Tin bất động sản ngày 2/6: Yêu cầu giải quyết nhiều vụ khiếu kiện, tranh chấp chung cư

Yêu cầu giải quyết nhiều vụ khiếu kiện, tranh chấp chung cư

Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh vừa chỉ đạo các địa phương Hà Nội, TPHCM, Bình Định, Nghệ An, Quảng Nam, Thanh Hóa, Lào Cai, Thái Bình, Ninh Bình, Hà Tĩnh, Đắk Nông có giải pháp giải quyết 13 vụ khiếu kiện đông người có dấu hiệu phức tạp về an ninh trật tự được nêu trong báo cáo số 187 của Ban Dân nguyện Quốc hội.

Theo Ban Dân nguyện của Quốc hội, qua theo dõi tình hình khiếu nại, tố cáo trên cả nước thời gian qua cho thấy có 13 vụ việc khiếu nại đông người, phức tạp, trong đó có nhiều vụ liên quan tới tranh chấp đất đai, nhà chung cư.

Cụ thể, 3 vụ khiếu kiện liên quan đến nhà chung cư tiếp tục diễn biến phức tạp, như chung cư tái định cư ở 312 Lạc Long Quân (TPHCM), dự án đầu tư xây dựng khu văn phòng, nhà ở, nhà trẻ ở phố Minh Khai và dự án chung cư Goldmark City ở số 136 Hồ Tùng Mậu (Hà Nội).

Ban Dân nguyện của Quốc hội cho biết, tại 3 dự án chung cư này người dân bức xúc khi chủ đầu tư có thái độ không hợp tác, không tổ chức tiếp, đối thoại với cư dân về bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và một số nội dung liên quan tới công năng của các tòa chung cư.

Đối với lĩnh vực đất đai, có 3 vụ khiếu nại, tố cáo, đó là vụ khoảng 100 người dân mua đất của Công ty CP Bách Đại An nhưng chưa nhận được sổ đỏ đã kéo đến trung tâm hành chính thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam dựng lều, căng băng rôn, khẩu hiệu đòi trả lại tiền mua đất.

Vụ việc xảy ra xô xát giữa người dân với công nhân ở Hải Tiến (Thanh Hóa), gây phức tạp an ninh trật tự địa phương; hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng điều tra, làm rõ. Hay vụ việc hàng trăm người dân xã Ngũ Chỉ Sơn, thị xã Sa Pa, Lào Cai không đồng ý với giá bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án thủy điện Mây Hồ đã tập trung, ngăn cản thi công dẫn đến xô xát với công nhân Công ty TNHH năng lượng Mây Hồ…

Ngoài ra, còn có 2 vụ việc khiếu kiện liên quan đến ô nhiễm môi trường ở Bình Định và Nghệ An chưa được giải quyết dứt điểm; 4 vụ việc liên quan đến việc công nhân đình công, yêu cầu tăng lương, phụ cấp và phúc lợi khác gây phức tạp về an ninh, trật tự; 1 vụ việc liên quan đến việc triển khai các dự án năng lượng tái tạo xảy ra xô xát giữa người dân thôn Thuận Hà, xã Thuận Hạnh, huyện Đắk Song (Đắk Nông) với lực lượng thi công dự án điện gió của Công ty TNHH MTV năng lượng Đắk N’Drung Đắk Nông…

Hậu Giang bổ sung 3 khu đô thị gần 500ha vào quy hoạch

UBND tỉnh Hậu Giang vừa phê duyệt bổ sung Danh mục 3 đồ án quy hoạch xây dựng (tỉ lệ 1/500) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang tổ chức triển khai lập quy hoạch năm 2022.

Cụ thể, quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) Khu đô thị mới và tái định cư khu công nghiệp Sông Hậu - giai đoạn 2 có tổng diện tích 194,6 ha tại xã Phú Hữu, huyện Châu Thành.

Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) Khu đô thị mới và Tái định cư khu công nghiệp Đông Phú - giai đoạn 2 có tổng diện tích 142 ha tại xã Đông Phú, huyện Châu Thành.

Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) Khu đô thị mới sông Mái Dầm có tổng diện tích 156 ha tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Nguồn vốn thực hiện: Từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn xã hội hóa (kinh phí không hoàn lại) hợp pháp khác.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức đăng tải thông tin về đồ án nêu trên để mời gọi Nhà đầu tư tài trợ kinh phí (không hoàn lại) lập các đồ án quy hoạch nêu trên, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật, đáp ứng kịp thời phủ kín quy hoạch xây dựng (tỉ lệ 1/500) trên địa bàn tỉnh.

Chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND huyện Châu Thành cùng các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tổ chức lập các đồ án quy hoạch xây dựng theo

Danh mục tại Điều 1 Quyết định này, trong trường hợp xã hội hóa công tác lập quy hoạch; đồng thời, tiếp tục rà soát, tham mưu UBND tỉnh bổ sung Danh mục các đồ án quy hoạch xây dựng để tổ chức lập quy hoạch theo đúng quy định.

UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Châu Thành phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng nêu trên theo quy định của pháp luật.

Taseco được giao 7,3 ha đất xây khu đô thị gần 1.200 tỉ ở Thanh Hóa

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký quyết định giao 73.143,9 m2 đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco để thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa.

Cụ thể, giao 31.573,4 m2 đất nhà ở, trong đó 30.000 m2 đất là nhà liền kề còn lại là biệt thự dưới hình thức là nhà nước giao đất và có thời hạn trong 50 năm.

Giao 41.570,5 m2 đất (khu vui chơi giải trí công cộng, giao thông, cơ sở văn hóa..) để nhà thầu thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Theo quyết định vừa được phê duyệt, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư bàn giao diện tích 2.281,9m2 đất ở tái định cư cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa để bố trí tái định cư, bàn giao diện tích 452m2 đất khu vui chơi, giải trí công cộng, 37.214,6m2 đất giao thông, 1.622m2 đất xây dựng cơ sở văn Hóa cho UBND thành phố Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến dự án này, đầu tháng 11/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) - Công ty cổ phần Dịch vụ Hàng không Thăng Long (Taseco) - Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Phú Mỹ Land).

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị mới được thực hiện tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa với tổng diện tích 15,6ha, trong đó diện tích đất ở 7,2ha và các phân khu chức năng khác như công trình thương mại dịch vụ, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội...

Tổng mức đầu tư dự án gần 1.200 tỉ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng 42 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng; tạo quỹ đất phục vụ đất ở thương mại, biệt thự cho khu vực, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách từ việc khai thác quỹ đất.

Sóc Trăng chi 283 tỉ đồng cho hạ tầng phục vụ công nhân KCN An Nghiệp

Bà Hồ Thị Cẩm Đào - Chủ tịch HĐND tỉnh Sóc Trăng vừa ký ban hành Nghị quyết số 24/NQ-HĐND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dịch vụ và cư xá công nhân Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng.

Địa điểm thực hiện dự án tại TP Sóc Trăng, với mục tiêu nhằm hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phục vụ dự án Khu dịch vụ và cư xá công nhân Khu công nghiệp An Nghiệp; góp phần tạo quỹ đất, quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp.

Quy mô đầu tư dự án gồm xây dựng mới 11 tuyến đường với tổng chiều dài khoảng 3.277m, bề rộng nền đường từ 9,5 - 26m, kết cấu mặt đường láng nhựa, tải trọng thiết kế trục đơn 10 tấn và 12 tấn.

Đồng thời, xây mới 1 cầu, tải trọng thiết kế HL93, bề rộng toàn cầu 26m; tHóat nước mặt sử dụng cống bê tông cốt thép đường kính từ D400 - D1200; thoát nước sinh hoạt sử dụng cống bê tông cốt thép đường kính từ D200 - D500; cấp nước sinh hoạt sử dụng ống PVC đường kính từ D110 - D250.

Cùng với đó là san lấp mặt bằng và các hạng mục phụ trợ khác như: Cây xanh, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, hào kỹ thuật...

Đây là dự án nhóm B, có tổng mức đầu tư 238,896 tỉ đồng. Cơ cấu nguồn vốn gồm: Nguồn tăng thu ngân sách tỉnh (nguồn vốn xổ số kiến thiết thu vượt dự toán năm 2021) là 114,647 tỉ đồng; nguồn vốn xổ số kiến thiết giai đoạn 2021 - 2025 là 124,249 tỉ đồng.

Thời gian thực hiện dự án: Giai đoạn 2022-2025.

HĐND tỉnh Sóc Trăng giao UBND Tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan hoàn thành thủ tục, trình cấp thẩm quyền quyết định đầu tư dự án; đảm bảo nguồn vốn thực hiện hàng năm và kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021-2025 đúng quy định của Luật Đầu tư công và các quy định pháp luật có liên quan.