Nâng cấp đô thị, BĐS Nam Phú Quốc như “hổ mọc thêm cánh”

Nam đảo Ngọc - nơi “trú ẩn” an toàn

Theo số liệu cuộc thăm dò vào tháng 8/2020 của 2 trang báo VnExpress và Vietnamnet, bất động sản cùng nhận về xấp xỉ 38% bình chọn cho câu hỏi về kênh đầu tư được ưu tiên ở thời điểm hiện tại, bỏ cách khá xa các lựa chọn còn lại là gửi tiết kiệm, vàng và chứng khoán.

Kết quả phản ánh một phần tâm lý đương đại. Xu hướng này cũng tương đối rõ nét tại nhiều diễn đàn bất động sản gần đây.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, BĐS trong suốt vài chục năm qua đã trải qua 3-4 cuộc khủng hoảng nhưng giá trị bình quân vẫn tăng. Có những khu vực tăng tới 2-3 lần chỉ sau một thời gian ngắn.

Trong khi đó, ông Sử Ngọc Khương - giám đốc cấp cao Savills nhìn nhận, với những ưu đãi đặc biệt của thiên nhiên, hệ thống giao thông ngày một được cải thiện, chính sách đầu tư thông thoáng, Việt Nam đang có những lợi thế riêng so với các nước trong khu vực về việc thu hút nguồn vốn cho ngành du lịch và phân khúc đầu tư BĐS du lịch.

Rõ ràng, không phải chờ đến diễn biến tích cực gần đây của làn sóng Covid-19 thứ 2, thời gian qua, giới đầu tư BĐS trong nước đã tích cực tìm kiếm cơ hội ở các địa phương có ngành du lịch hoạt động ổn định và ít chịu ảnh hưởng dịch bệnh nhất. Trong đó, Nam Phú Quốc – “thỏi nam châm” mới của BĐS đảo Ngọc hiện đang hút mạnh dòng tiền trên thị trường.

Bên cạnh lợi thế vị trí biệt lập cùng với đường bay thẳng đến đảo giúp du lịch duy trì sự ổn định thời gian qua, việc Kiên Giang trình Chính phủ đề án thành lập thành phố Phú Quốc đã tạo động lực mới cho địa ốc nơi đây.

Theo đề án, thành phố Phú Quốc sau khi thành lập có diện tích tự nhiên là 575,29km2, quy mô dân số là 177.540 người với 8 đơn vị hành chính cấp xã, gồm: 2 phường (Dương Đông, An Thới) và 6 xã.

Tại phía Nam, nhờ sở hữu cảnh sắc thiên nhiên đẹp đẽ, cũng hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng-vui chơi giải trí-BĐS cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn Sun Group, tâm điểm du lịch, vui chơi giải trí hấp dẫn bậc nhất đảo Ngọc, phân khu đô thị An Thới đã được định hướng để trở thành đô thị cảng quốc tế, là đầu mối kỹ thuật và trung tâm tiếp vận phi thuế quan, đồng thời là trung tâm thương mại, du lịch, là một cực kinh tế trọng điểm phía Nam của đảo Ngọc. Dự báo đến năm 2030, đô thị An Thới sẽ có trên 70 nghìn dân.

An Thới “khoác áo mới” đồng nghĩa với việc hiện thực hóa hàng loạt quy hoạch hấp dẫn, xu hướng di cư từ đất liền hoặc các khu vực khác tới đây nhằm tạo lập khu dân cư mới đang dần hình thành. Từ đó mở ra cơ hội đầu tư dòng sản phẩm BĐS để ở lâu dài hay giàu tiềm năng kinh doanh, đưa Nam Phú Quốc trở thành nơi trú ẩn an toàn của cả du khách lẫn dòng tiền thông minh của nhà đầu tư, bất chấp mọi biến động của dịch bệnh.

Đặt cửa cho đô thị kiểu mẫu “2 trong 1”

Nhờ đi sau so với trung tâm Dương Đông, Nam đảo còn nhiều dư địa phát triển và kỳ vọng sớm hình thành một hệ sinh thái du lịch đẳng cấp đồng bộ cùng các khu đô thị kiểu mẫu văn minh.

Một trong các dự án đô thị đáng chú ý bậc nhất hiện nay là Sun Grand City New An Thoi do Sun Group làm chủ đầu tư. Khu đô thị đảo tương lai chiếm trọn vị trí đắc địa có khả năng kết nối hoàn hảo với mọi trải nghiệm du lịch đỉnh cao của Nam đảo như tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park, các khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort hay một số địa danh nổi tiếng như nhà tù Phú Quốc, làng chài Hàm Ninh, trại nuôi cấy ngọc trai ngoài biển An Thới…

Nhờ vị trí chiến lược tại tâm điểm kết nối kép khi vừa là phần lõi trung tâm mới của phường An Thới trong tương lai, vừa là điểm giao thoa giữa 2 bờ Đông và Tây của hệ sinh thái nghỉ dưỡng Sun Group, Sun Grand City New An Thoi thừa hưởng tiềm năng phát triển của vùng đồng thời còn là một bất động sản sở hữu 4 giá trị cốt lõi, biến nơi đây thành một BĐS hoàn hảo: giá trị sở hữu – giá trị kinh doanh – giá trị gia tăng theo thời gian và giá trị cộng hưởng từ hệ sinh thái.

Nằm trên trục đường 975, Sun Grand City New An Thoi bao gồm hàng trăm căn nhà phố thương mại (shophouse) đang được xây dựng, hoàn thiện ngay bên tỉnh lộ huyết mạch 4 làn xe chạy xuyên suốt “thành phố biển đảo” tương lai này. Mỗi căn shophouse tại đây sở hữu mặt tiền “khủng” 7,5m – 8m, cao 5 tầng với diện tích sử dụng lên đến 600m2.

Với quy hoạch dạng superblock (ô bàn cờ, siêu khối) - được coi là hình mẫu kinh điển của các đô thị trên thế giới, dự án cũng hình thành nên trục đường nội khu New An Thoi đảm đương sứ mệnh trở thành “đại lộ kinh doanh, giao thương” sầm uất trong tương lai. Điều này phù hợp định hướng mới của Nam đảo bởi theo quy hoạch, đô thị An Thới sẽ bố trí điểm nhấn tại 3 nút giao thông của các đường trục chính, tạo ra cảnh quan mang đặc trưng riêng. Tại đây cũng sẽ bố trí khu bãi tắm công cộng, dịch vụ du lịch cộng đồng... tiếp tục hút khách du lịch.

Được thiết kế tối ưu cho hoạt động kinh doanh đón trọn dòng khách du lịch “khổng lồ” ghé thăm Nam đảo mỗi năm, shophouse tại New An Thoi đồng thời còn có quyền sở hữu lâu dài, bảo chứng cho giá trị và thanh khoản của sản phẩm với khả năng khai thác không giới hạn.

Trong vai trò là dự án tiên phong tại cửa ngõ của “phường An Thới” tương lai, Sun Grand City New An Thoi với lợi thế vượt trội về vị trí và quy hoạch đang nhận sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư. Nắm bắt tâm lý đó, giai đoạn tháng Ngâu, Sun Group tung ra ưu đãi vàng để kích cầu bao gồm gói hỗ trợ tiền thuê trong 2 năm đầu trị giá 2 tỷ đồng, gói hỗ trợ kinh doanh trị giá 100 triệu đồng.

Ngoài ra, chính sách vay vốn lên tới 70% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và tặng gói dịch vụ quản lý trong 5 năm tiếp tục duy trì. Cơ hội sở hữu dòng BĐS có ưu điểm toàn diện về kinh doanh và đảm bảo pháp lý vững vàng sẽ dành cho nhà đầu tư “táo bạo” trong tháng Ngâu này.