VnFinance
Thứ năm, 25/08/2022, 15:39 PM
  • Click để copy

Shophouse Trung tâm Imperia Grand Plaza Đức Hoà - Long An hút khách phía Bắc

Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà đang “hút” dòng tiền của nhà đầu tư phía Bắc nhờ lợi thế về vị trí, dòng tiền và đảm bảo pháp lý.

Dòng tiền “xuôi” Nam

Thời gian gần đây, các dự án bất động sản “đứng chân” ở phía Nam liên tục được giới thiệu tới các nhà đầu tư phía Bắc, mang đến nhiều hơn các sự lựa chọn trong bối cảnh phía Bắc tiếp tục “đói” cung.

Các dữ liệu thị trường cũng cho thấy, thiếu nguồn cung dự án mới đang khiến phía Bắc bước vào giai đoạn lệch pha cung – cầu mạnh mẽ. Cụ thể, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tính đến tháng 8/2022, Hà Nội chưa có thêm dự án nhà ở mới nào được cấp phép.

Đói cung, suất đầu tư lớn khiến dòng tiền bị bí kênh giải ngân và kỳ vọng tăng giá không còn nhiều như giai đoạn trước đó. Diễn biến này vô tình đã điều hướng sự quan tâm của các nhà đầu tư phía Bắc tới những dự án thấp tầng ở phía Nam - nơi có nguồn cung dồi dào và mức giá phù hợp hơn.

01661418507.jpeg
Một sự kiện giới thiêu dự án tại Long An của MIKGroup thu hút hàng trăm khách hàng Hà Nội tham gia.

Ghi nhận chung từ diễn biến thị trường cho thấy, dòng tiền đầu tư phía Bắc đang có xu hướng tìm kiếm đến những “vùng đất mới”. Trong đó, phía Nam đang là khu vực được ưu tiên bởi sự sẵn sàng của các dự án, nhất là các dự án tốt, đã hoàn thiện pháp lý và có thể đưa sản phẩm ra thị trường, đáp ứng nhu cầu ngay lập tức của nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cũng có nhận định, đất nền chung cư, nhà thấp tầng thị trường phía Nam vẫn là những phân khúc tiềm năng. Trong đó, sản phẩm nhà phố thấp tầng có vị trí đẹp là địa chỉ uy tín được nhiều nhà đầu tư hướng tới.

Ông Anh cho biết thêm, từ cuối năm 2021, dòng tiền đầu tư có xu hướng chảy ngược ra miền Bắc, miền Trung, nhưng về dài hạn, dòng tiền sẽ dịch chuyển trở lại khu vực miền Nam, nhất là với các tỉnh có kinh tế tốt, có nhiều điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Trong đó, Long An đang hội tụ đủ các yếu tố của một thị trường tiềm năng: giải ngân vốn FDI, vốn đầu tư công tốt, quy hoạch, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, vị trí chiến lược,...

“Long An, hay cụ thể là Đức Hoà là một địa phương hội tụ đủ các yếu tố nói trên khi sẽ trở thành thị trường mở rộng phía Tây của TP.HCM thời gian tới.”, ông Anh nhấn mạnh.

Nguồn cung shophouse mới “chiếm sóng” thị trường phía Nam

Sức hấp dẫn của bất động sản Đức Hoà (Long An) ngày càng mạnh mẽ khi thị trường này có sự tham gia của những chủ đầu tư uy tín với các dự quy mô, đầy đủ pháp lý và có quy hoạch tầm nhìn chiến lược. Trong số đó phải kể đến dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà với quy ô hơn 11ha, bổ sung nguồn cung hơn 400 căn shophouse đa phong cách cho thị trường.

11661418507.jpeg
Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà trở thành địa chỉ “vàng” cho nhà đầu tư phía Bắc “xuôi” thị trường Nam.

Mới đây, MIKGroup – đơn vị phát triển dự án đã giới thiệu ra thị trường phân khu phố Trung tâm bằng sự kiện tổ chức tại Hà Nội vào ngày 20/8 vừa qua, thu hút hàng trăm nhà đầu tư phía Bắc. Phố Trung tâm gồm hơn 150 căn shophouse mang kiến trúc Đông Dương (Indochine), là phân khu nằm giữa trung tâm đại lộ phố 3/2 bề thế. Giới chuyên gia đánh giá, shophouse phố Trung tâm ra mắt trong bối cảnh thị trường đang “khát” sản phẩm đầu tư tốt, nhất là với nhà đầu tư phía Bắc.

Có mặt tại sự kiện và là một trong những nhà đầu tư chốt mua shophouse phố Trung tâm sớm nhất khi đơn vị phát triển mở giỏ hàng, anh Đinh Đức Tuấn (Hà Nội) đánh giá: “Nếu so về chỉ số PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) thì Long An đứng thứ 2 cho thấy nhiều tiềm năng tăng trưởng vượt bậc của địa phương này. Trong khi đó, sản phẩm mới của Imperia Grand Plaza Đức Hoà là shophouse phố Trung tâm đang có chính sách vào tiền linh hoạt nhất với sự hỗ trợ từ ngân hàng, hơn nữa đây cũng là sản phẩm shophouse đầu tiên mang phong cách kiến trúc Đông Dương tại khu vực này”.

21661418507.jpeg
MIKGroup mới bổ sung nguồn cung hơn 150 căn shophouse phố Trung tâm ra thị trường.

Phong cách kiến trúc Đông Dương được nhiều chủ đầu tư áp dụng cho dòng sản phẩm shophouse vì mang vẻ đẹp bền vững, dễ thu hút khách qua lại phục vụ mục đích thương mại. Tại Imperia Grand Plaza Đức Hoà, MIKGroup dụng ý mang kiến trúc Đông Dương vào phố Trung tâm không chỉ kiến tạo điểm mua sắm sầm uất nhất nhì khu vực, mà còn kỳ vọng biến nơi đây thành điểm đến vui chơi, check-in và trải nghiệm văn hoá. Đó là lý do, bên cạnh các dãy shophouse đầy tính nghệ thuật, MIKGroup cũng cho xây dựng 2 công viên liền kề gồm công viên Ánh sáng và công viên Mặt trời cùng 1 vườn thiền để du khách ghé thăm, vui chơi và trải nghiệm.

Không chỉ sở hữu loạt lợi thế cho khả năng hấp dẫn du khách trong tương lai, trong bối cảnh nhiều dự án hỗ trợ vay vốn khó khăn, Imperia Grand Plaza Đức Hoà mang tới cơ hội đầu tư với đòn bẩy tài chính ưu việt khi khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để sở hữu shophouse, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng. Các nhà đầu tư có thể tận dụng chính sách vay vốn để đa dạng hoá các kênh đầu tư, mang lại nguồn lợi nhuận tối đa.

Với chính sách ưu việt, để tiếp tục đưa các sản phẩm chất lượng tới tay khách hàng, ngày 27/8 tới đây MIKGroup sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu phố Trung tâm tại văn phòng giới thiệu dự án nằm trên đường 3/2 huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Đầy đủ pháp lý, có hỗ trợ tín dụng tốt và tiềm năng tăng giá cao đang là ưu điểm nổi bật của nguồn cung mới như Imperia Grand Plaza Đức Hoà. Theo các chuyên gia, cuối năm sẽ là thời điểm dòng tiền thông minh tìm đến nhiều hơn các dự án thoả mãn những tiêu chí trên, trong đó, dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc sẽ giữ vai trò chủ đạo, dẫn dắt thị trường.


Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt
Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt

Với địa hình “tiểu sa mạc” và những vườn nho, đồng muối, đồng cừu,… cùng những sản phẩm du lịch độc đáo, Ninh Thuận mang đến cho du khách những trải nghiệm khác...

Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks
Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks

Ngày 7/10/2022 tới đây, sự kiện Công bố chính sách bán hàng dự án Eurowindow Twin Parks với chủ đề “Tọa độ đắt giá - Bứt phá tiềm năng” sẽ được tổ chức...

Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?
Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?

Trong quý III/2022, lượng giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ đã có sự sụt giảm mạnh so với quý trước đó. Chuyên gia cho rằng, muốn bất động sản Khánh Hòa khôi phục trở lại phải đợi đến năm 2023 khi quy hoạch chung được hoàn thiện.

Thị trường bất động sản khó chồng khó?
Thị trường bất động sản khó chồng khó?

Trước áp lực lãi suất tiếp tục tăng cao, thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản rồi rơi vào trầm lắng. Nhiều chủ đầu tư kích thích lực cầu bằng cách tung ra các khuyến mãi khủng, tuy nhiên, nhà đầu tư cần suy xét kỹ trước khi xuống tiền ở thời điểm

Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng

Quảng Ngãi bác đề xuất 2 dự án khu đô thị quy mô 163 ha; Bình Định không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở; Hòa Bình sắp có khu đô thị Mông Hóa hơn 60ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam
Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam

Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam tổ chức ngày 4/10/2022 đã làm “bừng tỉnh” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam Thủ đô cuối năm 2022.

Bỏ khung giá đất là 'đòn bẩy' cho phát triển hạ tầng
Bỏ khung giá đất là "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng

UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay...

TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3
TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã phê duyệt hồ sơ thiết kế cắm cọc (thiết kế ranh) giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1 thuộc dự án đường Vành đai 3...

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích
Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích

Giai đoạn 1 – B của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh quy mô diện tích, tăng từ 28,6 ha lên thành 36,1 ha...

Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?
Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?

Gần 90% nguồn cung mới cùng những đại đô thị đổ dồn về khu Đông Hà Nội trong những tháng cuối năm đang khiến khu vực này trở thành tâm điểm trên thị trường...

Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam
Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư phía Bắc vào các thị trường mới nổi vùng ven TP. HCM. Dư địa các vùng trũng...

9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....
9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....

Cô gái này chia sẻ, ở độ tuổi 20 đã làm đủ nghề để có tiền mua nhà. Kết quả sau 7 năm khiến nhiều người phải thảng thốt.

Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Hà Nội, ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire,...

Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023
Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023

Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch 254 tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố (đợt 2).

Tin bất động sản ngày 4/10: Coca-Cola chuẩn bị khởi công nhà máy 136 triệu USD ở Long An
Tin bất động sản ngày 4/10: Coca-Cola chuẩn bị khởi công nhà máy 136 triệu USD ở Long An

Phú Quốc sẽ cưỡng chế phá dỡ 79 căn biệt thự xây dựng trái phép ở xã Dương Tơ; Khánh Hòa huỷ hàng loạt quyết định chuyển mục đích từ đất nông...

Thị trường bất động sản 2023 sẽ có diễn biến bất ngờ?
Thị trường bất động sản 2023 sẽ có diễn biến bất ngờ?

Chuyên gia cho rằng, năm 2023, khi có room tín dụng mới sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn so với hiện tại, nhưng sẽ không có chuyện “sốt đất” xảy ra...

Đất nền chững lại, làn sóng đầu tư chung cư có xảy ra?
Đất nền chững lại, làn sóng đầu tư chung cư có xảy ra?

Thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, theo đó, một số nhà đầu tư đang chật vật bán cắt lỗ đất nền. Ngược lại, ở phân khúc chung cư....

Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park
Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đặt mục tiêu vươn tầm thương hiệu quốc gia, thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Tây vừa bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ yêu cầu chấm dứt tình trạng quảng cáo sai quy định, liên quan đến dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng).

Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư
Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư

Dự án chung cư The Dragon Castle (P. Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) ngay từ khi bắt đầu khởi công từ năm 2020 đã vấp phải nhiều nghi ngờ về việc ngang nhiên xây dựng không phép, rao bán trái pháp luật... Thậm chí, ở thời điểm hiện tại, thông tin về việc chủ đầu tư đã đem dự án chung cư The Dragon Castle cầm cố tại một ngân hàng cũng khiến nhiều người lo ngại.



vnfinance.vn