Khu kinh tế Vân Phong đang từng bước trở thành điểm nhấn cho sự phát triển của tỉnh Khánh Hòa

Nắm bắt động lực, phát huy lợi thế

Khánh Hòa là tỉnh ven biển, có lợi thế vượt trội và tiềm năng phát triển kinh tế biển lớn khi nằm gần tuyến đường hàng hải quốc tế đi qua Biển Đông, có thềm lục địa hẹp, sườn lục địa dốc với khoảng 200 hòn đảo lớn, nhỏ và các vịnh ven bờ nổi tiếng, cùng với quần đảo Trường Sa ở ngoài khơi. Không chỉ vậy, vùng biển, đảo và vùng ven biển Khánh Hòa có hệ sinh thái đa dạng, giàu tiềm năng, với nguồn tài nguyên thiên nhiên biển phong phú.

Với bờ biển dài hơn 385km, Khánh Hòa là tỉnh có bờ biển dài nhất Việt Nam. Khánh Hòa cũng có 3 vịnh lớn là Cam Ranh, Vân Phong và Nha Trang, đây là tiềm năng và lợi thế khác biệt của tỉnh. Tỉnh Khánh Hòa cũng sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ khi có vị trí nằm trên các trục giao thông quốc gia quan trọng cả về đường sắt, đường bộ, đường thủy và hàng không. Tại đây có hệ thống cảng nước sâu thuộc top khu vực châu Á với cảng Bắc Vân Phong và Nam Vân Phong, cảng quân sự Cam Ranh, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.

Chính vì vậy, tỉnh Khánh Hòa đang sở hữu vô vàn lợi thế để phát triển kinh tế, xã hội, du lịch, đặc biệt, đây cũng là vùng đất có nhiều triển vọng về lĩnh vực bất động sản. Trong nhiều năm vừa qua, Khánh Hòa đang trở thành “miền đất hứa” thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản danh tiếng tới từ trong và ngoài nước. Đón sóng đầu tư lớn, tỉnh cũng đang ngày càng phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng, đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư, nhiều quy hoạch quan trọng được phê duyệt gần đây đã giúp thị trường bất động sản Khánh Hòa khởi sắc, nhà đầu tư quay trở lại thị trường sau quãng thời gian dài đầy khó khăn của thị trường bất động sản chung toàn quốc.

Bất động sản tiềm năng tại Khu kinh tế Vân Phong

Là một trong những Khu kinh tế đang được nhiều nhà đầu tư “săn đón” tại Khánh Hòa, Khu kinh tế Vân Phong nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, cách thành phố Nha Trang khoảng 30km về phía Bắc; được Thủ tướng Chính phủ thành lập theo Quyết định số 92/2006/QĐ-TTg ngày 25/4/2006 với tổng diện tích khoảng 150.000ha (70.000ha mặt đất và 80.000ha mặt nước trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa).

Sau khi Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đang chạy nước rút hoàn thiện các quy hoạch phân khu trước khi “trải thảm đỏ” thu hút đầu tư. Song song với đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cũng đang nỗ lực từng bước đưa Khu kinh tế trở thành điểm nhấn, trụ cột cho sự phát triển trong tương lai của tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, dự án tuyến đường ven biển từ xã Vạn Lương đến thị xã Ninh Hòa cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong làm chủ đầu tư. Khi khớp nối với đoạn đường từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi thị xã Ninh Hòa, khu vực này sẽ có hơn 43km đường ven biển.

Việc phát triển tuyến đường ven biển là bước đột phá về cơ sở hạ tầng, không chỉ tạo kết nối giao thông chiến lược cho Khánh Hòa mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội và du lịch cho khu vực.

Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút mới được 5 dự án và điều chỉnh tăng vốn cho 11 dự án với tổng vốn đăng ký 25.158 tỷ đồng. Một số dự án có quy mô lớn đã triển khai như Dự án Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong (409ha, tổng vốn khoảng 2,58 tỷ USD) hoàn thành xây dựng và đi vào vận hành vào tháng 1/2024; Dự án Bến cảng tổng hợp Bắc Vân Phong (42,75ha; công suất tiếp nhận nhận tàu đến 70.000DWT) và Dự án Bến cảng tổng hợp Nam Vân Phong (35,3ha; công suất tiếp nhận tàu đến 50.000DWT) đã đi vào hoạt động và đang thực hiện thủ tục mở rộng quy mô công suất... Ngoài ra, vị trí quy hoạch sân bay Vân Phong nằm hoàn toàn trên vùng nước của tỉnh Khánh Hòa, chưa có tiền lệ tại Việt Nam.

Động lực thu hút nhà đầu tư

Nắm bắt được tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Khu kinh tế Vân Phong trong tương lai gần, nhiều nhà đầu tư cũng đã đổ bộ về đây. Là đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp, chuyên phân phối đa dạng các phân khúc đất nền thổ cư tại khu vực tỉnh Khánh Hòa và đặc biệt là Khu kinh tế Vân Phong, với kinh nghiệm môi giới dày dặn được đào tạo bài bản, Công ty TNHH Bất động sản Win Hải Land cũng đang hoạt động mạnh mẽ tại Khu kinh tế Vân Phong.

Ông Lê Win Hải, Giám đốc Công ty TNHH Win Hải Land nhận định, việc hoàn thiện quy hoạch phân khu ở Khu kinh tế Vân Phong và Cam Lâm cũng sẽ là động lực lớn thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh triển khai các dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Phong cùng loạt dự án giao thông, đặc biệt là cao tốc Bắc - Nam, Vân Phong - Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), Nha Trang - Đà Lạt (Lâm Đồng), hơn 43km đường ven biển từ huyện Vạn Ninh đi thị xã Ninh Hòa cũng là một trong những động lực phát triển mạnh mẽ cho nơi đây.

Đặc biệt, ông Hải cho hay, đề án nghiên cứu khả năng hình thành Cảng hàng không quốc tế Vân Phong là phù hợp với chủ trương của Đảng, Chính phủ, phù hợp với nhu cầu thực tiễn đặt ra và định hướng phát triển chung của thế giới. Đây là tiền đề và là cơ sở rất quan trọng để thực hiện quy hoạch, xây dựng cảng hàng không quốc tế Vân Phong trong thời gian tới, sân bay thứ 2 của tỉnh Khánh Hòa, góp phần thực hiện hiệu quả đột phá chiến lược, cũng là “cú hích” cho cả nền kinh tế, trong đó có bất động sản.