tiền đảm bảo cam kết thực hiện dự án trong phương án đấu giá được UBND tỉnh phê duyệt không đúng quy định...

Ngày 17/12/2019, UBND tỉnh ban hành QĐ số 3243/QĐ-UBND hủy quyết định trúng đấu giá khu đất. Tháng 7/2020, Sở TN&MT ban hành QĐ thu hồi, hủy sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất đã cấp cho Công ty Việt Thành.

Việc này đã dẫn tới sự tranh chấp, khiếu kiện giữa Công ty Việt Thành với các lãnh đạo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và Sở TNMT.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ, ngoài việc bán nhà, đất chỉ định không thông qua đấu giá đối với lô đất số A7 (diện tích 195,2m2; thuộc tổ 13, khu vực 5, P.An Đông, TP.Huế) cho ông Huỳnh Cư – Bí thư Thành ủy Huế nhiệm kỳ 2015-2020, Chủ tịch HĐND TP.Huế nhiệm kỳ 2016-2021 không qua đấu giá, UBND TP.Huế còn bán đấu giá 5 cơ sở nhà, đất công không đúng quy định gồm: nhà đất số 01 Phạm Thị Liên; nhà đất 27 Ấu Triệu (1.131,7m2); khu đất 101 Phan Đình Phùng (2.361,4m2; nhà đất 138 Chi Lăng (270,3m2); 01 Chi Lăng (52,8m2) trị giá hàng trăm tỷ đồng là vi phạm điểm đ khoản 2 Điều 23 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản công…