VnFinance
Thứ năm, 25/05/2023, 11:31 AM

Tin bất động sản ngày 25/5: Thanh Hóa phê duyệt dự án Khu du lịch khoáng nóng gần 200ha

Đồng Nai công bố danh sách, vị trí 66 dự án nhà nhà ở công nhân, nhà ở xã hội; Tập đoàn Apec Group kiến nghị gỡ khó dự án Apec Mandala Wyndham; Lâm Đồng đấu giá 2 khu đất vốn là trụ sở cơ quan nhà nước…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Thanh Hóa phê duyệt dự án Khu du lịch khoáng nóng gần 200ha

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng, dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp và đô thị tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Tin bất động sản ngày 25/5: Thanh Hóa phê duyệt dự án Khu du lịch khoáng nóng gần 200ha
Ảnh minh họa
 

Theo đó, quy mô tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 198ha, phạm vi thuộc địa giới hành chính xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Ranh giới phía Bắc giáp Quốc lộ 45; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp sông Lý; phía Tây giáp đường vành đai 3 (quy hoạch).

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu của nhân dân quanh vùng, khách du lịch và quốc tế. Đồng thời là khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Quy mô dân số trong khu dân cư khoảng 20.000 người; Tổng khách du lịch trung bình: Khoảng 10.000 người/ngày.

Được biết, nguồn vốn lập quy hoạch là vốn ngân sách huyện và vốn huy động. Cơ quan phê duyệt nhiệm vụ và đồ án là UBND tỉnh Thanh Hoá; cơ quan tổ chức lập quy hoạch là UBND huyện Quảng Xương; cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng.

Thời gian lập quy hoạch 9 tháng.

Trước đó vào tháng 12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa cùng Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen Thanh Hóa tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Dự án có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỉ đồng, với quy mô gần 100ha.

Tuy nhiên hiện nay, công việc thi công dự án này đang tạm dừng để rà soát lại một số thủ tục pháp lý và quy hoạch.

Đồng Nai công bố danh sách, vị trí 66 dự án nhà nhà ở công nhân, nhà ở xã hội

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội đến năm 2025 với 700ha đất để đầu tư xây dựng 66 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.

66 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội sẽ cung ứng khoảng 10.000 căn, tương ứng khoảng 800.000 m2 sàn. Tổng mức đầu tư ước tính cần khoảng 10.155 tỷ đồng từ nguồn vốn Nhà nước, vốn huy động từ các doanh nghiệp và nguồn vốn khác.

Những dự án này chưa bao gồm quỹ đất NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại.

Về số lượng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội tính theo địa phương, kế hoạch đến năm 2025, TP Biên Hoà có 18 dự án, huyện Cẩm Mỹ 12 dự án, huyện Vĩnh Cửu và Thống Nhất mỗi nơi có 7 dự án, huyện Nhơn Trạch và Long Thành mỗi nơi có 5 dự án,...

Hiện tỉnh Đồng Nai có 9 dự án nhà ở công nhân, nhà ở xã hội đang triển khai với tổng số 10.202 căn nhà, tập trung chủ yếu tại huyện Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Có 5 địa phương không có dự án nhà ở xã hội nào là các huyện Vĩnh Cửu, Thống Nhất, Xuân Lộc, Định Quán và Tân Phú.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện nay toàn tỉnh có 3.500 căn nhà ở xã hội. Trong đó, nhà ở dành cho công nhân chỉ khoảng 1.500 hộ, 2.000 căn còn lại là các đối tượng chính sách, lực lượng vũ trang. Do đó, không đáp ứng được thực tế so với lực lượng công nhân trên địa bàn tỉnh.

Tập đoàn Apec Group kiến nghị gỡ khó dự án Apec Mandala Wyndham

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh vừa có buổi làm việc tháo gỡ, giải quyết các vướng mắc, kiến nghị của Tập đoàn Apec Group và Công ty TNHH Yasaka Phan Thiết trong quá trình triển khai đầu tư.

Tại buổi làm việc, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam thành viên Tập đoàn Apec Group kiến nghị tỉnh xem xét, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) điều chỉnh của Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham tại đường Xuân Thủy, phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết do vướng khoáng sản Titan.

Bên cạnh đó, Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham cũng khó khăn trong việc xin cấp phép thi công Cầu vượt bộ hành băng qua đường ĐT.716 và Cảnh quan phía biển do vướng điều 79, Luật Tài nguyên Môi trường, Biển và Hải đảo.

Do đó, Công ty IDJ Việt Nam kiến nghị tỉnh xem xét và đồng ý cấp phép các hạng mục để Dự án sớm được triển khai thi công nhằm tạo điểm nhấn thu hút khách tới Bình Thuận du lịch, nghỉ dưỡng và làm mẫu điển hình cho các dự án lân cận, khu vực ven biển từ Suối Nước tới Hòa Thắng.

Đại diện Công ty TNHH Yasaka Phan Thiết thì kiến nghị lãnh đạo UBND tỉnh hỗ trợ và tạo điều kiện cho Công ty tiếp tục triển khai thực hiện Dự án Khu du lịch Yasaka tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam với diện tích 18.350 m2 theo Giấy phép xây dựng số 231/GPXD ngày 09/07/2013.

Đối với các kiến nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam, Phó Chủ tịch yêu cầu các sở, ngành, địa phương có liên quan phải hết sức trách nhiệm rà soát lại các cơ sở pháp lý, chủ trương, chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về phê duyệt ĐTM điều chỉnh và thi công Cầu vượt bộ hành cho Dự án Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham của Công ty một cách kịp thời.

Về kiến nghị của Công ty Yasaka, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: Tỉnh Bình Thuận quyết tâm thu hồi các dự án chậm triển khai, tuy nhiên, nhằm đảm bảo lợi ích hài hòa giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tỉnh sẽ xem xét kiến nghị của Công ty dựa trên các cơ sở pháp lý, theo đúng quy định của pháp luật.

Khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham tọa lạc tại tuyến đường DT716, thuộc địa phận xã Hòa Thắng, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án có tổng diện tích khoảng 4,5ha gồm 4 tòa tháp, cao 25 tầng, cung ứng ra thị trường với tổng số 2.982 căn condotel.

Lâm Đồng đấu giá 2 khu đất vốn là trụ sở cơ quan nhà nước

Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, thửa đất số 592 và 594 thuộc tờ bản đồ số 57, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng được phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá tài sản trên đất gắn liền với quyền thuê đất gần 124 tỉ đồng.

Tin bất động sản ngày 25/5: Thanh Hóa phê duyệt dự án Khu du lịch khoáng nóng gần 200ha
Ảnh minh họa
 

Hai thửa đất này từng là trụ sở cũ của Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Đức Trọng, diện tích 2.619 m2. Trong gần 124 tỉ đồng giá khởi điểm, gần 122,4 tỉ đồng là giá trị quyền thuê đất thương mại dịch vụ trong 50 năm, gần 1,5 tỉ đồng là giá trị nhà trên đất và 71 triệu đồng giá trị vật kiến trúc còn lại.

Hiện tại, trên 2 thửa đất có 5 ngôi nhà với tổng diện tích xây dựng 722 m2, tổng diện tích sàn sử dụng là 875 m2.

Khi đấu giá thành công, 2 thửa đất có mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá và trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê.

Nơi đây được quy hoạch xây dựng công trình không quá 7 tầng cao (không tính tầng hầm), chiều cao tối đa 30 m so với tim mặt đường Quốc lộ 20. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá là quý II-2023 do Sở Tài chính chủ trì.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về quy trình thủ tục xác định giá khởi điểm và sự phù hợp với giá thị trường đối với giá khởi điểm đã thẩm định và vừa được phê duyệt. Đăng tải thông tin, ban hành quy chế và chịu trách nhiệm về kết quả đấu giá.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản, người trúng đấu giá phải thanh toán đầy đủ số tiền, nếu quá hạn sẽ phải thanh toán khoản tiền chậm nộp. Có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn, xây dựng công trình đúng quy định.


Luật Nhà ở 2023: Sẵn sàng triển khai
Luật Nhà ở 2023: Sẵn sàng triển khai

Ngay sau khi Chính phủ thông qua Đề nghị Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực sớm thay vì ngày 01/01/2025, nhiều địa phương trên cả nước đã tích cực...

Đất nền tại các tỉnh Hòa Bình, Thanh Hóa, Bắc Ninh, Hưng Yên,… nhà đầu tư cắt lỗ 20% vẫn khó bán
Đất nền tại các tỉnh Hòa Bình, Thanh Hóa, Bắc Ninh, Hưng Yên,… nhà đầu tư cắt lỗ 20% vẫn khó bán

Từ cuối năm 2023, thị trường bất động sản không mấy khả quan, phân khúc đất nền được dự báo là điểm sáng song thực tế cho thấy nhà đầu tư rót tiền vào đất nền cắt lỗ từ 40-50% vẫn rất khó bán. Đến quý II 2024, mức cắt lỗ giảm về 20-25% nhà đầu tư vẫn mòn mỏi tìm khách.

Tin Xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Ninh Thuận công bố 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh sản phẩm
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 21/6: Ninh Thuận công bố 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh sản phẩm

Đề xuất ngăn chặn việc tự gắn mác “cao cấp” cho chung cư; Đồng Nai đấu giá 2 khu đất "vàng" hơn 6.000 m2; Điều chỉnh dự án Home Land Paraside Village 56,6 ha...

Phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế, nguồn lực
Phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế, nguồn lực

Tính đến tháng 6/2024, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được triển khai, quy mô 418.200 căn. Tín hiệu tích cực từ các hành lang chính sách...

Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực: Thị trường BĐS khởi sắc
Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực: Thị trường BĐS khởi sắc

Quốc hội thông qua Luật Kinh doanh BĐS năm 2023, dự kiến có hiệu lực từ 01/8/2024, được kỳ vọng sẽ giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững...

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, phương án bồi thường, tái định cư thay đổi ra sao?
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, phương án bồi thường, tái định cư thay đổi ra sao?

Thay vì ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 dự kiến có hiệu lực ngay từ ngày 1/8/2024 tới đây. Người dân cần nắm rõ nội dung của phương án bồi thường...

Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ khái niệm officetel và condotel
Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ khái niệm officetel và condotel

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản phải làm rõ khái niệm công trình hỗn hợp toà nhà văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (Condotel)...

Thành phố Hồ Chí Minh: 6 tháng có 4 dự án nộp hồ sơ nhưng đều không đủ điều kiện bán nhà
Thành phố Hồ Chí Minh: 6 tháng có 4 dự án nộp hồ sơ nhưng đều không đủ điều kiện bán nhà

Theo báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm 2024 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: 6 tháng đầu năm 2024, ...

6 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023
6 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với nhiều quy định sửa đổi, bổ sung mới có lợi cho người dân, doanh nghiệp sẽ có hiệu lực...

Khám phá chuỗi tiện ích đặc quyền tại The Sola Park
Khám phá chuỗi tiện ích đặc quyền tại The Sola Park

Với đa dạng các tiện ích ngay ngưỡng cửa, The Sola Park mang đến khởi đầu cho cuộc sống hạnh phúc, nơi con trẻ thoải mái vui đùa mỗi ngày, nơi mỗi bước chân sẽ...

Điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất...

Loạt quy định mới về định giá đất
Loạt quy định mới về định giá đất

Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Theo đó, nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 người dân cần nắm rõ.

Tin bất động sản ngày 20/6: Gần 30.000 căn hộ chưa thể có 'sổ đỏ'
Tin bất động sản ngày 20/6: Gần 30.000 căn hộ chưa thể có "sổ đỏ"

Điều chỉnh chủ trương đầu tư KCN quy mô 247 ha tại Khu kinh tế Nghi Sơn; Bình Định tìm nhà đầu tư mới cho dự án gần 800 tỷ đồng;...

Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở
Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất...

Thu nhập bao nhiêu mới mua được nhà Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh?
Thu nhập bao nhiêu mới mua được nhà Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh?

Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khuyến nghị người mua: “Chỉ nên cân nhắc mua nhà...

Chính phủ yêu cầu xử lý hiệu quả các vấn đề đối với thị trường bất động sản
Chính phủ yêu cầu xử lý hiệu quả các vấn đề đối với thị trường bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 93/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.

Có được tự do chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp?
Có được tự do chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp?

Gia đình ông Phan Thắng (Đắk Lắk) và một số hộ xung quanh kinh doanh điện mặt trời từ năm 2019, hoạt động ổn định đến năm 2023...

Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2
Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2

13 thửa đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội dự kiến được tổ chức đấu giá vào ngày 27/6, giá khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2.

Thành phố Hồ Chí Minh: Phấn đấu thành đô thị toàn cầu
Thành phố Hồ Chí Minh: Phấn đấu thành đô thị toàn cầu

Đây là một trong những mục tiêu phát triển tổng quát và cụ thể của Thành phố Hồ Chí Minh trong chủ trương Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance