VnFinance
Thứ sáu, 10/03/2023, 11:36 AM

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ

Kiến nghị Bộ Công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng “đất vàng” ở Cà Mau; Đề xuất dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng giữa sông Trà Khúc, Quảng Ngãi; Hà Nội dự kiến thu hồi 106 ha đất cho dự án của liên danh BRG - Sumitomo…là những tin tức bất động sản đáng chú

Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn chủ trì buổi làm việc kiểm điểm tình hình triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội (KĐT, KDC, NOXH) năm 2022; phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới.

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ
Ảnh minh họa
 

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh hiện có 145 dự án KĐT, KDC mới, 20 dự án NOXH đã lựa chọn chủ đầu tư. Đến nay, 64 dự án KĐT, KDC và 20 dự án NOXH đang triển khai.

Năm 2022, nhìn chung các dự án được triển khai đồng bộ, một số dự án đã khởi công và đẩy nhanh tiến độ; các dự án còn lại đều đang triển khai các bước chuẩn bị đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB). Đã có thêm 10 dự án KĐT, KDC mới hoàn thành so với cuối năm 2021 và 7 dự án cơ bản hoàn thành, 12 dự án được khởi công xây dựng.

Tuy nhiên, một số dự án còn chậm tiến độ, phải gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần hoặc sau khi được gia hạn thời gian thực hiện kết quả triển khai không có nhiều chuyển biến.

Để đẩy mạnh triển khai thực hiện các dự án KĐT, KDC, NOXH năm 2023, Lãnh đạo tỉnh đề nghị UBND các huyện, thành phố khẩn trương rà soát các dự án cơ bản hoàn thành, các dự án đã triển khai trong thời gian dài, gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần để đề xuất biện pháp chỉ đạo; kịp thời kiểm tra, đôn đốc và làm rõ trách nhiệm các đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ theo quy định.

Đồng thời chỉ đạo các phòng, ban có liên quan thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát việc thi công xây dựng đảm bảo hồ sơ thiết kế, chất lượng công trình và các nghĩa vụ của chủ đầu tư theo hợp đồng đã ký kết. Đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đối với các công trình thuộc dự án trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng.

Các chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ thi công đối với các công trình thuộc dự án trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng. Tăng cường quản lý và chịu trách nhiệm về chất lượng công trình. Thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Công khai đầy đủ chính xác các thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định.

Kiến nghị Bộ Công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng “đất vàng” ở Cà Mau

Theo Kết luận Thanh tra, trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Thạnh Phú ở xã Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau, năm 2016, Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng hơn 13.560m2 đất của Công ty Phát triển nhà Cà Mau (Công ty Phát triển nhà Cà Mau, Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Cà Mau nắm giữ hơn 97% vốn điều lệ) với giá hơn 15,5 tỉ đồng.

Tại thời điểm chuyển nhượng, Công ty Phát triển nhà Cà Mau không xin ý kiến chủ sở hữu phần vốn nhà nước. Mặt khác, khi chuyển nhượng, không xác định lại giá trị tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá là vi phạm quy định tại khoản 3 điều 16 quy chế quản lý tài chính ban hành kèm quyết định số 9/QĐ-HĐQT ngày 6/10/2016 của HĐQT Công ty Phát triển nhà Cà Mau.

Đáng lưu ý, giá trị theo hợp đồng chuyển nhượng so với giá trị tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành với phần đất 13.560m2 có sự chênh lệch giá hơn 11 tỉ đồng.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo hướng xử lý đối với nội dung phản ánh, kiến nghị của tập thể cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị chuyển thông tin sang Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an để làm rõ việc chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 13.560m2 đất của Công ty Phát triển nhà Cà Mau cho Công ty TNHH Thiên Tân, có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Đồng thời yêu cầu cơ quan có thẩm quyền khẩn trương xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án KDC Thạnh Phú do Công ty TNHH Thiên Tân làm chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời lưu ý, đối với diện tích đất thực tế đã bồi thường, bàn giao thực tế trước ngày 1/7/2014, xác định giá đất theo điều 20 Nghị định 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Đề xuất dự án khu đô thị 3.800 tỉ đồng giữa sông Trà Khúc, Quảng Ngãi

UBND thành phố Quảng Ngãi cho biết, theo quy định của pháp luật về đầu tư công, để có cơ sở thực hiện bước chuẩn bị đầu tư, dự án nêu trên cần được HĐND tỉnh xem xét, thông qua, ban hành Nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư.

Cụ thể, dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng cầu, đường kết nối khu vực với 2 đường Trường Sa, Hoàng Sa; kè và bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy hoạch chi tiết được duyệt với diện tích khoảng 163 ha.

Dự án được đề xuất có tổng vốn đầu tư 3.800 tỉ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất của tỉnh và nguồn vượt thu ngân sách tỉnh.

Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi được dự kiến thực hiện từ năm 2023 đến năm 2028.

Trước đó, ngày 2/3/2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch chi tiết có diện tích 162,77 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.

Đây là khu đô thị sinh thái đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.

Đây còn là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.

Theo quy hoạch, diện tích đất ở tại khu đô thị là 483.812 m2; đất công trình hạ tầng xã hội là 544.628 m2; đất trụ sở cơ quan là 1.184 m2…

Cũng theo quy hoạch, sẽ xây dựng khu tổ hợp thương mại - dịch vụ, khách sạn, nhà ở cao tầng tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cho khu vực đảo Ngọc; các công trình trung tâm dịch vụ công cộng khu ở phân tán đều quanh đảo, đảm bảo bán kính phục vụ.

Quy hoạch cũng bố trí dãy nhà ở Sophouse dọc theo trục trung tâm, quanh khu vực quảng trường. Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng bố trí ở phía Bắc và phía Nam đảo.

Hà Nội dự kiến thu hồi 106 ha đất cho dự án của liên danh BRG - Sumitomo

Năm 2023, Hà Nội dự kiến có 26 dự án thu hồi đất với diện tích 148,2ha. Đáng chú ý, Hà Nội sẽ thu hồi 106 ha đất tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ thuộc huyện Đông Anh để thực hiện dự án Thành phố thông minh của liên danh BRG - Sumitomo.

Tin bất động sản ngày 10/3: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở xã hội tại Bắc Giang chậm tiến độ
Phối cảnh dự án Thành phố thông minh của liên danh BRG - Sumitomo
 

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2023 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Hà Nội dự kiến có 26 dự án thu hồi đất với diện tích 148,2ha. Ngoài ra, 23 dự án sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích 37,54ha.

Đáng chú ý, trong danh mục dự án đăng ký thực hiện mới tại huyện Đông Anh năm 2023, có một dự án duy nhất xuất hiện là dự án Thành phố thông minh do liên danh Sumitomo - CTCP Tập đoàn BRG - Công ty TNHH Moto NA Việt Nam - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường - CTCP Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội.

Dự án này có tổng diện tích khoảng 271,5 ha, năm 2023 sẽ thu hồi khoảng 106 ha đất tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Thành phố thông minh được UBN TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2018, đến tháng 5/2020 được điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Dự án Thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội (BRG Smart City Sumitomo) được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân - Nội Bài.

Dự án có 6 tính năng thông minh gồm: Năng lượng thông minh, giao thông thông minh, học tập thông minh, quản trị thông minh và kinh tế thông minh.

Thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội được Tập đoàn BRG hợp tác với Sumitomo Corporation (Nhật Bản) với tổng vốn đầu tư 4,2 tỉ USD; dự kiến hoàn thành toàn bộ 5 giai đoạn vào năm 2028.


Quảng Ngãi thông tin việc địa phương có hơn 100 dự án bất động sản giao đất không qua đấu thầu, đấu giá
Quảng Ngãi thông tin việc địa phương có hơn 100 dự án bất động sản giao đất không qua đấu thầu, đấu giá

Chiều 29/3, để rộng đường dư luận, ông Nguyễn Đức Trung - Quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi đã có những trao đổi cụ thể với...

Những tác động sâu rộng của Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Những tác động sâu rộng của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Giai đoạn cuối năm 2023 và đầu năm 2024 đánh dấu một chuyển biến lớn của thị trường bất động sản Việt Nam. Quốc hội liên tiếp phê duyệt các bộ luật chính liên quan,...

Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance