VnFinance
Thứ hai, 16/10/2023, 12:00 PM

Tin bất động sản ngày 16/10: Giám sát loạt dự án ven biển Đồ Sơn

TP Thủ Đức xuất hiện nhiều căn biệt thự giảm giá 3-6 tỷ đồng; Hải Dương đề xuất bán 10 trụ sở cơ quan, thu hơn 623 tỷ đồng; Hoài Đức (Hà Nội) đấu giá 88 thửa đất với giá khởi điểm hơn 57 triệu đồng m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Giám sát loạt dự án ven biển Đồ Sơn chưa hiệu quả

Ngày 14/10, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ tiếp xúc cử tri tại quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng. Tại buổi tiếp xúc, các cử tri quan tâm, đề cập nhiều nội dung về chính sách cải cách tiền lương, quản lý đất đai, phát triển du lịch...

Tin bất động sản ngày 16/10: Giám sát loạt dự án ven biển Đồ Sơn
Ảnh minh họa
 

Trả lời cử tri về kiến nghị trong lĩnh vực sửa đổi Luật Đất đai, Chủ tịch Quốc hội lấy ví dụ về Luật Khám chữa bệnh 2023, Quốc hội cũng đã sáng suốt lùi lại so với dự định vì chưa đủ chín muồi. Luật Đất đai (sửa đổi) cũng sẽ có bước đi thận trọng tương tự.

“Đây là dự án luật rất phức tạp và tại kỳ họp này là lần thứ 3 trình ra Quốc hội. Trước đó, chúng ta đã lấy ý kiến cử tri với trên 12 triệu lượt góp ý. Theo tinh thần kỹ lưỡng nhất, không chạy theo tiến độ và giải quyết căn cơ những bất cập hiện nay, sơ hở mới. Đây là dự án đặc biệt quan trọng Quốc hội sẽ xem xét tại kỳ họp này. Nếu ban hành được ngay sẽ ban hành", Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nói.

Tại buổi tiếp xúc, nhiều cử tri quận Đồ Sơn đề nghị Quốc hội, Chính phủ tiếp tục chỉ đạo rà soát, sớm chuyển giao các cơ sở nhà, đất của bộ, ngành, cơ quan trung ương, đơn vị quân đội không sử dụng, sử dụng chưa hiệu quả, để hoang hóa về thành phố quản lý nhằm phục vụ phát triển du lịch.

Chủ tịch Quốc hội cho rằng, về những cơ sở tương tự này tới đây chúng ta cũng phải nghiên cứu để luật hóa. Trong khi chưa luật hóa được, phải có những đề án và những chủ trương quyết sách của Chính phủ.

Các nghị định về sắp xếp nhà đất đã có, bây giờ chúng ta cố gắng tăng cường kỷ luật kỷ cương. Quốc hội đã có giám sát tối cao về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, đưa vào nghị quyết một loạt các dự án công trình lãng phí tương tự và bắt buộc phải thu hồi.

Chủ tịch Quốc hội nêu rõ, về những cơ sở nhà, đất ven biển Đồ Sơn của bộ ngành, cơ quan trung ương sử dụng chưa hiệu quả nên đưa vào danh mục các công trình chậm tiến độ và nguy cơ lãng phí, thất thoát và đề nghị các ngành chức thành phố Hải Phòng cần quan tâm giải quyết, giám sát.

TP Thủ Đức xuất hiện nhiều căn biệt thự giảm giá 3-6 tỷ đồng

Mới đây, một căn biệt thự gần hồ thuộc khu đô thị Đông Tăng Long (quận 9) đang rao bán giảm từ 18,5 tỷ đồng xuống còn 15,2 tỷ đồng/căn, tức giảm 3,3 tỷ đồng. Căn nhà đã có số hồng và ngân hàng hỗ trợ cho vay.

Tương tự, cùng khu vực, căn biệt thư 160m2 chủ nhà rao bán còn 9,2 tỷ đồng (giá này giảm 2,5 tỷ đồng so với giá rao trước đó). Được biết, do rao bán mãi không có người mua chủ nhà quyết định giảm thêm giá để mong bán được trong năm nay, giải quyết dòng tiền đang khó khăn.

Một căn diện tíh tương tự nhưng vị trí đẹp hơn đang được môi giới rao bán giá hơn 7 tỷ đồng/căn. Theo môi giới đây là giá giảm sâu gần 6 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm 2022. Do chủ nhà không có tiền nhận nhà bàn giao nên bán lỗ, bán gấp.

Ngoài ra, một số căn shophouse mặt tiền kinh doanh cũng giảm giá từ 2-3 tỷ đồng/căn để ra hàng. Mới đây, căn shophouse diện tích 5x25m, kết cấu 1 trệt 2 lầu tại quận 9 giảm giá từ 10,5 tỉ xuống còn 8,5 tỷ đồng/căn. Tương tự, một căn rao bán 9 tỷ (giảm 3,5 tỷ đồng) so với giá rao bán trước đó. Tuy vậy, theo các môi giới, hiện có một số căn dù chào bán khá lâu hiện vẫn chưa có giao dịch.

Ghi nhận cho thấy, loại hình biệt thự giảm giá sâu để ra hàng không đại diện cho toàn thị trường. Đây hầu hết là các căn nhà đầu tư rơi vào tình trạng “kẹt” dòng tiền trong giai đoạn bàn giao, hoàn thiện hoặc trước đó có vay ngân hàng với tỉ lệ lớn. Trong khi, một số căn biệt thự view hồ, view công viên trong khu đô thị tại quận 9 không có nguồn hàng bán ra.

Theo các môi giới, khi nghe đến mức giá giảm từ 2-6 tỷ đồng với loại hình biệt thự, nhiều người nghĩ rằng là giá giảm sâu nhưng thực tế nếu tính trên giá trị căn nhà thì giảm tầm 15-25%. Đây đang là mức giảm phổ biến của các sản phẩm. Tuy nhiên, việc giảm giá thứ cấp này không diễn ra trên diện rộng mà chủ yếu ở các nhà đầu tư bí dòng tiền mặt.

“Đây thực sự là giai đoạn người mua có cơ hội để mua sản phẩm giá tốt, có thể chờ thị trường phục hồi và mức lời ít nhất sẽ tương đương giá giảm hiện nay. Tuy vậy, loại hình bất động sản giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn vẫn khá kén khách hàng, vì thế để bán nhanh một sản phẩm không phải dễ trong bối cảnh kinh tế còn khó khăn như hiện nay”, một môi giới khu Đông TP HCM cho biết.

Hải Dương đề xuất bán 10 trụ sở cơ quan, thu hơn 623 tỷ đồng

Mới đây, Sở Tài chính Hải Dương vừa đề xuất UBND tỉnh này bán 10 trụ sở cơ quan Nhà nước tại TP Hải Dương, dự kiến thu về hơn 623 tỷ đồng để tạo nguồn lực xây dựng khu Trung tâm hành chính tập trung tỉnh.

Mới đây, Sở Tài chính Hải Dương báo cáo về Đề án sắp xếp lại trụ sở cơ quan Nhà nước trên địa bàn thành phố sau khi di chuyển ra Khu trung tâm hành chính tập trung.

Theo đó, Sở Tài chính đề xuất di chuyển 24 cơ quan, đơn vị ra khu trung tâm hành chính tập trung của tỉnh với số biên chế được giao 832 người. Tổng số trụ sở phải sắp xếp, xử lý sau di chuyển là 25 trụ sở với diện tích đất 93.967,7 m2, diện tích sàn là 468.130,2 m2.

Căn cứ vào nhu cầu và tình hình thực tế, Sở Tài chính đề xuất 3 trụ sở chuyển sang đất giáo dục; 9 trụ sở giữ nguyên đất trụ sở để bố trí cho một số cơ quan của TP.Hải Dương; 3 trụ sở chuyển sang đất công cộng, công viên, cây xanh...; 10 trụ sở bán để tạo nguồn đầu tư xây dựng khu Trung tâm hành chính tập trung tỉnh.

10 trụ sở cơ quan Nhà nước dự kiến bán tài sản trên đất và quyền sử dụng đất , gồm: Thanh tra tỉnh, Sở KH&CN, Sở TT&TT, Sở TN&MT, Hội nông dân tỉnh, Sở NN&PTNT, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Lao động thương binh và xã hội, Ủy ban MTTQ Việt Nam. Dự kiến, số tiền thu được từ việc bán 10 trụ sở cơ quan này là hơn 623 tỷ đồng.

Sau khi di chuyển trụ sở 10 đơn vị nêu trên ra khu Trung tâm hành chính tập trung, những lô đất này dự kiến sẽ làm đất thương mại dịch vụ, đất hỗn hợp nhà cao tầng và thương mại dịch vụ, bãi đỗ xe…

Liên quan đến đề xuất của Sở Tài chính, UBND tỉnh cơ bản thống nhất với nội dung tờ trình phê duyệt đề án của Sở Tài chính. Đồng thời yêu cầu Sở Tài chính, Sở Xây dựng chủ trì tham mưu xây dựng đề án chung, lưu ý tới các vấn đề trọng tâm về quy hoạch, sắp xếp nhà đất, phương án sử dụng đất sau khi sắp xếp… Sở Xây dựng hoàn thiện dự thảo đề án, báo cáo UBND tỉnh vào cuối tháng 10.

Hà Nội: Hoài Đức đấu giá 88 thửa đất với giá khởi điểm hơn 57 triệu đồng m2

Theo kế hoạch, cuối tháng 10, đầu tháng 11/2023, huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá 88 thửa đất tại Khu Mả Trâu, xã Đông La. Trong đó, lô đất có giá khởi điểm thấp nhất là hơn 57 triệu đồng/m2, lô có giá khởi điểm cao nhất hơn 66,3 triệu đồng/m2.

Tin bất động sản ngày 16/10: Giám sát loạt dự án ven biển Đồ Sơn
Hoài Đức đấu giá 88 thửa đất với giá khởi điểm hơn 57 triệu đồng m2/Ảnh minh họa
 

UBND huyện Hoài Đức cho biết, đơn vị sẽ phối hợp với tại Công ty đấu giá Hợp danh OCD An Thuận Phát tổ chức đấu giá Quyền sử dụng đất đối với 88 thửa đất tại khu Mả Trâu (thôn Đồng Nhân, xã Đông La, huyện Hoài Đức).

Theo đó, khu đất đấu giá có vị trí phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp xã Đông La; phía Đông Nam giáp đường giao thông khu đất dịch vụ phường Yên Nghĩa (quận Hà Đông); phía Tây Nam giáp đường giao thông phường Yên Nghĩa; phía Tây Bắc giáp kênh La Khê.

Các lô đất đấu giá có diện tích từ 100m2 đến 148m2. Trong đó, lô đất có giá khởi điểm thấp nhất là hơn 57 triệu đồng/m2, lô đất có giá khởi điểm cao nhất là trên 66.3 triệu đồng/m2.

Theo kế hoạch, đấu giá đất được chia làm 2 đợt. Trong đó, đợt 1 gồm 36 thửa, được tổ chức đấu giá vào 8h ngày 30/10/2023 tại Trung tâm Văn hóa thể thao huyện Hoài Đức.

Đợt 2 gồm 52 thửa, được tổ chức đấu giá vào 8h ngày 8/11/2023 tại Trung tâm Văn hóa thể thao huyện Hoài Đức.

Khách hàng đấu giá bằng phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá mua và nộp hồ sơ tại Công ty đấu giá Hợp danh OCD An Thuận Phát (tầng 2, số OV1.1 khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) hoặc Trung tâm văn hóa thể thao huyện Hoài Đức (thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức).

Từ ngày 23-24/10, chính quyền địa phương sẽ tổ chức thực địa khu đất đấu giá Mả Trâu và xem các tài liệu liên quan tại Công ty đấu giá Hợp danh OCD An Thuận Phát hoặc Trung tâm Văn hóa thể thao huyện Hoài Đức.

 


TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...

Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...

Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...

Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO

Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...

Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...

Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới

Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...

Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt

Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance