VnFinance
Thứ ba, 02/11/2021, 16:15 PM

Xu hướng bất động sản: Khách hàng ưu tiên chọn đô thị All-in-one

Vượt trội về không gian và hạ tầng, tiện nghi đầy đủ… là những lí do nhiều người lựa chọn định cư tại các thành phố All-in-one.

Những mô hình “trung tâm +1” rất phổ biến tại Hàn Quốc, giúp giảm tải áp lực hạ tầng trung tâm Seoul.

Khi nội đô các thành phố lớn đang dần trở nên đông đúc, chất lượng sống suy giảm thì các khu đô thị tích hợp nhiều tiện tích (All-in-one) trong khu vực trung tâm mở rộng, đang trở thành chốn an cư lý tưởng, đặc biệt của giới trẻ. Đây vốn là xu hướng bất động sản có từ khá lâu trên nhiều nước phát triển. 

Tại Mỹ, mô hình này đã phát triển từ thế kỷ XX, khi người dân các thành phố lớn dịch chuyển tới các đô thị mới, được ví như một New York hay Washington thu nhỏ. Ban đầu những thành phố này phục vụ mục đích “ngủ vào buổi tối và rời đi sáng hôm sau”. Tuy nhiên, ngày càng nhiều người dân Mỹ lựa chọn đó là nơi sống và tận hưởng cuộc sống. Những nhà quy hoạch của Mỹ đã biến những đô thị “nơi để ngủ” thành những trung tâm mới với hệ tiện ích All-in-one, tương tự như trung tâm các thành phố lớn. 

Thống kê cho hay, một trong những “trung tâm mới” của Washington là Germantown ngày càng thu hút người trẻ về đây sinh sống. Ước tính chi phí sinh hoạt và giá nhà đất vùng này rẻ hơn từ 30-40% so với các khu trung tâm lớn như Washington hay New York. 

Những mô hình “trung tâm +1” rất phổ biến tại Hàn Quốc, giúp giảm tải áp lực hạ tầng trung tâm Seoul.

Còn tại Hàn Quốc, cuộc tái thiết đô thị và quy hoạch các “trung tâm +1” nhằm giảm tải áp lực lên vùng nội đô đã diễn ra từ những năm 70. Để nhân rộng mô hình này, năm 2008, Hàn Quốc còn ban hành đạo luật về “thành phố mọi nơi”. Chính sách này đưa những thành phố vệ tinh của Seoul lập nên kỳ tích về đô thị hóa.

Những “trung tâm +1” của Hàn Quốc có mọi tiện ích tương tự như Seoul, song giá nhà và các chi phí sinh hoạt rẻ hơn nhiều. Vì vậy những năm gần đây, giới trẻ Hàn Quốc có xu hướng lựa chọn rời Seoul để sống tại các thành phố mới này. 

Không nằm ngoài xu hướng, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhiều năm trở lại đây, với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự “di cư” đến các khu vực trung tâm mở rộng như phía Tây Hà Nội hay phía Đông TP.HCM.

Những dự án “thành phố mới” tích hợp tiện ích All-in-one bao gồm nhiều tòa nhà đa chức năng kết nối trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc cùng môi trường sống lý tưởng. 

Với không gian sống tiện nghi, quy hoạch đồng bộ từ hồ điều hòa, công viên, trường học, siêu thị, khu vui chơi… đến những trung tâm giải trí sầm uất, những đô thị mới này có sức hấp dẫn đặc biệt, giúp thị trường bất động sản những năm gần đây đón luồng sinh khí mới, sôi động hơn bao giờ hết. 

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: “Xu hướng di dân ra các đô thị tích hợp nhiều dịch vụ, tiện ích là tất yếu và sẽ ngày càng phát triển tại Việt Nam. Bởi người dân cần môi trường sống trong lành hơn, cũng như mong muốn được những giá trị sống từ mô hình này mang lại”. 

Cũng theo JLL – Công ty Tư vấn đầu tư bất động sản hàng đầu tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương đã khẳng định, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần trưởng thành, người mua nhà ngày càng quan tâm hơn đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư hơn là một không gian để ở đơn thuần. 

 Những thành phố All-in-one như Imperia Smart City đang phát huy hiệu quả khi thu hút ngày càng đông khách hàng lựa chọn làm chốn an cư.   

Theo đó, những “thành phố mới” như Imperia Smart City do MIKGroup phát triển hay Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội là minh chứng cho hiệu quả của mô hình trên, khi những dự án này đang là lựa chọn hàng đầu cho việc "di dân cơ học" đặc biệt của giới trẻ thủ đô. 

Thậm chí, để chiều lòng tập khách hàng này, tháng 11 tới đây, Tập đoàn MIKGroup sẽ ra mắt phân khu The Mirae Park thuộc dự án Imperia Smart City phục vụ nhu cầu mua nhà của giới trẻ. Với cảm hứng từ những đô thị năng động “All-in-one”, hiện đại của Hàn Quốc, mọi nhu cầu về mua sắm, giải trí, y tế, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ,… đều được đáp ứng trong chỉ trong bán kính từ 1-3km. Cư dân có thể đến trung tâm làm việc chỉ với 10 phút lái xe và thảnh thơi thư giãn như “nghỉ dưỡng” trong khu đô thị mỗi dịp cuối tuần. 

Theo giới đầu tư đánh giá, The Mirae Park sẽ trở thành “hàng hot” trên thị trường khu vực phía Tây Hà Nội, khi sở hữu vị trí đẹp nhất dự án Imperia Smart City với hệ tiện ích nổi trội như: Trường học, bệnh viện, hồ điều hoà, trung tâm thương mại,…

Đặc biệt, cư dân The Mirae Park có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống 40 tiện ích đẳng cấp trong nhà và ngoài trời ngay dưới chân toà nhà. Điển hình là 3 cụm trải nghiệm toàn diện: “Thân - Tâm - Trí” với khu vận động liên hoàn cùng 3 khu vui chơi trẻ em, cụm sân thể thao năng động mang đậm màu sắc nghệ thuật và loạt tiện ích nổi bật khác: Bể bơi rộng 1.000m2; Hệ thống vườn thiền, cảnh quan, dã ngoại, quảng trường âm nhạc; Thư viện hiện đại,…

 Bể bơi rộng 1.000m2 ngay dưới chân toà nhà phân khu The Mirae Park.    

Không chỉ vậy, The Mirae Park gợi nên hình ảnh về một công viên giải trí cân bằng giữa không gian xanh và những tiện ích thông minh, hứa hẹn sẽ đem đến cảm giác thư thái, sảng khoái cho chủ nhân với tầm nhìn bao quát trọn vẹn nội - ngoại khu đẹp nhất dự án. 

Với việc ra mắt phân khu The Mirae Park, MIKGroup cũng khẳng định sẽ đưa ra thị trường dòng căn hộ chung cư cao cấp mang đậm chất sống hiện đại, trẻ trung, phóng khoáng và trong tương lai sẽ biến nơi đây trở thành đô thị hấp dẫn bậc nhất phía Tây Hà Nội. 


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...

Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?

Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...

Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà

Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...

Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...

Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.

Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025

Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....

“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên

Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...

Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...

Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...

Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...

Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway

Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...

Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...

HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức

Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...

Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance