Lùi thời điểm mở hồ sơ tài chính gói thầu hơn 11.400 tỷ đồng tại sân bay Long Thành
Theo lịch trình, 9h ngày 27/9, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) sẽ tiến hành mở hồ sơ đề xuất tài chính Gói thầu 4.8. Tuy nhiên, sau 2 tiếng chờ đợi, ACV đã có văn bản thông báo lùi thời điểm này cho tới ngày 3/10 với lý do “để có thời gian cho chủ đầu tư và bên mời thầu xem xét, giải quyết các kiến nghị của nhà thầu”.
Gói thầu “khủng” hơn 11.400 tỷ đồng
Liên quan đến gói thầu 11.400 tỷ đồng thuộc dự án sân bay Long Thành, theo đánh giá của ACV, Liên danh Đèo Cả không đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật do tổng điểm kỹ thuật (731,91 điểm) không đáp ứng yêu cầu tối thiểu.
Trước đó, ngày 29/9, ACV đã có văn bản trả lời kiến nghị của nhà thầu liên quan đến Gói thầu số 4.8, thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị, lập thiết kế bản vẽ thi công công trình giao thông nội cảng và hạ tầng kỹ thuật cảng hàng không. Gói thầu này của dự án thành phần 3 các công trình thiết yếu thuộc Dự án Đầu tư xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1.
Dự án thành phần 3 có tổng mức đầu tư 98.563,45 tỷ đồng. Trong đó, Gói thầu số 4.8 có giá trị 11.419,944 tỷ đồng, do ACV làm chủ đầu tư, trực tiếp mời thầu. ACV khẳng định, việc tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu 4.8 đã tuân thủ đúng các quy định. Trước đề xuất mở cuộc họp để giải trình, làm rõ các giải pháp dựa trên hồ sơ dự thầu (HSDT) đã nộp, ACV sẽ thực hiện sau khi công bố kết quả của gói thầu.
ACV cũng cho rằng, việc gia hạn thời điểm mở hồ sơ đề xuất tài chính là để rà soát, đối chiếu lại thông tin và tài liệu của nhà thầu để đảm bảo phản ánh đúng thực chất của HSDT khách quan, công bằng. Trước đề nghị mở giá dự thầu của Nhà thầu để tham khảo cũng như thuê đơn vị thứ 3 độc lập để bảo quản HSDT, ACV cho biết sẽ thực hiện theo đúng quy định của hồ sơ mở thầu (HSMT), quy định về lưu trữ HSDT trong quá trình lựa chọn nhà thầu
Trước đó, ngày 12/8, Gói thầu đã hoàn tất mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật với sự tham gia của 2 nhà thầu. Trong đó, Liên danh Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng giao thông Phương Thành - Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - Tổng Công ty Xây dựng số 1 - Công ty CP Kỹ thuật công nghiệp Á Châu - Công ty CP Ứng dụng và Phát triển công nghệ thông tin - Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng DACINCO - Công ty CP Xây lắp 368 là nhà thầu duy nhất vượt qua vòng đánh giá kỹ thuật với 861,32 điểm.
Liên danh Công ty CP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam - Công ty CP Xây dựng hạ tầng Bắc Trung Nam - Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả - Công ty CP LIZEN - Công ty CP Hải Đăng - Công ty TNHH Hòa Hiệp - Tổng công ty Thăng Long không đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật do tổng điểm kỹ thuật (731,91 điểm) không đáp ứng yêu cầu tối thiểu (800 điểm). Trong đó, nhà thầu không đáp ứng yêu cầu về tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật với 331,41 điểm, thấp hơn điểm tối thiểu (350 điểm)
Nhà thầu “bị trượt” kiến nghị
Với kết quả trên dẫn tới kiến nghị từ phía Liên danh nhà thầu không đạt điểm kỹ thuật tối thiểu (tính từ ngày 21 - 24/9). Trong văn bản trả lời kiến nghị ngày 24/9, ACV cho rằng, các nội dung về đề xuất kỹ thuật bao gồm toàn bộ các thuyết minh, tài liệu kỹ thuật, bản vẽ và các nội dung làm rõ HSDT của liên danh đã hội đủ các thông tin làm cơ sở để bên mời thầu, tổ chuyên gia đánh giá HSDT một cách kỹ lưỡng, khách quan, tuân thủ các tiêu chí quy định trong HSMT.
Tuy nhiên, không đồng thuận với nội dung trả lời này của ACV, ngày 25/9, trong văn bản kiến nghị khẩn dời thời gian mở hồ sơ đề xuất tài chính của Gói thầu 4.8, liên danh này một lần nữa khẳng định: “Dựa trên Mục 3. Tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật (đánh giá theo phương pháp chấm điểm), chúng tôi không đồng tình với kết quả chấm điểm dựa trên phương pháp chấm điểm hiện tại vì nhận thấy phương pháp này mang tính chủ quan, định tính và chưa có chỉ số đo lường cụ thể, số điểm nhà thầu đạt được phụ thuộc hoàn toàn vào giám khảo, không có thang điểm đối chiếu”.
Cũng theo Liên danh nhà thầu, việc mở hồ sơ đề xuất tài chính trong khi chưa làm rõ các vấn đề kỹ thuật sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà thầu và tính công bằng của quá trình đấu thầu. Nhà thầu tin tưởng giải pháp kỹ thuật đề xuất có thể giúp tiết kiệm rất lớn cho ngân sách Nhà nước, góp phần giảm chi phí cho dự án.
Ngoài ra, nhà thầu cho rằng, nếu ACV vẫn giữ thời hạn mở hồ sơ đề xuất tài chính thì đề nghị mở giá dự thầu của nhà thầu để tham khảo và chứng minh khiếu nại là chính xác và khách quan. Trong trường hợp ACV trả lại HSDT, nhà thầu đề nghị giao cho 1 đơn vị thứ 3 độc lập để bảo quản HSDT, nhằm đảm bảo tính nguyên bản, làm bằng chứng cho các giai đoạn tiếp theo. Mọi chi phí cho đơn vị thứ 3 do nhà thầu chi trả.
Doanh nghiệp bất động sản “bất động” vì tiền sử dụng đất
Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/11: Hà Nội xem xét gia hạn tiến độ dự án
Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý các dự án BĐS cấp phép không triển khai; TP HCM đề xuất quy định mới về đăng ký biến động đất đai…
Hà Nội: Lấy ý kiến các Sở, ngành về việc gia hạn tiến độ Khu đô thị Thanh Hà
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, đơn vị về việc thẩm định hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư...
Nguồn cung về đáy trong 5 năm, giá Chung cư TP HCM leo cao hơn 80 triệu đồng/m2
Nguồn cung căn hộ mở mới tại TP HCM trong quý 3/2024 ghi nhận con số thấp nhất trong 5 năm qua - với 125 căn, giảm 89% so với quý trước. Giá bán trung bình của toàn thị trường TP HCM tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu/m2.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng
Doanh nghiệp kiến nghị Quảng Nam xem lại việc cưỡng chế nợ thuế đất; TP HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng cho nhà ở thương mại;...
131 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công trên toàn quốc
Tính đến quý III/2024, cả nước đã khởi công xây dựng 131 dự án nhà ở xã hội với quy mô 111.687 căn.
“Điểm mặt” loạt dự án chung cư giá cao vọt tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng cho rằng, nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/11: Hà Tĩnh thanh tra Dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội
Khánh Hòa quy định mới về tách, hợp thửa đất gây khó, không phù hợp; Giá nhà đất TP HCM tăng mạnh; Vĩnh Phúc dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội...
Hai Bà Trưng (Hà Nội): Lập danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025
UBND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) vừa ban hành Công văn số 2300/UBND-TN&MT ngày 31/10/2024 về việc đăng ký lập danh mục các công trình, dự án thu hồi đất...
1.001 tiện ích sẵn sàng phục vụ cư dân mua căn hộ Sun Group Hà Nam
Không chỉ chào sân giá bán cạnh tranh, đô thị Sun Urban City Hà Nam còn chinh phục ngay cả những khách hàng khó tính nhất bởi 1.001 tiện ích chất lượng...
[Chùm ảnh] Toàn cảnh đoạn Vành đai 2 TP HCM "dang dở" nhiều năm
Đường Vành đai 2 TP HCM có tổng chiều dài 64km, trong đó 50km đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, còn lại 14km, chia thành 4 đoạn nhiều năm vẫn chưa được khép kín.
Thành phố Hồ Chí Minh: Giá nhà chung cư chạm mốc 80 triệu đồng/m2
Việc thiếu hụt nguồn cung mới, nguồn cung hiện hữu lại chủ yếu là các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường...
Quy định phù hợp với nhu cầu của người được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở, bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn...
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn
Theo báo cáo Đầu tư Khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Savills (APIQ) quý III/2024, Việt Nam ghi nhận một số điểm sáng về hoạt động đầu tư...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép
Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; Bắc Giang có thêm dự án khu đô thị mới Chũ Central Park;...
Xác định danh mục dự án nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu
Theo quy định, văn bản thông báo khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư...
Thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án
Điểm a Khoản 2 Điều 43 Luật Đầu tư công quy định, việc điều chỉnh dự án được thực hiện trong trường hợp điều chỉnh hoặc dừng chủ trương đầu tư...
Hấp lực của Hanoi Melody Residences: 3 lý do người mua “chốt” nhanh chóng
Là dự án hiếm đang triển khai giữa nội đô, tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội) khiến khách mua ở thực, đặc biệt là nhóm...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/11: Nhiều hạng mục tại dự án Cát Bà Amatina vẫn chưa triển khai
Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm; TP HCM đề xuất lập đề án di dời hơn 46.000 căn nhà ven kênh rạch; Ba doanh nghiệp...