VnFinance
Thứ tư, 31/03/2021, 08:35 AM

Sốt đất điên cuồng ở Mỹ: Gần 100 người tranh nhau mua 1 căn nhà, giá bán cuối cùng cao hơn 70% so với giá gốc

Dân sales bất động sản kỳ cựu cũng không hiểu tại sao thị trường lại sốt đến vậy.

Ellen Coleman chưa bao giờ nhận được nhiều lời đề nghị mua 1 căn nhà như vậy trong sự nghiệp 15 năm làm sales bất động sản của mình.

Cụ thể, ngày thứ 5 cô đăng rao bán một căn nhà ở ngoại ô Washington với giá 275.000 USD. Đến tối chủ nhật, Ellen đã nhận được tổng cộng 88 lời đề nghị hỏi mua.

"Mọi người vẫn tiếp tục hỏi. Tôi cảm thấy như mọi thứ vượt tầm kiểm soát".

Trong số 88 người hỏi mua kể trên, 76 người nói họ đã có đủ tiền mặt, sẵn sàng thanh toán cho giao dịch mua bán. Ellen thậm chí không có đủ thời gian để cho tất cả những người hỏi mua ghé thăm căn nhà.

Cuối cùng, căn nhà 4 phòng ngủ, rộng gần 180 m2 được bán với giá 460.000 USD, tức là cao hơn gần 70% so với mức giá đưa ra ban đầu. Ellen nói rằng người chiến thắng không phải là người trả giá cao nhất nhưng họ có sẵn tiền mặt và giấy tờ để thanh toán. Tuy nhiên người mua này là một nhà đầu tư và có vẻ sau đó họ sẽ cải tạo và bán lại căn nhà với mức giá cao hơn nữa.

Thực tế, số lượng nhà bán ra thị trường hiện đang ở mức thấp kỷ lục, đẩy sự cạnh tranh và giá nhà lên cao trên khắp nước Mỹ. Khi nhu cầu mua nhà vẫn ở mức cao, rất khó để tưởng tượng ra khi nào thị trường có thể "dễ thở" hơn và nó khiến nhiều người mua băn khoăn liệu họ có nên mua bây giờ hay tiếp tục ngồi chờ.

Tại sao giá nhà lại tăng chóng mặt như vậy?

Câu chuyện xuất phát từ 1 năm trước. Nhiều người mua nhà đã phải nhảy lầu khi cuộc khủng hoảng diễn ra ở Mỹ khiến giá nhà giảm tới 40%. Tuy nhiên, khi doanh số bán nhà phục hồi vào tháng 5 năm ngoái, lượng nhà có sẵn để bán ít dần.

"Tình trạng vẫn diễn ra cho tới giờ. Kết cục là giá nhà đã tăng chóng mặt vì thiếu cung".

Giá nhà trung bình đã tăng 16% vào năm ngoái và thậm chí tăng tới 21% ở một số khu vực.

Trong khi đó, số lượng nhà có sẵn để bán tiếp tục thấp ở mức kỷ lục. Tháng 2, số lượng nhà bán giảm gần 30% so với 1 năm trước. Trong khi đó, lượng người mua cứ thế tăng lên.

Lượng nhà có sẵn để bán vẫn thấp trong một khoảng thời gian bởi có rất nhiều người mua tham gia vào thị trường – kể cả người trẻ, những người mua nhà lần đầu – họ tìm một nơi ở lớn hơn hoặc muốn sống ở một nơi mới".

Carlo Siracusa - Chủ tịch một công ty môi giới nhà đất cho rằng thời điểm này không nên chờ nếu đã sẵn sàng mua nhà. "Lãi suất sẽ tăng. Tuy nhiên, không có dấu hiệu cho thấy giá bất động sản sẽ giảm. Nhu cầu thì cao mà cung thì thấp. Dù cung nhiều hơn nhưng giá vẫn chưa thể hạ. Dù sao thì số người mua cũng đang nhiều hơn số căn nhà bán. Vì vậy nếu ai nghĩ rằng cứ ngồi chờ để giá giảm thì chắc họ sẽ thất vọng".

Nguồn: CNN


Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng

Yên Bái sắp khai trương sân golf đầu tiên cách Hà Nội 140km; Liên danh nào muốn làm dự án khu đô thị hơn 6.000 tỷ đồng tại Nghệ An; ...

Điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 các quận trên địa bàn Hà Nội
Điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 các quận trên địa bàn Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành các Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các quận trên địa bàn Thành phố:...

Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương 2021 - 2025
Điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Trung ương 2021 - 2025

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 312/QĐ-TTg về việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021 - 2025...

Hé lộ khoản đầu tư khủng của Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia đầu tiên tại Việt Nam
Hé lộ khoản đầu tư khủng của Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia đầu tiên tại Việt Nam

Để chào đón những “siêu phẩm triệu đô” về với Vinhomes Royal Island, chủ đầu tư đã đầu tư mạnh tay hoàn thiện hệ thống cơ sở vật chất chăm sóc, huấn luyện đẳng cấp ...

Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng
Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 1320/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc...

Bất động sản bật tăng giá, người mua nhanh chóng “chốt đơn” để không bỏ lỡ ưu đãi tốt
Bất động sản bật tăng giá, người mua nhanh chóng “chốt đơn” để không bỏ lỡ ưu đãi tốt

Tâm lý sợ bỏ lỡ thời điểm tốt để mua vào đã khiến nhiều người mua nhanh chóng “chốt đơn” ngay khi tìm được các sản phẩm có giá trị, ưu đãi thực,...

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay...

Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại
Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý...

Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ

Ông Phan Quốc Quế (Đắk Nông) đã được UBND thị xã cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 4/5/2010 (vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê...

Các trường hợp phải phải sang tên sổ đỏ
Các trường hợp phải phải sang tên sổ đỏ

Điều 133 Luật Đất đai 2024 có quy định rõ về các trường hợp phải thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ).

Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khang trang, hiện đại
Hạ tầng Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khang trang, hiện đại

Cùng với việc mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường cũ, hàng loạt trục đường, cây cầu mới được xây dựng… đã tô điểm cho diện mạo của Thành phố Hồ Chí Minh thêm...

Hà Nội sẽ kiểm tra dịch vụ cho thuê trọ dạng “hộp ngủ”
Hà Nội sẽ kiểm tra dịch vụ cho thuê trọ dạng “hộp ngủ”

UBND thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 1446/UBND-NC ngày 17/4/2024 về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini, nhà trọ trên địa bàn thành phố.

Vượt thách thức, Sunshine Homes tăng tốc trong kinh doanh và mở rộng dự án
Vượt thách thức, Sunshine Homes tăng tốc trong kinh doanh và mở rộng dự án

Trong bối cảnh thị trường bất động sản 2023 đầy biến động, Sunshine Homes đã không chỉ vượt qua thách thức mà còn đạt được những thành tựu đáng kể, thể hiện qua doanh thu ấn tượng và lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ.

Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Sắp khởi công khu công nghiệp gần 600ha tại Lạng Sơn; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị gần 1.000 tỉ đồng tại TP Đồng Hới;...

Hà Nội: Hai dự án “ôm đất vàng” bỏ hoang ở Khu đô thị mới Cầu Giấy
Hà Nội: Hai dự án “ôm đất vàng” bỏ hoang ở Khu đô thị mới Cầu Giấy

Sau gần 20 năm được giao đất, hai lô đất có tổng diện tích hơn 11.000m2 của Tập đoàn Hà Đô và Tập đoàn GFS (nằm đối diện Công viên Cầu Giấy)...

Cần đơn giản hóa thủ tục, mở rộng đối tượng cho vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng
Cần đơn giản hóa thủ tục, mở rộng đối tượng cho vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng

Đó là các ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) về các giải pháp tháo gỡ khó khăn...

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ tác động đến thị trường như thế nào?
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ tác động đến thị trường như thế nào?

Ngày 28/11/2023, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, bao gồm 10 Chương, 83 Điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 với...

Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 78.000 căn nhà chưa nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận
Thành phố Hồ Chí Minh: Hơn 78.000 căn nhà chưa nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận

Đó là thông tin được Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cho biết về tình hình cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn trong thời gian qua.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance