Loạt vi phạm về đất đai và thuế của Công ty Phú Cường Kiên Giang

Theo kết luận thanh tra, qua kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai do điều chỉnh quy hoạch và hạng mục xây dựng mới của các chủ đâu tư: có 04 đồ án quy hoạch được phê duyệt diều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất và 03 dự án xây dựng mới.

Trong đó, Thanh tra phát hiện Công ty Phú Cường Kiên Giang thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu dất ký hiệu BT31 thuộc Khu I, Khu đô thị mới Phú Cường, thành phố Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất. Công ty đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất tại Thông báo số 1340/TB-CTG1 ngày 03/7/2023 của Cục Thuế tỉnh với số tiền 46.441.718.095 đồng, đến nay công ty chưa nộp tiền.

Đến ngày 19/12/2023, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh có Thông báo số 2872-TB/BCSD với nội dung: “Thống nhất theo ý kiến đề xuất của Thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh; giao UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì thuê đơn vị tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập để khảo sát, xác định lại giá đất để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án Khu ở Biệt thự BT31; trong thời gian khảo sát, xem xét, ban hành lại Quyết định giá đất thay thế (nếu có) đề nghị Cục Thuế tỉnh theo thẩm quyền xem xét việc tạm dừng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Thông báo số 1340/TB-CTKGI ngày 03/7/2023 của Cục Thuế tinh theo quy định của pháp luật”.

Công ty Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng thuộc Khu đô thị mới Phú Cường, thành phố Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay Công ty chưa lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, Thanh tra còn chỉ ra việc Công ty TNHH Trường Phát (Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Trường Phát) và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đoàn Thịnh Phú (Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang) đã triển khai thực hiện dự án đầu tư nhưng không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích là không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.

Từ những sai phạm của các đơn vị nêu trên, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tham mưu UBND tỉnh khẩn trương xác định lại giá đất theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại Thông báo số 2872-TB/BCSĐ ngày 19/12/2023.

Đồng thời, giao UBND thành phố Rạch Giá chủ trì phối họp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, cùng các ngành có liên quan kiểm tra, rà soát đối với 03 dự án chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.