Lâm Đồng: Ngăn chặn sang nhượng bất động sản một dự án của Công ty Mãi Thành tại TP. Bảo Lộc

Viên Hữu

Do CTCP Bất động sản Mãi Thành chưa thực hiện đúng, đủ các cam kết về nghĩa vụ thuế phát sinh đối với hoạt động của Dự án Xây dựng khu dân cư 6B (Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc) nên Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đề nghị ngăn chặn việc sang nhượng bất động sản phần diện tích đất còn lại của Dự án.

Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị UBND TP. Bảo Lộc chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc có biện pháp ngăn chặn kịp thời trường hợp sang nhượng bất động sản của Công ty Cổ phần Bất Động Sản Mãi Thành (Công ty Mãi Thành) và yêu cầu công ty này thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước theo quy định.

Công ty Mãi Thành thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào năm 2009, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, có trụ sở tại số 58A đường Nguyễn Thái Học, P.2, TP. Bảo Lộc, do ông Trần Thanh An là người đại diện theo pháp luật.

Phối cảnh Dự án khu dân cư 6B, Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng do CTCP Bất động sản Mãi Thành làm chủ đầu tư. (Ảnh: Internet)

Công ty này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2009, thay đổi lần 2 vào năm 2011, để thực hiện Dự án “Xây dựng khu dân cư 6B, phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng”. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, các cá nhân có tham gia góp vốn tại Công ty Mãi Thành đối với dự án “Xây dựng khu nhà ở 6B, Phường Lộc Sơn, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng”, đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hưng Thịnh Phát (Công ty Hưng Thịnh Phát).

Trong đó, chuyển nhượng đợt 1 vào ngày 20/10/2017, bằng hợp đồng số 01/10/2017/HĐCN, giá trị hợp đồng là 70.016.000.000 đồng, giá trị cổ phần là 8 tỷ đồng.

Năm 2018, các cá nhân tham gia góp vốn tại Công ty Mãi Thành đối với Dự án này đã tiếp tục chuyển nhượng đợt 2 hết số cổ phần còn lại, với giá trị là 12 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến 31/12/2018, Công ty Hưng Thịnh Phát đã nắm toàn bộ giá trị cổ phần của Công ty Mãi Thành là 20 tỷ đồng.

Theo Cục thuế tỉnh Lâm Đồng, ngày 20/1/2020, Công ty Mãi Thành đã có văn bản gửi Cục và cam kết thực hiện nghĩa vụ thuế phát sinh đối với hoạt động của Dự án Xây dựng khu dân cư 6B. Tuy nhiên đến nay, Công ty này vẫn chưa thực hiện đúng, đầy đủ các nội dung như đã cam kết.

“Do vậy, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND TP. Bảo Lộc tiếp tục quan tâm, chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc, có biện pháp ngăn chặn kịp thời trường hợp sang nhượng bất động sản phần diện tích đất còn lại của Dự án và yêu cầu Công ty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước theo quy định”, văn bản của Cục Thuế Lâm Đồng nhấn mạnh.

Trao đổi với Doanh nghiệp Việt Nam về vấn đề này, đại diện UBND TP. Bảo Lộc cho biết, sau khi nhận được văn bản của Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, đơn vị đã giao Phòng Tài chính – Kế hoạch chủ trì, phối hợp với các phòng, ban có liên quan, làm việc với Công ty Mãi Thành, đề nghị báo cáo việc thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước khi triển khai thực hiện Dự án Xây dựng khu dân cư 6B.

Đồng thời, báo cáo UBND thành phố nắm bắt các nội dung liên quan đến quản lý doanh nghiệp trên địa bàn về chuyển nhượng cổ phần, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đối với nội dung thay đổi người đại diện pháp luật…

Bên cạnh đó, UBND TP. Bảo Lộc cũng giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu, để có biện pháp ngăn chặn kịp thời trường hợp sang nhượng bất động sản đối với phần còn lại của Dự án, để thành phố xem xét, quyết định.