VnFinance
Thứ sáu, 30/09/2022, 14:18 PM

Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 7, Tài chính Hoàng Huy có kế hoạch chuyển nhượng dự án Hoang Huy Commerce cho Nhà Đại Lộc với giá trị 890 tỷ đồng. Doanh nghiệp vừa thông qua việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ này. Sau điều chỉnh, giá trị chuyển nhượng dự án đạt hơn 977,7 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư và Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) vừa thông qua nghị quyết về việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce tại TP Hải Phòng (tương ứng với tòa nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H1) cho CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc.

Doanh nghiệp cho biết, trong quá trình bàn giao tài sản, khối lượng công trình xây dựng để tất toán hợp đồng chuyển nhượng vào tháng 9, Hoàng Huy và Nhà Đại Lộc đã thực hiện rà soát, xác định giá trị giao dịch chuyển nhượng nên hai bên đã tiến hành kiểm tra, đánh giá, tính toán lại giá trị chuyển nhượng và thống nhất điều chỉnh tăng giá trị chuyển nhượng. Thời gian ký kết phụ lục hợp đồng chuyển nhượng dự án và thanh toán sẽ hoàn thành trước 30/9.

Capture
Nghị quyết về việc tăng thêm 87,7 tỷ đồng đối với thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce

Trước đó, Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 7, Hoàng Huy có kế hoạch chuyển nhượng dự án trên cho Nhà Đại Lộc với giá trị 890 tỷ đồng, như vậy, sau khi điều chỉnh, giá trị chuyển nhượng của dự án đạt hơn 977,7 tỷ đồng.

Hoàng Huy cũng cho biết sau khi thực hiện giao dịch trên, công ty sẽ tiếp tục chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce (tương đương với tòa nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2) cho Nhà Đại Lộc.

Nhà Đại Lộc trước đây từng là công ty con do Tài chính Hoàng Huy sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Tuy nhiên vào ngày 25/8 vừa qua, Tài chính Hoàng Huy đã có quyết định bán toàn bộ số cổ phần nói trên cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (một công ty con khác của TCH) với giá gần 2.462,45 tỷ đồng, thời gian thực hiện ký kết hợp đồng và thanh toán là trước ngày 30/9.

Theo Tài chính Hoàng Huy, mục đích của việc chuyển nhượng này này nhằm để nâng cao hiệu quả phát triển các dự án bất động sản (BĐS), công ty cũng có định hướng tổ chức đầu tư dự án thông qua việc chuyển nhượng các dự án BĐS (hoặc công ty dự án) cho CRV để doanh nghiệp này tập trung phát triển các dự án BĐS. 

Về phía CRV, vào ngày 8/6 Uỷ ban chứng khoán nhà nước đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết của CRV. Trước đó, vào đầu năm nay CRV đã thực hiện đại chúng hóa và lưu ký chứng khoán tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD).

Còn dự án Hoang Huy Commerce đặt tại phường Kênh Dương và phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, với diện tích hơn 26,3ha, tổng mức đầu tư là 4.997,9 tỷ đồng.

hoang-huy-comere-20220630165715577
Dự án Hoang Huy Commerce tại Hải Phòng của Tài chính Hoàng Huy

Về kế hoạch huy động vốn, trước đó, doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch vay tối đa 1.000 tỷ đồng. Trong đó, Tài chính Hoàng Huy có kế hoạch vay tối đa 300 tỷ đồng từ công ty con, đồng thời nhận bảo lãnh thanh toán của công ty con cho khoản vay tín dụng tối đa 700 tỷ đồng.

Cụ thể, hồi cuối tháng 6 vừa qua, HĐQT Tài chính Hoàng Huy đã thông qua nghị quyết về việc vay tối đa 300 tỷ đồng từ một công ty con là CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc.

Khoản vay có kỳ hạn 6 tháng, có thể trả nợ trước hạn, các bên có thể gia hạn thông qua việc ký kết phụ lục hợp đồng. Khoản vay trên có lãi suất 6,5%/năm, mục đích vay là nộp tiền sử dụng đất cho dự án của Hoàng Huy. Quá trình giải ngân cho vay có thể chia thành nhiều đợt, dự kiến trong tháng 6 và tháng 7/2022.

Bên cạnh đó, công ty cũng thông qua chủ trương nhận bảo lãnh thanh toán của công ty Nhà Đại Lộc trong giao dịch tín dụng với ngân hàng thương mại, giá trị tối đa là 700 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, trong quý đầu tiên của năm tài chính 2022 (niên độ từ 1/4/2022-31/3/2023), doanh thu thuần của TCH đạt gần 234 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 100,6 tỷ đồng - giảm lần lượt 42% và 22,8% so với cùng kỳ năm 2021, hoàn thành tương ứng 7,8% và 11,8% kế hoạch đặt ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 7 vừa qua.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TCH bắt đầu năm 2022 với giá 25.360 đồng/CP (giá đã được điều chỉnh), sau đấy có đà giảm mạnh. Kết phiên 29/9, TCH giảm sàn về mức 10.850 đồng/cp, tương đương vốn hóa 7.250 tỷ đồng.

Xem thêm: Apec Investment muốn phát hành cổ phiếu, huy động hơn 1.260 tỷ đồng để đầu tư và thâu tóm dự án


Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance