Mê Linh (Hà Nội): 136 căn nhà liên kế tại dự án Long Việt Riverside xây không phép
Dự án Khu nhà ở ven sông Long Việt (Long Viet Riverside) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Long Việt làm chủ đầu tư. Dự án đã xong toàn bộ 136 căn nhà ở liên kế theo quy hoạch tổng mặt bằng đã được chấp thuận, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
![]() |
Theo tìm hiểu, dự án Long Viet Riverside được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau khi sáp nhập về Hà Nội, dự án đã được Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng, được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở phần hạ tầng kỹ thuật và được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Về hồ sơ thiết kế cơ sở công trình nhà ở liên kế, năm 2019, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư căn cứ các quy định, chịu trách nhiệm rà soát lại quy mô đầu tư, loại cấp của các công trình thuộc dự án để xác định thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở công trình cho phù hợp.
Vì vậy, hạng mục 136 căn liên kế thấp tầng này chưa được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở. Nhưng đến nay, dự án đã xây dựng xong toàn bộ 136 căn nhà ở liên kế theo quy hoạch tổng mặt bằng đã được chấp thuận.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, do các quy định của pháp luật không đồng nhất dẫn đến quá trình thực hiện đã phát sinh thủ tục như: Thẩm định thiết kế cơ sở phần công trình (nhà ở liên kế thấp tầng) và cấp phép xây dựng công trình. Công ty Long Việt đã được hướng dẫn và hoàn thiện một số thủ tục, cụ thể:
Ngày 16/12/2022, UBND huyện Mê Linh đã có Quyết định số 5703/QĐ-XPHC về xử lý vi phạm hành chính với hành vi: Tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng (xây dựng hạ tầng giao thông nội bộ dự án, xây dựng 136 căn nhà liền kề). Công ty Long Việt đã chấp hành quyết định trên.
Ngày 23/12/2022, UBND huyện Mê Linh cấp Giấy phép xây dựng số 84 với hạng mục kỹ thuật thuộc dự án. Ngày 26/12/2022, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội xin điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện dự án Khu nhà ở ven sông Long Việt (điều chỉnh Quyết định giao đất số 2321, năm 2008 của tỉnh Vĩnh Phúc).
Ngày 5/1/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có thông báo số 07/TB-STNMT-QHKHSDĐ về việc hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết và phải hoàn thiện các nội dung trong đó có nêu: Liên hệ với Sở Kế hoạch hướng dẫn điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo quy định.
![]() |
Như vậy, Công ty Long Việt còn vướng mắc về việc xác định cấp và thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở phần công trình nhà ở liên kế thấp tầng của dự án. Cụ thể, tại thời điểm công ty thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư (năm 2019) có lập hồ sơ trình Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở. Sau đó, Sở Xây dựng có văn bản trả lời trong đó có nêu: “…Sở quản lý chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở về các nội dung quy định tại khoản 2, Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2024 (trừ thiết kế phần công nghệ) của dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở quy mô dưới 25 tầng có chiều cao không quá 75m; dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng, công trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn cộng đồng đối với công trình cấp II, cấp III được xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh”.
Căn cứ đó, công ty đã tổ chức thẩm tra thiết kế cơ sở và triển khai các bước tiếp theo của dự án. Đến nay, khi thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng công trình theo ý kiến của Sở Xây dựng thì UBND huyện yêu cầu phải có hồ sơ thiết kế cơ sở do Sở Xây dựng thẩm định. Một lần nữa, Công ty Long Việt liên hệ Sở Xây dựng để được hướng dẫn thẩm định thiết kế cơ sở thì được trả lời: “Đối với dự án chủ đầu tư đã hoàn thiện việc đầu tư xây dựng các công trình thì cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ không thực hiện thẩm định thiết kế”.
Được biết, UBND huyện Mê Linh đã hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ quy hoạch và giao đất. Doanh nghiệp đã chuyển hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường.
TIN LIÊN QUAN
-
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Minh Đức và đô thị N1
-
Nhận định chứng khoán ngày 20/12: VN Index có thể dao động trong khoảng 1.250-1.260 điểm
-
Chung cư Hà Nội: Những con số khiến khách hàng mua ngay… kẻo tiếc
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hơn 17.000 tỷ đồng từ đất đai
-
Giá các mặt hàng xăng dầu đồng loạt tăng trở lại
-
Nhiều "cửa sáng" xuất khẩu thủy sản sang thị trường Trung Đông
-
Bảo đảm nguồn hàng đầy đủ với giá hợp lý bảo đảm đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 vui tươi, lành mạnh,...
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...
Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?
Ngày 10/05, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khai trương Công viên nước Sun World Ha Nam sau 11 ngày mở cửa đón khách. Đây là công viên nước mang chủ đề múa rối...
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng
Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt Sun Costa Residence - “siêu phẩm” đầu tiên trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) cao cấp phiên bản giới hạn mới tại Đà...
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...
Hưng Yên: Không có "đột biến" tại phiên đấu giá đất vùng ven đô
Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km, thị trường giá bất động sản huyện Văn Lâm thường được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không có sự trả giá cao đột biến...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhiều dự án sử dụng vốn ADB ở Quảng Trị nguy cơ chậm tiến độ
Thanh Hóa tận dụng Trung tâm Hội nghị hơn 160 tỷ đồng bị bỏ hoang; An Giang xem xét kỷ luật loạt lãnh đạo huyện và thành phố liên quan sai phạm đất đai;...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/5: Giá nhà phố tại Hà Nội vọt lên mức kỷ lục, có nơi vượt 700...
Bộ Tài chính bãi bỏ một số Thông tư trong lĩnh vực tài sản công;TP HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á bị phạt...
TPHCM: Hơn 63.800 căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ hồng
TPHCM đã tiến hành gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 63.800 căn hộ trong tổng số 81.000 căn hộ gặp vướng mắc (đạt tỷ lệ 78,7%).
Sống Live – Work- Play với tiện ích đa thế hệ tại đại công viên xanh lớn nhất miền Trung
Giữa đại công viên xanh lớn bậc nhất miền Trung Eco Central Park, cư dân Central Bay sống- làm việc- giải trí với hệ tiện ích phục vụ đa thế hệ ngay bên thềm nhà...
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”
Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân...
Cửa sáng giúp người trẻ Sài Gòn thoát cảnh “ở nhà thuê trọn đời”
Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP HCM “nóng bỏng tay”, dự án The Beverly Solari (TP Thủ Đức) giúp người trẻ thoát cảnh ở nhà thuê trọn đời, đồng thời tận hưởng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/5: Rà soát quy định đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp
Thanh Hóa quy hoạch khu đô thị sân golf hơn 314ha gần sân bay; Huế thu hồi đất dự án sân golf 1.800 tỷ đồng do chậm tiến độ; Bộ Công an yêu cầu Bạc...
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa
Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn...
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng
Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
Bất động sản Hà Nội: Nhà thổ cư ế ẩm, môi giới xoay sang việc khác kiếm sống
Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội giảm hơn một nửa, nhiều môi giới chuyên thổ cư phải tạm đi chạy grab, làm shipper kiếm sống.
Xem nhiều




