VnFinance
Thứ ba, 13/09/2022, 08:15 AM
  • Click để copy

Liên tục mở rộng quỹ đất, TTC Land hiện kinh doanh ra sao?

Mặc dù CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land, HoSE - Mã: SCR) hiện đang sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều địa phương, tuy nhiên theo công bố kết quả kinh doanh hợp nhất, doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp lại đồng loạt giảm mạnh trong 6 đầu năm.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 diễn ra vào cuối tháng 4/2022, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc TTC Land là ông Võ Quốc Khánh, cho biết, tổng quỹ đất của TTC Land hiện nay khoảng 320 ha, bao gồm sở hữu trực tiếp của công ty và sở hữu của các công ty con, công ty liên kết trực thuộc tập đoàn.

Bên cạnh đó, TTC cũng đang nghiên cứu quỹ đất ở Bảo Lộc, Bình Dương và một số khu vực lân cận TP HCM. Trong đó tập trung bám sát vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, các dự án cao tốc và hạ tầng trọng điểm kết nối với quỹ đất.

Trong đó, tại các khu vực trung tâm TP HCM 4 ha; Biên Hòa, Đồng Nai 180 ha, Củ Chi 13 ha, Long an 40 ha và một dự án khoảng 90 ha do công ty đang đầu tư và triển khai pháp lý ở Phú Quốc.

TTCLand-batdongsanBiz

Trong II/2022, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần 100,3 tỷ đồng, giảm 91,3% so với cùng kỳ. Sự hao hụt doanh thu là do quý này công ty ghi nhận doanh thu chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản giảm 94%, đạt 40,5 tỷ đồng và doanh thu từ hoạt động xây dựng giảm 98,8%, đạt 5,3 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp giảm 84,2%, ở mức 32,1 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính tăng 86% so với quý II năm ngoái, đạt 206,3 tỷ đồng. Chi phí tài chính cũng tăng 138% lên 129 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 87% và tăng 38,6%. Kết quả, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 54,8%, đạt 63,9 tỷ đồng.

Theo thuyết minh BCTC, doanh thu tài chính chủ yếu đến từ lãi được chia từ các hoạt động hợp tác kinh doanh với 72 tỷ đồng và lãi thanh lý từ các khoản đầu tư với gần 130 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng do công ty trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư với giá trị 66 tỷ đồng. Dự phòng là cho các khoản đầu tư tài chính khác, bao gồm các khoản mục lớn là CTCP KCN Thành Thành Công với mức đầu tư 527,5 tỷ đồng, CTCP Thương mại và Xây dựng Phước Tân với mức đầu tư 311,2 tỷ đồng và CTCP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HoSE:HHV) với mức đầu tư 136 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 495,7 tỷ đồng, giảm 59%; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 120,6 tỷ đồng, giảm 31,6%. Trong đó, doanh thu chính trong nửa đầu năm của công ty ghi nhận chủ yếu từ dự án Carillon 7 tại quận Tân Phú (TP HCM). Sau nửa chặng đường, công ty thực hiện được hơn 23% mục tiêu doanh thu và gần 52% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản TTC Land đạt 9.880 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Giá trị hàng tồn kho đến cuối kỳ hơn 2.857 tỷ đồng, chiếm gần một nửa là bất động sản dở dang của dự án Jamona City với giá trị 1.172 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối kỳ ở mức 4.738 tỷ đồng, chiếm khoảng 78,9% tổng nguồn vốn. Trong đó, dư nợ vay là 1.801 tỷ đồng, nợ vay ngắn hạn và dài hạn từ ngân hàng chiếm hơn 62%. Khoản vay ngân hàng lớn nhất gần 500 tỷ đồng đáo hạn năm 2028 có lãi suất từ 11,77% - 12,1%/năm. TTC Land còn vay ngắn hạn cá nhân hơn 343,1 tỷ đồng.

Ngoài ra, công ty còn ghi nhận hơn 986,3 tỷ đồng khoản người mua trả tiền trước, hơn 36% số đó đến từ Công ty TNHH Lotte Land. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu tăng nhẹ 2%, đạt mức hơn 5.140 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm nay.


Doanh nghiệp vỡ kế hoạch phát hành cổ phiếu vì thị trường chứng khoán lao dốc
Doanh nghiệp vỡ kế hoạch phát hành cổ phiếu vì thị trường chứng khoán lao dốc
26/09/2022 Doanh nghiệp

Hàng loạt kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn của doanh nghiệp bị hủy bỏ hoặc phải điều chỉnh do sự xoay chiều đột ngột của thị trường chứng khoán Việt.

Huy động vốn đầu tư một số cảng hàng không, sân bay
Huy động vốn đầu tư một số cảng hàng không, sân bay
26/09/2022 Doanh nghiệp

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 298/TB-VPCP ngày 24/9/2022 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại cuộc họp về quy hoạch,...

Loạt án hủy niêm yết 'treo lơ lửng' trên đầu doanh nghiệp bất động sản và xây dựng
Loạt án hủy niêm yết 'treo lơ lửng' trên đầu doanh nghiệp bất động sản và xây dựng
26/09/2022 Doanh nghiệp

Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản và xây dựng đứng trước án hủy niêm yết do tình trạng thua lỗ triền miên, lỗ lũy kế.

DIC Corp tiếp tục hạ giá chào bán cổ phiếu và điều chỉnh giảm vốn đầu tư vào dự án Long Tân
DIC Corp tiếp tục hạ giá chào bán cổ phiếu và điều chỉnh giảm vốn đầu tư vào dự án Long Tân
26/09/2022 Doanh nghiệp

DIC Corp liên tục hạ giá chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ 30.000 đồng/cp xuống tới 15.000 đồng/cp chỉ trong 5 tháng. Số tiền huy động dự kiến cũng thay đổi...

CEO sắp huy động hơn 2.500 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu để làm gì?
CEO sắp huy động hơn 2.500 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu để làm gì?
25/09/2022 Doanh nghiệp

Sau khi hoàn tất đợt phát hành trái phiếu, Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO (CEO Group) sẽ ưu tiên sử dụng số vốn huy động trên để đầu tư dự án khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences và rót vốn cho các công ty con.

Top 10 công ty uy tín ngành Thực phẩm - Đồ uống năm 2022
Top 10 công ty uy tín ngành Thực phẩm - Đồ uống năm 2022
24/09/2022 Doanh nghiệp

Ngày 23/9, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Thực phẩm - Đồ uống năm 2022.

HUD chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách nhà nước
HUD chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách nhà nước
24/09/2022 Doanh nghiệp

Theo Kết luận kiểm toán năm 2021 của Kiểm toán Nhà nước, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD) có 10,21 ha đất chưa đủ hồ sơ pháp lý và chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước (NSNN).

Trung Nam Group vay thêm 530 tỷ đồng trái phiếu khi đến hạn trả nợ trái phiếu 600 tỷ đồng
Trung Nam Group vay thêm 530 tỷ đồng trái phiếu khi đến hạn trả nợ trái phiếu 600 tỷ đồng
23/09/2022 Doanh nghiệp

Trung Nam Group dồn dập phát hành 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 530 tỷ đồng trong bối cảnh doanh nghiệp phải trả 600 tỷ nợ trái phiếu đến hạn.

Thành viên Bamboo Capital huỷ kế hoạch huy động gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu do không phù hợp nghị định mới
Thành viên Bamboo Capital huỷ kế hoạch huy động gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu do không phù hợp nghị định mới
23/09/2022 Doanh nghiệp

Phương án phát hành trái phiếu năm 2022 của công ty phù hợp với quy định tại Nghị định 153/2020/NĐ/CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ nhưng chưa phù hợp với Nghị định số 65...

Vinamilk là thương hiệu thực phẩm có giá trị nhất Việt Nam và là thương hiệu sữa lớn thứ 6 thế giới
Vinamilk là thương hiệu thực phẩm có giá trị nhất Việt Nam và là thương hiệu sữa lớn thứ 6 thế giới
22/09/2022 Doanh nghiệp

Ngày 21/9/2022, tại Hà Nội, danh sách Top 50 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam đã chính thức được công bố bởi Brand Finance – công ty định giá...

Đầu tư IDJ Việt Nam muốn huy động hơn 1.700 tỷ đồng “rót” vào 3 dự án bất động sản
Đầu tư IDJ Việt Nam muốn huy động hơn 1.700 tỷ đồng “rót” vào 3 dự án bất động sản

Đầu tư IDJ Việt Nam dự kiến chào bán hơn 173,49 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp. Số tiền huy động được doanh nghiệp sẽ sử dụng để đầu tư vào 3 dự án...

Chuỗi cầm đồ F88 nâng tổng nợ trái phiếu lên hơn 1.000 tỷ đồng
Chuỗi cầm đồ F88 nâng tổng nợ trái phiếu lên hơn 1.000 tỷ đồng
22/09/2022 Doanh nghiệp

Chuỗi cầm đồ F88 vừa chào bán thành công lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng, nâng tổng giá trị huy động vốn qua trái phiếu từ đầu năm lên hơn 1.000 tỷ đồng.

Tín hiệu tích cực ngày càng rõ, Vinamilk đón đà hồi phục trong cuối năm 2022 – đầu năm 2023?
Tín hiệu tích cực ngày càng rõ, Vinamilk đón đà hồi phục trong cuối năm 2022 – đầu năm 2023?
22/09/2022 Doanh nghiệp

Nhu cầu tiêu thụ được dự báo dần hồi phục từ nửa cuối năm 2022 và đầu năm 2023 trong khi giá nguyên liệu đầu vào có xu hướng giảm...

VDSC: Tiềm năng cổ phiếu HPG cuối năm có thể chỉ đạt mức khiêm tốn
VDSC: Tiềm năng cổ phiếu HPG cuối năm có thể chỉ đạt mức khiêm tốn
22/09/2022 Doanh nghiệp

CTCK Rồng Việt (VDSC) cho rằng, dù giá bán thép của CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) ghi nhận bước tăng trong những tuần gần đây nhưng khả năng tăng...

Doanh nghiệp nháo nhào mua lại trái phiếu trước hạn
Doanh nghiệp nháo nhào mua lại trái phiếu trước hạn
22/09/2022 Doanh nghiệp

Trước thời điểm Bộ Tài chính ra nghị định mới, hàng loạt doanh nghiệp và ngân hàng chi hàng tỷ đồng để mua lại trái phiếu trước hạn.

Top những trường đại học có học phí đắt đỏ nhất Việt Nam
Top những trường đại học có học phí đắt đỏ nhất Việt Nam
21/09/2022 Doanh nghiệp

Năm nay là năm đầu tiên thực hiện điều chỉnh học phí theo Nghị định 81 của Chính phủ về cơ chế quản lý thu học phí thay thế Nghị định 86...

Tập đoàn Phúc Sơn phải nộp 12.000 tỷ đồng tại dự án Sân Bay Nha Trang cũ
Tập đoàn Phúc Sơn phải nộp 12.000 tỷ đồng tại dự án Sân Bay Nha Trang cũ
21/09/2022 Doanh nghiệp

UBND tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản gửi Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án sử dụng đất...

Muốn nâng cấp thương hiệu, Đất Xanh tổ chức đại hội cổ đông bất thường
Muốn nâng cấp thương hiệu, Đất Xanh tổ chức đại hội cổ đông bất thường
21/09/2022 Doanh nghiệp

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) dự kiến tổ chức đại hội cổ đông (ĐHCĐ) bất thường trong tháng 11 để thông qua các nội dung liên quan đến tái cấu trúc bộ nhận diện...

Tổng Công ty Tín Nghĩa muốn huy động 900 tỷ đồng cho dự án KCN Ông Kèo tại Đồng Nai
Tổng Công ty Tín Nghĩa muốn huy động 900 tỷ đồng cho dự án KCN Ông Kèo tại Đồng Nai

CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (Mã CK: TID) vừa ra nghị quyết về phương án chào bán 50 triệu cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu...



vnfinance.vn