Tin bất động sản ngày 11/8: Liên danh Công ty Dạ Hợp trúng dự án gần 500 tỉ đồng ở Hòa Bình

Liên danh Công ty Dạ Hợp trúng dự án gần 500 tỉ đồng ở Hoà Bình

Mới đây, UBND tỉnh Hoà Bình có quyết định chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp và Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp tại xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình.

Được biết, Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp do bà Vũ Thị Hợp là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Tổng giám đốc. Doanh nghiệp có địa chỉ tại tầng 1, khu thương mại, toà nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình.

Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long có địa chỉ trụ sở chính tại đường Hùng Vương, phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình; do ông Vũ Ngọc Tuyến đại diện pháp luật, giữ chức Tổng giám đốc.

Về tỉ lệ vốn góp dự án, Dạ Hợp gòm 70 tỉ đồng, chiếm 70% vốn góp; Thăng Long góp 30 tỉ đồng, chiếm 30% vốn góp. Còn lại là vốn huy động.

Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp tại xã Quang Tiến có diện tích khoảng 12,18ha; quy mô dân số khoảng 3.624 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 478 tỉ đồng.

Về tiến độ, thời gian thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng là 12 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận nhà đầu tư.

San nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội là 18 tháng (khởi công xây dựng công trình chậm nhất 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư).

Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng và công trình nhà ở, ưu tiên đầu tư xây dựng các công trình phục vụ công cộng 17 tháng.

Bàn giao, đưa toàn bộ dự án vào khai thác, sử dụng 3 tháng.

Bình Định tìm nhà đầu tư xây khu nghỉ dưỡng, phục hồi chức năng gần 650 tỉ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng.

Dự án có diện tích 22,1ha, được thực hiện tại khu đô thị du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (xã Cát Hải, huyện Phù Cát), Khu kinh tế Nhơn Hội. Giới cận dự án gồm phía Bắc giáp tuyến đường ra biển theo quy hoạch lộ giới 25 m; phía Nam giáp khu cây xanh theo quy hoạch; phía Đông giáp đồi cát hiện trạng; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường TL 639.

Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt gồm: 1,99ha đất công cộng; 2,9ha đất dịch vụ; 6,75ha đất biệt thự nghỉ dưỡng; 0,93ha dành cho khu điều dưỡng, phục hồi chức năng; 0,3ha đất khu phục vụ, hạ tầng kỹ thuật; 3,66ha đất giao thông, bãi xe; 5,58ha là đất cây xanh mặt nước.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có khu biệt thự nghỉ dưỡng, điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe và phục hồi chức năng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế; khu tiếp nhận và kiểm tra sức khỏe tổng quát; khu thể thao, vui chơi ngoài trời; khu vật lý trị liệu; khu Đông y; khu vận động trị liệu; khu dinh dưỡng; khu điều hành và các công trình phụ trợ khác.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 664,7 tỉ đồng. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 9/9/2022.

Quảng Nam cần hơn 4.100 tỉ để giải phóng mặt bằng dự án Làng ĐH Đà Nẵng "treo" 25 năm

Mới đây, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh, đã có báo cáo về tình hình triển khai dự án Đại học (ĐH) Đà Nẵng trên địa phận thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT), Văn Phòng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan.

Theo báo cáo, dự án ĐH Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt triển khai từ năm 1997 với tổng diện tích khoảng 300 ha. Trong đó, khoảng 110 ha thuộc quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng; khoảng 190 ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Tuy nhiên, đến nay đã 25 năm, dự án mới chỉ triển khai được một phần thuộc địa phận TP Đà Nẵng. Dự án kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân, công tác quản lý an ninh, trật tự xã hội và xây dựng tại địa phương.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết do quy hoạch dự án "treo" nhiều năm nên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng kinh tế - xã hội tại khu vực không được đầu tư, nâng cấp. Đường sá không được xây dựng, chủ yếu toàn đường đất; hệ thống đường dây điện xuống cấp, mất an toàn; các công trình văn hóa – thể dục thể thao chưa được đầu tư xây dựng; nhà trẻ, trường mẫu giáo tạm bợ…

Liên quan công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) và tái định cư, UBND tỉnh Quảng Nam cho hay qua kiểm tra, rà soát thực trạng tại khu vực dự án đối với gần 160 ha thuộc địa phận thị xã Điện Bàn (đã trừ 30 ha được chỉnh trang theo dọc tuyến ĐT 607 trong tổng số 190 ha), có tất cả 1.845 hộ bị ảnh hưởng.

Trong đó, 1.375 hộ ảnh hưởng đất ở, 30 hộ ảnh hưởng đất tôn giáo, 440 hộ ảnh hưởng đất nông nghiệp. Số căn nhà thuộc diện giải tỏa trắng là 817 căn. Tổng số lô tái định cư dự kiến cần bố trí là 3.155 lô.

Dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực tế khoảng 4.164 tỉ đồng. Qua phân tích, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng việc triển khai thực hiện công tác GPMB dự án cơ bản không khả thi.

Tuy nhiên, tỉnh Quảng Nam cho biết qua khảo sát, trong khu vực dự án ĐH Đà Nẵng thuộc địa phận tỉnh Quảng Nam, có khoảng 50 ha có khả năng thuận lợi trong công tác GPMB.

Khu đất nằm ở địa phận khối phố Tứ Hà và Câu Hà, phường Điện Ngọc, gồm 6 ha đất ở; 3,9 ha đất nông nghiệp và 40 ha đất nghĩa trang, tín ngưỡng. Tổng số có 222 hộ dân bị ảnh hưởng.

Tỉnh Quảng Nam tính toán tổng chi phí GPMB dự kiến khoảng 333,8 tỉ đồng; suất vốn đầu tư xây lắp và thiết bị với diện tích 50 ha khoảng 482 tỉ đồng - cộng lại khoảng 815,8 tỉ đồng.

Bình Dương: Dừng dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định ngừng hoạt động dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng tại phường Dĩ An, TP Dĩ An do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, phạm vi ngừng hoạt động là toàn bộ dự án với lý do để thực hiện rà soát việc quản lý, sử dụng đất theo ý kiến của Bộ Giao thông - Vận tải và các bộ, ngành Trung ương.

Thời gian ngưng hoạt động kể từ ngày 4/8 đến khi được UBND tỉnh hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.

Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An có trách nhiệm rà soát theo ý kiến của Bộ Giao thông - Vận tải. Trong thời gian rà soát, chủ đầu tư phải quản lý khu đất và chịu trách nhiệm khắc phục, xử lý các phản ánh, khiếu nại của người dân liên quan đến việc huy động, chuyển nhượng đất không đúng quy định.

Sau khi khắc phục được lý do ngừng hoạt động và tuân thủ các quy định pháp luật, doanh nghiệp báo cáo Sở Kế hoạch - Đầu tư để được hướng dẫn thực hiện.

Trong trường hợp không khắc phục được lý do ngừng hoạt động hoặc không được ngành đường sắt đồng ý cho phép tiếp tục thực hiện dự án, chủ đầu tư phải thực hiện việc sử dụng đất theo hướng dẫn của ngành đường sắt và Bộ Giao thông - Vận tải theo quy định của Luật Đầu tư.

Trước đó, ngày 27/5, Bộ trưởng Bộ Giao thông - Vận tải Nguyễn Văn Thể đã có văn bản số 5292 tỉnh Bình Dương về việc giải quyết đơn của các hộ dân liên quan đến dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng. Theo Bộ này, trong thời gian từ tháng 9/2019 đến nay, Bộ đã nhận được rất nhiều đơn phản ánh, kiến nghị của các hộ dân về một số nội dung liên quan đến quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt và tạm dừng thực hiện dự án này khiến người dân bị thiệt hại kinh tế.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã ký công văn về việc thu hồi quyết định số 509 ngày 1/3/2018 của UBND tỉnh Bình Dương trước đó đã ban hành. Lý do thu hồi là để phối hợp cùng các cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

Quyết định số 509 cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng, điều chỉnh mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng.