Một doanh nghiệp địa ốc muốn rót 5.000 tỷ đồng vào dự án tỷ đô Đồi Rồng do Geleximco phát triển ở Hải Phòng
Glexhomes công bố tờ trình lấy ý kiến cổ đông về việc đầu từ 5.000 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương. Đơn vị này cũng là chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng với tổng vốn dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng.
CTCP Glexhomes vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc tổ chức lấy ý kiến Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) để chấp thuận việc đầu tư tài chính vào CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (thành viên cùng nhóm Geleximco).

Theo đó, Glexhomes dự kiến đầu tư 5.000 tỷ đồng vào đơn vị này, bao gồm nhưng không giới hạn việc đầu tư bằng trái phiếu, cho vay,... Thời hạn đầu tư là 12 tháng, thời hạn giải ngân là trong vòng 12 tháng kể từ ngày 23/12 vừa qua.
Công ty cho biết, mục tiêu của việc đầu tư này là sử dụng nguồn vốn một cách tối ưu và hiệu quả. Hội đồng quản trị Glexhomes trình ĐHĐCĐ giao và ủy quyền cho Tổng Giám đốc công ty, ông Trần Nam Trung và/hoặc Phó Tổng Giám đốc công ty, bà Vũ Thị Chinh thực hiện các công việc liên quan, bao gồm nhưng không giới hạn việc đàm phán, ký kết hợp đồng, quyết định các mức lợi suất đầu tư, giá trị đầu tư, gia hạn thời gian giải ngân khoản đầu tư,...
Hiện, CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (gọi tắt Vạn Hương) đang là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng - Dragon Ocean Đồ Sơn tại phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Hải Phòng; còn Tập đoàn Gleximco là đơn vị phát triển dự án.
Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng - Dragon Ocean Đồ Sơn có tổng diện tích 480 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD). Dự án này gồm sân golf 27 hố; trung tâm hội nghị, hội thảo; biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; khu vui chơi giải trí,...
Dự án được xúc tiến đầu tư và bắt đầu thi công từ tháng 12/2019, dự kiến hoàn thành trong 5 năm vào năm 2023.
Để đảm bảo dòng tiền cho siêu dự án tại Hải Phòng, thời gian qua, Vạn Hương đã liên tục huy động vốn thông qua kênh trái phiếu.
Theo tìm hiểu, trong năm 2021 và 2022, Vạn Hương đã huy động tổng cộng gần 5.095 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn từ 24 – 60 tháng; tài sản đảm bảo bằng toàn bộ quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại Đồ Sơn.
Các lô trái phiếu này thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng toàn bộ quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, quyền tài sản liên quan đến dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại Đồ Sơn, Hải Phòng.
Ngoài ra, lô trái phiếu 500 tỷ được phát hành vào ngày 31/8/2021 của Vạn Hương cũng được đảm bảo bằng 25 triệu cổ phiếu tại Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank). CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn Geleximco) là bên bảo lãnh và Chứng khoán Tiên Phong (TPBS) là bên thu xếp cho Vạn Hương thực hiện đợt huy động vốn này.
Bên cạnh đó, tại kỳ họp ĐHĐCĐ bất thường lần 7 của Glexhomes (diễn ra vào tháng 7), công ty đã được chấp thuận giao dịch cho vay vốn ngắn hạn với hạn mức 2.000 tỷ đồng cho Vạn Hương.
Theo tìm hiểu, Vạn Hương được thành lập ngày 14/1/2010. Tại thời điểm 13/12/2016, Vạn Hương đã tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ lên 200 tỷ đồng. Cụ thể, khi vốn điều lệ 120 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập bao gồm ông Phạm Văn Hùng nắm giữ 70% vốn, ông Bùi Quang Khải nắm giữ 25% và ông Nguyễn Thế Dũng sở hữu 5% vốn còn lại.
Sau khi tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, ông Phạm Văn Hùng giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 38,39%; ông Bùi Quang Khả còn 14%; trong khi đó ông Nguyễn Thế Dũng đã thoái toàn bộ vốn tại đây.
Đến ngày 5/11/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này tăng từ 200 tỷ đồng lên 2.682 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin về các cổ đông không được công bố. Mới đây nhất, ngày 15/6/2021, vốn điều lệ của Vạn Hương đã tăng lên 3.000 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Ngọc Tuân (SN 1969).
Về Glexhomes, tiền thân là CTCP Ngôi Sao An Bình được thành lập bởi các cổ đông đến từ Tập đoàn Gleximco, Tập đoàn Bảo Việt, CTCP Xây dựng Hà Nội với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, vào năm 2009. Năm 2020, công ty được đổi tên theo như hiện nay. Tính đến cuối năm 2021, vốn điều lệ là 825 tỷ đồng, kế hoạch năm 2022 vốn điều lệ đạt 1.137 tỷ đồng. Glexhomes hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn và quản lý vận hành các tòa nhà chung cư.
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...
Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt
Theo quy định, trường hợp có doanh thu từ việc cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm sẽ phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng,..
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.
Xem nhiều




