Khánh Hoà: Điều chỉnh theo hướng giảm diện tích Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại (TP. Nha Trang, Khánh Hoà), diện tích đất toàn dự án giảm từ 89.227 m2 còn 88.632 m2 do điều chỉnh ranh giới một số vị trí.

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Theo quyết định này, diện tích đất toàn dự án giảm từ 89.227 m² còn 88.632 m² do điều chỉnh ranh giới một số vị trí; tầng cao tối đa công trình giữ nguyên 5 tầng; diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe giảm 2.000 m²; biệt thự xây mới giảm từ 36 căn còn 35 căn và điều chỉnh 20 căn biệt thự trong số này từ “đất ở lâu dài không hình thành đơn vị ở” thành “đất biệt thự du lịch”.

Trước đó, năm 2014, UBND tỉnh này phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang. Khu vực lập quy hoạch có diện tích 89.227,4 m² mặt đất và 47.415,74 m² mặt nước biển liền kề. Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp đường Trần Phú, phía Nam giáp Viện Hải dương học, phía Bắc giáp khu dân cư.

Khu nghỉ dưỡng được phân khu thành 3 khu chức năng chính gồm: Khu biệt thự hiện hữu cải tạo - bảo tồn; Khu khách sạn và Khu biệt thự nghỉ dưỡng. Các biệt thự xây mới và công trình khách sạn được thiết kế chủ yếu tại các vị trí có địa hình cao, men theo triền đồi và có tầm nhìn hướng biển.

Hình thức các công trình kiến trúc nhẹ nhàng, hài hòa với không gian cảnh quan khu vực; vật liệu thân thiện với môi trường.

Ngoài ra, đồ án có bố trí một số khu chức năng dịch vụ như nhà hội trường, sân tập golf và cầu tàu phục vụ nhu cầu khách du lịch.

Bố cục tổng mặt bằng đồ án chủ yếu giữ nguyên địa hình hiện trạng, tôn tạo 5 biệt thự hiện hữu, xây mới 36 căn biệt thự được bố trí tập trung về phía Bắc và một phần bố trí về phía Đông Nam khu đất.

Khu khách sạn được bố trí tại vị trí có địa hình tương đối bằng phẳng nằm tiếp giáp bãi cát. Đây cũng là khu vực trung tâm và cũng là điểm nhấn chính của khu nghỉ dưỡng.

Theo báo Khánh Hoà, Lầu Bảo Đại tọa lạc trên đỉnh núi Cảnh Long, có điểm nhấn là cụm 5 tòa biệt thự. Mỗi biệt thự được đặt tên gắn với cây trồng xung quanh, như: Xương Rồng, Hoa Sứ, Hoa Giấy, Phượng Vỹ và Cây Bàng. Trong đó, biệt thự Nghinh Phong (Xương Rồng) và Vọng Nguyệt (Hoa Sứ) từng là nơi nghỉ mát của vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương. Cả hai ngôi biệt thự được xây dựng theo nghệ thuật kiến trúc cổ điển Pháp, có sự kết hợp hài hòa với nghệ thuật hoa viên xây dựng cung điện.