Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Nha Trang phải di dời trước ngày 30/6

Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa vừa cho phép gia hạn thời gian di dời Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang tại khu vực Bãi Dương, đường Trần Phú, Nha Trang cho đến khi hoàn thành giai đoạn 1, Dự án Evason Ana Mandara Resort & Spa (Khu phức hợp Ana Mandara Cam Ranh) tại Khu du lịch bán đảo Cam Ranh.

Theo đó, việc di dời Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara phải hoàn thành trước ngày 30/6/2022.

Liên quan đến việc di dời dự án này, Ban thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa đề nghị Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo chuẩn bị kỹ nội dung liên quan đến việc di dời một số công trình phía Đông đường Trần Phú, báo cáo lại Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến trong các phiên họp tới.

Khu nghỉ dưỡng Evason Ana Mandara Nha Trang là dự án bê tông cốt thép đầu tiên tại Nha Trang và có quy mô lớn nhất ở đây.

Được biết, đây không phải lần đầu tiên tỉnh Khánh Hòa chốt thời gian cho Công ty TNHH Sovico Khánh hòa di dời Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang. Trước đó, vào đầu năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký quyết định điều chỉnh thời gian cho thuê toàn bộ hơn 28.000 m2 đất kinh doanh tại Khu nghỉ mát Ana Mandara đến hết năm 2021.

Theo quyết định điều chỉnh việc thu hồi đất, mặt nước biển tại dự án Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Nha Trang, thời gian thuê 28.189m2 đất (đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp) tính từ 1/1/2014 đến 31/12/2021.

Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Nha Trang tọa lạc phía đông đường Trần Phú (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang). Năm 1995, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Khánh Hòa (100% vốn nhà nước) đầu tư xây dựng Khu du lịch Ana Mandara. Theo quyết định giao đất, khu du lịch này rộng hơn 26.000 m2, kéo dài khoảng 400 m bờ biển Nha Trang, thời hạn thuê đất 22 năm, tính từ 1995. Hai năm sau khu du lịch này đi vào hoạt động, đây là khu nghỉ dưỡng có kết cấu bê tông cốt thép hình thành đầu tiên trên bờ biển Nha Trang.

Việc di dời Khu nghỉ dưỡng Evason Ana Mandara nhằm trả lại đất để làm công viên công cộng, phục vụ người dân và du khách tại Nha Trang. Từ 10 năm trước tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương di dời khi nghỉ dưỡng này tuy nhiên, sau nhiều lần ra “tối hậu thư” yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa phải di dời khu nghỉ dưỡng này nhưng đến nay chủ doanh nghiệp này vẫn ‘chây ì’, chưa chịu di dời.

Thời điểm năm 2010, để thực hiện việc di dời, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép Công ty TNHH thương mại và đầu tư Khánh Hòa (100% vốn Nhà nước) liên doanh với Tập đoàn Sovico Holdings, thành lập Công ty Sovico Khánh Hòa.

Để việc di dời được nhanh chóng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao cho Công ty Sovico Khánh Hòa hơn 30 ha đất tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, để làm dự án khu phức hợp Ana Mandara Cam Ranh thay thế cơ sở cũ. Dự án này có thời hạn thuê đất 50 năm.

Từ năm 2011-2015, UBND tỉnh Khánh Hòa nhiều lần tổ chức họp với Công ty TNHH thương mại và đầu tư Khánh Hòa - sau này là Công ty Sovico Khánh Hòa, để xúc tiến di dời khu nghỉ dưỡng Ana Mandara.

Tuy nhiên, sau khi được giao đất tại Khu du lịch bán đảo Cam Ranh, doanh nghiệp này lại đưa ra nhiều nguyên nhân chậm triển khai thực hiện dự án và trì hoãn thời gian di dời để tiếp tục hoạt động kinh doanh tại bão biển Nha Trang.

Vào cuối tháng 2/2021, phần mặt nước biển 10.000 m2 của Khu nghỉ dưỡng Evason Ana Mandara Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi để làm bãi tắm công cộng phục vụ dân và du khách. Lý do thu hồi khu vực mặt biển này là hết thời hạn cho thuê và Sovico Khánh Hòa tự nguyện trả lại cho Nhà nước.

Hiện nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đang chỉ đạo các sở ngành khẩn trương rà soát, công trình nhà hàng nào chắn biển không đúng quy hoạch cũng sẽ tiến hành thu hồi, trả lại không gian cho bờ biển Nha Trang.

Trước đó, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nguyễn Hải Ninh đã ký ban hành Kết luận của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh về Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.

Theo đó, về đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa lưu ý hệ thống công trình điểm nhấn thống nhất chia làm 2 nhóm: công trình điểm nhấn về chiều cao và công trình điểm nhấn có giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc, giá trị cảnh quan đặc sắc.

Trong đó, hạn chế tối đa việc quy hoạch phát triển nhà cao tầng ở các vị trí mới đối với khu vực dọc đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng nhằm mở rộng không gian, dải cây xanh công viên bờ biển, cũng như kết nối hài hòa giữa khu dân cư hiện hữu và nghiên cứu đề xuất một số vị trí công trình điểm nhấn cho phù hợp. Trường hợp không thống nhất được vị trí cụ thể thì nên định hướng ở khu vực cụ thể để làm cơ sở lập quy hoạch xây dựng phân khu, quy hoạch chi tiết sau này.

Tuy nhiên, hiện nay trên bãi biển phía Đông đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng còn có hàng loạt công trình chắn biển quy mô khác như Sailing Club, Louisiane, nhà hàng Eland Four Seasons (khu Bốn Mùa), nhà hàng Yến Sào, nhà hàng Thùy Dương… Mặc dù các nhà hàng này cũng xây dựng kiên cố, che chắn tầm nhìn ra biển Nha Trang nhưng đến nay tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa tổ chức di dời triệt để các công trình trên.