Tin bất động sản ngày 19/9: Becamex TDC bán dự án Uni Galaxy cho Gamuda Land với giá gần 1.300 tỷ đồng

Becamex TDC bán dự án Uni Galaxy cho Gamuda Land với giá gần 1.300 tỷ đồng

HĐQT Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) cho Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương với tổng giá trị chuyển nhượng hơn 1.284 tỷ đồng.

Trong đó giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 1.250 tỷ đồng và giá chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chưa bao gồm thuế GTGT là hơn 34 tỷ đồng.

Thời gian thanh toán sẽ chia thành 2 đợt đối với quyền sử đất và hạ tầng. Tại báo cáo tài chính soát xét năm nay, Becamex TDC đã ghi nhận 600 tỷ đồng tiền đặt cọc từ Gamuda Land, tương ứng 48% giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo Nghị quyết, TDC sẽ nhận 650 tỷ vào thanh toán đợt 2.

Đồng thời, Gamuda Land cũng sẽ thanh toán số tiền hơn 16 tỷ đồng, tương ứng 48% giá chuyển nhượng hạ tầng đợt 1 ngay sau khi hợp đồng ký kết được công chứng và 18 tỷ tương ứng 52% vào đợt 2.

Theo tìm hiểu, dự án Uni Galaxy được khai thác tại các lô đất có tổng diện tích là 56.015 m2 tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 350 căn nhà phố với tổng doanh thu dự kiến khoảng 1.250 tỷ đồng.

Được biết, tháng 10/2021, Gamuda Land đã có kế hoạch thâu tóm lô đất này với chiến lược tăng cường các dự án quốc tế trong danh mục của Gamuda. Đồng thời, việc phát triển dự án nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư và thương mại ngày càng tăng nhanh của thành phố.

Về tình hình kinh doanh của Becamex TDC, theo BCTC hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần 799 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản và hợp đồng xây dựng.

Cùng với đó, chi phí và giá vốn tăng lên nên lợi nhuận sau thuế chỉ đạt gần 23,6 tỷ đồng, giảm 35,9% so với cùng kỳ năm trước.

Becamex TDC được thành lập vào năm 2002 là công ty con của Becamex IDC chuyên đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.

TNG Holdings đầu tư Khu đô thị Hòa An tại TP Cao Lãnh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Huỳnh Minh Tuấn vừa có ý kiến về việc đăng ký quan tâm thực hiện dự án Khu đô thị Hòa An - thuộc đồ án quy hoạch phân khu khu vực phường Hòa Thuận, phường 4 và xã Hòa An thuộc TP Cao Lãnh của Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND TP Cao Lãnh khẩn trương rà soát, đề xuất các thủ tục liên quan về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, danh mục dự án thu hồi đất, đề xuất dự án vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và các nội dung khác có liên quan làm cơ sở đề xuất chủ trương đầu tư dự án theo quy định pháp luật.

Đồng thời, cung cấp thông tin cho nhà đầu tư biết, nghiên cứu và đề xuất danh mục các dự án đầu tư phù hợp với định hướng phát triển đô thị, kêu gọi đầu tư dự án trên địa bàn thành phố Cao Lãnh.

Sau khi dự án được phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam nghiên cứu, nộp hồ sơ tham gia đấu thầu thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Liên quan dự án, vào năm 2018, trong buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Tháp, Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam đã đề xuất đầu tư dự án khu dân cư tại TP Cao Lãnh và thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình.

Cụ thể, TNG Holdings Việt Nam mong muốn đầu tư các dự án Khu dân cư phường 4 - Hòa An, TP Cao Lãnh (giai đoạn 2) và Khu dân cư trục phố chính đô thị thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình.

Theo đại diện TNG Holdings Việt Nam, chiến lược phát triển của doanh nghiệp đang là hướng tới đầu tư vào các tỉnh khu vực ĐBSCL, chủ yếu là đầu tư các dự án phát triển đô thị tại trung tâm các huyện lỵ của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Phú Quốc có 338 dự án, tổng vốn đầu tư gần 388.000 tỷ đồng

Ngày 17/9, ông Nguyễn Thanh Tùng, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, cho biết trong 9 tháng qua, địa phương này có 4 dự án nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư với diện tích khoảng 102,25 ha, tổng vốn gần 5.200 tỷ đồng.

Một dự án lớn trên địa bàn có diện tích hơn 95 ha đã bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Hiện, toàn đảo ngọc Phú Quuốc có 338 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch với diện tích sử dụng đất khoảng 10.956 ha. Trong đó, 324 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích 10.359 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 387.924 tỷ đồng.

Trong 338 dự án tại Phú Quốc, 52 dự án được đưa vào hoạt động với diện tích 1.182 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 17.388 tỷ đồng. Trong 78 dự án đang triển khai xây dựng (4.804 ha, 174.955 tỷ đồng), có 18 dự án đã đưa vào hoạt động một phần.

Trong lĩnh vực du lịch, số phòng lưu trú đã được phê duyệt quy hoạch trong các khu du lịch theo điều chỉnh quy hoạch đến nay là 79.939 phòng.

Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin về tiến độ dự án Đô thị Phước Thắng và Công viên đô thị Bàu Trũng

Xét đề nghị của UBND TP Vũng Tàu tại văn bản số 7367/UBND-VP ngày 19/8/2022 về việc thực hiện các khu tái định cư: Khu 193 ha tại đô thị mới Bắc Phước Thắng 193 ha; Khu 24 ha thuộc Cụm tiểu thủ công nghiệp và Đô thị Phước Thắng; Khu nhà ở tái định cư 10,7 ha thuộc khu Công viên văn hóa - đô thị mới Bàu Trũng, TP Vũng Tàu, UBND tỉnh có ý kiến như sau:

Về Khu tái định cư 24 ha thuộc Cụm tiểu thủ công nghiệp và Đô thị Phước Thắng, phường 12, TP Vũng Tàu: Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Cụm tiểu thủ công nghiệp và Đô thị Phước Thắng do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư (về quy mô, phạm vi...) theo đúng quy định, để UBND thành phố có cơ sở triển khai khu tái định cư 24 ha. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/9/2022.

Về Khu nhà ở tái định cư Bàu Trũng, TP Vũng Tàu: Giao UBND thành phố chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ Khu nhà ở tái định cư Bàu Trũng, thành phố Vũng Tàu theo ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy tại Thông báo Kết luận 1152-TB/TU ngày 05/7/2022; gửi Sở Xây dựng trước ngày 05/9/2022 để thẩm định, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/9/2022.

Được biết, khu Công viên văn hóa - đô thị mới Bàu Trũng có diện tích khoảng 172,99ha (bao gồm cả một phần diện tích ven hồ thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh). Quy mô dân số khoảng 40.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 6.970 người).

Tính chất quy hoạch là công viên văn hóa, thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí gắn với cây xanh, hồ cảnh quan và hồ điều hòa của TP Vũng Tàu. Trong đó, có khu nhà ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang kết hợp công trình công cộng từ đường Nguyễn An Ninh đến hẻm 442 Bình Giã và khu nhà ở xã hội (sẽ được nghiên cứu cụ thể trong quá trình nghiên cứu dự án đầu tư), khu nhà ở tái định cư tại chỗ, cùng với khu nhà ở thương mại, đô thị mới được đầu tư hiện đại, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.

Cụm tiểu thủ công nghiệp và Đô thị Phước Thắng là Tiểu khu 1 thuộc Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, TP Vũng Tàu có quy mô diện tích khoảng 2.575 ha, quy mô dân số khoảng 180.000 người.