Thừa Thiên - Huế: Chủ đầu tư nói gì về việc Khởi công dự án hơn 3.900 tỷ khi chưa được cấp phép xây dựng?

Trước đó, Ban Quản lý KVPTĐT tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Newland chi nhánh Thừa Thiên-Huế, là đơn vị chủ đầu tư dự án trên yêu cầu báo cáo việc khởi công, động thổ dự án vào ngày 8/2 khi dự án chưa có giấy phép xây dựng.

Sau đó, Công ty CP Đầu tư Newland (Newland ) chi nhánh Thừa Thiên-Huế đã có văn bản giải trình về sự việc.

Theo văn bản của Newland , Hiện nay Công ty đang hoàn thiện các thủ tục theo trình tự quy định của pháp luật để có thể triển khai khởi công đầu tư xây dựng dự án theo kế hoạch của UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế. Ngày 9/2, Công ty đã được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cấp quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho Công ty thuê đất để thực hiện dự án trên.

Cũng theo báo cáo giải trình của Newland chi nhánh Thừa Thiên-Huế, ngày 8/2 (tức mồng 8 Tết Nhâm Dần), Công ty chọn ngày tốt để tổ chức lễ ra quân theo phong tục tại địa phương. Sau khi tổ chức lễ ra quân, Công ty và các đơn vị đối tác không làm gì thêm để chờ đủ điều kiện mới triển khai công tác chuẩn bị theo quy định. Công ty cam kết triển khai thực hiện tại thực địa và khởi công dự án sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – Đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2021.

Khu đất thực hiện dự án có phía đông bắc tiếp giáp đường Văn Tiến Dũng; phía đông nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía tây nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu CTR10; phía tây bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Tổng diện tích khu đất khoảng 86.216 m2, công trình có độ cao dưới 60 m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, diện tích sàn xây dựng khoảng 413.837 m2.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí,… Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. Khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng kể từ bàn giao đất trên thực địa. Thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.