Tin nhanh bất động sản ngày 6/11: Quảng Nam rà soát 70 dự án bất động sản tại khu vực giáp ranh Đà Nẵng

Quảng Nam rà soát 70 dự án bất động sản tại khu vực giáp ranh Đà Nẵng

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu rà soát lại các dự án phát triển nhà ở tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, nằm giữa thành phố Hội An và thành phố Đà Nẵng.

Ngày 3.11.2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 498/TB-UBND về Kết luận cuộc họp giao ban ngày 01.11.2021 giữa Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo đó, ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu rà soát lại các dự án phát triển nhà ở tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Trong đó, tập trung rà soát chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, tiến độ xây dựng, thực hiện nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các hồ sơ pháp lý liên quan.

Ông Thanh đề nghị ông Nguyễn Hồng Quang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn và các ngành liên quan rà soát lại các dự án phát triển nhà ở tại khu vực nêu trên, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31.12.2021.

Theo thông tin công khai từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, trên địa bàn Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc hiện có 70 dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Trong đó, có một số dự án quy mô lớn như khu đô thị số 9 quy mô 54,31 ha; khu đô thị 4 quy mô 44,42 ha; Khu Đô thị Dat Quang Riverside quy mô 22,45 ha,…

Thanh Hóa chấp thuận đầu tư khu dân cư hơn 310 tỷ đồng

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký Quyết định số 4396/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông Nam thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa với quy mô 7,5 ha, vốn đầu tư khoảng hơn 311 tỷ đồng.

Theo quyết định, dự án khu dân cư phía đông nam thị trấn Phong Sơn có diện tích khoảng 7,5ha, gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, 198 căn nhà liền kề, dịch vụ thương mại...Quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người.

Ngoài ra, dự án sẽ có 26 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ giải phóng mặt bằng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 311 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 291,6 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 19,4 tỷ đồng.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư sẽ có thời hạn 4 năm để thực hiện dự án, cụ thể: từ quý II/2022 - II/2023, hoàn thiện các thủ tục pháp lý; từ quý II/2023 - II/2025, tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình khác thuộc dự án; từ quý II/2025 - II/2026, tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình khác thuộc dự án.

Tuyên Quang tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị quy mô gần 10ha

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với Dự án khu đô thị mới tại tổ dân phố Vĩnh Thịnh, thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa.

Theo đó, Mục tiêu của dự án là nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm kinh doanh nhà ở, đất ở, các công trình dịch vụ thương mại gắn với hạ tầng khu đô thị.

Quy mô diện tích dự án 9,879 ha với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 159,065 tỷ đồng.

Dự án có tổng số 251 lô. Trong đó, 191 lô nhà ở liền kề, 27 lô biệt thự, và 33 căn nhà phố thương mại xây thô, hoàn thiện mặt ngoài công trình.

Các chỉ tiêu quy hoạch gồm đất biệt thự có diện tích 9.070,34 m2; đất nhà phố thương mại 4.669,85 m2; đất nhà ở liền kề 21.478,94 m2; đất cây xanh mặt nước 33.967,62 m2; đất thương mại dịch vụ 2.854,27 m2; đất công cộng 3.181,29 m2; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 340,33 m2...

Thời hạn đầu tư dự án là 50 năm. Về tiến độ, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư; thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thành hồ sơ và thực hiện các thủ tục khởi công công trình từ quý I/2022 đến quý II/2022; hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt tiền từ quý III/2022 đến quý IV/2024.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, có điều kiện xây dựng thuận lợi, chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng lúa, còn lại là các loại đất khác do các hộ gia đình, cá nhân và UBND thị trấn Vĩnh Lộc quản lý, sử dụng.