Thành viên HĐQT Phát Đạt muốn thoái vốn giữa lúc giá cổ phiếu tăng cao

Hà Lê

Nếu giao dịch thành công, ông Đoàn Viết Đại Từ, Thành viên HĐQT Bất động sản Phát Đạt có thể thu về 22 tỷ đồng.

Theo thông tin từ HOSE, ông Đoàn Viết Đại Từ, Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE - Mã chứng khoán: PDR) đăng ký bán 586.000 cổ phiếu, gần hết số cổ phiếu đang nắm giữ.

Nếu giao dịch này thành công, lượng cổ phiếu PDR của ông Đại Từ sẽ giảm từ 586.968 xuống còn 968 cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu theo đó dự kiến giảm từ 54,12% xuống 0,01%.

Văn bản thông báo giao dịch cổ phiếu của ông Đoàn Viết Đại Từ. Nguồn: Hose

Mục đích của đợt danh mục này nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư, với phương thức giao dịch thoả thuận hoặc khớp lệnh, từ 23/9/2020 đến 22/10/2020.

Được biết, trong cơ cấu cổ đông, Chủ tịch HĐQT ông Nguyễn Văn Đạt là cổ đông lớn nhất với hơn 200 triệu cổ phiếu, tương đương 54,12% vốn điều lệ.

Trên thị trường khoán hiện nay, kể từ đầu tháng 9 đến nay, cổ phiếu PDR tăng khá tốt, với mức tăng gần 33% từ mức giá 28.300 đồng khi đóng cửa phiên 31/8 lên mức 37.600 đồng/CP khi đóng cửa phiên 17/9.

Như vậy, nếu tạm tính với mức thị giá này, ông Đại Từ sẽ thu được khoảng 22 tỷ đồng trong đợt giao dịch này.

Diễn biến giá cổ phiếu PDR trong vài tháng trở lại đây. Nguồn: Tradingview

Theo thông tin từ Phát Đạt, Ngày 28/9 tới đây, Bất động sản Phát Đạt sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện lấy ý kiến bằng văn bản về phương án tạm ứng cổ tức đợt 1/2020.

Công ty dự kiến phát hành 25,92 triệu cổ phiếu để trả cổ tức theo tỷ lệ 7%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận về 7 cổ phiếu mới. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 259,18 tỷ đồng.

Tại thời điểm hiện nay, Phát Đạt được đánh giá là một trong những tên tuổi đáng chú ý trên thị trường bất động sản cả nước.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2020, riêng quý 2/2020, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế 121 tỷ đồng, tăng 37,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Luỹ kế 6 tháng đầu năm lợi nhuận gộp đạt hơn 462 tỷ đồng, tăng 18,8% so với cùng kỳ.

Phát Đạt cho biết quý 2 năm nay công ty đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng để tiếp tục bàn giao một số nền đất tại Dự án Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội – tỉnh Bình Định cho khách, nên ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cao. Trừ chi phí giá vốn, Phát Đạt báo lãi gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 213 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu quý 2, có đến 540 tỷ đồng doanh thu từ bán đất nền, chiếm đến gần 98% tổng doanh thu trong quý và gấp đôi cùng kỳ.

Trong quý 2, doanh thu tài chính từ lãi tiền gửi 1 tỷ đồng, bằng 1/3 cùng kỳ năm ngoái. Chủ yếu do công ty giảm tiền gửi tại ngân hàng. Tổng tiền và tương đương tiền cuối quý còn hơn 300 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với số dư 646 tỷ đồng hồi đầu năm.

Tại thời điểm 30/6/2020, cơ cấu nợ của PDR có thay đổi đáng kể ở nợ ngắn hạn, khi tăng 33% so với đầu năm, trong khi nợ dài hạn giảm 7%, khiến tổng nợ của PDR tăng nhẹ 5% lên hơn 10.000 tỷ đồng.

Trừ hết các loại chi phí phát sinh, Phát Đạt ghi nhận lãi sau thuế 279 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020, tăng trưởng 15,6% so với nửa đầu năm ngoái.

Năm 2020 Phát Đạt đặt mục tiêu đạt 3.789 tỷ đồng doanh thu và 1.200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy kết thúc nửa đầu năm 2020, Phát Đạt hoàn thành 23,3% chỉ tiêu lợi nhuận đặt ra cho cả năm.

Như vậy với diễn biến thị trường do ảnh hưởng của dịch Covid nửa đầu năm qua, kết quả này cho thấy Phát Đạt vẫn đủ khả năng để theo đuổi mục tiêu lớn cho năm 2020.

Được biết, trung tuần tháng 8 vừa qua, PDR đã chính thức triển khai định hướng phát triển bất động sản công nghiệp với quyết định thành lập công ty con là CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt, có vốn điều lệ ban đầu 680 tỷ đồng.