VnFinance
Thứ ba, 14/03/2023, 12:50 PM

Một công ty bất động sản đột nhiên có EPS hơn 31.000 đồng, trả cổ tức 250%: Điều gì đã xảy ra?

Ngay sau khi Hayat - doanh nghiệp của Giám đốc Lê Thanh Tùng đầu tư dài hạn vào Idico Conac, công ty con của Tổng công ty IDICO đã khởi sắc đáng kinh ngạc.

ten-lua-boi-sieu-thanh-VNF

Vào năm 2021, CTCP Tập đoàn Hayat bất ngờ đăng ký vào 1.821.280 cổ phiếu ICN của CTCP Đầu tư xây dựng Dầu khí IDICO (Idico Conac) với mục tiêu đầu tư dài hạn. Hayat trở thành cổ đông lớn nắm giữ 22,77% vốn cổ phần của Idico Conac bên cạnh 2 cổ đông lớn khác là Tổng công ty IDICO (nắm 51%) và CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Việt Nam (nắm 16%).

Thương vụ gây chú ý khi Hayat là công ty do ông Lê Thanh Tùng làm người đại diện pháp luật, trong khi ông Tùng đồng thời là Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT của Idico Conac, đại diện cho 6,67% vốn cổ phần của Tổng công ty IDICO tại đây.

Các diễn biến tại Idico Conac sau đó cho thấy Hayat đã đầu tư rất đúng thời điểm.

Cuối năm 2021, sau nhiều năm vướng mắc, Idico Conac thắng kiện Công ty Thiên Kim, thu hồi 8,5ha đất, cho thuê được 6,5ha đất với giá trị hợp đồng 5.488.000 USD (khoảng 126 tỷ đồng), đồng thời nhận bàn giao toàn bộ 16,4ha đất từ Chi cục thi hành án Phú Mỹ.

Sang năm 2022, Idico Conac xuất hiện một loạt diễn biến mới. Trong đó, HĐQT công ty đã ban hành Nghị quyết 16/NQ-CT về việc thông qua phương án ghi nhận doanh thu 1 lần đối với số tiền cho thuê nhận trước tại dự án KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC.

Báo cáo tài chính kiểm toán 2022 vừa công bố cho thấy, nghị quyết trên đã đem lại cú nhảy vọt về doanh thu và lợi nhuận cho Idico Conac. Theo đó, doanh thu đạt 611 tỷ đồng - tăng 343% so với năm 2021, đồng thời biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 14,7% lên 33,5%. Đó là nguyên nhân chính khiến cho lợi nhuận sau thuế năm 2022 của Idico Conac tăng tới 7 lần, đạt 342 tỷ đồng.

icn.png

Trong 611 tỷ đồng doanh thu nói trên, mảng kinh doanh khu công nghiệp đóng góp tới 517 tỷ đồng và là mảng đóng góp nhiều nhất trong khi năm ngoái, doanh thu xây dựng là mảng đem lại doanh thu lớn nhất (dù chỉ 81 tỷ đồng).

Theo số dư của doanh thu chưa thực hiện, 448 tỷ đồng đã được ghi nhận trong năm để tạo nên con số doanh thu tăng đột biến như trên. Trong đó, riêng doanh thu từ CTCP gốm sứ Granite VTC là 235 tỷ đồng. Các đối tượng còn lại (nhỏ hơn 10%) cũng đóng góp 192 tỷ đồng.

icn-3.png

Tại thời điểm cuối năm, doanh thu chưa thực hiện dài hạn đang nằm chủ yếu tại Công ty TNHH Nhôm toàn cầu Việt Nam (433 tỷ đồng) – doanh nghiệp FDI có doanh thu lên tới 1 tỷ USD này là khách hàng lâu năm của Idico Conac tại KCN Mỹ Xuân B1 – CONAC.

Trong năm, Idico Conac tăng vốn điều lệ từ 99,99 tỷ đồng lên 119,99 tỷ đồng từ việc chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%. Do đó, lợi nhuận trên mỗi cổ phần (EPS) tính theo số lượng cổ phiếu lưu hành bình quân của công ty lên tới 31.198 đồng.

icn-2.png

Theo Nghị quyết ĐHCĐ bất thường 2022, công ty dự kiến phát hành cổ phiếu để tạm ứng cổ tức 2022 với số lượng 8.399.989 cổ phiếu (70% số cổ phiếu đang lưu hành), thời gian dự kiến là quý 1/2023. Như vậy, tính thêm số cổ phiếu này, lãi suy giảm trên cổ phiếu là 17.615 đồng, vẫn là con số thuộc hàng top thị trường.

icn-4.png

Trước đó, tại ĐHCĐ bất thường ngày 4/11/2022, công ty đã thông qua điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh với doanh thu điều chỉnh tăng từ 340 tỷ lên 635 tỷ và lợi nhuận sau thuế điều chỉnh tăng từ 56,16 tỷ lên 332,48 tỷ. Cổ tức điều chỉnh tăng từ 45% lên 250%, trong đó cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 70%, còn lại là bằng tiền mặt.

Công ty đã thực hiện 2 đợt tạm ứng cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 105%, gồm 45% cổ tức đợt 1 được trả vào cuối tháng 10/2022 và 60% cổ tức đợt 2 được thanh toán ngày 17/1/2023.

Ngày 2/3/2023 vừa qua, Idico Conac đã chốt danh sách cổ đông tạm ứng cổ tức đợt 3/2022 bằng tiền mặt với tỷ lệ 45% bằng tiền, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 4.500 đồng. Ngày thanh toán là 24/3/2023.

Không chỉ có kết quả kinh doanh đột biến và mạnh tay trả cổ tức cho đổ đông, một khoản đầu tư tài chính của Idico Conac cũng đang sinh lời rất lớn.

Tại thời điểm cuối năm, công ty sở hữu 1.067.600 cổ phiếu của CTCP Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO (HTI) có giá gốc 10,7 tỷ đồng và đang ghi nhận giá trị hợp lý 17,3 tỷ đồng - lãi 62%.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang đầu tư 100 tỷ đồng vào trái phiếu của CTCP phát triển KCN và Đô thị Thủ Thừa Idico-Conac (CTCP IDTT).

Một số dự án chính đang được triển khai của Idico Conac là Dự án Khu đô thị Bắc Châu Giang, DA Khu cao ốc 326 Nguyễn An Ninh, DA Khu nhà ở CBCNV - Chuyên gia 3,4ha Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1.

Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang đang tập trung tại Dự án Khu đô thị Bắc Châu Giang với 297 tỷ đồng. Đây là dự án đầu tư Trung tâm thương mại Dịch vụ kết hợp nhà ở thuộc KĐT Bắc Châu Giang, thành phố Phú Lý. Chủ đầu tư là Liên danh Idico Conac và CTCP Kiểm định An Hòa.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tập trung tại DA Khu cao ốc 326 Nguyễn An Ninh (17,4 tỷ đồng) và DA Khu nhà ở CBCNV - Chuyên gia 3,4ha Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 (25,3 tỷ đồng).


PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
04/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...

PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.

'Ông lớn' xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
03/07/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.

Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
03/07/2025 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
02/07/2025 Doanh nghiệp

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....

Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
01/07/2025 Doanh nghiệp

Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...

‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
01/07/2025 Doanh nghiệp

Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...

Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....

Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
01/07/2025 Doanh nghiệp

Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng 'thị phần' khu công nghiệp tại Hải Dương
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
01/07/2025 Doanh nghiệp

Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...

Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
30/06/2025 Doanh nghiệp

Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.

MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
30/06/2025 Doanh nghiệp

Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...

Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
30/06/2025 Doanh nghiệp

Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...

Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...

Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
29/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...

Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
27/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.

TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
27/06/2025 Doanh nghiệp

Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...

Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
Nam Định chính thức đón tổ hợp nhà máy Thép Xanh hơn 98.000 tỉ đồng: Hứa hẹn sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm
27/06/2025 Doanh nghiệp

Đây là dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Nam Định, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance