VnFinance
Thứ năm, 25/08/2022, 15:39 PM

Shophouse Trung tâm Imperia Grand Plaza Đức Hoà - Long An hút khách phía Bắc

Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà đang “hút” dòng tiền của nhà đầu tư phía Bắc nhờ lợi thế về vị trí, dòng tiền và đảm bảo pháp lý.

Dòng tiền “xuôi” Nam

Thời gian gần đây, các dự án bất động sản “đứng chân” ở phía Nam liên tục được giới thiệu tới các nhà đầu tư phía Bắc, mang đến nhiều hơn các sự lựa chọn trong bối cảnh phía Bắc tiếp tục “đói” cung.

Các dữ liệu thị trường cũng cho thấy, thiếu nguồn cung dự án mới đang khiến phía Bắc bước vào giai đoạn lệch pha cung – cầu mạnh mẽ. Cụ thể, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tính đến tháng 8/2022, Hà Nội chưa có thêm dự án nhà ở mới nào được cấp phép.

Đói cung, suất đầu tư lớn khiến dòng tiền bị bí kênh giải ngân và kỳ vọng tăng giá không còn nhiều như giai đoạn trước đó. Diễn biến này vô tình đã điều hướng sự quan tâm của các nhà đầu tư phía Bắc tới những dự án thấp tầng ở phía Nam - nơi có nguồn cung dồi dào và mức giá phù hợp hơn.

01661418507.jpeg
Một sự kiện giới thiêu dự án tại Long An của MIKGroup thu hút hàng trăm khách hàng Hà Nội tham gia.

Ghi nhận chung từ diễn biến thị trường cho thấy, dòng tiền đầu tư phía Bắc đang có xu hướng tìm kiếm đến những “vùng đất mới”. Trong đó, phía Nam đang là khu vực được ưu tiên bởi sự sẵn sàng của các dự án, nhất là các dự án tốt, đã hoàn thiện pháp lý và có thể đưa sản phẩm ra thị trường, đáp ứng nhu cầu ngay lập tức của nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cũng có nhận định, đất nền chung cư, nhà thấp tầng thị trường phía Nam vẫn là những phân khúc tiềm năng. Trong đó, sản phẩm nhà phố thấp tầng có vị trí đẹp là địa chỉ uy tín được nhiều nhà đầu tư hướng tới.

Ông Anh cho biết thêm, từ cuối năm 2021, dòng tiền đầu tư có xu hướng chảy ngược ra miền Bắc, miền Trung, nhưng về dài hạn, dòng tiền sẽ dịch chuyển trở lại khu vực miền Nam, nhất là với các tỉnh có kinh tế tốt, có nhiều điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Trong đó, Long An đang hội tụ đủ các yếu tố của một thị trường tiềm năng: giải ngân vốn FDI, vốn đầu tư công tốt, quy hoạch, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, vị trí chiến lược,...

“Long An, hay cụ thể là Đức Hoà là một địa phương hội tụ đủ các yếu tố nói trên khi sẽ trở thành thị trường mở rộng phía Tây của TP.HCM thời gian tới.”, ông Anh nhấn mạnh.

Nguồn cung shophouse mới “chiếm sóng” thị trường phía Nam

Sức hấp dẫn của bất động sản Đức Hoà (Long An) ngày càng mạnh mẽ khi thị trường này có sự tham gia của những chủ đầu tư uy tín với các dự quy mô, đầy đủ pháp lý và có quy hoạch tầm nhìn chiến lược. Trong số đó phải kể đến dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà với quy ô hơn 11ha, bổ sung nguồn cung hơn 400 căn shophouse đa phong cách cho thị trường.

11661418507.jpeg
Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà trở thành địa chỉ “vàng” cho nhà đầu tư phía Bắc “xuôi” thị trường Nam.

Mới đây, MIKGroup – đơn vị phát triển dự án đã giới thiệu ra thị trường phân khu phố Trung tâm bằng sự kiện tổ chức tại Hà Nội vào ngày 20/8 vừa qua, thu hút hàng trăm nhà đầu tư phía Bắc. Phố Trung tâm gồm hơn 150 căn shophouse mang kiến trúc Đông Dương (Indochine), là phân khu nằm giữa trung tâm đại lộ phố 3/2 bề thế. Giới chuyên gia đánh giá, shophouse phố Trung tâm ra mắt trong bối cảnh thị trường đang “khát” sản phẩm đầu tư tốt, nhất là với nhà đầu tư phía Bắc.

Có mặt tại sự kiện và là một trong những nhà đầu tư chốt mua shophouse phố Trung tâm sớm nhất khi đơn vị phát triển mở giỏ hàng, anh Đinh Đức Tuấn (Hà Nội) đánh giá: “Nếu so về chỉ số PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) thì Long An đứng thứ 2 cho thấy nhiều tiềm năng tăng trưởng vượt bậc của địa phương này. Trong khi đó, sản phẩm mới của Imperia Grand Plaza Đức Hoà là shophouse phố Trung tâm đang có chính sách vào tiền linh hoạt nhất với sự hỗ trợ từ ngân hàng, hơn nữa đây cũng là sản phẩm shophouse đầu tiên mang phong cách kiến trúc Đông Dương tại khu vực này”.

21661418507.jpeg
MIKGroup mới bổ sung nguồn cung hơn 150 căn shophouse phố Trung tâm ra thị trường.

Phong cách kiến trúc Đông Dương được nhiều chủ đầu tư áp dụng cho dòng sản phẩm shophouse vì mang vẻ đẹp bền vững, dễ thu hút khách qua lại phục vụ mục đích thương mại. Tại Imperia Grand Plaza Đức Hoà, MIKGroup dụng ý mang kiến trúc Đông Dương vào phố Trung tâm không chỉ kiến tạo điểm mua sắm sầm uất nhất nhì khu vực, mà còn kỳ vọng biến nơi đây thành điểm đến vui chơi, check-in và trải nghiệm văn hoá. Đó là lý do, bên cạnh các dãy shophouse đầy tính nghệ thuật, MIKGroup cũng cho xây dựng 2 công viên liền kề gồm công viên Ánh sáng và công viên Mặt trời cùng 1 vườn thiền để du khách ghé thăm, vui chơi và trải nghiệm.

Không chỉ sở hữu loạt lợi thế cho khả năng hấp dẫn du khách trong tương lai, trong bối cảnh nhiều dự án hỗ trợ vay vốn khó khăn, Imperia Grand Plaza Đức Hoà mang tới cơ hội đầu tư với đòn bẩy tài chính ưu việt khi khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để sở hữu shophouse, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng. Các nhà đầu tư có thể tận dụng chính sách vay vốn để đa dạng hoá các kênh đầu tư, mang lại nguồn lợi nhuận tối đa.

Với chính sách ưu việt, để tiếp tục đưa các sản phẩm chất lượng tới tay khách hàng, ngày 27/8 tới đây MIKGroup sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu phố Trung tâm tại văn phòng giới thiệu dự án nằm trên đường 3/2 huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Đầy đủ pháp lý, có hỗ trợ tín dụng tốt và tiềm năng tăng giá cao đang là ưu điểm nổi bật của nguồn cung mới như Imperia Grand Plaza Đức Hoà. Theo các chuyên gia, cuối năm sẽ là thời điểm dòng tiền thông minh tìm đến nhiều hơn các dự án thoả mãn những tiêu chí trên, trong đó, dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc sẽ giữ vai trò chủ đạo, dẫn dắt thị trường.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance