TP. Hạ Long: Cần giải quyết dứt điểm lùm xùm về giải phóng mặt bằng
Việc lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư của Trung tâm phát triển quỹ đất và UBND thành phố Hạ Long liên tục thay đổi khiến người dân hoài nghi về tính dân chủ.
Ngày 28/6/2013, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 1651/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Trung tâm huấn luyện và bồi dưỡng nghiệp vụ, bệnh viện, chung cư do Công an tỉnh Quảng Ninh làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 20 ha tại phường Hà Phong. Ngày 30/10/2014, UBND TP Hạ Long ra quyết định số 264/QĐ – UBND về việc “Thành lập Hội đồng thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Hạ Long” do ông Hoàng Quang Hải – Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long đứng đầu.
Tiếp đó, ngày 26/12/2014, UBND TP Hạ Long ra công văn số 3702/QĐ-UBND do Phó chủ tịch UBND Hoàng Quang Hải ký về việc thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án. UBND giao cho Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố chủ trì để thực hiện.Để thực hiện nhiệm vụ được giao, Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố Hạ Long đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho từng hộ gia đình thuộc diện GPMB. Do nhiều hộ trong diện GPMB không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ nên Trung tâm phát triển Quỹ đất đã làm tờ trình 997/TT-PTQĐ trình UBND TP Hạ Long. Ngày 13/9/2017 UBND TP Hạ Long ra Quyết định số 7975/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho 4 hộ dân thuộc diện GPMB. Sau quyết định 7975 ban hành được 1 ngày, ngày 14/9/2018, Trung tâm phát triển Quỹ đất lập tức ra thông báo cho từng hộ gia đình đến trụ sở UBND phường Hà Phong để nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.
Ngày 25/11/2017, Công an tỉnh Quảng Ninh có công văn số 2870/CAT-PH41 do Đại tá Vũ Minh Tuấn, Phó Giám đốc Công an tỉnh ký “về việc chuyển tiền bồi thường, hỗ trợ dự án Trung tâm HL&BDNV, bệnh viện, chung cư công an tỉnh” thông báo cho Trung tâm phát triển Quỹ đất, UBND phường Hà Phong và hộ gia đình ông Vũ Hồng Tuyến và gia đình ông Vũ Công Bằng biết đã chuyển số tiền bồi thường, hỗ trợ của 2 hộ tại Kho bạc Nhà nước.
Chưa thỏa đáng với phương án bồi thường dự án, cụ Nguyễn Tiến Đạt (người được ủy quyền từ con trai theo hợp đồng ủy quyền số 5379.2017 HĐDĐ) tiếp tục làm đơn kiến nghị. Theo cụ Đạt: Kể từ khi có Thông báo số: 615/TB–UBND ngày 24/10/2013 của UBND thành phố Hạ Long về việc thu hồi đất để bồi thường GPMB thực hiện dự án cho đến khi các hộ dân nhận được các phương án cụ thể là Quyết định số: 7975/QĐ-UBND ngày 13/09/2017 của UBND thành phố Hạ Long về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho thì UBND thành phố Hạ Long và Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Hạ Long thực hiện công tác GPMB không đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất theo điều 69 - Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 được Quốc hội ban hành ngày 29/11/2013; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Quyết định số: 1766/2014/QĐ-UBND ngày 13 tháng 8 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Theo cụ Đạt, ngoài việc không thực hiện đúng trình tự thủ tục về bồi thường, GPMB thì các cơ quan ban ngành còn thực hiện sai các quy định về bồi thường giải phóng mặt bằng cho các hộ dân ở các hạng mục cụ thể sau:
Căn cứ theo Điều 25 Quyết định số: 1766/2014/QĐ-UBND ngày 13/8/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc Hỗ trợ khác đối với nhà, công trình xây dựng không hợp pháp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 31 và Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Thực hiện Điều 25 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP). Căn cứ theo Bản chứng nhận nhà đất của UBND phường Hà Phong thì đất được tôn tạo từ năm 2000 với mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm, tức là sử dụng đất vì mục đích nông nghiệp. Vì thế, được các hạng mục chi phí đầu tư vào đất còn lại (thời điểm tính công tôn tạo từ năm 2000) thì việc bồi thường theo tỷ lệ 50% là không đúng mà phải là 100%.
Sau khi người dân có ý kiến, ngày 11/12/2017, Trung tâm phát triển Quỹ đất TP Hạ Long lại có công văn số 3086/PTQĐ đề xuất UBND TP Hà Long thu hồi lại văn bản số 7142/UBND do UBND TP Hạ Long ban hành. Liền sau đó, ngày 29/12/2017, UBND TP Hạ Long ban hành quyết định số 1083/UBND về việc thu hồi phương án bồi thường, bổ sung.
Chia sẻ với PV, cụ Nguyễn Tiến Đạt bức xúc: “Việc hỗ trợ, bồi thường GPMB phải được tiến hành theo Luật chứ không thể tiến hành theo cảm hứng được. Mỗi khi chúng tôi có ý kiến thì họ lại bổ sung, nâng giá trị bồi thường lên như thể là cò kè thêm bớt. Thích thì họ ra văn bản bổ sung, dân vẫn không đồng tình thì họ lại ra quyết định thu hồi lại. Thử hỏi việc ra quyết định tùy hứng rồi lại thu hồi tùy tiện như thế thì làm sao người dân chúng tôi đồng tình được?”.
Đem vấn đề của người dân trao đổi với ông Phạm Hồng Hà, Chủ tịch UBND TP Hạ Long, qua điện thoại ông Hà đùn đẩy trách nhiệm sang cho Công an tỉnh. Ông Hà cho rằng vấn đề này UBND TP Hạ Long không liên quan, báo chí muốn trao đổi gì thì sang bên công an tỉnh Quảng Ninh.
Rõ ràng, các quyết định GPMB, hỗ trợ đền bù, thu hồi phương án đền bù là do UBND TP Hạ Long ban hành. Việc ông Hà, với cương vị là Chủ tịch UBND TP Hạ Long né tránh trách nhiệm là không thể chấp nhận được. Đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh sớm có phương án giải quyết để đảm bảo quyền và nghĩa vụ hợp pháp của người dân.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.
Theo Xuân Quý – Đăng Hưng/giadinhvaphapluat
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Xem nhiều




