Tin nhanh bất động sản ngày 14/10: Quảng Nam quy hoạch khu đô thị Chu Lai hơn 329 ha

Quảng Nam quy hoạch khu đô thị Chu Lai hơn 329 ha

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị Chu Lai thuộc xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, có quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 329,32 ha. Đây là khu đô thị với các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II.

Khu đô thị Chu Lai được định hướng phát triển thành 2 khu vực phát triển đô thị, với đầy đủ chức năng nằm hai bên trục đường Võ Chí Công nhằm đảm bảo phù hợp kết nối với tính chất trục đường chính, liên khu vực.

Theo đó, khu vực 1 là khu phát triển đô thị Đông Bắc đường Võ Chí Công, diện tích khoảng 147,0 ha. Khu vực 2 là khu phát triển đô thị Tây Nam đường Võ Chí Công có diện tích 182,32 ha.

Cụ thể, Khu vực 1 sẽ là khu đô thị hỗn hợp, mật độ dân cư tập trung cao, gồm: các khu ở đô thị mật độ cao; khu ở mang tính chất du lịch và nghỉ dưỡng; khu nhà ở xã hội, công nhân và tái định cư; khu trung tâm dịch vụ hỗn hợp ven sông với các công trình: công viên cảnh quan, biệt thự cao cấp, biệt thự sinh thái…

Khu vực 2 là khu vực phát triển đô thị sinh thái trong tổng thể Khu đô thị Chu Lai, với trục trung tâm là trục điểm nhấn của toàn bộ khu đô thị, bao gồm các khu vực ở mang tính chất sinh thái, hạ tầng đồng bộ, hiện đại; khu vực nhà ở chỉnh trang cho phù hợp với không gian cảnh quan chung Khu đô thị Chu Lai; các khu chung cư cao tầng và văn phòng, công trình dịch vụ công cộng nằm hai bên trục cảnh quan song lập; hệ thống công trình hỗn hợp, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Chu Lai được lập theo định hướng của đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế mở Chu Lai.

Khánh Hòa: Đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương triển khai xây dựng và thực hiện kế hoạch thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đối với trường hợp dự án chưa có giá đất cụ thể, vẫn tiến hành lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm rút ngắn thời gian, kịp thời hoàn thiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngay sau khi UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể; chỉ đạo UBND cấp xã phối hợp kịp thời với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức có đất thu hồi tại địa phương mình.

Cùng với đó, hoàn thiện hồ sơ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, tổ chức xác định giá đất cụ thể, gửi hội đồng thẩm định giá đất trước khi trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Các sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan có trách nhiệm kịp thời phối hợp (khi có yêu cầu) để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Ngoài ra, để kịp thời bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai xây dựng dự án theo tiến độ, UBND tỉnh đề nghị các chủ đầu tư dự án luôn phối hợp chặt chẽ với UBND các huyện, thị xã, thành phố, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để kịp thời thống nhất giải quyết hoặc đề xuất các vướng mắc có liên quan trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.

Lạng Sơn duyệt quy hoạch Khu đô thị sinh thái và dịch vụ điểm đến chân núi Mẫu Sơn

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định số 2006 phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị sinh thái và dịch vụ điểm đến chân núi Mẫu Sơn, tỷ lệ 1/2.000.

Dự án có diện tích nghiên cứu hơn 2.124 ha; diện tích lập quy hoạch hơn 456 ha. Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phân khu F, thuộc quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn.

Về ranh giới, phía Bắc giáp khu vực rừng sản xuất và đồi núi xã Khánh Xuân, xã Đồng Bục, huyện Lộc Bình; phía Nam giáp khu vực dân cư và đồi núi của các xã Khánh Xuân, xã Đồng Bục, huyện Lộc Bình; phía Đông giáp khu vực dân cư và đồi núi xã Hữu Khánh, huyện Lộc Bình; phía Tây giáp khu vực dân cư và nông nghiệp xã Khánh Xuân, huyện Lộc Bình.

Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 7.500 người; quy mô buồng phòng phục vụ du lịch khoảng 200 phòng.

Dự án được xác định là khu vực là cửa ngõ, điểm đến của Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn với hạt nhân là ga đi cáp treo gắn dịch vụ, thương mại, vui chơi giải trí; thể thao giải trí chủ đề golf và phụ trợ du lịch núi; phát triển trung tâm xã với các công trình hạ tầng xã hội, các khu dân cư đô thị mới, các khu dân cư hiện trạng…

Về không gian, toàn khu chia thành ba khu vực như sau: khu ở dịch vụ cửa ngõ phía Tây, khu ga cáp treo, khu công viên chuyên đề.