Thay đổi thượng tầng, TTC Land chuẩn bị nguồn lực cho “cuộc chơi mới”

Mới đây, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán: SCR) cho biết, đã nhận được đơn từ nhiệm của bà Huỳnh Bích Ngọc - Chủ tịch HĐQT SCR. Theo đơn này, bà Ngọc xin thôi đảm nhận chức vụ vì lý do cá nhân từ ngày 23/4/2024.

Chia sẻ về lý do “lùi về sau” của mình, bà Huỳnh Bích Ngọc cho biết, mục tiêu của TTC Land đến năm 2025, tầm nhìn 2030, bên cạnh lĩnh vực chính là bất động sản dân dụng, TTC Land đang tăng cường nguồn nhân lực kinh nghiệm nhằm ưu tiên phát triển mảng bất động sản công nghiệp và kho vận. Tuy nhiên, bà Huỳnh Bích Ngọc vẫn đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch Thường trực, Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC và TTC Land hiện đang là thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn TTC.

Đại diện TTC Land cho biết, đang thực hiện thay đổi loạt nhân sự cấp cao được cho là bổ sung, tăng cường nguồn nhân lực có thế mạnh phù hợp với định hướng 2024 cũng như chiến lược phát triển trong tương lai. Cụ thể, tầm nhìn đến năm 2030, trong điều kiện thuận lợi, TTC Land sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại thị trường phía Nam.

Avison Young Việt Nam (thuộc Công ty bất động sản toàn cầu Avison Young) cũng nhận định, hiện tại và thời gian tới phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ có nhiều “lực đỡ”. Cụ thể, tại quý I/2024 nhu cầu thuê cao nhưng nguồn cung tại ba trung tâm công nghiệp chính Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hà Nội không đủ đáp ứng, các khu công nghiệp mới ngày càng phát triển về hướng các tỉnh thành lân cận.

Cùng với đó, đầu tư trực tiếp nước ngoài tiếp tục được bơm vào lĩnh vực sản xuất và bất động sản tại Việt Nam, mang lại tiềm năng tích cực lâu dài cho phân khúc bất động sản công nghiệp. Sự cạnh tranh thu hút FDI giữa các tỉnh dự báo sẽ cao hơn trong thời gian tới.

Cũng theo Avison Young Việt Nam, khu vực Đông Nam bộ là vùng công nghiệp trọng điểm của cả nước với 100 khu công nghiệp và khu chế xuất trên tổng diện tích đất công nghiệp đang được sử dụng cao nhất cả nước tính đến quý I/2024.

Bên cạnh nguồn cung ổn định, giá thuê trung bình tại Thành phố Hồ Chí Minh không thay đổi so với quý trước, ở mức 230 USD/m2/kỳ hạn. Tại Đồng Nai và Bình Dương, giá thuê bình quân trong quý I/2024 đạt 170 - 175 USD/m2/kỳ hạn, ổn định so với cuối năm ngoái. Tỉnh Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến trở thành điểm đến tiếp theo cho đầu tư bất động sản công nghiệp nhờ giá thuê còn hợp lý ở mức 100 - 110 USD/m2/kỳ hạn.

Nhìn nhận được xu thế này, TTC Land cho biết, đang thực hiện thay đổi loạt nhân sự cấp cao được cho là bổ sung, tăng cường nguồn nhân lực có thế mạnh phù hợp với định hướng 2024 cũng như chiến lược phát triển trong tương lai. Cụ thể, tầm nhìn đến năm 2030, trong điều kiện thuận lợi, TTC Land sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại thị trường phía Nam.

Tại các tờ trình về việc miễn nhiệm, thay đổi số lượng và bầu bổ sung thành viên HĐQT trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2023, TTC Land dự kiến giảm số lượng thành viên HĐQT từ 6 người xuống 5 người. Theo đó, TTC Land công bố danh sách 2 ứng viên do nhóm cổ đông đề cử cho vị trí thành viên HĐQT mới là ông Lê Quang Vũ và ông Phạm Trung Kiên.

Như vậy, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2023 TTC Land sẽ bầu thêm 2 nhân sự vào HĐQT trong đợt này, cùng với 3 Thành viên HĐQT hiện hữu bao gồm ông Đặng Hồng Anh hiện là Phó Chủ tịch HĐQT, ông Võ Quốc Khánh - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Thành Chương - Thành viên HĐQT độc lập.

Ngoài các Thành viên HĐQT và danh sách đề cử mới, liên quan đến nhân sự cấp cao, ngày 6/3/2024, TTC Land công bố bổ nhiệm bà Đinh Thị Ngọc Trang giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc. Trước đó, ngày 5/2/2024, TTC Land cũng đã bổ nhiệm ông Võ Thanh Lâm đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Công ty.

Định hướng năm 2024, TTC Land sẽ đẩy mạnh tập trung công tác bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như: TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villas, Selavia Phú Quốc…; Nghiên cứu và triển khai các hình thức bán hàng đổi mới, phù hợp với thị hiếu của thị trường, nhằm mở rộng tiếp cận khách hàng; Đối với mảng cho thuê sàn thương mại và quản lý vận hành tòa nhà tiếp tục chăm sóc hệ khách hàng hiện hữu, đồng thời tìm kiếm khách hàng mới, nâng cao tỷ lệ lấp đầy.